Terrenos à venda na Alameda Princesa Izabel em Curitiba

REF: CTA018 OPORTUNIDADE! Excelente terreno medindo 934 m², próx à Av. Kennedy e ao Clube Curitibano tênis; - Meio de Quadra, plano. murado; - Ideal para construção de prédio até 6 andares (já com potencial construtivo concedido) ou sobrados; - Zona de uso misto 3; - Não sujeito à inundação. Ótimo negócio! In Home Imóveis! Residenciais e Comerciais CRECI 8255 - J 'Realizando seu sonho e ajudando você a investir no que há de melhor' ....................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................

Imóvel comercial ou residencial, à venda, em localização privilegiada, na Rua Nilo Peçanha, a poucos passos da pista de skate do Gaúcho. O imóvel permite diversas opções de uso, atendendo tanto investidores que buscam aproveitar o terreno para desenvolver novos projetos de construção, quanto aqueles que preferem rentabilizar com a estrutura que já existe no local. Terreno ZR3 com 556,50 m² de área superficial, as dimensões são 14,10m (frente) x 44,00 m (lateral direita) x 37,50m (lateral esquerda) x 14,10 m (fundos). Possui pelo menos 494,15m² de área construída (sendo 308,74 m² averbados + 185,41 m² de obra construída liberada e não averbada). A estrutura atual é formada por três construções. Composta de um prédio de frente para a rua. Neste, no primeiro piso ficam os espaços que podem ser usados como lojas e prestação de serviços. No segundo piso, ficam dois apartamentos, que podem ser revitalizados e disponibilizados para locação (cada um possui 2 quartos, banheiro, sala, cozinha e área de serviços). Ainda há um sobrado, já preparado para moradia, localizado no meio do terreno. Formado por cozinha completa, sala e dormitório. Nos fundos, há um galpão amplo, que pode ser usados para fins comerciais, sala para cursos e estúdio fotográfico. As vagas de estacionamento são cobertas e descobertas. Oportunidade ideal para investir na construção de um novo prédio, atendendo a crescente demanda por imóveis na região ou existe a possibilidade de aproveitar toda estrutura existente no local, que pode ser reformada. O que você encontra nos arredores? Pista de Skate do Gaúcho- 94m Shopping Mueller- 800m Sistema Fiep (Federação das Indústrias do Estado do Paraná)- 750m Agende sua visita com nosso time de especialistas: 41 9 <ver_telefone> Siga a VIZIA nas mídias sociais: @viziaimoveis

Terreno Comercial e ou Residencial, com 985m² de área total, com 2 testadas, 16m para rua Mateus Leme, com 18m de fundos para Rua Euclides bandeira, e 68m de profundidade, em terreno plano. Possui construção com 476m² privativos, podendo ser utilizada para diversos fins comerciais. Potencial construtivo para habitação coletiva com 6 pavimentos, áreas de saüde com 4 pavimentos, com coeficiente de aproveitamento de 2x. com estacionamento próprio para 18 carros entrada pela Rua Euclides Bandeira. Região próxima Tribunal de Justiça do Paraná 900m Palácio das Araucárias 450m Shopping Muller 1,3km Museu Oscar Niemeyer 1,3 km Cartório do Taboão 650 m Ficou interessado, consulte nossa equipe, somos especialistas em transformar sonhos em realidade!!! * Valores e disponibilidade, sujeitas à alteração sem aviso prévio.

TERRENO 425 m NO BIGORILHO LOCALIZAÇÃO PRIVILIGIADA, PROXIMO FESTIVAL BARIGUI , ACADEMIA SUWIMEX, PARQUE BARIGUI E COLEGIO SANTO ANJO Zoneamento ZR3 Residencial , Coef.1 Altura Basica 3, taxa de ocupação 50% 13,30 x 32 total 425 m Existe uma casa no local sem averbação mais ou menos de 118 metros sem valor comercial Visitas com a corretora Lainia (41) 9<ver_telefone>

Oportunidade Única: Terreno residencial ou comercial com 401,50m² no Bigorrilho, Curitiba Se você está procurando um local estratégico para iniciar ou expandir seu empreendimento comercial em Curitiba, não pode perder esta incrível oportunidade. Este terreno oferece um cenário ideal para o sucesso dos seus negócios ou para construir o lar perfeito que atenderá a todas as suas necessidades, sem contar que ele é plano. Situado no meio de quadra, ele é muito bem localizado, com fácil acesso a todos os bairros de Curitiba. A rua é asfaltada, próximo a farmácia, escolas e supermercado, ou seja, uma região rica de comércios e serviços variados. DADOS DO TERRENO Zoneamento: ZR3.1 - ZONA RESIDENCIAL 3 SISTEMA VIÁRIO NORMAL Indicação Fiscal: 25.074.029 Inscrição Imobiliária: 30.0.<ver_telefone>.00-5 Testada (m):11,00 x 36.5 Área do Terreno: 401m², área construída: 126,50 m² Contém uma casa, sem valor comercial IPTU: R$ 1.198,00 Observações Para Construção Para habitação unifamiliar e habitação unifamiliar em série deverá ser obedecida a fração de terreno de no mínimo 120,00m² por unidade habitacional. Para Indústria tipo 1, permitido somente alvará de localização em edificação existente com porte máximo de 200,00 m². Permitido coeficiente de aproveitamento básico 1 para os usos não habitacionais de Comércio e Serviço Vicinal e de Bairro, Comunitário 1 e Comunitário 2 - saúde atendido ao porte máximo de 200,00m². Para o uso habitacional de Habitação Institucional o afastamento mínimo das divisas deverá ser igual a 2,50m. Para os Usos Habitacionais até 3 pavimentos com o máximo de 10,00m de altura, o afastamento das divisas será facultado. Observação: VALORES SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISIO PRÉVIO. SOBRE A NEGOCIAÇÃO: Pagamento à vista Estuda imóvel como parte de pagamento Características: • Tamanho Ideal: Com uma área ótima de 401m², medindo 11 x 36,5m, este terreno oferece espaço suficiente para uma variedade de empreendimentos comerciais, desde lojas até escritórios, etc. • Localização Estratégica: o bairro proporciona fácil acesso a todas as comodidades que a cidade oferece, garantindo conforto e conveniência. Com fácil acesso a importantes vias e próximo a áreas residenciais e comerciais, você estará no coração de uma região movimentada. • Oportunidade de Investimento: Este terreno é uma excelente oportunidade de investimento em uma área de grande potencial de valorização, ideal para quem busca crescimento e sucesso nos negócios. • Infraestrutura Completa: O terreno já conta com infraestrutura básica, facilitando o processo de construção e adequação de acordo com suas necessidades. Não perca esta oportunidade. Seja para construir a casa dos seus sonhos ou como um investimento, este terreno é uma escolha excelente. Agende uma visita e comece a visualizar seu futuro sucesso. Para mais informações e detalhes sobre esta oferta, entre em contato conosco hoje mesmo. Estamos à disposição para ajudar você a tomar a decisão certa para o seu negócio.

Terrenos MUITO BEM LOCALIZADOS no BIGORRILHO 2 lotes que formam um L, contando com uma frente de 39 metros (FACE NORTE) 25metros de frente x 14 metros de fundo/14 metros de frente x 25 metros de fundo  700m2 de área total  Bairro nobre  ZR-3 T Excelente para INVESTIMENTO: - Construção de edifício residencial - studios - Comércio setorial NÃO ACEITA PERMUTA - consulte corretor para opções Proximidades: 1 quadra do Super Muffato Gourmet 2 quadras da TOK STOK e do Festval Champagnat 3 quadras do Hospital Universitário Evangélico Mackenzie 6 quadras do Condor Champagnat 4 quadras do Angeloni Bigorrilho *Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio, consulte a disponibilidade e valores atualizados com o corretor responsável.

Oportunidade na tradicional Rua Nilo Peçanha. Este amplo terreno de 794m², classificado como ZR3, apresenta uma generosa testada de 15,75 metros. Destaca-se ainda mais pelo potencial das três edificações, com possibilidade de uso residencial e comercial, ampliando as opções para futuros projetos. Características do Imóvel: - Terreno ZR3 - 794m² de área total - Dimensões; Frente com 15,75m X lateral direita com 54,00m X lateral esquerda com 48,00m X fundos com 15,75m. - Área construída aproximada de 420m² (com possibilidade de averbação). Perfeito para projetos residenciais ou comerciais. Com localização estratégica, sua amplitude e potencial de aproveitamento são ideais para empreendimentos que buscam se destacar. Essa é a oportunidade que você busca para morar ou construir em uma localização privilegiada. Entre em contato agora mesmo, agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todas a vantagens desse imóvel.

Terreno, à venda, 887m2, testada de 25,50m, ZR3, a 3 minutos do Hospital Pilar e a poucos metros do Centro Médico Pilar. Esta oportunidade oferece versatilidade na utilização do imóvel. Pode servir para fins residenciais ou comerciais, proporcionando flexibilidade aos potenciais compradores. Localizado no bairro São Francisco, quase esquina com a Rua Tapajós e próximo à Av. Desembargador Hugo Simas. A combinação das opções de uso do terreno, localização conveniente e estabelecimentos próximos, tornam este terreno um investimento promissor na região. Siga a VIZIA nas mídias sociais: @viziaimoveis Agende agora sua visita com nosso time de especialistas. Vendas: 41 9 <ver_telefone>

Terreno de esquina, esta em uma localização perfeita, com Zoneamento ZR2.1 - ZONA RESIDENCIAL 2, coeficiente de aproveitamento 1, altura de 2 pavimentos. Com fácil acesso para qualquer parte da cidade, próximo ao Parque Barigui, Testada principal de 26m x 16m, com 416 m². Casa de alvenaria com 163m², contendo sala, cozinha, banheiro e cinco dormitórios. Ficou interssado, consulte nossa equipe e agende sua visita, aqui na DREAM HUNTERS, na aquisição do seu imóvel, nossa equipe paga suas despesas* com documentação . **Valores e disponibilidade podem sofrer alteração sem aviso prévio. * Não incluso despesas com ITBI.

Terreno a Venda no Bigorrilho com 726m2. Lote localizado na Saldanha Marinho quase na divisa com o Batel, entre as ruas Bruno Figueira e Francisco Rocha, ideal para construção de edifício. Região nobre repleta opções de lazer e gastronomia, pertinho a Praça da Espanha. Zoneamento: ZONA RESIDENCIAL 3 TRANSIÇÃO Sistema Viário: Normal -Testada: 22m -Laterais: 33m -Área total: 726m2 -Taxa de ocupação: 50% -Altura básica: 4 pavimentos *Não estuda permuta. Mais informações e visitas consulte nosso Time de corretores. *Preços e condições de pagamento são orientativos e poderão sofrer alterações, não refletindo às condições de pagamentos vigentes. A unidade apresentada poderá também não estar mais disponível para venda. Entre em contato conosco para mais informações.

TERRENO LOCALIZADO NO CENTRO PROXIMO PÇA CARLOS GOMES COM UMA ÁREA TOTAL DE 304,50 M². POSSUI ZONEMAENTO ZC.1 - ZONA CENTRAL 1.Y COEFICIENTE DE 05, ALTURA LIVRE, APRESENTANDO UMA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA ENTRE AS DISTINTAS VIAS DE MONSENHOR CELSO E RUA BARÃO DO RIO BRANCO. PRÓXIMO AO SHOPPING ITÁLIA E À PRAÇA RUI BARBOSA Zoneamento Zc 1 zona central altura livre Coef 5 Medidas 7,25 m² X 42,00 m² total de 304,50 Imediações: Shopping Itália e Praça Rui Barbosa. Agende sua Visita com a Coretora Lainia (41) 9<ver_telefone>.