Terrenos à venda na Alameda Augusto Stellfeld em Curitiba

TERRENO 425 m NO BIGORILHO LOCALIZAÇÃO PRIVILIGIADA, PROXIMO FESTIVAL BARIGUI , ACADEMIA SUWIMEX, PARQUE BARIGUI E COLEGIO SANTO ANJO Zoneamento ZR3 Residencial , Coef.1 Altura Basica 3, taxa de ocupação 50% 13,30 x 32 total 425 m Existe uma casa no local sem averbação mais ou menos de 118 metros sem valor comercial Visitas com a corretora Lainia (41) 9<ver_telefone>

Oportunidade Única: Terreno residencial ou comercial com 401,50m² no Bigorrilho, Curitiba Se você está procurando um local estratégico para iniciar ou expandir seu empreendimento comercial em Curitiba, não pode perder esta incrível oportunidade. Este terreno oferece um cenário ideal para o sucesso dos seus negócios ou para construir o lar perfeito que atenderá a todas as suas necessidades, sem contar que ele é plano. Situado no meio de quadra, ele é muito bem localizado, com fácil acesso a todos os bairros de Curitiba. A rua é asfaltada, próximo a farmácia, escolas e supermercado, ou seja, uma região rica de comércios e serviços variados. DADOS DO TERRENO Zoneamento: ZR3.1 - ZONA RESIDENCIAL 3 SISTEMA VIÁRIO NORMAL Indicação Fiscal: 25.074.029 Inscrição Imobiliária: 30.0.<ver_telefone>.00-5 Testada (m):11,00 x 36.5 Área do Terreno: 401m², área construída: 126,50 m² Contém uma casa, sem valor comercial IPTU: R$ 1.198,00 Observações Para Construção Para habitação unifamiliar e habitação unifamiliar em série deverá ser obedecida a fração de terreno de no mínimo 120,00m² por unidade habitacional. Para Indústria tipo 1, permitido somente alvará de localização em edificação existente com porte máximo de 200,00 m². Permitido coeficiente de aproveitamento básico 1 para os usos não habitacionais de Comércio e Serviço Vicinal e de Bairro, Comunitário 1 e Comunitário 2 - saúde atendido ao porte máximo de 200,00m². Para o uso habitacional de Habitação Institucional o afastamento mínimo das divisas deverá ser igual a 2,50m. Para os Usos Habitacionais até 3 pavimentos com o máximo de 10,00m de altura, o afastamento das divisas será facultado. Observação: VALORES SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISIO PRÉVIO. SOBRE A NEGOCIAÇÃO: Pagamento à vista Estuda imóvel como parte de pagamento Características: • Tamanho Ideal: Com uma área ótima de 401m², medindo 11 x 36,5m, este terreno oferece espaço suficiente para uma variedade de empreendimentos comerciais, desde lojas até escritórios, etc. • Localização Estratégica: o bairro proporciona fácil acesso a todas as comodidades que a cidade oferece, garantindo conforto e conveniência. Com fácil acesso a importantes vias e próximo a áreas residenciais e comerciais, você estará no coração de uma região movimentada. • Oportunidade de Investimento: Este terreno é uma excelente oportunidade de investimento em uma área de grande potencial de valorização, ideal para quem busca crescimento e sucesso nos negócios. • Infraestrutura Completa: O terreno já conta com infraestrutura básica, facilitando o processo de construção e adequação de acordo com suas necessidades. Não perca esta oportunidade. Seja para construir a casa dos seus sonhos ou como um investimento, este terreno é uma escolha excelente. Agende uma visita e comece a visualizar seu futuro sucesso. Para mais informações e detalhes sobre esta oferta, entre em contato conosco hoje mesmo. Estamos à disposição para ajudar você a tomar a decisão certa para o seu negócio.

Terrenos MUITO BEM LOCALIZADOS no BIGORRILHO 2 lotes que formam um L, contando com uma frente de 39 metros (FACE NORTE) 25metros de frente x 14 metros de fundo/14 metros de frente x 25 metros de fundo  700m2 de área total  Bairro nobre  ZR-3 T Excelente para INVESTIMENTO: - Construção de edifício residencial - studios - Comércio setorial NÃO ACEITA PERMUTA - consulte corretor para opções Proximidades: 1 quadra do Super Muffato Gourmet 2 quadras da TOK STOK e do Festval Champagnat 3 quadras do Hospital Universitário Evangélico Mackenzie 6 quadras do Condor Champagnat 4 quadras do Angeloni Bigorrilho *Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio, consulte a disponibilidade e valores atualizados com o corretor responsável.

Terreno a Venda no Bigorrilho com 726m2. Lote localizado na Saldanha Marinho quase na divisa com o Batel, entre as ruas Bruno Figueira e Francisco Rocha, ideal para construção de edifício. Região nobre repleta opções de lazer e gastronomia, pertinho a Praça da Espanha. Zoneamento: ZONA RESIDENCIAL 3 TRANSIÇÃO Sistema Viário: Normal -Testada: 22m -Laterais: 33m -Área total: 726m2 -Taxa de ocupação: 50% -Altura básica: 4 pavimentos *Não estuda permuta. Mais informações e visitas consulte nosso Time de corretores. *Preços e condições de pagamento são orientativos e poderão sofrer alterações, não refletindo às condições de pagamentos vigentes. A unidade apresentada poderá também não estar mais disponível para venda. Entre em contato conosco para mais informações.

TERRENO LOCALIZADO NO CENTRO PROXIMO PÇA CARLOS GOMES COM UMA ÁREA TOTAL DE 304,50 M². POSSUI ZONEMAENTO ZC.1 - ZONA CENTRAL 1.Y COEFICIENTE DE 05, ALTURA LIVRE, APRESENTANDO UMA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA ENTRE AS DISTINTAS VIAS DE MONSENHOR CELSO E RUA BARÃO DO RIO BRANCO. PRÓXIMO AO SHOPPING ITÁLIA E À PRAÇA RUI BARBOSA Zoneamento Zc 1 zona central altura livre Coef 5 Medidas 7,25 m² X 42,00 m² total de 304,50 Imediações: Shopping Itália e Praça Rui Barbosa. Agende sua Visita com a Coretora Lainia (41) 9<ver_telefone>.

Espaçoso terreno à venda em Curitiba, no Bigorrilho. Oportunidade única de investimento em um dos bairros mais nobres e desejados da cidade. Este terreno, com uma área total de 630 m² e uma testada de 12 metros por 52 metros de profundidade, está situado em uma localização privilegiada conhecida por sua valorização contínua e infraestrutura completa. Classificado como ZR1, ele oferece um vasto potencial de desenvolvimento para investidores e construtores que buscam um projeto amplo e versátil. Com sua localização estratégica, a apenas 5 minutos de caminhada do Parque Barigui, este terreno localizado em uma rua sem saída e fechada, oferece a oportunidade ideal para desenvolver projetos que se alinhem às expectativas e necessidades dos clientes que valorizam proximidade com áreas verdes e qualidade de vida. Há ainda uma área de preservação que fica atrás do terreno. Não deixe para depois, agende hoje mesmo uma visita acompanhada com um de nossos corretores e conheça o terreno do seu futuro lar ou negócio. Bigorrilho | 630m² | 12.00 x 52.00 | Zoneamento ZR1 | Água: Sim

Terreno Retangular de 1132 m², área construída 1.184,76 m² AVERBADOS Rua João Negrão, 522 esquina com André de Barros, 780 - No coração de Curitiba, Terminal do Guadalupe 44,16m (Rua João Negrão) x 25,63m (André de Barros) Documentação regularizada Zoneamento ZC-1 Zona Central 1 Coeficiente de aproveitamento 5, com compra de potencial construtivo coeficiente de aproveitamento vai para 7 Local de alto fluxo de pessoas, com versatilidade para diferentes tipos de empreendimentos, tais como: - Grandes redes - Condomínios comerciais - Edifícios comerciais (lojassalas) - Edifícios mistos (comerciaisresidenciais) - Edifícios residenciais (studios, apartamentos, etc) VALOR DE VENDA: R$ 7.900.000,00 CENTRAL DE VENDAS (41) 9<ver_telefone>

Terreno ZR3, plano, com testada de 33,41m², e área total de 934,36m², com potencial construtivo para até 6 pavimentos. São duas matriculas e documentação regularizada. Localizado na rua Nunes Machado, entre as ruas João Viana Seller e Rua Ácacio Corrêa.Próximo à Avenida Presidente Kennedy, Brigadeiro Franco e Marechal Floriano a poucos minutos do centro da cidade. Ao lado do Clube Curitibano de squash e tênis. Terreno possui: 33,41m² de frente para a Rua Nunes Machado De quem olha para o terreno da rua Nunes machado: À Direita: 27,89m² À Esquerda: 8,17m² de forma quase que paralela ao terreno ao lado. À Esquerda: 25,19m² de forma perpendicular para dentro do terreno Fundos: 20,68m² PROXIMIDADES 290 metros da Rua Brigadeiro Franco; 300 metros da Avenida Pres. Kennedy; 720 metros da Avenida Marechal Floriano Peixoto *Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio.

TERRENO DE 738,50M2 COM CASA NO BIGORRILHO Terreno de 738,50m2, na Rua General Aristides Atayde Junior e a Rua Martin Pena, tendo entrada pelas duas ruas. Localização privilegiada e ideal para quem procura instalar serviços e comércio, ensino, entre outros. Área do Terreno: 738,50m² - ZR3-T-1 Casa Residencial de 300,30m2 sendo 101,85m2 não averbados - Sala íntima - Sala de estar com lareira e integrada a sala de jantar; - Cozinha; - Área de serviços; - Dependência de empregada; - 3 quartos, sendo 1 suíte; Fale agora mesmo com um(a) corretor(a) Prime Soho. *Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio. Consulte a disponibilidade atual e agende a sua visita com um(a) consultor(a) Prime Soho.

Terreno localizado na Rua Saldanha Marinho, 698 - Centro. Características do Terreno: - Área Total: 787,50m² - Área Útil: 675,00m² - Medidas Lote: 12,5m x 63,0m - I.F.: 11.089.023 - Garagem anexa ao imóvel. Valores: - Valor Venda: R$ 2.000.000,00 - IPTU 2024 (mensal): R$ 993,79 Proximidades: - Sesc da Esquina - Hospital de olhos - Praça Osório - Supermercado Nacional - 9° Tabelionato de Notas de Curitiba Vias Próximas: - Alameda Augusto Stellfeld - Rua Visconde de Nácar Os valores são aproximados e podem sofrer alterações sem aviso prévio.

Imagine construir o seu sonho em pleno coração de Curitiba! Este terreno espetacular, localizado no vibrante bairro Centro, oferece 510,69 m² de oportunidades ilimitadas. Com uma frente imponente de 10,86 metros e fundos de 11,11 metros, as laterais generosas se estendem por mais de 45 metros cada. A localização é simplesmente incomparável: situado na Rua Desembargador Clotário Portugal, você estará no epicentro da cidade, rodeado por uma infinidade de comodidades. A poucos passos, desfrute da conveniência de bares e restaurantes badalados, escolas renomadas como a Escola Profissional Maria Ruth Junqueira e a proximidade com o Shopping Center para suas compras do dia a dia. Além disso, a facilidade de acesso a farmácias e supermercados torna esta localização ainda mais desejável. O zoneamento ZSM.1 (Zona Saldanha Marinho) abre um leque de possibilidades construtivas: desde projetos residenciais unifamiliares até edifícios com até seis pavimentos para unidades coletivas ou transitórias. Imagine criar um espaço que não só atende às suas necessidades pessoais como também atrai investidores interessados em comércio e serviços variados! Este é o local ideal para quem busca centralidade sem abrir mão do conforto e praticidade. Por R$ 1.800.000,00, este terreno é sua chance de estar no centro das atenções da capital paranaense. Não perca essa oportunidade única! - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

TERRENO NO BIGORRILHO!  Projeto arquitetônico de construção já elaborado incluso Área total de 630m² Terreno com nobre localização no bairro Bigorrilho,  à 400 metros de distância e com vista para  o Parque Barigui Estuda permuta no valor de até R$ 600.000,00 Os valores estão sujeitos à alteração sem aviso prévio. - AC3 imóveis - AC3 Imóveis, nossa missão é realizar sonhos dos nossos clientes com paz, conceito e fidelização!