Terrenos à venda no Samambaia em Campo Magro

****APOLAR SANTA FELICIDADE VENDE EXELENTE AREA COM 9.075 M2 EM CAMPO MAGRO**** EXCELENTE LOCALIZACAO DE FRENTE PARA RODOVIA GUMERCINDO BOZA 14499 PROXIMO AO FRIGO NOVAK COMERCIO DE CARNE TINTAS VERGINIA. A 4KM AV MANOEL RIBAS EM SANTA FELICIDADE DADOS DO TERRENO: - AREA DO TERRENO: 83 82M FRENTE 121 08M LATERAL ESQUERDA 173M LATERAL DIREITA E 55 72 FUNDOS TOTALIZANDO 9075M2 - FACE DE SOL: NORTE - POSICAO: FRENTE PARA RODOVIA - ZONEAMENTO: CORREDOR ESPECIAL DE INDUSTRIA COMERCIO E SERVICOS ( CICS) E ZONA DE OCUPACAO ORIENTADA- (ZOO) - INDICACAO FISCAL 701.017.027.340-1 * AGENDE SUA VISITA COM NOSSOS CORRETORES * A VENDA SERA FEITA EM CARATER AD CORPUS. CRECI: J-05956

Terreno Comercial medindo 3.099,84m² para Venda no bairro Samanbaia, Campo Magro PR, ponto de referência Upa 24hrs ao lado do Calandrapar. Excelente opção para investidor, terreno bem localizado a apenas 3km do contorno norte, com fácil acesso para caminhões, medidas 38,40 x 80,73, área total de 3.099,84 m² Valor do Imóvel R$ 400.000,00. Analisa propostas e permuta. Documentação: Registro de imóveis (matricula individual) Localização: https:<b>(link removido)</b>8UvfyLgLAjPuZVA Proximidades: Distâncias: 6km de Santa Felicidade, 10km do Parque Barigui e 15km do centro de Curitiba Este anúncio pode sofrer alterações sem aviso prévio. Para maiores informções e agendamento de visitas ligar no 41-9<ver_telefone> Erick Lima corretor de imóveis CRECI j8116. #campomagro #campomagropr #bateias #imoveiscampolargo #imoveisemcampomagro #limanegociosimobiliarios #imobiliariacampomagro #imoveiscuritiba #almirantetamandare #santafelicidade #casaemcampomagro #terrenoindustrial #terrenocomercial Pontos Fortes: Ótima opção para comercial, região de muita valorização, o terreno ao lado foi vendido e será feito barracão industrial.

IMÓVEL COM PROPOSTA. INDISPONÍVEL NO MOMENTO. Terreno com 6.194,55 m² localizado na Rua Erminia Maestrelli Trevisan nº 550 no Bairro Samambaia em Campo Magro - PR. Medidas de 108,00 m de frente, 61,00 m na lateral esquerda, 62,70 m na lateral direita e 97,50 m de fundos. Zoneamento ZOO - Zona de Ocupação Orientada. Terreno limpo, sem árvores e próximo da Rodovia Gumercindo Boza (antiga Estrada do Cerne). Atualmente o terreno tem uma estufa coberta com plantação de morangos com aproximadamente 1.070 m² e 7.500 pés de morango produzindo em contrato de arrendamento. Este negócio pode ser adquirido do atual arrendatário ou seguir com o contrato. Poço de água semi artesiano. Terreno 100 % cercado, parte com arame farpado e parte com alambrado. Rua e iluminação pública até a entrada do terreno. Região ideal para uma chácara de lazer, agricultura ou residência.   *Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio, consulte a disponibilidade e tabela atualizada com o corretor responsável.

Chácara em Campo Magro com 5.550,00 m², Linda para eventos, associações, formaturas, casamentos e etc. Localizado apenas 4km do restaurante Veneza e 3km do Condor da Avenida Manuel Ribas Belissíma Chácara em Campo Magro, com toda estrutura apenas a 700 metros da rotatória do Jardim Cecília. Se você está procurando um lugar aconchegante, com estrutura para seu descanso e lazer, próximo de Curitiba, então você encontrou. Chácara completa, estrutura para receber os amigos ou Locação para Festas e Eventos (Podendo obter renda). A Chácara acomoda confortavelmente 60 pessoas para passar um dia inesquecível. CASA CONTENDO: - Três quartos - Dois banheiros - Sala com dois ambientes - Cozinha com churrasqueira a carvão - Fogão a Gás - Fogão a Lenha - Duas Varandas Amplas - Uma vaga de Garagem Coberta - Internet - Fica com toda mobilia incluindo os Eletros Domesticos. SALÃO DE FESTAS: - Mesa de Sinuca - Mesa de Pebolim - Mesa de Ping Pong - Seis mesas com Bancos - Geladeira - Freezer - Fogão - Pia - Churrasqueira a Carvão - Vestiário com chuveiro - Caixa d`água de 5.000 Litros ÁREA DE LAZER: - Playground com Cama Elástica - Campo de Futebol Iluminado e Cercado com Grades Altas - Piscina - Mini Cancha de Bocha Coberta - Dois Tanques de Peixes - Dois Viveiros - Diversas Árvores Frutiferas Produzindo ESTACIONAMENTO: Para mais de 30 carros.

Belíssima Chácara perto de Curitiba!!! Um lugar encantado Em Campo Magro, a 5 km de Santa Felicidade! Terreno com área total de 8.717,50m², contendo duas casas, espaço de lazer com churrasqueira e piscina, e muito área verde. A Casa Principal com 450m² de área construída, possui arquitetura rustica, mas com muita iluminação Natural. - Contém 5 quartos, sendo 3 suítes; - Cozinha muito espaçosa; - Área de serviço - 3 salas; - Lavabo; - Estacionamento para vários carros - Aquecimento a gás - Poço artesiano - Banheira de hidromassagem - Lareira A segunda casa tem aproximadamente 270m² de área útil. É possível subdividir a área em lotes de 2.500m² Localização privilegiada - com os Fundos para a Rodovia Gumercindo Boza - A menos de 10 minutos da Manoel Ribas É a Oportunidade perfeita: Chácara com visual de cinema, perto de ampla rede de comércios, e sem nenhuma estrada de chão (todos os caminhos pavimentados). Vale a pena conferir! Ligue e agende uma visita.

CHACARÁ, CAMPO MAGRO, 720,00 M2 (CONSTRUÇÃO) E 8.717,50 (TERRENO), 2 FRENTES, ESTRADA DO CERNE E RUA ANTONIO VALLE. *** CASA DOS SONHOS / UM VERDADEIRO PARAÍSO: • Imagine-se vivendo em um imóvel exclusivo, com ampla área verde, piscina, arquitetura única e o conforto de duas residências totalmente equipadas. DADOS DO IMÓVEL: • Área total do terreno: 8.717 m² • Área construída: 720 m² (2 casas) • Quartos: 6 (3 suítes) • Banheiros: 8 • Diferenciais: Piscina, churrasqueira, portão eletrônico, imóvel mobiliado. ESPECIFICAÇÕES CASA PRINCIPAL (450 m²): • 5 quartos, sendo 3 suítes. • 5 banheiros. • Sala ampla com 2 ambientes. • Cozinha espaçosa. • Área de serviço. • Mezanino com biblioteca/escritório. • Lareira. • Piscina privativa. • Churrasqueira. ESPECIFICAÇÕES SEGUNDA CASA - ESTILO CHALÉ (270 m²): • Mezanino no 2º andar com 1 quarto. • Banheiro no térreo e outro no 1º andar. • Sala aconchegante. • Área de serviço. • Lareira. DESTAQUES: • Arquitetura rústica, integrada ao verde, ideal para quem busca tranquilidade e sofisticação. • Água potável de poço artesiano. • Terreno privilegiado e exclusivo, com duas frentes: Estrada do Cerne/Rodovia Gumercindo Boza e Rua Antônio Valle. • Parecer técnico de credibilidade emitido por engenheiro qualificado, com dados como: • Área do terreno: 8.717,50 m², contendo APP averbada de 98,59 m² e Faixa Não Edificável de 1.460,60 m². • Imóvel vistoriado in loco e com parâmetros verificados de acordo com a legislação vigente. • O imóvel atende à taxa de ocupação inferior a 20% e coeficiente de aproveitamento inferior a 40%. • Zoneamento: ZOO (Zona de Ocupação Orientada), com potencial para atividades de turismo, lazer ou habitação (mediante aprovação). • Possibilidade de formação de condomínio residencial com até 3 casas, atendendo a legislação. • Oportunidade para investidores: Ideal para projetos de turismo, habitação ou lazer, com grande potencial de valorização e flexibilidade para usos diversos. LOCALIZAÇÃO: • A apenas 10 minutos do centro de Santa Felicidade (5,7 km), com acesso a bancos e comércio. • A 20 minutos do Parque Barigui, um dos principais parques de Curitiba. Agende sua visita prévia e não perca essa oportunidade!

CHÁCARA, CAMPO MAGRO, 5.550,00 M², FORMADA, LINDA, PARA ASSOCIAÇÃO, EMPRESAS, 100 % DOCUMENTADA PRONTA PARA MORAR. *** BELÍSSIMA CHÁCARA EM CAMPO MAGRO COM TODA ESTRUTURA APENAS A 700 METROS DA ROTATÓRIA DO JARDIM CECILIA. QUATRO KM DO RESTAURANTE VENEZA. Se você está procurando um lugar aconchegante, com estrutura para seu descanso e lazer, próximo de Curitiba, então você encontrou. Chácara completa, estrutura para receber os amigos ou Locação para Festas e Eventos (Podendo obter renda). A Chácara acomoda confortavelmente 60 pessoas para passar um dia inesquecível. CASA CONTENDO: - Três quartos - Sete banheiros - Sala com dois ambientes - Cozinha com churrasqueira a carvão - Fogão a Gás - Fogão a Lenha - Duas Varandas Amplas - Uma vaga de Garagem Coberta - Internet - Fica com toda mobilia incluindo os Eletros Domesticos. SALÃO DE FESTAS: - Mesa de Sinuca - Mesa de Pebolim - Mesa de Ping Pong - Seis mesas com Bancos - Geladeira - Freezer - Fogão - Pia - Churrasqueira a Carvão - Vestiário com chuveiro - Caixa d`água de 5.000 Litros ÁREA DE LAZER: - Playground com Cama Elástica - Campo de Futebol Iluminado e Cercado com Grades Altas - Piscina - Mini Cancha de Bocha Coberta - Dois Tanques de Peixes - Dois Viveiros - Diversas Árvores Frutiferas Produzindo *** Estuda proposta de Imóveis de menor valor e proposta de veiculos. ESTACIONAMENTO: Para mais de 30 carros.

CHACARÁ, CAMPO MAGRO, 720,00 M2 (CONSTRUÇÃO) E 8.717,50 (TERRENO), 2 FRENTES, ESTRADA DO CERNE E RUA ANTONIO VALLE. *** CASA DOS SONHOS / UM VERDADEIRO PARAÍSO: • Imagine-se vivendo em um imóvel exclusivo, com ampla área verde, piscina, arquitetura única e o conforto de duas residências totalmente equipadas. DADOS DO IMÓVEL: • Área total do terreno: 8.717 m² • Área construída: 720 m² (2 casas) • Quartos: 6 (3 suítes) • Banheiros: 8 • Diferenciais: Piscina, churrasqueira, portão eletrônico, imóvel mobiliado. ESPECIFICAÇÕES CASA PRINCIPAL (450 m²): • 5 quartos, sendo 3 suítes. • 5 banheiros. • Sala ampla com 2 ambientes. • Cozinha espaçosa. • Área de serviço. • Mezanino com biblioteca/escritório. • Lareira. • Piscina privativa. • Churrasqueira. ESPECIFICAÇÕES SEGUNDA CASA - ESTILO CHALÉ (270 m²): • Mezanino no 2º andar com 1 quarto. • Banheiro no térreo e outro no 1º andar. • Sala aconchegante. • Área de serviço. • Lareira. DESTAQUES: • Arquitetura rústica, integrada ao verde, ideal para quem busca tranquilidade e sofisticação. • Água potável de poço artesiano. • Terreno privilegiado e exclusivo, com duas frentes: Estrada do Cerne/Rodovia Gumercindo Boza e Rua Antônio Valle. • Parecer técnico de credibilidade emitido por engenheiro qualificado, com dados como: • Área do terreno: 8.717,50 m², contendo APP averbada de 98,59 m² e Faixa Não Edificável de 1.460,60 m². • Imóvel vistoriado in loco e com parâmetros verificados de acordo com a legislação vigente. • O imóvel atende à taxa de ocupação inferior a 20% e coeficiente de aproveitamento inferior a 40%. • Zoneamento: ZOO (Zona de Ocupação Orientada), com potencial para atividades de turismo, lazer ou habitação (mediante aprovação). • Possibilidade de formação de condomínio residencial com até 3 casas, atendendo a legislação. • Oportunidade para investidores: Ideal para projetos de turismo, habitação ou lazer, com grande potencial de valorização e flexibilidade para usos diversos. LOCALIZAÇÃO: • A apenas 10 minutos do centro de Santa Felicidade (5,7 km), com acesso a bancos e comércio. • A 20 minutos do Parque Barigui, um dos principais parques de Curitiba. Agende sua visita prévia e não perca essa oportunidade!