Terreno à venda, GÁVEA JARDINS - UBERLANDIA/MG
Este terreno está localizado no bairro Gávea Jardins, uma das áreas mais valorizadas da Zona Sul de Uberlândia, ao lado do Cyrela Landscape. Apresenta uma leve inclinação de apenas seis graus, o que o torna quase plano. A vista transversal oferece uma bela paisagem de frente para a mata, garantindo um ambiente tranquilo e agradável. A sua valorização é ainda maior por estar próximo da esquina, o que proporciona maior visibilidade e acesso. Além disso, o terreno conta com apenas um vizinho de frente, sendo um dos maiores lotes do bairro, o que garante maior privacidade e exclusividade. *O bairro possui diversas praças, como a Praça Verde, a Praça Gávea e a Praça Jardins, que oferecem espaços projetados para relaxamento e lazer com pet place, pergolado, pátio, arborização, bancos e lixeiras. A Praça Jardins inclui ainda uma área de lazer completa com arquibancada, quiosque, pátio, basquete livre, área de encontros, escorregador, escalada e playground. O projeto paisagístico valoriza espécies nativas, criando um ambiente harmonioso e integrado com a natureza. O Gávea Jardins conta com uma extensa área verde de mais de 52 mil metros quadrados e 550 metros lineares de orla verde, oferecendo um ambiente natural e tranquilo. Há uma ciclovia e uma academia ao ar livre que incentivam a prática de atividades físicas.O monitoramento eletrônico conta com 34 câmeras de segurança, sendo 5 integradas ao sistema da Polícia Militar (PM) para identificação de veículos e reconhecimento facial, e 29 direcionadas para as vias públicas. Os moradores têm acesso a um aplicativo exclusivo que facilita a comunicação e a segurança, oferecendo acesso às câmeras de monitoramento, botão de pânico, livro de ocorrências e comunicados da associação. O programa Olho Vivo da PM colabora para garantir a segurança da comunidade. A associação de moradores possui uma sede completa para reuniões e eventos comunitários. Eles cuidam da preservação e manutenção dos espaços comuns e implementam novos benefícios e sistemas de segurança. O desenho urbano do bairro inclui apenas dois acessos, sem rotas de fuga, para aumentar a segurança. Há também uma área comercial de 21 mil metros quadrados para atender às necessidades dos moradores.
