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Terrenos à venda na Rua Magnólia em Contagem

R$ 4.500.000

4.000m²

Lote à venda, Buganvile I - CONTAGEM/MG

Terreno de 4.000m² com galpões em área comercial.Localizado em Contagem/MG.Condições de pagamento: estuda proposta envolvendo permuta. Os preços e informações exibidos poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Em razão disso, estas informações deverão ser confirmadas com um de nossos corretores. Veja mais imóveis como este em nosso site: (link removido)Ótima localização no bairro.

Rua Magnólia, 892

Buganvile I, Contagem/MG

+ 8 imóveis similares em ruas próximas.

R$ 460.000

361m²

Lote para Venda em Contagem, Arvoredo

LOTE PARA VENDA - BAIRRO ARVOREDO - Valor: R$ 460.000,00 Quer conhecer pessoalmente esse imóvel Entre em contato pelo WhatsApp, você receberá prontamente detalhes sobre agendamento e todas as informações necessárias. Criar Imóveis, onde inovação é nossa bússola e excelência é nosso destino. Desde o nosso começo, nos comprometemos em transformar o mercado imobiliário. - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

Endereço indisponível

Arvoredo, Contagem/MG

R$ 250.000

490m²

Lote para Venda em Contagem, Buganville, 3 dormitórios

Lote para Venda no bairro Buganville, localizado na cidade de Contagem MG. Lote com contrução em alvenaria em ponto de laje de uma casa composta por 3 dormitórios, sala, cozinha, banheiro. Com base para 2 pavimentos Área do Terreno com 490,00 m². Valor do Imóvel R$ 250.000,00. À vista Infraestrutura: Água, Energia, Esgoto. valor sujeito a alteração sem aviso prévio, consulte nossos corretores - Infraestrutura: Água, Energia, Esgoto,

Endereço indisponível

Buganvile I, Contagem/MG

R$ 230.000

480m²

Lote / Terreno de Bairro Para Vender no bairro Bunganville em Contagem

Grande Oportunidade! Maravilhoso lote de 480M² Excelente lote amplo, imóvel murado e plano, com casa faltando o acabamento, oportunidade para investir, muito bem localizado.Contato: Rogério (F) 9 Atualizado em 31/01/2025 16:45:14.

Endereço indisponível

Buganvile I, Contagem/MG

R$ 150.000

360m²

Lote para Venda em Contagem, Buganville

Lote para Venda no bairro Buganville, localizado na cidade de Contagem MG. Área Total de 360,00 m². Valor do Imóvel R$ 150.000,00. Á vista e aceita carro até 30 mil como parte do valor. Infraestrutura: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio, consulte nossos corretores - Infraestrutura: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,

Endereço indisponível

Buganvile I, Contagem/MG

R$ 240.000

1.000m²

Lote para Venda em Contagem, Buganville

Lote para Venda no bairro Buganville, localizado na cidade de Contagem MG. Área Total de 1.000,00 m². Valor do Imóvel R$ 240.000,00. À vista Infraestrutura: Água, Energia. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio, consulte nossos corretores - Infraestrutura: Água, Energia, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,

Endereço indisponível

Buganvile I, Contagem/MG

R$ 200.000

640m²

Lote para Venda em Contagem, Buganville

Lote para Venda no bairro Buganville, localizado na cidade de Contagem MG. Área Total de 640,00 m². Valor do Imóvel R$ 200.000,00. À vista e aceita carro como parte do valor. Infraestrutura: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado. valor sujeito a alteração sem aviso prévio, consulte nossos corretores - Infraestrutura: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,

Endereço indisponível

Buganvile I, Contagem/MG

R$ 150.000

400m²

Lote para Venda em Contagem, Buganville

Lote para Venda no bairro Buganville, localizado na cidade de Contagem MG. Área Total de 400,00 m². Valor do Imóvel R$ 150.000,00. À vista e aceita carro como parte do valor. Infraestrutura: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio, consulte nossos corretores - Infraestrutura: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,

Endereço indisponível

Buganvile I, Contagem/MG

R$ 122.574

408m²

EXCELENTE LOTE DE 408 METROS NO BUGANVILLE EM CONTAGEM

OPORTUNIDADE!!!EXCELENTE LOTE EM OTIMA LOCALIZACAO NO BAIRRO BUGANVILLE EM CONTAGEM.SENDO LOTE DE 479 METROS COM 22,97 METROS DE FRENTE POR 24 METROS DE FUNDO, POR 25 METROS DE LATERAL ESQUERDA E 16 METROS DE LATERAL DIREITA, O LOTE FICA DO LADO DE CIMA DA RUA.ENTRADA DE 20% DO VALOR DO LOTE E PARCELA EM ATE 48 VEZES DIRETO COM A LOTEADORA COM CORRECAO AO ANO.CONDICAO DE PAGAMENTO: A VISTA, FINANCIADO.WHATSAPP: 31 9 / 9 / / 9 / 9 * VALOR SUJEITO A ALTERACAO *

Endereço indisponível

Buganvile I, Contagem/MG

+ 1482 imóveis similares em ruas próximas.

R$ 381.024

Loteamento em Bairro planejado - Contagem

Contagem ParkLotes em Bairro Planejado abertoLotes a partir de R$ 381.024,00Condições especiais para pagamento á vista.Opçoes de parcelamento direto com a loteadora (Sem juros / Sem correções).Estrategicamente situado na última áreadisponível na região do Cincão e ÁguaBranca, o loteamento Contagem Park é umempreendimento completo.Além de praças e áreas de preservação, oContagem Park possui vias largas emodernas que proporcionarão aos futurosmoradores mobilidade e integração dobairro com toda a vizinhança e empresasestabelecidas ao redor, incorporando as maisavançadas práticas de planejamento urbano.A execução das obras está a cargo da TOPEmpreendimentos e Grupo Paraopeba,empresas com vasta tradição e experiênciaem obras urbanas e de infraestrutura.Localização estratégicapara sua residência ounegócio*. O fácil acesso aoCincão, à Via Expressa e àBR-040 garantem umdeslocamento rápido avários pontos de interesse!. Ceasa (5km). Belo Horizonte (15 km). Itaú Power Shopping. Shopping Contagem,. Estação de Metrô. Eldorado, Arena MRV. Só Marcas Outlet. Supermercados BHFICHA TÉCNICAA. FASE 1 : 41 LOTES• Tamanho Mínimo: 360 m²• Tamanho Máximo: 4.171 m²• Tipo de Uso: Misto• Zoneamento: Zona de Usos Diversificados 3 (ZUD-3)• Classificação: Bairro – Loteamento Aberto – Contagem/MG• Decreto de Aprovação nº 792 publicado em 29/12/2022B. DESCRITIVO FASE 1• Quadra 4 – Lotes 12 e 13 | Quadra 5 – Lotes 1 ao 18 | Quadra 6 – Lotes 1 ao 5• Quadra 7 – Lotes 1 ao 4 | Quadra 8 – Lotes 1 ao 7 | Quadra 9 – Lotes 1 ao 5Valores e disponibilidades podem ser alterados sem aviso prévio, consulte o corretor.

Rua São Lucas, 779

Água Branca, Contagem/MG

R$ 250.000

360m²

Terreno à venda Parque Xangri-La, Contagem -

Apresentamos este excelente terreno localizado no Parque Xangri-La, em Contagem. Com uma área total de 360 m², este lote comercial e residencial oferece uma ótima oportunidade de investimento ou construção. Sua localização privilegiada garante fácil acesso a diversas comodidades da região.A área do terreno, medindo 12x30 metros, é completamente plana, facilitando o desenvolvimento de projetos personalizados. O imóvel , proporcionando segurança e privacidade aos seus moradores. A compra deste terreno é facilitada, com apenas 20 #37; de entrada e o restante financiado em até 120 vezes diretamente com a loteadora. Além disso, estudamos a possibilidade de aceitar veículo como parte do pagamento. Não perca a oportunidade de construir seu imóvel dos sonhos neste local privilegiado.Agende uma visita ao local e conheça de perto todas as vantagens deste fantástico terreno. Estamos à disposição para esclarecer quaisquer dúvidas e auxiliá-lo neste importante investimento.CRECI MG:8529

Endereço indisponível

Parque Xangri-Lá, Contagem/MG

R$ 800.000 Cond: R$ 605

360m²

Terreno à venda 360M², Condominio Portal do Sol, Contagem -

Lote em Condominio Portal do sol 360mtsMedindo 12 metros de frente e 30 mts de fundos, murado nas 03 extremidades.Topografia totalmente favoravel, parte alta do condominio e com vista para Bhte, e Serra do Curral...Condomínio possui 02 praças, lagoa para pesca, pista de caminhada, espaço gourmet, quadra de tênis, quadra de futsal e basquetebol.02 quadras de peteca e vôlei. Campo gramado, salão de jogos para adulto e criança. Pista de bike, quadra de areia, mirante. Segurança e portaria 24 horas com portaria e 02 guaritas em pontos estratégicos.Condominio com toda infra extrutura.Estudamos seu veículo ou imovel de menor valorAgenda ja sua visita!CRECI:8529

Endereço indisponível

Portal do Sol, Contagem/MG

R$ 200.000

Lote Bairro Arvoredo l Contagem

Excelente lote no Bairro Arvoredo II Lote praticamente plano em excelente localização com 252m² .Oportunidade unica! Escritura e registro .

Rua Nove, 20

Arvoredo II, Contagem/MG

R$ 550.000

420m²

Terreno à venda na Rua Leopoldo Campos Nunes, --, Manacás, Belo Horizonte por R$ 550.000

Lote/Terreno - Um dos últimos lotes no bairro ManacásPonto alto, rua calma e ótima localização. Lote murado com 420 m².

Rua Leopoldo Campos Nunes, --

Manacás, Belo Horizonte/MG

R$ 450.000

1.080m²

LOTE - BAIRRO OURO PRETO R$450.000,00

Lote bairro Ouro Preto. 1080 mts. ( do lado de cima da rua ) 17 mts de frente, fundos 34 mts.Vista panoramica . Preçoo abaixo do mercadoExcelente oportunidade R$450.000,00

Rua Arnaldo Bueno Azevedo, 400

Ouro Preto, Belo Horizonte/MG

R$ 730.000Iptu: R$ 293

1.020m²

Terreno à venda, 1020 m² por R$730.000,00 - Garças - Belo Horizonte/MG

Vendo ótimo terreno de 1020M² no bairro GarçasÓtimo terreno de 1020 M² plano, entrada para as duas ruas , vista privilegiada e excelente localização .Aceita financiamento .Agende sua visita .

Endereço indisponível

Garças, Belo Horizonte/MG

R$ 1.265.000Iptu: R$ 1.000

1.080m²

1.080m 3 lotes comerciais para Venda - Justinópolis

Venda de Lote / Terreno comercial no bairro Urca - Justinópolis em Ribeirão das Neves / MG (próximo divisa com Venda Nova BH). Aproveite o fluxo de veículos e pessoas, os lotes são planos e estão preparados para um belo empreendimento (Moradia / Comércio / Logístico / Industrial) São 03 lotes paralelos para venda. Lote frente para av. Vereador Lucimar 12 metros por 30m = 360 m² - R$ 375 mil Lote de Esquina 15 metros por 24m = 360 m² - R$ 495 mil Lote frente R. Ipanema 15 metros por 24m = 360 m² R$ 395 mil Área total: 1.080 m². Atenção: confirme os valores e disponibilidade com nossos corretores!

Endereço indisponível

Urca (Justinópolis), Ribeirão das Neves/MG

R$ 470.000Iptu: R$ 1.200

525m²

LOTE 525 m² Céu Azul /divisa com garça

LOTE 525 M² MURADO NO BAIRRO CÉU AZUL, Declive Próximo a comercio PJ-3336

Endereço indisponível

Céu Azul, Belo Horizonte/MG

R$ 380.000Iptu: R$ 721

Terreno à venda no Céu Azul, Belo Horizonte por R$ 380.000

LOTE 560 M² COM TOPOGRAFIA EM ACLIVE , MEDINDO 16 X 35 DADOS DA INFORMAÇÃO BÁXICA: ZAR2 - ZONA DE ADENSAMENTO RESTRITO 2COTA ALTIMÉTRICA: 827 ALTURA MÁXIMA: 19 PARA MAIORES INFORMAÇÕES , FALE COM UM DE NOSSOS CORRETORES.

Endereço indisponível

Céu Azul, Belo Horizonte/MG

R$ 600.000Iptu: R$ 790

525m²

Terreno à venda no Céu Azul, Belo Horizonte por R$ 600.000

Excelente Lote 15x35 = 525,00m², murado, entre casas, documentação oksomente venda,PJ-3336

Endereço indisponível

Céu Azul, Belo Horizonte/MG

R$ 1.500.000Iptu: R$ 7.756

819m²

Terreno à venda no Céu Azul, Belo Horizonte , 819 m2 por R$ 1.500.000

Excelente localização 03 lotes juntos, 01 com 430mts, galpão com casa e escrito com 02 salas, vestiário, 02 banheiros (masculino e feminino). 01 com 445mts quadra, piscina e churrasqueira. 01 com 440mts estacionamento. Aceita proposta!

Endereço indisponível

Céu Azul, Belo Horizonte/MG

R$ 680.000Iptu: R$ 1.600

95m²

LOTE COM DECLIVE E CASA SIMPLES.

LOTE DE 360 M2 COM BARRACÃO. ÓTIMO PARA PRÉDIO;. Declive acentuado, ideal para construção de prédio, local nobre do bairro, próximo a av. Guarapari, Posto de Saúde, etcPJ-3336.

Endereço indisponível

Santa Amélia, Belo Horizonte/MG

R$ 1.950.000Iptu: R$ 2.589

LOTE EM ÁREA COMERCIAL DA AV. GUARAPARI NO SANTA AMÉLIA

LOTE DE ESQUINA NA MELHOR LOCALIZAÇÃO DA AV. GUARAPARILote com 395 m2. 20 METRO DE FRENTE PARA A AV. GUARAPARITotalmente plano Na melhor área comercial da regiãoIdeal para lojas ao nível da rua e salas no andar superior

Endereço indisponível

Santa Amélia, Belo Horizonte/MG

R$ 1.200.000

Terreno à venda no Rio Branco, Belo Horizonte por R$ 1.200.000

Oportunidade Imperdível para Seu Negócio!* Lote Comercial de 382m² em uma das melhores localizações do bairro, na Rua Principal, infraestrutura total! Ideal para lojas ou galpão!!!Características do Imóvel:* Área total: 382m²* Localização privilegiada: Rua/Av. com alto fluxo de veículos e pedestres* Infraestrutura completa* Acesso facilitado às principais vias Érico Veríssimo, Pe Pedro Pinto, Dr. Álvaro Camargos, Pedro I, PampulhaVizinhança de Alto Movimento:* Bancos: CEF, Itaú* Supermercados: BH, Paranaíba, Epa* Farmácias: Diversas como Araújo, Raia, Clara etc* Hortifrúti e Comércio local bem variado.Ponto Estratégico para Vários Tipos de Negócios!Invista no sucesso do seu negócio! Não perca...Agende uma visita e aproveite essa excelente oportunidade!

Endereço indisponível

Rio Branco, Belo Horizonte/MG

R$ 300.000

3.486m²

Terreno com escritura e 3.486,27 m2 em Guararema

O terreno possui 3.486,27 m2, fica na Rua Antônio Baptista dos Santos (Capoerinha), marca no Google como Nogueira. Da em média 4 KM do centro de Guararema.Localização Google Maps: (link removido)De frente (rua): 104,95 mNa parte de trás: 74,49 mSegundo a Emplasa, tem parte do terreno que corre água, e no projeto atual fica 1.532,32 m2 útil de construção, porem foi reavaliado por uma arquiteta que afirma que não viu nada nem via satélite e nenhum córrego lá dentro, podendo pedir a descaracterização.

Endereço indisponível

Capoeirinha, Guararema/SP

R$ 108.000Iptu: R$ 345

360m²

Lote 360m murado para Venda Sevilha Ribeirão das Neves

Lote à venda de 360 m² murado em todas as suas confrontações - plano, localizado no Bairro Sevilha B em Ribeirão das Neves / MG. Imóvel com benfeitorias de terraplanagem, muro de arrimo, e muro na frente, laterais e fundo; Medidas: 12 metros de frente / 30 metros lateral; Rua do lote é pavimentada, com água, luz e rede de esgoto, a mesma conta com uma igreja católica como ponto de referência; Imóvel com fácil acesso as principais saídas de Neves - está apenas 2,5 km do Centro. Para mais informações, entre em contato.

Endereço indisponível

Sevilha 2 Seção, Ribeirão das Neves/MG

R$ 102.900Iptu: R$ 350

360m²

Lote 360 m² São Luiz Ribeirão das Neves

Lote à venda de 360 m² no Bairro São Luiz em Ribeirão das Neves – MG. Imóvel localizado em uma rua tranquila, pavimentada com rede de esgoto, água e luz. Final da rua está a Rua Principal para que liga os bairros a Av. Brandão Saída para BR-040. Linha de ônibus no início da rua 113 (circular) e 6240 (BH via Move); Lote com leve inclinação, com uma vista muito bonita na frente do imóvel; Frente de 12 metros e lateral de 30 metros; Entre em contato para mais informações.

Endereço indisponível

São Luiz, Ribeirão das Neves/MG

R$ 98.900Iptu: R$ 345

360m²

Lote 360m para venda Bairro Sao Luiz Ribeirão das Neves

Endereço indisponível

São Luiz, Ribeirão das Neves/MG

R$ 490.000

360m²

Terreno Lote em União, Belo Horizonte/MG

Excelente oportunidade de investimento! Terreno à venda no bairro União em Belo Horizonte-MG, com área total de 360m2. Localizado em uma região privilegiada, próximo a bancos, escolas, farmácias, padarias, praças, supermercados e com fácil acesso ao transporte público.Este terreno é ideal para quem busca construir a casa dos sonhos ou investir em um empreendimento imobiliário. Com uma localização estratégica e infraestrutura completa ao redor, você terá tudo o que precisa para viver com conforto e praticidade.Não perca a oportunidade de adquirir este terreno único no bairro União. Entre em contato conosco através do formulário do site e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e possibilidades que este lote tem a oferecer.Comprar um terreno no bairro União em Belo Horizonte-MG é um passo importante para quem busca qualidade de vida e segurança. Invista no seu futuro e garanta já o seu espaço neste local tão valorizado da cidade. Estamos à disposição para esclarecer suas dúvidas e auxiliar no que for necessário. Aguardamos o seu contato!As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: qOUFqCXT6RU4AO1k

Rua Manoel Miranda

União, Belo Horizonte/MG

R$ 650.000

300m²

Lote 300 metros Bairro Sagrada Familia

Lote 300 metros Bairro Sagrada FamiliaLote de esquina com casa inacaba e galpão.Proximo a avenida Petrolina. Documentação em diaExcelente oportunidade

Rua Paissandu, 235

Sagrada Família, Belo Horizonte/MG

R$ 270.000Iptu: R$ 10

360m²

Lote 360m2 para venda, no jaqueline, 270 mil! Aproveite - TE3052

Lote Residencial 360m² Murado – Excelente Oportunidade!Lote de 360m², murado e com topografia plana, ideal para construção. Localizado em uma rua tranquila entre os bairros Juliana e Jaqueline, proporcionando um ambiente agradável e seguro para você e sua família. Próximo a uma ampla rede de comércios, incluindo padarias, supermercados, sacolão, farmácias, escolas, posto de gasolina e transporte público.Características:Lote murado e limpo.Já possui ligação de água e luz.Excelente para construção residencial.Oferta Especial: De R$ 270.000,00 por R$ 270.000,00 por tempo limitado!Não perca essa oportunidade! Consulte a disponibilidade com um de nossos corretores e agende sua visita.

Rua Ipê Do Campo, 25

Etelvina Carneiro, Belo Horizonte/MG

R$ 580.000

392m²

Terreno à venda no Jardim Riacho das Pedras, Contagem por R$ 580.000

LOTE COM 392M² TODO MURADO.POSSUI REGISTRO. TOPOGRAFIA: DECLIVE!IDEAL PARA CONSTRUTORES!AGENDA JA SUA VISITA

Endereço indisponível

Jardim Riacho das Pedras, Contagem/MG

Terrenos à venda na Rua Magnólia em Contagem

Lote à venda, Buganvile I - CONTAGEM/MG

Lote para Venda em Contagem, Arvoredo

Lote para Venda em Contagem, Buganville, 3 dormitórios

Lote / Terreno de Bairro Para Vender no bairro Bunganville em Contagem

Lote para Venda em Contagem, Buganville

Lote para Venda em Contagem, Buganville

Lote para Venda em Contagem, Buganville

Lote para Venda em Contagem, Buganville

EXCELENTE LOTE DE 408 METROS NO BUGANVILLE EM CONTAGEM

Loteamento em Bairro planejado - Contagem

Terreno à venda Parque Xangri-La, Contagem -

Terreno à venda 360M², Condominio Portal do Sol, Contagem -

Lote Bairro Arvoredo l Contagem

Terreno à venda na Rua Leopoldo Campos Nunes, --, Manacás, Belo Horizonte por R$ 550.000

LOTE - BAIRRO OURO PRETO R$450.000,00

Terreno à venda, 1020 m² por R$730.000,00 - Garças - Belo Horizonte/MG

1.080m 3 lotes comerciais para Venda - Justinópolis

LOTE 525 m² Céu Azul /divisa com garça

Terreno à venda no Céu Azul, Belo Horizonte por R$ 380.000

Terreno à venda no Céu Azul, Belo Horizonte por R$ 600.000

Terreno à venda no Céu Azul, Belo Horizonte , 819 m2 por R$ 1.500.000

LOTE COM DECLIVE E CASA SIMPLES.

LOTE EM ÁREA COMERCIAL DA AV. GUARAPARI NO SANTA AMÉLIA

Terreno à venda no Rio Branco, Belo Horizonte por R$ 1.200.000

Terreno com escritura e 3.486,27 m2 em Guararema

Lote 360m murado para Venda Sevilha Ribeirão das Neves

Lote 360 m² São Luiz Ribeirão das Neves

Lote 360m para venda Bairro Sao Luiz Ribeirão das Neves

Terreno Lote em União, Belo Horizonte/MG

Lote 300 metros Bairro Sagrada Familia

Lote 360m2 para venda, no jaqueline, 270 mil! Aproveite - TE3052

Terreno à venda no Jardim Riacho das Pedras, Contagem por R$ 580.000

Lote para Venda em Contagem, Arvoredo

Lote para Venda em Contagem, Buganville, 3 dormitórios

Lote / Terreno de Bairro Para Vender no bairro Bunganville em Contagem

Lote para Venda em Contagem, Buganville

Lote para Venda em Contagem, Buganville

Lote para Venda em Contagem, Buganville

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LOTE COM DECLIVE E CASA SIMPLES.

LOTE EM ÁREA COMERCIAL DA AV. GUARAPARI NO SANTA AMÉLIA

Terreno à venda no Rio Branco, Belo Horizonte por R$ 1.200.000

Terreno com escritura e 3.486,27 m2 em Guararema

Lote 360m murado para Venda Sevilha Ribeirão das Neves

Lote 360 m² São Luiz Ribeirão das Neves

Lote 360m para venda Bairro Sao Luiz Ribeirão das Neves

Terreno Lote em União, Belo Horizonte/MG

Lote 300 metros Bairro Sagrada Familia

Lote 360m2 para venda, no jaqueline, 270 mil! Aproveite - TE3052

Terreno à venda no Jardim Riacho das Pedras, Contagem por R$ 580.000

Terrenos à venda nas ruas próximas de Rua Magnólia