Terrenos à venda na Zona Rural em Capitólio

Excelente area para incorporação com 15 hectares em Capitolio-MG, vizinha dos condomínios mais badalados da região, margem para represa, asfalto Area total 14,73 hectares / 147.300 m2 / 6,09 alqueires SP Excelente area para incorporação, ESTUDA PARCERIA Ótima localização, vizinha dos condomínios mais badalados da região como Escarpas do Lago e Ponta do Sol Aeroporto para aeronaves de pequeno porte ao lado 300 m de margem para a represa Acesso 100% asfaltado *valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso previo

Excelente area para incorporação a venda ou parceria na região de Capitolio-MG, com 300 hectares, excelente localização na represa, 3 km de margem Area total 300 hectares / 124 alqueires SP propriedade ideal para incorporação, loteamento alto padrao. Aceita parceria Quase 3 km de margem para represa de Furnas Otima localização na represa, próxima ao badalado Escarpas do Lago, Ilha do Funil, Cachoeira Lagoa Azul, Restaurante Kanto da Ilha e aos Canyons Acesso pelo Porto de Guape, balsa, mais 10 km de terra Ótima topografia Localizado no município de Guape-MG, Distrito de Pontal Atualmente em pecuária Casa sede charmosa, Quiosque, casa de hospedes, piscina e píer Curral Casa de funcionários *valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso previo

Terreno Capitólio M/G terreno de marina - 36 m² de água x lateral 70 e 90 e rua 32 totalizando 2990 m², portaria, oportunidade!

Excelente área Escarpas do Lago, 2.990 m².

Propriedade exclusiva à venda em Capitólio, MG, com localização privilegiada e altitude ideal para cultivo de café de alta qualidade! Este sítio de 32 hectares oferece uma estrutura completa para morar, produzir e investir: • Casa nova e moderna: 3 quartos (1 suíte), sala, cozinha com armários embutidos, banheiro e área de serviço. A residência possui varanda e é perfeita para descanso e lazer. • Infraestrutura agrícola: Barracão de 10x8 para armazenamento de maquinários e ferramentas. • Recursos naturais: Pomar com 70 árvores frutíferas, 5 nascentes e um poço artesiano, garantindo independência hídrica. • Sustentabilidade: Sistema de energia solar instalado. • Área produtiva: Terreno ideal para cultivo de café de alta qualidade e criação de gado. Detalhes sobre o preço por área: • Valor total: R$ 1.450.000 • Valor por metro quadrado (320.000 m²): R$ 4,53/m² • Valor por hectare (32 ha): R$ 45.312,50/ha • Valor por alqueire (13,22 alq.): R$ 109.655,41/alq. Destaques: • Potencial para produção agrícola e pecuária. • Vista panorâmica e estratégica localização em Capitólio. • Totalmente independente e pronto para o uso. Entre em contato agora mesmo para mais informações ou para agendar uma visita. Alejandro DKali Honorio Rodrigues Damaceno Corretor de Imóveis – CRECISP 272871 / CRECI-MG 55619

Apresentamos uma oportunidade única para quem busca tranquilidade, conforto e uma conexão direta com a natureza. Localizada a apenas 900 metros do dique do Lago de Furnas, esta propriedade é ideal para quem valoriza o lazer sofisticado e a paz que só uma casa de campo pode proporcionar. Com acesso facilitado ao lago, é perfeita tanto para uso próprio quanto para investimentos em aluguel de temporada. Destaques da propriedade: • 6 quartos mobiliados: Espaço amplo para acomodar toda a família e amigos. • Sala de estar e sala de TV: Conforto e privacidade em ambientes independentes. • Cozinha gourmet equipada: Ideal para receber com estilo e praticidade. • Varanda com deck e vista para o lago: Um convite para relaxar e contemplar a paisagem. • Piscina privativa e área de churrasqueira: Lazer completo sem sair de casa. • Garagem para lancha e poço artesiano: Total autonomia para explorar o lago e a região. • Gerador de energia e internet: Segurança e conectividade garantidas. • Cachoeira privativa na propriedade: Um detalhe especial que transforma o local em um verdadeiro paraíso. Infraestrutura e localização privilegiada A propriedade oferece uma estrutura completa para o máximo de conforto e praticidade. Situada em uma das regiões mais desejadas de Minas Gerais, o acesso ao lago e às belezas naturais de Capitólio tornam esta casa um destino incomparável. Imagine seus dias ao som das águas da cachoeira e das risadas à beira da piscina – experiências únicas que apenas este refúgio pode proporcionar. Oportunidade imperdível por R$ 2.000.000,00 • Área total: aproximadamente 500 m² • Valor por metro quadrado: R$ 4.000,00/m² Essa é a chance de transformar seus sonhos em realidade! Ideal para quem busca qualidade de vida ou pretende investir em um imóvel diferenciado com grande potencial de valorização e rentabilidade. Agende uma visita e venha conhecer essa propriedade única. Não perca tempo – imóveis como este são raros e vendem rápido! Alejandro D’Kali Corretor Avaliador e Gestor de Imóveis CRECI SP272871 | MGF0055619 Mais de 200 imóveis à sua disposição.

Apresentamos o Sítio Serra, uma propriedade agrícola excepcional em Capitólio/MG, perfeita para quem busca um investimento sólido e produtivo. Com 16,1 hectares (ou aproximadamente 6,65 alqueires mineiros), essa propriedade está à venda por R$ 1.053.191,49. Detalhes da Propriedade • Área Total: 161.000 m² (16,1 hectares ou 6,65 alqueires) • Valor Total: R$ 1.053.191,49 • Valor por Metro Quadrado: R$ 6,54 • Valor por Hectare: R$ 65.416,04 • Valor por Alqueire: R$ 158.366,47 Localizado a 25 km do centro de Capitólio, na estrada Capitólio à Serra, Km 25, o Sítio Serra é conhecido pela sua alta produtividade e solo fértil, ideal para diversas culturas agrícolas. O solo, como vemos nas imagens, é rico e bem conservado, pronto para proporcionar excelentes rendimentos. O grande diferencial da propriedade é o rio de divisa, que fornece um recurso hídrico essencial para irrigação e agrega valor à terra. Além disso, a fazenda está ao lado da renomada Fazenda Guaranésia, o que facilita parcerias e o acesso a fornecedores, elevando o potencial de rentabilidade. Diferenciais que Tornam o Sítio Serra Único • Solo Produtivo: Ideal para diversas atividades agrícolas. • Recursos Hídricos Naturais: Rio de divisa que potencializa a produção. • Localização Estratégica: Próximo à Fazenda Guaranésia, facilitando logística e parcerias. • Documentação Completa: Segurança e tranquilidade na negociação. • Potencial para Turismo Rural: Excelente para quem deseja explorar atividades de ecoturismo. Com valor competitivo e infraestrutura natural excelente, o Sítio Serra é a escolha ideal para quem busca um investimento seguro e de alta produtividade. Para mais informações e visitas, entre em contato! Alejandro DKali Honorio Rodrigues Damaceno Corretor de Imóveis CRECISP 272871 | CRECI-MG 55619

Excelente casa com saída para a Marina de Capitólio! Benefícios: Rua plana e tranquila. Ótima localização e vizinhança. A marina da represa de Furnas fica a 08 quilômetros da cidade de Capitólio - Escarpas do Lago, de frente ao Balneário do Lago Hotel, fácil acesso, asfalto até na porta do imóvel. Casa: - 01 sala. - 02 quartos medindo 3x3,5m²;. - Suíte inacabada medindo 4,60x2,80m²; - (falta acentamento do piso e término do cômodo da suíte. Rede hidráulica, revestimento e colocação das peças de banheiro). - Banho social. - Cozinha medindo 4x4,90m²; com 03 paredes revestidas e pia em granito verde ubatuba. - Varanda na porta da cozinha com telhas convencional de barro. - Casa clara, arejada e com quintal amplo nos fundos. - Toda a construção é em reboco em massa fina, lage, piso frio, janelas sasazaqui. Garagem: - 10 vagas Os valores de venda e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.

Sitio para venda em Capitolio-MG com 16,10 hectares, terra para lavoura, rico em agua, rio na divisa Area total 16,10 hectares / 6,65 alqueires Nome: Fazenda Serra Terra muito produtiva, ideal para lavoura Documentação ok Rico em agua, tem um rio na divisa Ao lado da fazenda Guaranesia 17 km de estrada de terra da pousada do Rio Turvo até o sítio 20 km da rodovia de Capitólio até o sítio *valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio

Rancho pousada altíssimo padrão para venda na região de Capitolio-MG, 8 suítes, lazer completo em 4.237 m2 de área total, modalidade porteira fechada Modalidade ?porteira fechada? com todo mobiliário incluso (móveis Franccino, Enxoval Trussardi, todos os equipamentos e Enxoval de Cozinha, Suítes e Bar) Localizado no município de São Jose da Barra-MG na região de Capitolio, na melhor localização da represa de Furnas Empreendimento ideal tanto para negócio, como Casa de Campo particular para família, amigos, empresa entre outros Linda vista para a represa Area total do terreno 4.237,77 m2 Area total construída 785 m2 sendo pousada 650 m2, Bar 60 m2 e Piscina 75 m2 Heliponto Quadra de beach tennis e vôlei de praia Espaço gourmet, Cozinha com ilha, geladeira side by side, forno elétrico, microondas, cooktop a gás e fogão a lenha; Sala de estar, home office e adega, cervejeira, máquina de gelo churrasqueira, Fire place; Bar panorâmico Area de lazer com deck panorâmico, área de estar, piscina com borda infinita, deck molhado, bangalôs, espreguiçadeiras e ombrelones. Todo mobiliário externo é assinado pela Franccino 8 suítes que foram estrategicamente posicionadas com uma vista de tirar o folego para as montanhas e represa, todas suítes tem deck privativo com banheira de hidromassagem, cama queen size, enxoval Trussardi, ar-condicionado quente e frio, frigobar, smart TV 43? e máquina de café expresso Matrícula individualizada Energia CEMIG 75 KVA 200 AMP Internet Fibra Aquecedor elétrico e solar na piscina ESTUDA PARTE DO PAGAMENTO EM PERMUTA

MARAVILHOSA MANSÃO À VENDA EM CAPITÓLIOMGA casa tem 1.280 metros de área construída. 4 andares6 suítes 2 quartos para um banheiro1 elevador para todos os andares1 adega para 1.200 garrafas climatizada 1 boate 3 cozinhas , com churrasqueira, grill e chopeira 1 piscina aquecidásauna 1 hidromassagem 1 lareira a gás 1 lareira a lenha 1 capela 1 dispensa 1 lavanderia 1 rouparia E outros itens A princípio a casa está a venda com porteira fechadaAceita imóvel na praia ou Apartamento em São Paulo como parte do <b>(link removido)</b> proposta de compra sem o mobiliário

Localizada na região conhecida como o quot;Mar de Minas', esta maravilhosa casa de veraneio, Brisas do Lago, oferece o refúgio ideal e perfeito para desfrutar e ao mesmo tempo relaxar com tranquilidade e conforto. Á venda em Capitólio com inúmeras possibilidades de lazer e proximidade das mais famosas cachoeiras. A casa é térrea e oferece estruturada para receber até 12 pessoas, inclusive com camas para todas. Ela conta com 04 suítes climatizadas com ar condicionado, cozinha planejada, completa em eletrodomésticos, entre eles: TV, geladeira, forno elétrico, filtro de água elétrico e micro-ondas, airfryer e sanduicheira,. Sua área de lazer possui Spa, e hidromassagem, mesa de sinuca, , cama elástica, casinha de madeira para crianças, churrasqueira, piscina com hidromassagem e aquecimento elétrico. No salão de jogos há mesa de sinuca. A vista do pôr do sol é um caso a parte que merece ser conferido pessoalmente. Venha conferir você mesmo!