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Terrenos à venda na Rua Vila Joaquim em Salvador

Terreno área/lote á venda no cabula com 2.100,00m² avenida silveira martinsTerreno área/lote á venda no cabula com 2.100,00m² avenida silveira martins

Terreno área/lote á venda no cabula com 2.100,00m² avenida silveira martins

Rua Vila Joaquim Saboeiro, Salvador

R$ 1.800.000

OPORTUNIDADE PARA INCORPORAÇÃO Terreno no Cabula/Saboeiro Área: 1.300,00m² mais 800 metros remanescente. Tipo - Terreno (com edificações). Agrupamento - terreno com viabilidade comercial e/ou residencial. Formato: Retângulo irregular. Testada: 21,70m (frente do logadouro principal Rua Vila Joaquim). Topografia: declive leve. Parecer Técnico O EMPREENDIMENTO SOLICITADO: EDIFÍCIO MULTIRESIDENCIAL, ENQUADRADO COMO R-3, CÓD. 00.00.02, É PERMITIDO NA ZONA PREDOMINANTEMENTE RESIDENCIAL (ZPR-6 / ZR-17), COM ACESSO ATRAVÉS DA VIA LOCAL (VILA JOAQUIM), DESDE QUE ATENDA AS RESTRIÇÕES DE ENTORNO, DE ACORDO COM A TAB.V8-LOUOS: DISTÂNCIA MÍNIMA DE 200M PARA INDÚSTRIAS, 10M PARA OFICINAS, POSTOS DE SERVIÇOS E COMBUSTíVEIS, SERRALHERIA, GRÁFICAS, MOLDURARIAS, ETC.,DE ACORDO COM O PDDU (PLANO DIRETOR DE DESENVOLVIMENTO URBANO - LEI 7400/2008) E LOUOS (LEIS DO ORDENAMENTO DO USO E DA OCUPAÇÃO DO SOLO - LEI 3377/84). - CAB (COEFICIENTE DE APROVEITAMENTO BÁSICO) = 2.0; - PARA EMPREENDIMENTOS COM MAIS DE 02 PAVIMENTOS, OS RECUOS FRONTAIS DEVERÃO OBEDECER A FÓRMULA: R=RU+0.4(N-2), ONDE RU=RECUO ZONAL E N =N° DE PAVIMENTOS; E PARA EMPREENDIMENTOS COM MAIS DE 04 PAVIMENTOS, OS RECUOS LATERAIS DEVERÃO OBEDECER A FÓRMULA R=1.5+0.2(N-4), ONDE N=N° DE PAVIMENTOS. IMÓVEL INSERIDO EM ÁREA DE PROTEÇÃO DE RECURSOS NATURAIS (APRN -VALE DO CASCÃO E CACHOEIRINHA), E ATé A REGULAMENTAçãO ESPECíFICA DESTAS áREAS, APLICAM-SE, OS CRITéRIOS DE OCUPAçãO DO SOLO DEFINIDOS PARA AS ÁREAS ARBORIZADAS (LEI 7400/2008, ART. 341, PARáGRAFO úNICO): I - RESTRIçãO à OCUPAçãO DE ENCOSTAS COM DECLIVIDADE SUPERIOR A 30% (TRINTA POR CENTO), E MANUTENçãO, RECUPERAçãO OU PLANTIO DE VEGETAçãO ADEQUADA à SUA ESTABILIZAçãO; II - RECUPERAçãO E ENRIQUECIMENTO DA VEGETAçãO, UTILIZANDO-SE, PREFERENCIALMENTE, ESPéCIES NATIVAS, PRIVILEGIANDO AS ESPéCIES ARBóREAS; III - ATENDIMENTO DOS SEGUINTES CRITéRIOS PARA IMPLANTAçãO DE EMPREENDIMENTOS: A) MANUTENçãO DE PERCENTUAL MíNIMO DE 50% (CINQüENTA POR CENTO) DE áREA PERMEáVEL CONTíNUA; B) PRESERVAçãO DE 80% (OITENTA POR CENTO) DA COBERTURA VEGETAL DE PORTE, ASSIM CONSIDERADAS AS áRVORES COM CAULES DE DIâMETRO IGUAL OU SUPERIOR A QUINZE CENTíMETROS; IV - QUANDO SE TRATAR DE áREA PúBLICA, ELABORAçãO DE PROJETO URBANíSTICO, PRIVILEGIANDO A CONSERVAçãO E VALORIZAçãO DOS ATRIBUTOS NATURAIS, ESTRUTURANDO-A COMO ESPAçO DE LAZER E RECREAçãO, COM A MáXIMA PRESERVAçãO POSSíVEL DA COBERTURA VEGETAL E DA PERMEABILIDADE DO SOLO; V - ADOçãO DE MEDIDAS PARA REURBANIZAçãO OU RELOCAçãO DOS ASSENTAMENTOS NAS áREAS OCUPADAS PRECARIAMENTE. - AS SOLICITAçõES DE ALVARáS DE CONSTRUçãO PARA EMPREENDIMENTOS E LICENCIAMENTO DE ATIVIDADES EM ÁREAS DE PROTEçãO DE RECURSOS NATURAIS, APRN, ATé A REGULAMENTAçãO ESPECíFICA DE CADA áREA, DEVERãO SER ANALISADOS PELO óRGãO DE PLANEJAMENTO (SEDHAM), OUVIDO O óRGãO AMBIENTAL DO MUNICíPIO, QUE DELIBERARãO à LUZ DAS DIRETRIZES DESTA LEI E DAS NORMAS PERTINENTES DA LEGISLAçãO AMBIENTAL (LEI 7400/2008, ART. 341). - DEVERÁ ATENDER A TAB.V4-LOUOS (ÁREAS MÍNIMAS RESERVADAS A USOS COMPLEMENTARES), QUANDO O NÚMERO DE UNIDADES IMOBILIÁRIAS FOR SUPERIOR A 07 (SETE); AS ÁREAS DE LAZER COBERTA E DESCOBERTA, NÃO PODERÃO SER IMPLANTADAS NO PAVIMENTO DE COBERTURA DA EDIFICAÇÃO (ART. 4° DA LEI 6080/02). - ATENDER INSTRUÇÃO NORMATIVA Nº 02/2006, COM RELAÇÃO A CRITÉRIOS DE ACESSOS E CIRCULAÇÃO DE VEÍCULOS E PEDESTRES, A Nº 03/2006, COM RELAÇÃO A DEFINIçãO DOS RECUOS PREVISTOS PELA LEI 3.377/84 E Nº 001/2006 COM RELAÇÃO A CONDIÇÕES E CRITÉRIOS, PARA QUE AS ÁREAS DE VARANDAS, NÃO SEJAM COMPUTADAS, PARA CÁLCULO DO COEFICIENTE DE APROVEITAMENTO. - ESTACIONAMENTO: ATENDER A TAB.V5-LOUOS: 01 VAGA P/ CADA UNIDADE AUTÔNOMA COM ÁREA ÚTIL ATÉ 70M². 03 VAGAS P/ CADA 02 UNIDADES AUTÔNOMAS COM ÁREA ÚTIL SUPERIOR A 70M² ATÉ 200M². 02 VAGAS P/ CADA UNIDADE AUTÔNOMA COM ÁREA ÚTIL SUPERIOR A 200M². - CASO HAJA EDIFICAÇÃO A DEMOLIR NO LOCAL, SOLICITAR ALVARÁ DE DEMOLIÇÃO. ATENDER AS DEMAIS RESTRIÇÕES CONTIDAS NAS LEIS: 7400/08 (PDDU), 3377/84 E 3853/88 (LOUOS) E DEMAIS ALTERAÇÕES, LEI 3903/88 (CÓDIGO DE OBRAS), LEI 5690/99 (GÁS CANALIZADO), LEI 3077/79 E DECRETO 5876/80 (LEGISLAÇÃO DE COMBATE A INCÊNDIO E PÂNICO), LEI 3276/83 E NBR 9050/94 (ACESSIBILIDADE PARA PESSOAS COM DEFICIÊNCIA), LEI 6979/06 (REFERENTE A VAGAS PARA IDOSOS), LEI 5692/00, 6080/02 E 6092/02 (LEIS COMPLEMENTARES), LEI 4489/92(OBRAS DE ARTE). PARECER DO SCT, QUANTO A LOCA RESPONSÁVEL PELO PARECER Cemirames Macedo Valor da venda: R$ 1.800.000,00 Área no Cabula Terreno a venda no Cabula Incorporação Empreendimento Construtora Incorporadora Incorporação imobiliária Casas Lotes Área verde

  • 2.100m²
Terreno em condominio 1.400m2 com 3 casas triplex alto padrão à venda em condomínio no horto florestal

Terreno em condominio 1.400m2 com 3 casas triplex alto padrão à venda em condomínio no horto florestal

Rua do Jacarandá Horto Florestal, Salvador

R$ 7.000.000 Cond.: R$ 1

Em um Condomínio fechado, Imóvel diferenciado (familiar)! Terreno amplo (1.400 m2), com 3 Casas Triplex de alto padrão e infraestrutura que atende a todas. Conforme fotos do anúncio: CASA 1: 3 suítes, 1 home + lavabo, sala ampla estar e jantar + lavabo, 5 varandas (3 pequenas e 2 médias), cozinha ampla + despensa, área de serviço, dependência completa de empregada, academia + lavabo e 5 vagas de garagem (cobertas). Cômodos principais climatizados CASA 2: 3 suítes, 1 home suíte, sala ampla estar e jantar + lavabo, 4 varandas (2 grandes e 2 pequenas), cozinha ampla + despensa, área de serviço, dependência completa de empregada, sala de estar no térreo + lavabo e 5 vagas de garagem (cobertas). Cômodos principais climatizados CASA 3: 4 suítes, sala ampla estar e jantar + lavabo, 4 varandas (2 grandes e 2 pequenas), cozinha ampla + despensa, área de serviço, dependência completa de empregada, sala de estar no térreo + lavabo e 5 vagas de garagem (cobertas). Cômodos principais climatizados INFRA-ESTRUTURA: salão de festas amplo (cabem 200 pessoas) com copa, bar e banheiros no 1.subsolo, depósito amplo no 2.subsolo, piscina com bar flutuante, chuveiro, espaço gourmet com churrasqueira, lavabo, quarto para caseiro, portão eletrônico, cerca elétrica, alarme sonoro (nas 3 casas) e câmeras (na 2a casa) *Central de gás para as três casas. Cliente, aproveite a oportunidade, venha para o Horto Florestal, um dos bairros mais charmosos de Salvador, onde reúne o que há de melhor em um só lugar, com serviços de qualidade, segurança e lazer... Agende uma visita! Preço de Venda deste imóvel: R$ 7.000.000,00 Adriana Barreto (71) 9-<ver_telefone> (Tim/WhatsApp) Código: ABA108

  • 1.400m²
Terreno em stella maris com 682,00 m² à venda por r$ 650.000,00

Terreno em stella maris com 682,00 m² à venda por r$ 650.000,00

Alameda Praia de Tambaú Stella Maris, Salvador

R$ 650.000

Excelente loteamento à venda em Stella Maris, medindo 682m², localizado na Alameda Praia de Tambaú, rua tranquila, residencial, paralela à via principal. R$ 650.000,00 Ligue e agende uma visita!

  • 682m²
Polo industrial camaçari| terreno plano 16.000m²| documentação ok| próximo byd

Polo industrial camaçari| terreno plano 16.000m²| documentação ok| próximo byd

Rua Nafta, 01 Polo Petroquímico, Camaçari

R$ 1.400.000 Cond.: R$ 1

Código do anúncio: CAM001 OPORTUNIDADE - TERRENO PLANO COM 16 MIL M² NO POLO INDUSTRIAL EM CAMAÇARIBAHIA ENDEREÇO: Rua Nafta, CamaçariBA. DESTAQUES DO LOTE -Lote Plano; Área total: 15.899m²; -Ótima Localização, no Pólo Industrial de CamaçariBA, ao lado da VIP Leilões; -Localizado a 2 mil metros da portaria da montadora BYD. INVESTIMENTO: R$ 1.400.000,00 Quer saber mais ContatoWhatsApp: 71 <ver_telefone> Agende já a sua visita e tenha uma experiência de compra à altura da sua felicidade! Mais imóveis em: Site: <b>(link removido)</b> Instagram: myimmobile e raizadantasbroker YouTube: myimmobile My immobile Imobiliária - CRECI J-2499 José Luís Vieira - Corretor de Imóveis CRECI 22.673 Raiza Dantas - Corretora de Imóveis CRECI 23.914 OBS: Mais informações e fotos do condomínio e do imóvel no WhatsApp. Não informamos o número da unidade e nem o nome do condomínio por motivos de segurança, pois são informações privilegiadas. ATENÇÃO: Prezados Colegas Corretores de Imóveis, solicitamos a gentileza e a ética de cada um de vocês para não copiarem os nossos descritivos dos anúncios que elaboramos com muito cuidado e dedicação para cada imóvel. Usem da criatividade e potencial de vocês, pois é antiético e plágio é crime. Agradecemos a sua gentileza, ética e compreensão! Copyright todos os direitos reservados para My immobile Imobiliária. Fica proibido qualquer reprodução dos vídeos sem prévia autorização. imoveis casa mansao village apartamento terreno lote fazenda propriedaderural imoveisdeluxo imoveisaltopadrão empreendimentos construçaocivil arquitetura negociosimobiliarios negocios investimento brasil brazil nordeste bahia salvador barra ondina pituba itaigara caminhodasarvores hortoflorestal alphaville alphavillesalvador greenville patamares jaguaribe vilasdoatlantio buscavida litoral litoralnorte litoralnortedabahia linhaverde camaçari guarajuba itacimirim matadesaojoão praiadoforte pf imbassai costadosauipe - Proximidades: Shopping Center,

  • 16.000m²
Lote/terreno para venda possui 705 metros quadrados em jardim placaford - salvador - ba

Lote/terreno para venda possui 705 metros quadrados em jardim placaford - salvador - ba

Loteamento Placafor Jardim Placaford, Salvador

R$ 740.000

O lote/terreno no bairro Jardim Placaford com 705 metros quadrados Próximo do Atakarejo Plakaford. Frente para Rua com 13 metros de largura, 24 metros largura para rua do fundo, 35,50 metros de comprimento no lado direito e 43,50 metros de comprimento na outra lateral. Total de 705m². Documentação em ordem. Escritura registrada no Cartório de Imóveis do Sétimo Ofício de Salvador, Ba. Para casa residencial ou Prédio. Facilite sua aquisição, utilize financaimento bancário. Fazemos Cartas de Crédito CAIXA, e demais bancos.

  • 705m²
Lote/terreno para venda tem 800 metros quadrados em armação - salvador - ba

Lote/terreno para venda tem 800 metros quadrados em armação - salvador - ba

Avenida Octávio Mangabeira Armação, Salvador

R$ 4.000.000

Genival Dias- Creci-25-142 Grande oportunidade para invertimento na orla de Salvador Armação possui 800 metros quadrados Possui área de fitness, salão para festas e eventos. Área total 859m2, área privativa real 611,73 m2. Mais ampliação com com 2o pavimento, segundo William, a área privativa está em torno de 800m2 Excelente .Para Restaurante empresa etc. (mari)

  • 800m²
Lote alphaville 1

Lote alphaville 1

Avenida Alphaville Alphaville I, Salvador

R$ 2.600.000

Oportunidade de construir sua casa ao seu modo, gosto e sonho, são os últimos 3 lotes de Alphaville 1. Lote com 938m2, com APP privativo, final de rua. Excelente oportunidade! Aproveite essa última chance de adquirir seu lote no melhor condomínio de Salvador Denise Costa CRECI 15.117-F Casas de luxo, apartamentos e terrenos em Alphaville Paralela Salvador. Apartamentos, salas comerciais, lojas, imóveis à venda em Salvador, Bahia, Brasil, Denise Costa Imóveis tem todas as opções. Aqui você vai encontrar uma coleção dos melhores imóveis de luxo em Alphaville. Alphaville I, Alphaville II, Alphaville Litoral Norte, Praia do Forte, Imbassaí, Itacimirim, lote, terreno Alphaville 1, terreno Alphaville 2, terreno Guarajuba, lote Alphaville 1

  • 958m²
Terreno de excelente oportunidade para venda com 9.000m², jardim das margaridas - salvador/ba.

Terreno de excelente oportunidade para venda com 9.000m², jardim das margaridas - salvador/ba.

Rua Joaquim Ferreira, 77 Jardim das Margaridas, Salvador

R$ 3.000.000

Excelente oportunidade de investimento na região do Jardim das Margaridas, próximo aos condomínios Natura Jardim das Margaridas e Ideal Jardim das Margaridas. Este terreno oferece uma ótima metragem para construtores e empreendedores interessados em lucrar com a construção de um condomínio de apartamentos de alto padrão. Com uma área de 9.000,00 m², o terreno possui medidas ideais para desenvolver um projeto ambicioso. Os limites e confrontações são os seguintes: 88,26m de frente; 87,36m do lado direito; 143,04m do lado esquerdo; 72,94m de fundo. Além disso, inclui uma casa de taipa com 45,00 m² de área construída e está foreiro à Prefeitura de Salvador. Não perca essa oportunidade de investir em um empreendimento promissor e rentável. e agende uma visita! Entre em contato para mais informações, agende sua visita e descubra o encanto que este Imóvel te reserva. João Carlos e Joselita Lima - CRECI: 29299 e 25105 pedr

  • 9.000m²
Terreno de 15.000m2 oportunidade

Terreno de 15.000m2 oportunidade

Avenida Aliomar Baleeiro Pau da Lima, Salvador

R$ 4.500.000

Vendo Lote de 15.000m2 entre o Trobogy e Sete de Abril ao lado do Barradão. Excelente para construção Civil Atacadão Farmácia Galpão Casa de Eventos E vários outros pontos de Entrentenimentos e comércios que agregam mais valores ao investimento Somente à vista R$ 9.000,000,00 Lote Plano com Declive ainda tem um Rio, a depender do investimento, você tem uma vista ao Rio com Exclusividade ao Barradão. R$ 9.000,000,00 Valor abaixo de Mercado

  • 15.000m²

Terrenos à venda nas ruas próximas de Rua Vila Joaquim


Lote plano fazenda real top

Lote plano fazenda real top

Alameda Salvador Caminho das Árvores, Salvador

R$ 150.000

Olá coloquei a venda meu lote no Cond *Fazenda Real*. Valor 150.000,00 - Ou entrada de 100.000,00 (aceito veículo como parte de pagamento) e assume 50 parcelas de 1.350,00. Metragem total do lote 540m2 Na IV etapa, lote 100% plano na parte alta do condomínio, pronto para construir!! Condomínio de alto padrão com toda infraestrutura e segurança armada 24h. *Área de lazer* Lagoa com mais de 5km de diâmetro Pista de corrida ao redor da lagoa Árvores frutíferas - pode ser colhido para uso do condomínio. *Baía com mais de 10 cavalos de raça para uso dos condomínios,* 7 quiosque com churrasqueira 2 piscinas, 6 quadras de esportes, 2 quadras de Tennis. Academia, *capela para casamentos,* *Restaurante interno* uma filial do que tem na Br 324 (Dona Maria)

  • 520m²
  • 1 Quarto
  • 1 Banheiro
  • 13 Garagens
Terreno em itapuã em frente ao mistura fina 500m2 frente para principal

Terreno em itapuã em frente ao mistura fina 500m2 frente para principal

Rua da Poesia Itapuã, Salvador

R$ 800.000

Terreno em Itapuã Em frente ao mistura fina 500m2 Frente para principal Pronto próximo ao farol Excelente para área comercial ou residêncial R. Prof. Souza Brito, 41 Itapuã, Salvador - BA, 41640-485 R$ 800.000,00

  • 500m²
Vende | ilha paradisíaca | baía de todos os santos

Vende | ilha paradisíaca | baía de todos os santos

Baía De Todos Os Santos Pelourinho, Salvador

R$ 6.500.000

VENDE | ILHA PARADISÍACA BAÍA DE TODOS OS SANTOS 2 praias; 2 bangalôs sobre as águas; Casa completa com 2/4 2 geradores à diesel; Energia solar; Energia eólica; Árvores frutíferas; Quiosque de apoio à praia; Pier de atracação; Excelente calado; Tanque de água com 120 mil L; Captação de águas pluviais; 2 cisternas; 60.000m2 de Ilha privativa; Ideal para seus finais de semana; Ideal para implantação de resort. Investimento: R$ 6.500.000,00

  • 60.000m²
  • 2 Quartos
  • 1 Banheiro
Terreno à venda na itapuã, itapuã, salvador por r$ 1.900.000

Terreno à venda na itapuã, itapuã, salvador por r$ 1.900.000

Itapuã Itapuã, Salvador

R$ 1.900.000

Procurando um bom terreno, com localização privilegiada para construir?? Conheça essa excelente opção disponível para venda. Super bem localizado, no Farol de Itapuã, excelente oportunidade para investidores. 1500m² Nascente Plano Localizado em rua tranquila residencial, ambiente agradável, à pouquíssimos metros do Shopping do Farol, Praça Vinícius de Moraes e alguns lançamentos residenciais, que estão impulsionando e valorizando o mercado imobiliário na região. Valor: R$ 1.900.000

  • 1.500m²
Terreno à venda na av paralela, 1, alphaville i, salvador por r$ 6.900.000

Terreno à venda na av paralela, 1, alphaville i, salvador por r$ 6.900.000

Av Paralela, 1 Alphaville I, Salvador

R$ 6.900.000

Terreno com 2.635m2, Projeto aprovado para 110 unidades - 2 e 3/4 (Pode aumentar + 10 unidades, comprar TRANSCON) R$ 6.900.000,00 em dinheiro (aceita 95% em permuta no local).

  • 2.635m²
Terreno à venda na alto do conselho, 1, rio vermelho, salvador

Terreno à venda na alto do conselho, 1, rio vermelho, salvador

Alto Do Conselho, 1 Rio Vermelho, Salvador

R$ Confira

Terreno com 17.000m² . Ideal para imóveis de Alto Padrão. Valor sob consulta.

  • 17.000m²