Terrenos à venda na Praia do Forte em Mata de São João

Terreno exclusivo de 6.480m² na Reserva Sapiranga, em frente ao Firenze, a poucos minutos da Praia

Terreno exclusivo de 6.480m² na Reserva Sapiranga, em frente ao Firenze, a poucos minutos da Praia do ForteEste incrível terreno de 6.480m², localizado em uma das áreas mais valorizadas da Reserva Sapiranga, oferece a oportunidade perfeita para quem deseja construir um lar sofisticado, sustentável e cercado pela natureza. Situado em frente ao Condomínio Firenze, da Nani Empreendimentos, está em uma região de grande crescimento, próxima à Lagoa Aruá, que vem se tornando um dos polos de lazer mais desejados do litoral norte. Além disso, encontra-se a poucos minutos do Colégio Vila de Praia do Forte, garantindo praticidade para famílias que valorizam qualidade de vida.Diferenciais do terreno Edícula já construída, contendo:Lavanderia ampla para até três máquinas grandesSala técnica para equipamentos (bombas pressurizadoras e inversor solar)Depósito para ferramentasSuíte completa de apoio2 vagas cobertasSoluções sustentáveis já implementadas:Sistema de energia solar com 90m² de painéis e inversor automáticoPoço artesiano de 50m com bomba submersaCaixa dágua de 10.000 litrosRedes subterrâneas de energia e esgoto com biodigestor central Infraestrutura e comodidades:Terreno totalmente muradoCanil coberto e horta com árvores frutíferas já plantadasInternet via fibra ótica já instaladaConstruções em andamento:Casa principal (300m²): 2 suítes, lavabo, cozinha gourmet e lavanderiaSegunda casa: 2 quartosCasa de apoio: suíte, cozinha e varandaEstrutura externa já pronta:Caminho interno pavimentado com piso intertravadoEstoque de blocos cerâmicos para conclusão das construçõesLocalização estratégicaRegião em plena expansão imobiliáriaA poucos minutos da Praia do Forte e suas praias paradisíacasPróximo à Lagoa Aruá, um dos cenários mais belos da regiãoInfraestrutura completa com acesso facilitado e segurançaValor e condiçõesValor de venda: R$ 1.200.000,00IPTU anual: R$ 2.890,08Sobre a Reserva SapirangaCom 8 km² de Mata Atlântica preservada, a Reserva Sapiranga é um refúgio natural perfeito para quem busca tranquilidade sem abrir mão da conveniência. A área oferece opções de trilhas, passeios de bike e um contato direto com a natureza, ao mesmo tempo em que está próxima ao centro de Praia do Forte, com toda a sua infraestrutura e lazer.Essa é a sua chance de investir em um terreno exclusivo, em uma das regiões mais desejadas do litoral baiano. Entre em contato e agende uma visita!