Terrenos à venda na Área Rural de Candeias em Candeias

Ótima oportunidade de investimento! Terreno à venda em Candeias, com uma área total de 110.000 m² e topografia plana Localizado na Estrada Ponta do Lago, próximo ao estacionamento BYD. O terreno possui acesso fácil e rápido a diversos pontos da cidade, além de contar com infraestrutura completa, com água, energia elétrica, pavimentação, viabilidade para construção e rede de esgoto. Aproveite essa chance para adquirir um terreno em uma localização privilegiada. Entre em contato conosco agora mesmo! Solicite mais informações.

Localização Situado em uma posição estratégica às margens da BR-116, em Candeias, Bahia, este terreno de 18.806 m² oferece uma oportunidade ímpar para diversos tipos de empreendimentos. A BR-116 é uma das rodovias mais importantes do Brasil, garantindo visibilidade e acesso excepcionais. Características do Terreno Área Total: 18.806 m² Topografia: O terreno é majoritariamente plano, o que facilita a construção e a implantação de infraestrutura. Solo: A composição do solo é adequada para diversos tipos de uso, com áreas de terra firme e vegetação nativa. Documentação e Legalidade Georreferenciamento: O terreno está totalmente georreferenciado conforme as normas do INCRA (Instituto Nacional de Colonização e Reforma Agrária), com coordenadas precisas e atualizadas que garantem a exatidão das medições e dos limites da propriedade. Levantamentos Legais: Todos os levantamentos topográficos e ambientais necessários foram realizados. A documentação inclui: Certidão de Uso do Solo: Confirma que o terreno pode ser utilizado para os fins propostos. Licença Ambiental: Emitida pelos órgãos competentes, assegurando que o uso do terreno está em conformidade com as leis ambientais vigentes. Estudos de Impacto Ambiental (EIA/RIMA): Quando aplicável, estes estudos foram realizados e aprovados, garantindo que todas as medidas mitigadoras foram consideradas. Registro Imobiliário: A propriedade está devidamente registrada em cartório, com todas as certidões negativas de ônus e débitos. Infraestrutura e Acessos Acessibilidade: A localização às margens da BR-116 oferece acesso direto à rodovia, facilitando o transporte e a logística. Há também acessos secundários que se conectam a estradas locais. Serviços Públicos: O terreno tem acesso a serviços de eletricidade, água potável e possibilidade de conexão ao sistema de esgoto local. Outras Infraestruturas: Potencial para instalação de infraestrutura de telecomunicações e internet de alta velocidade. Potencial de Uso Comercial e Industrial: A ampla área e a excelente localização tornam o terreno ideal para projetos industriais, comerciais ou de armazenamento. Logística: Perfeito para centros de distribuição e armazenagem, dada a proximidade com uma importante rodovia. Desenvolvimento Sustentável: O terreno pode ser desenvolvido de forma sustentável, com possibilidade de incorporação de práticas ecológicas e de eficiência energética, aproveitando a conformidade com as leis ambientais. Considerações Finais Este terreno representa uma oportunidade valiosa para investidores e empreendedores que buscam um local com excelente localização, acesso facilitado e toda a documentação e conformidade legal necessária. A combinação de uma área vasta, fácil acesso e completa regularização ambiental e jurídica faz deste terreno uma escolha sólida para diversos tipos de projetos.