5 Terrenos comerciais no Tude Bastos (Sítio do Campo) na Praia Grande

Terreno Único em Praia Grande/SP – 307.000m² | Ao Lado do Litoral Plaza | Frente para Avenida Principal

Terreno Comercial à Venda 307.000m² em Praia Grande/SP | Frente para Av. Ayrton Senna | Localização Estratégica Oportunidade Única para Grandes Empreendimentos no Litoral de São Paulo! Localização Premium: 235 metros de frente para a Avenida Ayrton Senna da Silva Ao lado do Litoral Plaza Shopping Entrada principal da cidade para quem vem da capital paulista Área Total: 307.000m² Zonamento: ZC4 + Corredor Comercial CC1 Potencial para uso diversificado: residencial, comercial, empresarial, institucional e logísticoDestaques da Área: Última grande reserva de área com frente para via estruturada e próxima à praia Forte vocação para condomínios verticais, shopping aberto, grandes lojas, centros logísticos e empreendimentos mistos Localização altamente estratégica, próxima ao entroncamento da Rodovia Padre Manoel da Nóbrega (SP-55) e Via Expressa Sul Zona Comercial ZC4 e Corredor Comercial CC1, conforme Lei Complementar nº 870/2020, com incentivos para o desenvolvimento urbano planejado Infraestrutura urbana consolidada com acesso a água, esgoto, energia, transporte público e vias arteriaisDistâncias Estratégicas: Rodovia dos Imigrantes: 1,2 km (2 min) Litoral Plaza Shopping: 1 km (3 min) Porto de Santos: 15 km (30 min) Aeroporto de Guarulhos: 123 km (1h35 min) Canto do Forte: 3 km (5 min) Cidade Ocian: 9,4 km (11 min)Por que investir aqui? Uma das últimas grandes áreas disponíveis para desenvolvimento em Praia Grande Excelente visibilidade e fluxo intenso de veículos na Av. Ayrton Senna Incentivos urbanísticos que favorecem grandes incorporadoras e investidores institucionais Alto potencial de valorização e retorno financeiro em uma das cidades que mais cresce no litoral paulista Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende uma visita técnica ao local!