Terrenos comerciais para alugar na Avenida Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello em São Paulo

Terreno comercial para alugar na Avenida Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello, 2641, Vila Prudente, São Paulo por R$ 46.800

Descrição da Área e Localização disponível para locação:Terreno com área de 1.347m² (15m x 90m aprox.) com duas frentes, a principal localizada em um dos principais corredores viários de São Paulo, na Av. Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello - Vila Prudente -SP e a secundária para a Rua Lagoa Vermelha (travessa da Av. Vila Ema). Excelente área para comércio.Localizado em frente ao CEE Arthur Friedenreich, ao lado do Jardim Avelino e Parque da Vila Prudente circunvizinhado de inúmeros prédios residenciais e inúmeros empreendimentos em fase de construção e lançamento.Situado a 700m² da estação Oratório/Prefeitura Regional de Vila Prudente, do monotrilho linha 15 - prata, apresenta um fluxo intenso de veículos permitindo uma excelente exposição da Marca. Facilidade de acesso às principais avenidas da região leste, Av. Vila Ema / Av. Sapopemba, Av. Salim Farah Maluf / Via Dutra e Av. dos Estados /Via Anchieta.Zoneamento : ZEU (Zona de Estruturação Urbana).Projeto: Loja comercial, com fachada em vidro, área coberta de 570 m² com pé direito de 5,0m². Potencial de expansão até aproximadamente 1.350m² sem necessidade de outorga onerosa. Acessibilidade. Duas áreas previstas para estacionamento, a primeira de 110m² com acesso através da Av. Luiz Ignácio de Anhaia Mello com capacidade para 5 vagas e/ou área para manobrista e a segunda de 730m² com acesso através da Rua Lagoa Vermelha totalizando 40 vagas aproximadamente. Nota: Projeto sujeito a modificação sem prévio aviso