CHÁCARA, CAMPO MAGRO, 720,00 M2 (CONSTRUÇÃO) E 8.717,50 (TERRENO), 2 FRENTES, ESTRADA DO CERNE E RUA
CASA, CHÁCARA, CAMPO MAGRO, 720,00 M2 (CONSTRUÇÃO) E 8.717,50 (TERRENO), 2 FRENTES, ESTRADA DO CERNE E RUA ANTÔNIO VALLE.*** CASA DOS SONHOS / UM VERDADEIRO PARAÍSO:* Imagine-se vivendo em um imóvel exclusivo, com ampla área verde, piscina, arquitetura única e o conforto de duas residências totalmente equipadas.DADOS DO IMÓVEL:* Área total do terreno: 8.717 m²* Área construída: 720 m² (2 casas)* Quartos: 6 (3 suítes)* Banheiros: 8* Diferenciais: Piscina, churrasqueira, portão eletrônico, imóvel mobiliado.ESPECIFICAÇÕES CASA PRINCIPAL (450 m²):* 5 quartos, sendo 3 suítes.* 5 banheiros.* Sala ampla com 2 ambientes.* Cozinha espaçosa.* Área de serviço.* Mezanino com biblioteca/escritório.* Lareira.* Piscina privativa.* Churrasqueira.ESPECIFICAÇÕES SEGUNDA CASA - ESTILO CHALÉ (270 m²):* Mezanino no 2º andar com 1 quarto.* Banheiro no térreo e outro no 1º andar.* Sala aconchegante.* Área de serviço.* Lareira.DESTAQUES:* Arquitetura rústica, integrada ao verde, ideal para quem busca tranquilidade e sofisticação.* Água potável de poço artesiano.* Terreno privilegiado e exclusivo, com duas frentes: Estrada do Cerne/Rodovia Gumercindo Boza e Rua Antônio Valle.* Zoneamento: ZOO (Zona de Ocupação Orientada), com potencial para atividades de turismo, lazer ou habitação (mediante aprovação).* Possibilidade de formação de condomínio residencial com até 3 casas, atendendo a legislação.* Oportunidade para investidores: Ideal para projetos de turismo, habitação ou lazer, com grande potencial de valorização e flexibilidade para usos diversos.LOCALIZAÇÃO:* A apenas 10 minutos do centro de Santa Felicidade (5,7 km), com acesso a bancos e comércio.* A 20 minutos do Parque Barigui, um dos principais parques de Curitiba.Agende sua visita prévia e não perca essa oportunidade!
