802 Terrenos comerciais à venda na Zona Leste em São Paulo

R$ 96.000.000

90.000m²

Terreno com 90.000m²

TE 231104DNTerreno à venda no Pq. do CarmoTerreno plano, com 450 metros de frente para a Av. Jacu Pêssego, próximo ao Pq. do Carmo.Excelente para shoppings, condomínios, logística de grande porte.Excelente localização.02 matrículas = 1 com 48000m2 e outra com 42000m2Zoneamento: ZEP (ZONA ESPECIAL DE PRESERVAÇÃO)Não aceita permuta imobiliária ou parcerias com construtoras para construções residenciai.Agende já sua visita! Ouro Vallota ImóveisTel: / Wpp: 9 (link removido)

Avenida Jacu-pêssego

Parque do Carmo, São Paulo/SP

R$ 78.000.000Iptu: R$ 26.500

17.724m²

Terreno - Para empreendimento, para Venda em São Paulo/SP

EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA CONSTRUTORA E INCORPORADORA NO ENGENHEIRO GOULART, A 5 MINUTOS DA ESTAÇÃO CPTM, TERRENO COM 17.724 M²VALOR PARA LOCAÇÃO: R$ 250.000,00 ALUGUEL + IPTU R$ 23.025,00 - MENSAIS

Rua Professor Alves Pedroso

Cangaíba, São Paulo/SP

R$ 68.000.000Iptu: R$ 7.322

18.300m²

Terreno 18.300m², Fácil Acesso as Vias, Dutra, Ayrton Senna, Carvalho Pinto, Anchieta, Imigrantes, Rodoanel, Marginal Tiete, Radial Leste, Shopping,

Terreno 18.300m²,Fácil Acesso as Vias, Dutra, Ayrton Senna, Carvalho Pinto, Anchieta, Imigrantes, Rodoanel, Marginal Tiete, Radial Leste, Shopping, Metro, Poupa Tempo e Arena Corinthians Itaquera, Avenida. Aricanduva, Hospital e Faculdade Santa Marcelina, Parque do Carmo e Sesc Itaquera.Todas as informações aqui anunciadas são fornecidas pelo representante ou proprietário (a) doTerreno e estão sujeitas à confirmação, podem ser alteradas sem prévio aviso.

Avenida Jacu-pêssego, 800

Itaquera, São Paulo/SP

R$ 60.000.000

50.000m²

Terreno comercial à venda na Avenida Jacu-Pêssego, Vila Jacuí, São Paulo, 50000 m2 por R$ 60.000.000

REF: TE0135Terreno com 50.000 m² para venda no bairro na Avenida Jacu Pêssego (Zona Leste)Venda R$ 60.000.000,00IPTU: R$ - Agende sua visita! Venha conferir!

Avenida Jacu-pêssego

Vila Jacuí, São Paulo/SP

R$ 60.000.000

12.951m²

Área Comercial à venda, Jardim Silva Teles, São Paulo - AR0050.

Área à venda no Itaim Paulista em São Paulo Ótima localização! Terreno de 12.951m² Uma das maiores áreas planas disponíveis na Avenida Em um dos locais com a maior densidade populacional da cidade de São Paulo. Zona Eixo de Estruturação da Transformação Urbana Previsto parâmetros de parcelamento, uso e ocupação do solo compatíveis com as diretrizes da referida macrozona e com a perspectiva de ampliação da infraestrutura de transporte público coletivo Valor R$ 3.100,00 o metro quadrado Valor Total R$ 40.148.100,00 Não aceita permuta! Pela impossibilidade de atualizações diárias das informações sobre os imóveis aqui anunciados, poderá haver alterações de preços de acordo com os seus proprietários, assim como os imóveis poderão já ter sido negociados, ficando a imobiliária livre de responsabilidade sobre qualquer informação desatualizada. Porém, no momento da manifestação formal de interesse do cliente, esses dados serão atualizados para a correta informação. REF: AR00088

Avenida Marechal Tito, 3795

Jardim Silva Teles, São Paulo/SP

R$ 55.040.000

110.080m²

Excelente terreno no bairro de José Bonifácio, com 110.080 m² a.t., testada 507 m, Zoneamento ZEIS-2. Prox. Subprefeitura da Cidade Tiradentes (REF 19.630)

Excelente terreno no bairro de José Bonifácio, com 110.080 m² a.t., testada 507 m, Zoneamento ZEIS-2. Localização privilegiada, nas proximidades da Subprefeitura da Cidade Tiradentes. Agende sua visita! (REF 19.630)

Endereço indisponível

Conjunto Residencial José Bonifácio, São Paulo/SP

R$ 52.000.000

Terreno comercial à venda na Avenida Marechal Tito, 3795, Itaim Paulista, São Paulo por R$ 52.000.000

Localizado estrategicamente em um dos principais corredores da cidade de São Paulo, que liga a Zona Leste ao Itaim Paulista, tem em sua área de influência uma população estimada de 934,9 mil habitantes. Possui as condições necessárias para a instalação de uma grande operação de varejo ou shopping de vizinhança, com um potencial construtivo de 51.804m², 130m de frente para a Avenida Marechal Tito. Excelente localização. - 17/03/2025

Avenida Marechal Tito, 3795

Itaim Paulista, São Paulo/SP

R$ 51.648.000

6.456m²

Excelente Terreno com 6.456 m2 para Venda na Quarta Parada, próximo ao Tatuapé com a.c. de 4899 m- Zoneamento ZEU -REF 9722 -

Excelente Terreno para Venda no bairro Quarta Parada.ÁREA DO TERRENO: 6.456 M²ÁREA CONSTRUÍDA: 4.899 M²ZONEAMENTO: ZEU ( SEM PERMUTA)REF 9722 -

Endereço indisponível

Quarta Parada, São Paulo/SP

R$ 51.200.000

48.000m²

Terreno com 48.000m²

TE 231105DNTerreno à venda no Pq. do Carmo Excelente terreno plano, com 240 metros de frente para a Av. Jacu Pêssego, próximo ao Pq. do Carmo.Excelente para shoppings, logística de grande porte.Zoneamento: ZEP (ZONA ESPECIAL DE PRESERVAÇÃO)Não aceita permuta imobiliária ou parceiras com construtoras para construções residenciais.Agende já sua visita! Ouro Vallota ImóveisTel: / Wpp: 9 (link removido)

Avenida Jacu-pêssego

Parque do Carmo, São Paulo/SP

R$ 50.000.000

3.465m²

Terreno Comercial para venda na Chácara Santo Antônio, 3.465m²

Terreno a venda com 3465m² na Chácara Santo Antônio a poucos metros do Shopping Parque da CidadeESPECIFICAÇÕES TÉCNICASÁrea do terreno 3465m²IMPLANTAÇÃO? ZM (Zona Mista): COEFICIENTE MÁXIMO DE 2X? REGIÃO DENTRO DA OPERAÇÃO URBANA ÁGUA ESPRAIADA? COEFICIENTE BÁSICO: 1? COEFICIENTE MÁXIMO DE PROJETO: 4 (com CEPAC)? POTENCIAL ESTIMADO* DE ÁREA PRIVATIVA nR: 20.000 m²? POTENCIAL ESTIMADO* DE ÁREA PRIVATIVA R: 18.700 m²? CEPAC´S ADQUIRIDOS: 10.934? TAXA DE OCUPAÇÃO: 50% básico / 70% em HIS? ÁREA PERMEÁVEL: 25%? GABARITO DE ALTURA: Sem restrição pelo DECEA? POTENCIAL DE FACHADA ATIVA: 20% da área do terreno;Agende sua visita!

Rua Da Paz, 1651

Chácara Santo Antônio, São Paulo/SP

R$ 50.000.000

28.000m²

Área, Itaquera, São Paulo - R$ 50 mi, Cod: 11753

Terreno em área comercial, na Av Jacu Pêssego, com aproximadamente 28.000m2 de área. Local privilegiado, com isenção de impostos, documentação Ok, Nesta área, além dos benefícios urbanísticos previstos pelo Plano Diretor, foi estabelecido por meio de Projeto de Lei do Executivo um conjunto de incentivos fiscais para atrair empregos para região. Entre eles estão isenções de impostos como IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano), o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) e a alíquota do ISS (Imposto Sobre Serviços) que ficaria situada no mínimo possível, de 2% e que poderão ser mais bem pesquisados pelo seu departamento jurídico. Excelente oportunidade para grandes empresas em expansão, atacadistas, lojas home Center, etc Zoneamento comercial .Agende sua visita !

Avenida Jacu-pêssego, 2

Itaquera, São Paulo/SP

R$ 49.155.000

49.155m²

Excelente terreno no Parque do Carmo, com 49.155 m², ZONEAMENTO ZPI-1. Aceita permuta parcial 50 %l. Ótima oportunidade. REF 16.971 -

Excelente terreno no Parque do Carmo, com 49.155 m², ZONEAMENTO ZPI-1. Testada 151 mts. Aceita permuta financeira parcial. 50 % Ótima oportunidade. Agende sua visita!

Endereço indisponível

Parque do Carmo, São Paulo/SP

R$ 47.000.000

15.642m²

Área à venda, 15642 m² por R$ 47.000.000,00 - Jardim Adutora - São Paulo/SP

Área com 15642m² - AR 211101DÁrea com 15642m2 a venda no Sapopemba, frente com 176,50 metros , terreno plano, bom para construtoras. ZEIS 5 4x sem limitesAltura do n° 10000 da Av SapopembaObs: não aceita permutaAgende já sua visita! Ouro Vallota ImóveisTel: / (link removido)

Rua Antônio De França E Silva

Jardim Adutora, São Paulo/SP

R$ 45.678.900

28.000m²

Área à venda, 28.000metros - Itaquera

Excelente área para venda, do lado do supermercado Carrefour e Assaí. 28,000M² de área total.Jacu Pessego - Itaquera

Estrada Do Pêssego

Itaquera, São Paulo/SP

R$ 44.800.000

42.000m²

Terreno com 42.000m²

TE 231106DNTerreno à venda no Pq do Carmo Excelente terreno plano, com 210 metros de frente para a Av Jacu Pêssego, próximo ao Pq do Carmo.Ótima localização.Excelente para shoppings, logística de grande porte.Zoneamento: ZEP (ZONA ESPECIAL DE PRESERVAÇÃO)Não aceita permuta imobiliária ou parceiras com construtoras para construções residenciais.Agende já sua visita! Ouro Vallota ImóveisTel: / Wpp: 9 (link removido)

Avenida Jacu-pêssego

Parque do Carmo, São Paulo/SP

R$ 41.600.000

12.951m²

Terreno em Ótima Localização.

Uma das maiores áreas planas disponíveis na avenida, em um dos locais com a maior densidade populacional da cidade de São Paulo. Vocação para comércio e torres residenciais e mistas 9comercial e empresarial).Zona Eixo de Estruturação da Transformação Urbana.Previsto residencial, comercial e/ou industrial.. ref. 3501 atualizado em 18/03.

Endereço indisponível

Jardim Silva Teles, São Paulo/SP

R$ 36.000.000

36.000m²

Terreno, 36000 m² - venda por R$ 36.000.000,00 ou aluguel por R$ 110.000,00/mês - Colônia - São Paulo/SP

REF: TE0127Terreno para venda em Itaquera, bairro Colônia!! com 36.000 m² Venda: R$ 36.000.000,00Agende sua visita! Venha conferir!

Rua Keia Nakamura

Colônia, São Paulo/SP

R$ 35.000.000Iptu: R$ 2.000

1.500m²

Terreno, 1500 m² - venda por R$ 35.000.000,00 ou aluguel por R$ 42.000,00/mês - Vila Carrão - São Paulo/SP

Terreno para locação com área de 1.500 m², ou área total para venda em torno de 3.000 m², na Avenida Aricanduva, frente para 3 ruas.No sentido bairro da avenida, proporcionando fácil acesso aos bairros, Vila Carrão, Vila Formosa, Tatuapé, região Anália Franco.O que encontrar na região próximo ao terreno para facilitar seu dia a dia, supermercados, correios, postos de gasolina, bancos, estacionamentos, hospitais, etc.Fácil acesso para marginal Tiete e Radial Leste.Garantias de locação, solicitadas pelo proprietário: Fiador com imóvel a ser caucionado, Seguro Fiança Porto Seguro ou Título de capitalização Porto Seguro de 10 meses.Agende uma visita com corretor da Catita Imóveis.

Avenida Aricanduva

Vila Carrão, São Paulo/SP

R$ 35.000.000

3.000m²

Terreno, 3000 m² - venda por R$ 35.000.000,00 ou aluguel por R$ 40.000,00/mês - Vila Califórnia - São Paulo/SP

Terreno, 3000 m² - venda por R$ 35.000.000 ou aluguel por R$ 40.000/mês - Vila Califórnia - São Paulo/SP Terreno de 3.000m² na Avenida Aricanduva Oportunidade Estratégica para InvestidoresApresentamos uma excelente oportunidade para quem busca investir em uma das regiões mais movimentadas de São Paulo! Com 3.000m², este terreno oferece inúmeras possibilidades para empreendimentos comerciais, industriais ou residenciais. Localização Privilegiada:Situado na Avenida Aricanduva, um dos principais corredores comerciais e de acesso da cidade.Alto fluxo de veículos e fácil acesso às principais vias, como Avenida Radial Leste e Marginal Tietê.Região com ampla oferta de comércios, serviços e transporte público. Potencial Imobiliário:Ideal para construção de centros comerciais, galpões logísticos, concessionárias, empreendimentos residenciais ou outros negócios de grande porte. Infraestrutura:Topografia favorável para construção.Zoneamento flexível para diversos tipos de uso. Invista em um terreno com localização estratégica e alto potencial de valorização! Entre em contato agora e saiba mais:

Avenida Aricanduva

Vila Califórnia, São Paulo/SP

R$ 34.000.000

4.530m²

Esquina coml com 3 frentes 4530 m²

ESQUINA COMERCIAL JUNTO AO SHOPPING ARICANDUVA COM 3 FRENTES, AV ARICANDUVA , RIO DAS PEDRA E RUA DOS LATINOS, ÓTIMO LOCAL

Avenida Rio Das Pedras

Jardim Aricanduva, São Paulo/SP

R$ 32.000.000

Terreno para Investir de Grande Potencial

Descubra a oportunidade imperdível de investir em um terreno de potencial excepcional, localizado na região mais acessível e promissora da cidade. Situado em uma ZEUP (Zona Eixo de Estruturação e Transformação Urbana Previsto), este terreno tem tudo para se tornar o ponto de partida para projetos inovadores e lucrativos.Imagine ter em suas mãos um terreno estrategicamente localizado, com 3 entradas e abrangendo 2 esquinas. Isso significa uma infinidade de possibilidades para desenvolver empreendimentos que serão referência na região. Essa é a sua chance de fazer parte do crescimento acelerado desta área, sendo um dos primeiros a investir e colher os frutos do desenvolvimento regional.E tem mais! Com a proximidade de importantes pontos turísticos e de lazer, como o renomado Shopping Aricanduva, o Parque do Carmo, o SESC Itaquera, a ETEC, além dos hospitais São Mateus e Santa Marcelina, a valorização deste terreno é praticamente garantida. Você estará no epicentro de um verdadeiro impulso de crescimento e transformação, contribuindo para o progresso e desenvolvimento desta região.Não perca tempo e seja pioneiro em empreender neste local estratégico. Invista agora e esteja à frente de um mercado promissor que proporciona um retorno financeiro significativo e duradouro. A hora é agora! Entre em contato conosco e saiba mais sobre esta incrível oportunidade de investimento. Não deixe escapar essa chance única de fazer parte do progresso e enriquecer ao mesmo tempo.

Avenida Aricanduva, 0001

Vila Califórnia, São Paulo/SP

R$ 30.660.000

3.066m²

Terreno à venda, 3066 m² por R$ 30.660.000,00 - Vila Formosa - São Paulo/SP

terreno de esquina

Endereço indisponível

Vila Formosa, São Paulo/SP

R$ 30.000.000

27.100m²

Terreno comercial à venda na ENDEREÇO NÃO INFORMADO, Vila Jacuí, São Paulo por R$ 30.000.000

Área comercial 27.100 m² a venda em Itaquera na Nova Trabalhadores em São Paulo!Área com 27.100 m².Comercial.Com projeto para galpões aprovado.Projeto com área construída 23.800 m².Local estratégico.Muito bem localizado.DOCUMENTAÇÃO EM DIA, PRONTA PRA ESCRITURA.A alguns minutos da rodovia Ayrton Senna.Agende visita e faça sua proposta.

Endereço Não Informado

Vila Jacuí, São Paulo/SP

R$ 30.000.000Iptu: R$ 5.027

3.010m²

Terreno à venda 3000 m² Em Avenida de grande fluxo de veículos - Brás - São Paulo/SP

Terreno em Avenida principal da Zona Leste, Plano com 3.000 m2 de terreno , Ótimo para Incorporar, Hospitais, Igrejas e Grandes Empresas. Marque sua visita e Confira!!

Avenida Celso Garcia

Brás, São Paulo/SP

R$ 29.990.000 Cond: R$ 10

3.000m²

Terreno a venda na Celso Garcia

Terreno comercial para VendaTatuapé, São PauloTerreno em ótima localização fica na esquina entre a avenida Celso Garcia e avenida Salim Farah Maluf, tendo 2 frentes, 3000M² de área de total, zoneamento ZEUP, oportunidade para comércio diversos, concessionarias e construtoras. Com fácil acesso a Marginal Tietê, próximo a estação Belém do Metro e do Shopping Boulevard Tatuapé.

Endereço indisponível

Tatuapé, São Paulo/SP

R$ 29.261.000

2.018m²

Excelente terreno no Tatuapé, com 2.018 m² terreno , Zoneamento ZEU. Não aceita permuta. Prox. Av. Radial Leste (REF 19.609)

Excelente terreno no Tatuapé, com 2.018 m² terreno , Zoneamento ZEU. Não aceita permuta. Localização privilegiada, nas proximidades da Av. Radial Leste. Agende sua visita! (REF 19.609)

Endereço indisponível

Tatuapé, São Paulo/SP

R$ 27.000.000

18.634m²

Excelente Terreno localizado na Jacu Pessego, com 18.634 m² , 302 m de testada, zoneamento ZEIS-5. Pagamento dinheiro. REF. 14.556 -

Excelente Terreno localizado na Jacu Pessego, com 18.634 m² , 302 m de testada. Bem localizado. Zoneamento ZEIS-5. Ótima oportunidade!!! Não aceita permutas. Pagamento somente em dinheiro. REF. 14.556 -

Endereço indisponível

Cidade Antônio Estevão de Carvalho, São Paulo/SP

R$ 27.000.000Iptu: R$ 13.560

3.500m²

Terreno à venda, 3500 m² por R$ 27.000.000,00 - Vila Guilherme - São Paulo/SP

-70 metros de frente para marginal.1 posto e 2 comercios.

Endereço indisponível

Vila Guilherme, São Paulo/SP

R$ 24.850.000Iptu: R$ 11.149

4.000m²

Terreno à venda, 4000 m² por R$ 24.850.000,00 - Mooca - São Paulo/SP

Ótimo terreno para venda - 4000 m² Terreno Localização privilegiada em área industrial ao lado do shopping Mooca, próximo a av. dos Estados.Motel desativado, 44 suites, 3377 de área construída, terreno 50x80Incrível oportunidade!Agende já a sua visita.A ciano imóveis reserva o direito a possíveis erros de digitação, bem como alterações de valores sem prévio aviso.

Rua Dianópolis, 900

Mooca, São Paulo/SP

R$ 24.000.000Iptu: R$ 11.000

800.000m²

Terreno à venda, 800000 m² por R$ 24.000.000,00 - Quinta da Paineira - São Paulo/SP

PINDAMONHANGABA SÃO PAULOTERRENO com 800.000 m2 na região de Moreira César Vocação da área: Incorporação de empreendimento residencial ( minha casa minha vida ) ou comercial ( logística )Vocação para operação BTS (grandes magazines, lojas de conveniência, fast food, material de construção e afins) RODOVIA DUTRA, KM 85,5 (sentido São Paulo Rio de Janeiro)A 5 km de roseira e 500 metros do retorno (Moreira César) 800.000 m2 em topografia plana (retangular)400 metros de frente para a Rodovia

Rua Pindamonhangaba

Quinta da Paineira, São Paulo/SP

R$ 24.000.000Iptu: R$ 3.200

3.000m²

Excelente Terreno Para Locação

Área de 3.000 m2 com duas esquinas para locação, composto por terreno de 2.000 m2 mais 2 galpões de 500 m2 cada. Locação para empresas grandes: farmácias, laboratórios, concessionárias, mercados , atacados etc. estuda carência para construção.

Avenida Aricanduva

Tatuapé, São Paulo/SP

R$ 24.000.000Iptu: R$ 2.500

3.000m²

Terreno, 3000 m² - venda por R$ 24.000.000,00 ou aluguel por R$ 60.000,00/mês - Aricanduva - São Paulo/SP

Oportunidade Para Construtoras e Grandes EmpresasTerreno com 3.000m²Possui 2 galpões de 500m² Plano MuradoAceita 50% de permuta em IncorporaçãoMuito bem localizado na Av Aricanduva uma das Avenidas mais conhecidas da Zona Leste10 minutos do Shopping Aricanduva5 minutos do Atacadão e Mamãe Presentes. 4 minutos do Terminado de ônibus da Vila Carrão

Avenida Aricanduva

Aricanduva, São Paulo/SP

Página 2

Tatuapé

Mooca

Vila Formosa

Vila Prudente

Penha

Belenzinho

Itaquera

Vila Guilherme

Vila Carrão

Penha De França

Brás

Vila Guarani

Guaianases

Cangaíba

Chácara Califórnia