Terrenos comerciais à venda no Residencial Sol Nascente em São Paulo

Terreno com 2 platôs prontos com área total de 41.729m² acesso a Anhanguera

CARACTERÍSTICAS GERAIS:Topografia inclinada com 2 platôs• Perímetro totalmente cercado• Rede de captação de esgoto• Portaria com eclusaUSOS PERMITIDOSGalpões logísticos até 5.000m²Residencial horizontalComércio, serviços e uso institucionalOCUPAÇÃO• Taxa de ocupação: 25%• Coeficiente de aproveitamento: 1,0• Gabarito máximo: 20m• Recuo de frente: 5m• Recuo lateral e de fundos: 3m PRINCIPAIS DISTÂNCIAS (KM)• Rod. Anhanguera ...............................0,4• Rodoanel ................................................... 2• Retorno sentido interior.................... 2• Retorno sentido capital ..................... 6• Marginais.................................................. 15• Aeroporto Congonhas .................... 33• Aeroporto Guarulhos ....................... 47• Porto de Santos ................................ 118• Jundiaí ...................................................... 40• Campinas ................................................ 79UTILIZAÇÕES SUGERIDASpátio de estocagem a céu abertodepósito de pré-moldadosestacionamento de caminhões, carretas e equipamentos pesadosgalpões logísticoscondomínio residencialLOCALIZACAOÓtima localização e acesso à Rod. AnhangueraA 2km do RodoanelAntes do pedágio do km 26Ponto de ônibus na portaFlexibilidade de utilização