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Terrenos comerciais à venda no Jardim D'Abril em São Paulo

R$ 859.900

250m²

Terreno à venda, 250 m² por R$ 859.900,00 - Jardim D Abril - São Paulo/SP

TERRENO NA DIVISA SP - OSASCO ÓTIMO PONTO COMERCIALR$860.000,00IPTU - isentoTerreno de 12,5x20m250m²- Junto ao comércio local onde têm-se a Drogaria SP, Açougue Novilhão, Pizzarias, Hortifruti, dentre outros.- Possui projeto aprovado na prefeitura com alvará de construção.Proprietário estuda proposta.

Avenida Engenheiro Queirós Teles

Jardim D'Abril, São Paulo/SP

+ 145 imóveis similares em bairros próximos.

R$ 900.000

657m²

Terreno Comercial à Venda em São Paulo-SP, Bairro Jaguaré - 657m² de Área

Excelente oportunidade de investimento! Está à procura de um terreno comercial para realizar o seu negócio dos sonhos? Então não perca esta chance única! Temos disponível um terreno com 657,00 m2 de área, localizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade.Com uma localização estratégica, este terreno oferece fácil acesso a vias principais, garantindo visibilidade para o seu negócio. Além disso, a área é ideal para a construção de empreendimentos comerciais, como lojas, escritórios, restaurantes, entre outros.Com uma área generosa, você terá espaço suficiente para criar um projeto personalizado e atrair uma grande clientela. Invista em um terreno que irá potencializar o crescimento do seu negócio e trazer retornos significativos no futuro.Não perca tempo e agende uma visita para conhecer pessoalmente este terreno incrível. A oportunidade de realizar o seu sonho empresarial está mais perto do que você imagina. Venha conferir e faça um excelente investimento!

Endereço indisponível

Jaguaré, São Paulo/SP

R$ 430.000Iptu: R$ 940

512m²

Oportunidade Imperdível: Terreno Comercial à Venda em São Paulo-SP, Parque dos Príncipes, 512m² de Área!

Oportunidade única no Parque dos Príncipes! Terreno com localização privilegiada, a menos de 200 metros das renomadas escolas Maple Bear e Albert Sabin. Situado em meio a outros 2 terrenos sem construção, este terreno já recebeu uma movimentação de terra para garantir um terreno plano e pronto para construir a casa dos seus sonhos. Além disso, um projeto para a construção já está pronto e toda a documentação está em dia, facilitando o processo de aquisição e construção. Não perca essa chance de investir em um terreno único em uma das melhores localizações da região. Agende uma visita e venha conferir!

Avenida Padre Tiago Alberione, --

Parque dos Príncipes, São Paulo/SP

R$ 25.000.000

14.000m²

Terreno, 14000 m² - venda por R$ 25.000.000 ou aluguel por R$ 150.000/mês - Jardim Gilda Maria - São Paulo/SP

Vende-se terreno em São Paulo / Osasco - SPTerreno no Km 17 em frente ao Carrefour sentido interior, Aprox. 14.000m2 zoneamento ZPI- Industrial e comercial que faz frente para a Raposo Tavares e fundos para a Rua Mario Regallo Pereira, Pertence a Sub prefeitura do Butantã -SP, 50 m do futuro terminal desapropriado pelo Governo do Estado, Terreno próximo de dois retornos, próximo da Av. Politecnica, bem visível que proporciona o marketing do empreendimento, próximo ao Residencial Mairere.AGENDE JÁ SUA VISITA!!

Rua Mário Regallo Pereira

Jardim Gilda Maria, São Paulo/SP

R$ 430.000Iptu: R$ 940

512m²

Oportunidade Imperdível: Terreno Comercial à Venda em São Paulo-SP, Parque dos Príncipes, 512m² de Área!

Endereço indisponível

Parque dos Príncipes, São Paulo/SP

R$ 1.034.000 Cond: R$ 1.188

1.080m²

Terreno Industrial a Venda

TERRENO EM CONDOMÍNIO INDUSTRIAL/COMERCIAL COM PORTARIA EXCELENTE LOCALIZAÇÃO, Vargem Grande Paulista. Ideal para a construção/sede de sua empresaRUA LARGA com ampla área de estacionamento e fácil MANOBRA DE CAMINHÃO.

Endereço indisponível

Raposo Tavares, São Paulo/SP

R$ 827.000Iptu: R$ 275

575m²

TERRENO A VENDA EM SP JARDIM MONTE ALEGRE

OPORTUNIDADE!Terreno a venda no Jardim Monte Alegre, plano com 575m², - Próximo a Av. Escola politécnica, próximo ao anel viário, próximo ao Jaguaré.- Bom para galpão ou para residência.- Tem 3 salas para escritório, um banheiro grande, duas salas pequenas na frente com banheiro.Comprando com a Lopes você conta com um atendimento personalizado e com diversos serviços inclusos, como: assessoria jurídica, certidão do imóvel e dos vendedores e avaliação de crédito através da plataforma exclusiva Lopes / Itaú.

Rua Deolicio Alves De Souza, 413

Jardim Monte Alegre, São Paulo/SP

R$ 2.800.000Iptu: R$ 1.049

828m²

Excelente terreno no Jardim Ester, 828 m² a.t., testada de 20 m, Zoneamento ZM. Aceita pequena parte em permuta (REF 19.139)

Excelente terreno no Jardim Ester, 828 m² a.t., testada de 20 m, Zoneamento ZM. Aceita pequena parte em permuta. Localização privilegiada, nas proximidades da Rodovia Raposo Tavares. Agente sua visita! (REF 19.139)

Endereço indisponível

Jardim Ester, São Paulo/SP

R$ 860.000Iptu: R$ 4.140

TERRENO NA VILA DALVA 860 METROS PARA INVESTIDORES

Oportunidade Única! Lindo Terreno na Vila Dalva - 860m²Descrição:Se você busca o local ideal para concretizar seus projetos, apresentamos a você uma oportunidade única na Vila Dalva. Este lindo terreno, com área total de 860m², está disponível para venda. Com uma localização estratégica no coração de V. Dalva, esse terreno oferece um potencial incrível para construtores e investidores.Detalhes do Terreno: vendo separado 1 ,2Área Total: 860m²Lotes: 3 lotes com matrículas separadasFrente: 30 metros na Rua Divinésia (lotes 185 e 179)Lote 27: 225m², com 10 metros de frente na Rua Jorge Ward 506Localização Privilegiada:Rua Divinésia, lotes 185 e 179Rua Jorge Ward 506, lote 27Vila Dalva, Rio PequenoBenefícios:Ideal para construtoresMatrículas separadas para flexibilidadePotencial de desenvolvimentoData de Publicação: 30/10 às 08:37Observações Adicionais:Este terreno é mais do que uma propriedade, é uma oportunidade para realizar grandes empreendimentos. A Vila Dalva é uma região em crescimento, e este terreno oferece a base perfeita para construir algo extraordinário. Entre em contato conosco para mais informações ou para agendar uma visita. Não perca a chance de fazer parte desse projeto excepcional!, vendo separado a $1000m2Contato para Informações e Visitas:LUISINHO 11.9. Preço e Condições Sujeitos a Negociação.

Rua Divinésia

Rio Pequeno, São Paulo/SP

R$ 550.000Iptu: R$ 3.500

254m²

ÓTIMO TERRENO COMERCIAL/RESIDENCIAL 13 metros de frente plano.

TERRENO COMERCIAL PLANO EXCELENTE P/ CONSTRUÇÃO DE SALÃO E SALAS COMERCIAIS, KITINETI, CONSTRUÇÃO DE 3 SOBRADOS; TRATAR C/ OTACILIO CEL. (link removido) 17.129

Avenida Professor José Maria Alkmin, 375

Jardim Ester, São Paulo/SP

R$ 600.000

250m²

Terreno à venda, 250 m² por R$ 600.000,00 - Jardim Arpoador - São Paulo/SP

Ótima localização, próximo a Rodovia Raposo Tavares. Ponto de ônibus e diversas linhas. Variedades de comércios aos arredores, tais como: Mercadinhos, padarias, farmácias, Shopping Raposo, Shopping da Granja. hipermercados Carrefour, Barbosa, Leroy Merlin, loja de artigos esportivos Decathlon etc. Fácil acesso à USP - Cidade Universitária, estação Butantã do metrô, Vila Sonia. A cinco minutos do Rodoanel Mario Covas, principais avenidas, rodovias, Marginais, Pinheiros e Tiete.

Rua Major Walter Carlson

Jardim Arpoador, São Paulo/SP

R$ 3.000.000Iptu: R$ 2.000

2.182m²

Terreno à venda, 2182 m² por R$ 3.000.000,00 - Jardim Arpoador - São Paulo/SP

Terreno à venda, 2182 m² por R$ 3.000.000,00- Jardim Arpoador - São Paulo/SP...Terreno em ótima localização no KM19 da raposo Tavares Acesso a 2 ruas, Sentido São Paulo, com Rotatórias frente ao terrenoPróximo de Cotia, Localizado próximo do Shopping Raposo Tavares e Shopping Granja Viana..Agende sua visita e venha conferir!!

Avenida Raposo Tavares, 36

Jardim Arpoador, São Paulo/SP

R$ 900.000Iptu: R$ 1.200

317m²

TERRENO BEM COMERCIAL PLANO

ÓTIMO TERRENO COMERCIAL NA AVENIDA, ESTRITAMENTE COMERCIAL, EXCELENTE PARA GALPÃO , PRÉDIO COM LOJAS E SALAS, MAIS DETALHES TRATAR COM OTACÍLIO CEL.9 CRECI 17.129.

Avenida General Asdrúbal Da Cunha, 858

Butantã, São Paulo/SP

R$ 295.000

125m²

Terreno Comercial à venda, Jardim Esmeralda, São Paulo - TE0011.

Terreno no Jaedim Esmeralda com 125M² Proximo ao Condominio Villa Verti, à Praça Pereira Bringel, e a Rua Dr. joão Vieira Neves. Excelente localização próximo a Escolas, mercados, açougues, padarias, e ponto de onibus, transporte publico. Não aceita finan

Rua Doutor Antônio Roberto Neto

Jardim Esmeralda, São Paulo/SP

R$ 650.000Iptu: R$ 120

Terreno Residencial / Jardim Jussara

Galpão no Jardim Jussara /Butantã- SP. OPORTUNIDADE ÚNICA. a 05 minutos da estação Vila Sonia do Metrô.

Estrada Do Jaguaré

Jardim Jussara, São Paulo/SP

R$ 3.500.000

1.187m²

Área à venda, 1187 m² por R$ 3.500.000,00 - Vila Albano - São Paulo/SP

*** LINDO IMÓVEL À VENDA ***Local ideal para restaurante/churrascaria/pizzaria com lindo salão em área de 1.187,50m² à venda!Se você for empreendedor, a área comporta uma torre para moradia de 14 andares.Fácil acesso e ao lado do Shopping Raposo!Agende uma visita e venha conhecer!

Rua Luísa Crapsi Orsi, 5

Vila Albano, São Paulo/SP

R$ 1.200.000Iptu: R$ 100

500m²

Terreno à venda, 500 m² por R$ 1.200.000,00 - Butantã - São Paulo/SP

LOCAL APROPRIADO PARA CONSTRUÇÃO DE UM VILAGIO COM CASAS EM TORNO DE 80M². TERRENO PLANO COM ÁREA TOTAL DE 500M² (10M DE FRENTE X 50M DE FUNDO). TERRENO FICA PRÓXIMO À LINHA 4 AMARELA DO METRÔ (ESTAÇÃO BUTANTÃ), ALÉM DE VÁRIAS LINHAS DE ÔNIBUS, FÁCIL ACESSO ÀS MARGINAIS PINHEIROS E TIETÊ. O COMERCIO DA REGIÃO É AQUECIDO POR PADARIAS TRADICIONAIS, MINIMERCADOS, LOJAS DE CONVENIÊNCIA, HIPERMERCADOS.

Rua Giúlio Romano, 200

Butantã, São Paulo/SP

R$ 540.000

250m²

Terreno à venda, 250 m² por R$ 540.000,00 - Parque Ipê - São Paulo/SP

*** VENDE-SE ***Terreno à Venda em localização excelente ao lado da Rodovia Raposo Tavares!Agende uma visita!

Rua Carlos Pedrell, 208

Parque Ipê, São Paulo/SP

R$ 800.000

586m²

Terreno à venda, 586 m² por R$ 800.000,00 - Cidade São Francisco - São Paulo/SP

Ótimo terreno de 586,90m2 disponível, e aproximadamente 12m de frente por 48,5 laterais .Bem localizado no bairro do Jaguaré, via paralela com a Avenida Dr. Martin Luther King, próximo ao Continental Shopping, fácil acesso ao transporte público, e ás vias Avenida General Mac. Arthur, Avenida Cândido Motta Filho.Agende hoje mesmo uma visita, e venha conferir!Para maiores informações:(11) 9 (11) .

Rua Doutor Aires Martins Torres

Cidade São Francisco, São Paulo/SP

R$ 250.000

136m²

Terreno à venda, 136 m² por R$ 250.000,00 - Parque Ipê - São Paulo/SP

*** TERRENO COM 136m² ***Área ampla, localizado no Parque IPÊ!!Localização PrivilegiadaAGENDE UMA VISITA AINDA HOJE !!

Rua Mário Ancona, 310

Parque Ipê, São Paulo/SP

R$ 8.501.000

1.580m²

ecxelente area plana bem localizado

area plana ótima localização exelente ponto, comercial, ótimo p/super mercado,construção de predio, condominio de casas, mais detalhes c/ corretor OTACILIO 9 ;;;

Avenida Engenheiro Heitor Antônio Eiras Garcia, 1469

Butantã, São Paulo/SP

R$ 2.990.000Iptu: R$ 1.499

1.211m²

Terreno à venda, 1211 m² por R$ 2.990.000,00 - Butantã - São Paulo/SP

Terreno de esquina com 1.211m² no Butantã - Jardim São Domingos com ótima topografia (esquina com Av. Heitor Antonio Eiras Garcia altura do número 1700 em frente ao CEU Butantã) Fácil acesso à rodovia Raposo Tavares km 13,5 e 3.8 kms do Metrô São Paulo Morumbi.Área toda murada, excelente localização e vizinhança. Agende sua visita!

Avenida Engenheiro Heitor Antônio Eiras Garcia, 1627

Butantã, São Paulo/SP

R$ 6.280.000

1m²

AREA - CIDADE SÃO FRANCISCO - SP

Oportunidade terreno em uma excelente localização para investidores e construtoras, de frente ao São Francisco Golf Club, ao predio de ao prédio de processamento de dados da Caixa Econômica Federal e, ao lado do Condomínio Lorian Boulevard.Próprio para construção de torre de edifício de apartamentos, com 1.000,00m2 (20m x 50m)1203

Endereço indisponível

Cidade São Francisco, São Paulo/SP

R$ 4.800.000

1.410m²

Terreno à venda em São Paulo, Vila Polopoli, com 1410 m²

Este terreno de 1.410m², localizado na movimentada Avenida Otacílio Tomanik, representa uma excelente oportunidade para investidores e construtores. Com dimensões amplas e bem proporcionadas, o espaço oferece grande potencial para diversos tipos de projetos, sejam eles residenciais, comerciais ou mistos. A localização privilegiada em uma das principais avenidas da região garante fácil acesso e alta visibilidade, fatores essenciais para o sucesso de empreendimentos comerciais ou para o desenvolvimento de um condomínio de alto padrão. A Avenida Otacílio Tomanik é conhecida por seu dinamismo e crescimento constante, cercada por uma infraestrutura completa que inclui escolas, supermercados, restaurantes e serviços essenciais. A proximidade com importantes vias de acesso e transporte público facilita a mobilidade, tornando este terreno uma escolha estratégica para quem busca um local com potencial de valorização e excelente retorno sobre o investimento. Seja para construir um empreendimento residencial ou comercial, este terreno é a base perfeita para um projeto de sucesso. -

Endereço indisponível

Vila Polopoli, São Paulo/SP

R$ 470.000

300m²

Terreno Comercial à Venda Butantã/SP 300m²

Terreno Comercial à Venda Butantã/SP Terreno em uma excelente localização, com 02 Casas Antigas, Ótimo para investimento.(Necessita de Reforma).Obs. Ref. CÉU Butantã e Rodovia Raposo Tavares,Área Total:300m²Pagamento á vista

Rua Coronel Paulo Souza Barros

Jardim Pinheiros, São Paulo/SP

R$ 4.800.000

1.410m²

Terreno Comercial à venda, Jardim Rio Pequeno, São Paulo - TE0009.

Ótimo terreno comercial, em avenida , 8 Metros de largura, manobras para caminhões e carretas, ideal para madeireira, marmorarias, podendo obter renda de até 40 mil reais, com edificação de 2 galpões com estrututa metalica. próximo a bancos, escolas,comer

Avenida Otacílio Tomanik

Jardim Rio Pequeno, São Paulo/SP

R$ 4.800.000Iptu: R$ 2.300

1.410m²

Terreno à venda, 1410 m² por R$ 4.800.000,00 - Rio Pequeno - São Paulo/SP

Este terreno de 1.410m², localizado na movimentada Avenida Otacílio Tomanik, representa uma excelente oportunidade para investidores e construtores. Com dimensões amplas e bem proporcionadas, o espaço oferece grande potencial para diversos tipos de projetos, sejam eles residenciais, comerciais ou mistos. A localização privilegiada em uma das principais avenidas da região garante fácil acesso e alta visibilidade, fatores essenciais para o sucesso de empreendimentos comerciais ou para o desenvolvimento de um condomínio de alto padrão.A Avenida Otacílio Tomanik é conhecida por seu dinamismo e crescimento constante, cercada por uma infraestrutura completa que inclui escolas, supermercados, restaurantes e serviços essenciais. A proximidade com importantes vias de acesso e transporte público facilita a mobilidade, tornando este terreno uma escolha estratégica para quem busca um local com potencial de valorização e excelente retorno sobre o investimento. Seja para construir um empreendimento residencial ou comercial, este terreno é a base perfeita para um projeto de sucesso.

Avenida Otacílio Tomanik

Rio Pequeno, São Paulo/SP

R$ 1.500.000

364m²

Terreno Espetacular à Venda em Rua Natal Pigassi

Terreno à Venda em Rua Natal Pigassi.Características do Terreno: Área: 13 metros de frente por 28 metros de profundidade.Localização: Rua Natal Pigassi.

Rua Natal Pigassi

Jardim Celeste, São Paulo/SP

R$ 350.000

125m²

Terreno à venda, 125 m² por R$ 350.000,00 - Jardim Celeste - São Paulo/SP

Terreno no Jardim Celeste Butantã-SP. Características : com 125m², próximo de comércio em geral, supermercados, farmácias, padaria, farta condução, escolas, feiras livres, posto de saúde, saída para Rodovia Régis Bittencourt, a dez minutos da futura estação do metrô Vila Sônia. Fácil acesso a Av. Eliseu de Almeida e Av. Professor Francisco Morato.

Rua Natal Pigassi

Jardim Celeste, São Paulo/SP

R$ 7.526.750

8.855m²

Invista neste excelente terreno no Rodoanel Mario Covas!

Excelente terreno com ótima área para construção!Grande oportunidade de investimento.Localização próxima a grande área de galpões e empresas de logística. Localizado no Rodoanel Mario Covas próximo da Rodovia Raposo TavaresAcesso às Rodovias Raposo Tavares e Régis Bittencourt, Rodoanel, Marginais e Avenidas Corifeu de Azevedo Marques, Paulista e Faria Lima.Agende agora uma visita com o consultor!

Rodovia Raposo Tavares

Jardim das Vertentes, São Paulo/SP

R$ 750.000

638m²

Terreno à venda, 638 m² por R$ 750.000,00 - Jardim Jaqueline - São Paulo/SP

Terreno no Jardim Jaqueline /Butantã com 11 x 29 mts² Próximo de posto de saúde, transporte público em frente, perto da futura estação do metrô Vila Sônia, com comércio em geral, shoppings, escolas, feiras, creches, ciclovia, parques, saída para a Avenida: Eliseu de Almeida, Régis Bittencourt, centro do Taboão da Serra.

Rua Bonifácio Veronese

Jardim Jaqueline, São Paulo/SP

R$ 1.300.000

1.033m²

Terreno à venda, 1033 m² por R$ 1.300.000,00 - Jardim das Vertentes - São Paulo/SP

Terreno à venda, 1033 m² por R$ 1.300.000 - Jardim das Vertentes - São Paulo/SP - TE0114Excelente terreno, pronto para construção e em uma ótima localidade. Venha conferir, além desse imóvel temos outras opções que podem atender suas necessidades, caso não encontre em nosso site, entre em contato conosco para que um de nossos corretores faça uma busca direcionada dentro do perfil que procura.

Rua Abraham Bloemaert, 217

Jardim das Vertentes, São Paulo/SP

Terrenos comerciais à venda no Jardim D'Abril em São Paulo

Terreno à venda, 250 m² por R$ 859.900,00 - Jardim D Abril - São Paulo/SP

Terreno Comercial à Venda em São Paulo-SP, Bairro Jaguaré - 657m² de Área

Oportunidade Imperdível: Terreno Comercial à Venda em São Paulo-SP, Parque dos Príncipes, 512m² de Área!

Terreno, 14000 m² - venda por R$ 25.000.000 ou aluguel por R$ 150.000/mês - Jardim Gilda Maria - São Paulo/SP

Oportunidade Imperdível: Terreno Comercial à Venda em São Paulo-SP, Parque dos Príncipes, 512m² de Área!

Terreno Industrial a Venda

TERRENO A VENDA EM SP JARDIM MONTE ALEGRE

Excelente terreno no Jardim Ester, 828 m² a.t., testada de 20 m, Zoneamento ZM. Aceita pequena parte em permuta (REF 19.139)

TERRENO NA VILA DALVA 860 METROS PARA INVESTIDORES

ÓTIMO TERRENO COMERCIAL/RESIDENCIAL 13 metros de frente plano.

Terreno à venda, 250 m² por R$ 600.000,00 - Jardim Arpoador - São Paulo/SP

Terreno à venda, 2182 m² por R$ 3.000.000,00 - Jardim Arpoador - São Paulo/SP

TERRENO BEM COMERCIAL PLANO

Terreno Comercial à venda, Jardim Esmeralda, São Paulo - TE0011.

Terreno Residencial / Jardim Jussara

Área à venda, 1187 m² por R$ 3.500.000,00 - Vila Albano - São Paulo/SP

Terreno à venda, 500 m² por R$ 1.200.000,00 - Butantã - São Paulo/SP

Terreno à venda, 250 m² por R$ 540.000,00 - Parque Ipê - São Paulo/SP

Terreno à venda, 586 m² por R$ 800.000,00 - Cidade São Francisco - São Paulo/SP

Terreno à venda, 136 m² por R$ 250.000,00 - Parque Ipê - São Paulo/SP

ecxelente area plana bem localizado

Terreno à venda, 1211 m² por R$ 2.990.000,00 - Butantã - São Paulo/SP

AREA - CIDADE SÃO FRANCISCO - SP

Terreno à venda em São Paulo, Vila Polopoli, com 1410 m²

Terreno Comercial à Venda Butantã/SP 300m²

Terreno Comercial à venda, Jardim Rio Pequeno, São Paulo - TE0009.

Terreno à venda, 1410 m² por R$ 4.800.000,00 - Rio Pequeno - São Paulo/SP

Terreno Espetacular à Venda em Rua Natal Pigassi

Terreno à venda, 125 m² por R$ 350.000,00 - Jardim Celeste - São Paulo/SP

Invista neste excelente terreno no Rodoanel Mario Covas!

Terreno à venda, 638 m² por R$ 750.000,00 - Jardim Jaqueline - São Paulo/SP

Terreno à venda, 1033 m² por R$ 1.300.000,00 - Jardim das Vertentes - São Paulo/SP

Terreno Comercial à Venda em São Paulo-SP, Bairro Jaguaré - 657m² de Área

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Terreno Industrial a Venda

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Terreno à venda, 250 m² por R$ 540.000,00 - Parque Ipê - São Paulo/SP

Terreno à venda, 586 m² por R$ 800.000,00 - Cidade São Francisco - São Paulo/SP

Terreno à venda, 136 m² por R$ 250.000,00 - Parque Ipê - São Paulo/SP

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Terreno à venda, 1211 m² por R$ 2.990.000,00 - Butantã - São Paulo/SP

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Terreno Comercial à Venda Butantã/SP 300m²

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Terreno à venda, 1410 m² por R$ 4.800.000,00 - Rio Pequeno - São Paulo/SP

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Terreno à venda, 638 m² por R$ 750.000,00 - Jardim Jaqueline - São Paulo/SP

Terreno à venda, 1033 m² por R$ 1.300.000,00 - Jardim das Vertentes - São Paulo/SP

Terrenos comerciais à venda nos bairros próximos da Jardim D'Abril