Imóvel Industrial 2.220 m² (com 06 pavimentos) - Vila Santa Luzia - São Bernardo do Campo - SP
IMÓVEL EM LEILÃO PELA EMPRESA MEGA LEILÕES. Para adquirir este imóvel acesse nosso website em (link removido), cadastre-se e participe do leilão virtual. Procure pelo código do leilão: ML30064 (Leilão Judicial) - Valor do lance inicial: R$ 2754164.49 - Valor de incremento dos lances: R$ 10.000,00 - Inicio da captação de lances: 03/02/2025 às 15:00 - Fim da capitação de lances: 06/02/2025 às 15:00 ----- MATRCULA N 6.285 DO 1 CARTRIO DE REGISTRO DE IMVEIS DE SO BERNARDO DO CAMPO/SP IMVEL: Um prdio sob nmero 311, com a rea construda de 20,00 metros quadrados, e respectivo terreno, constitudo de partes dos lotes ns 1613 e 1614, da quadra 73, na Vila Santa Luzia, medindo 20,00 metros de frente para Rua Alfredo Bernardo Leite, tendo nos fundos tambm a largura de 20,00 metros, e da frente aos fundos, de ambos os lados, mede 50,00 metros, encerrando a rea de 1.000,00 metros quadrados, confrontando do lado direito de quem da rua olha para o imvel, com uma Rua Sem Denominao, do lado esquerdo com o lote na 1615, e nos fundos com a parte restante dos lotes ora transacionados. Consta na Av.03 desta matrcula que o prdio da Rua Alfredo Bernardo Leite, tem atualmente o nmero 255 da mesma Rua. Consta na Av.04 desta matrcula que o prdio n 255 da Rua Alfredo Bernardo Leite, foi demolido. Consta na Av.05 desta matrcula que o imvel objeto desta matrcula tem atual- mente a seguinte confrontao:- Pela frente com a Rua Alfredo Bernardo Leite, do lado direito de quem da rua olhe para o imvel, com a Rua China, antiga Rua Sem denominao; do lado esquerdo com o lote na 1615, e nos fundos com parte restante dos lotes . Consta na Av.06 desta matrcula a construo de um prdio industrial, com a rea construda 1.328,00m82, o qual recebeu o no 255 de RUA ALFREDO BERNARDO LEITE esquina com a RUA CHINA. Consta na Av.08 desta matrcula que nos autos da Ao de Execuo, Contra Devedor Solvente, Processo n 974/91, em trmite na 6 Vara Cvel da Comarca de So Bernardo do Campo/SP, requerida por BANCO FRANCS E BRASILEIRO S/A contra MALHARIA SO BERNARDO DO CAMPO LTDA, foi penhorado o imvel objeto desta matrcula, sendo nomeado depositrio Acari Barbosa da Silva. Consta na Av.09 desta matrcula que nos autos da Ao de Execuo Fiscal, Processo n 2151/97, requerida por PREFEITURA DO MUNICPIO DE SO BERNARDO DO CAMPO contra JOO IUNES DE SIQUEIRA e OUTROS, foi penhorado o imvel objeto desta matrcula, sendo nomeada depositria Osvaldina Josefa Rodrigues. Consta na Av.10 desta matrcula a penhora exequenda do imvel objeto desta matrcula, sendo nomeado depositrio os executados. Consta na Av.11 desta matrcula que nos autos da Ao de Execuo Trabalhista, Processo n 62, requerida por ROSILENE ALE JORGE contra JOO IUNES DE SIQUEIRA e OUTROS, foi penhorado o imvel objeto desta matrcula, sendo nomeada depositrio o executado. Consta na Av.12 desta matrcula que nos autos da Ao de Execuo Fiscal, Processo n 4, requerida por MINISTRIO DA FAZENDA contra JOO IUNES DE SIQUEIRA e OUTROS, foi penhorado o imvel objeto desta matrcula, sendo nomeada depositrio o executado. Consta s fls. 1.760/1.761 que o imvel possui rea total de 1.000,00 m2, bem como que existe uma construo de uso industrial, com 2.220,75 m2 de rea construda, contendo 6 pavimentos. Ainda, consta que a edificao existente no terreno est distribuda em Galpo do pavimento trreo com mezaninos; pavimentos inferiores com mezaninos; marmoraria; e panificadora. Consta que continuo ao salo da marmoraria, existe a construo da panificadora, composta de um amplo salo de produo, 3 sanitrios, copa, WC de deficiente, corredor de circulao e um dormitrio. Referido dormitrio est separado da edificao da panificadora e se encontra integrado com uma cozinha, essas duas dependncias, formando uma moradia (moradia 01), sobre a construo dos sanitrios/copa, foi construdo um mezanino onde se encontram 3 salas de escritrio. Sob o corredor de circulao existe uma segunda moradia, tendo como observao importante que essas duas moradias que ocupam uma pequena parte dos dois pavimentos inferiores da edificao, se encontram em posse de terceiros desconhecidos, fruto de invaso ocorrida h vrios anos. Contribuinte n 020.004.001 (Conf. fls. 1.758). Consta no site da Prefeitura de So Bernardo do Campo dbitos tributrios no valor total de R$ 1.365.447,05 (21/11/2024). Consta s fls. 1.803 dos autos que o imvel est locado a 3 empresas, sendo a empresa UNIVERSAL AUTO IMPORTS, FLORESTA MRMORE E GRANITOS; e uma panificado cujo responsvel MARIMAIDE SOUZA E SILVA. Consta s fls. 816/819 dos autos o deferimento da Desconstituio da Personalidade Jurdica, para que os scios Magali Krauss de Siqueira e Rafael Iunes de Siqueira, respondam com seus bens, pelo dbito exequendo. Consta s fls. 1.669 dos autos a Interposio do Recurso de Agravo de Instrumento, processo n 2288291-26.2021.8.26.0000, o qual encontra-se pendente de julgamento. Consta s fls. 1.742 dos autos a interposio do Recurso de Agravo de Instrumento, o qual encontra-se pendente de julgamento. Consta s fls. 1990 dos autos a interposio do Recurso de Agravo de Instrumento, processo n 19639-83.2023.8.26.0000, o qual encontra-se pendente de julgamento. Consta dos autos que a exequente ARARIPE TXTIL S.A ARTESA, est em processo de recuperao judicial. Consta dos autos que a penhora foi deferida sobre a frao ideal do imvel, entretanto, o leilo ser realizado sobre a sua integralidade. Dbitos desta ao no valor total de R$ 1.113.392,20 (novembro/2024). Assim, pelo presente edital fica(m) o(s) requerido(s) supracitado(s), bem como seu(ua) cnjuge, se casado(a) for (em) intimados da designao supra, caso no localizado(s) para intimao pessoal. Ser o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. NADA MAIS. Acesse nosso website em (link removido) e conheça outras oportunidades incríveis. Conquiste seu imóvel. Preços até 60% abaixo do valor de mercado. Condições especiais de pagamento em alguns casos.
