Terrenos comerciais à venda na Avenida Presidente Castelo Branco na Praia Grande

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Terreno disponível no desejado Bairro da Guilhermina, Praia Grande. Com medidas de 10 metros de frente por 23 metros de fundos, totalizando generosos 230 m2 de área. * 400 Metros da Praia! * Guilhermina, Praia Grande - SP * VALOR DO TERRENO: 490.000,00 . * IPTU: 355,00 . * Eu Sou Alexandre Oliveira . * CRECI: 183.020-F . * Para Mais Informações Sobre Esse e Outros Imóveis ou Agendamentos Para Visitas: 13 9<ver_telefone> . * COD: 7821 . * GRATO *

Terreno amplo no Canto do Forte 275M² Localização privilegiada: * Bairro nobre e seguro * Fácil acesso a comércios e serviços Ideal para: * Construção de casa ampla e confortável * Investimento imobiliário * Empreendimento comercial Entre em contato para mais informações: Observações: * O valor e as condições de pagamento estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. * As imagens são meramente ilustrativas. Gostou deste terreno? Consulte agora mesmo um de nossos corretores, agende já uma visita, ou venha conhecer a nossa loja que está localizada na Rua Jaú 705, Canto do Forte. **Os valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio a qualquer momento** Marcadores:

EMBOASSÚ - TERRENO A VENDA EM PRAIA GANDE, LITORAL PAULISTA. 150M FRENTE MAR (Avenida Presidente Castelo Branco) 153M DE FRENTE Para VIA COMERCIAL CC1 - AV PRESIDENTE KENNEDY. 92.587,40m² total Área para grandes empreendimentos residenciais e comerciais. Lei Complementar nº 870 De 28 de dezembro de 2020 ZONA COMERCIAL - ZC 4 - Zona que apresenta grandes áreas por urbanizar, associadas a loteamentos com razoável disponibilidade de lotes vagos em setor beneficiado por importantes investimentos públicos, como o Centro Administrativo e o Terminal Rodoviário. Está situada próximo ao entroncamento da rodovia Padre Manoel da Nóbrega - SP-55 - com a Via Expressa Sul, principais eixos de conexão regional. Contém a última reserva de áreas livres com frente para a praia. É dotada das melhores condições de infraestrutura em sua maior extensão e apresenta facilidades para expansão da mesma no restante da área. Deverá ter seu desenvolvimento estimulado mediante a complementação da infraestrutura e a liberação de usos diversificados e índices urbanísticos favoráveis à atração de investimentos privados que propiciem a utilização racional desse espaço privilegiado. CORREDOR COMERCIAL - CC 1 - Corresponde a concentrações de usos terciários ao longo de eixos viários de maior nível hierárquico, permitindo a sua consolidação como centros lineares de usos diversificados, incluindo essencialmente categorias geradoras de fluxos significativos de veículos, inclusive de transporte de carga. A Área é ideal para grandes empreendimentos, contando com uma localização estratégica. Sua característica peculiar de ter duas frentes para importantes avenidas da cidade, uma delas voltada para a praia e a outra para uma via de comércios e lojas de grande e médio portes, torna este terreno exclusivo e com um potencial incrível para negócios. Não perca a oportunidade de investir em um terreno com tantas vantagens e possibilidades! Agende uma visita e garanta o seu espaço para construir o empreendimento dos seus sonhos em Praia Grande. Distância aproximada para pontos de referência relevantes: Rodovia dos Imigrantes: 47,0km, 41 minutos Avenida Presidente Kennedy: 2,3 km, 5 minutos Avenida Ayrton Senna: 12km, 14 minuto Aeroporto Internacional de Guarulhos: 130 km, 1hora e 41 minutos Litoral Plaza Shopping: 11,7km 15 minutos Canto do Forte: 12,9km, 18 minutos Cidade Ocian: 3,5km, 8 minutos

Venda ou locação (estuda BTS) de imóvel em Praia Grande/SP na divisa dos bairros aviação/tupi ao lado de farmácias, lojas, hipermercados, lotéricas, bancos, escolas, faculdade, pronto socorro, etc. Metragem: 934 m², sendo 20 metros de frente por 46,7 de fundo. Projeto aprovado para construção de até 3.800m2, com Subsolo mais 3 lajes, térreo, primeiro, segundo e terceiro andar. (Limite permitido pela prefeitura).

TERRENO GRANDE PARA CONSTRUÇÃO NO CAIÇARA EM PRAIA GRANDE OPORTUNIDADE PARA QUEM QUER LUCRAR - CAIÇARA Apenas 2 quadras da praia Terreno amplo para a construção de prédio ou casas de condomínio. Possui 316 m² (IPTU), medição externa: 28x12 É possível construir 5 casas individualizadas ou 7 casas de condomínio! Documentação em fase de regularização (Todos honorários jurídicos e de topografia já pagos!) Conheça esse e outros imóveis no site! Acesse: <b>(link removido)</b> Telefone: (11) <ver_telefone> CRECI-SP: J33466 Otima oportunidade, agende sua visita com um de nossos corretores capacitados!

PRAIA GRANDE-MARACANÃ - AT =3.240m&sup2; -O terreno em questão, localizado em frente à praia do Balneário Maracanã, em Praia Grande, apresenta um potencial de investimento extremamente atrativo, considerando as características da região e as possibilidades de construção. Pontos Fortes do Imóvel e da Região: Localização Privilegiada: A frente mar é um atrativo inigualável, garantindo alta valorização do imóvel e grande procura, principalmente para empreendimentos turísticos. Potencial Construtivo: A possibilidade de construir 5 vezes a área do terreno (3.240m&sup2;) permite a criação de um empreendimento de grande porte, como um prédio residencial, um hotel ou um complexo comercial com foco no turismo. Demanda Turística: Praia Grande é um destino turístico consolidado, com alta demanda, especialmente nos períodos de alta temporada. A possibilidade de atender a essa demanda pode gerar uma renda significativa. Incentivos Governamentais: A classificação de Praia Grande como estância balneária garante incentivos governamentais para o turismo, o que pode facilitar a obtenção de licenças e incentivos fiscais para o empreendimento. Possibilidades de Negócio: Construção de um Edifício Residencial: A construção de um edifício residencial com apartamentos de alto padrão, com vista para o mar, pode ser uma excelente opção, atendendo à demanda por imóveis de veraneio e investimentos. Construção de um Hotel: A construção de um hotel pode ser uma alternativa para quem busca um retorno financeiro mais rápido, aproveitando a alta demanda turística da região. Construção de um Complexo Comercial: Um complexo comercial com foco no turismo, com lojas, restaurantes, bares e serviços, pode ser uma opção interessante para atender à demanda dos turistas e moradores da região. Divisão do Terreno e Venda de Lotes: A divisão do terreno em lotes menores para a construção de casas pode ser outra opção, especialmente se houver interesse em um projeto de menor escala. Fatores a serem Considerados: Planejamento Urbano: É fundamental analisar o plano diretor da cidade e as normas de ocupação do solo para verificar as possibilidades de construção e as restrições existentes. Estudo de Viabilidade: Um estudo de viabilidade detalhado é essencial para avaliar a viabilidade econômica do projeto, considerando custos de construção, tempo de retorno do investimento e potencial de rentabilidade. Licenciamento Ambiental: A construção de qualquer empreendimento na zona costeira exige a obtenção de licenças ambientais, o que pode demandar tempo e recursos. Concorrência: É importante analisar a concorrência na região para identificar as oportunidades e os desafios do mercado. Conclusão: O terreno em questão apresenta um potencial de investimento extraordinário, considerando a localização privilegiada, a alta demanda turística e as possibilidades de construção. No entanto, é fundamental realizar um estudo detalhado e contar com o apoio de profissionais especializados para tomar a melhor decisão e garantir o sucesso do empreendimento. Recomendações: Contratar um Engenheiro Civil: Um engenheiro civil poderá avaliar as características do terreno, elaborar projetos e acompanhar a execução da obra. Contratar um Arquiteto: Um arquiteto poderá criar projetos arquitetônicos inovadores e funcionais, que atendam às necessidades do empreendimento e às expectativas dos clientes. Contratar um Consultor Imobiliário: Um consultor imobiliário poderá auxiliar na avaliação do mercado, na negociação e na venda dos imóveis.

AT=400m&sup2;-Terreno comercial em Praia Grande na melhor localização comercial,com duas frentes: Avenida São Paulo com uma área do terreno: AT=400m&sup2; com pontos de interesse próximos ao imóvel:Estação do Saber: Em frente!Escola Municipal República de Portugal: 50m,Hospital Municipal Irmã Dulce: 50m,doctor&rsquo;s Medicina do Trabalho: 170m,USAFA Boqueirão: 300m ,Burger King: 650m,Beatrix Boulevard: 700m,Extra Supermercado: 900m ,Carrefour Bairro: 1.000m ,Atacadão: 1.200m

///// TERRENO - AVIAÇÃO - INVESTIMENTO /////// AVENIDA PRINCIPAL Terreno em corredor comercial principal na cidade de Praia Grande. Medindo 20,10 metros de frente para avenida x 46,45 metros até os fundos, com área total de 932,64 m², terreno está vazio. Bairro com mercados, padarias, supermercados, escolas, e muito mais. Terreno ótimo para construir comercio em geral, concessionaria, mercado etc.. Não perca está oportunidade, documentação em ordem. Disponível para venda ou locação comercial (Frente para Avenida Presidente Kennedy ). Locação ------------ R$ 20.000,00 mensal. + IPTU mensal. Venda à vista ------ R$ 5.500.000,00. Valor de R$ 6.000.000 para permuta com no máximo 20% .. Estudamos propostas. Ligue e agende sua visita com um de nossos consultores (13) <ver_telefone>. Visite nosso site <b>(link removido)</b> Nós reservamos o direito à confirmação da disponibilidade do imóvel anunciado, bem como, as informações descritas no mesmo.

Excelente área de 933m2 na Avenida Presidente Kennedy, Aviação Ótima localização, ao lado de muitos comércios. Possui 20m de frente. Valor á vista R$4.500.000,00 Para Permuta ( até 20% do valor) R$5.000.000,00

TERRENO 20 X 40 SENDO 800m² - BAIRRO: OCIAN - PRAIA GRANDE/SP Casa com 5 dormitórios 2 suítes Sala grande Cozinha com copa 5 banheiros Piscina (adulto e infantil) Edícula nos fundos Garagem para 7 carros 3 quadras da praia Ótimo para investimento, reforma na casa ou terreno para construção de prédio ou conjunto de casas. Agende sua visita com um dos nossos corretores. CHAVE SANTOS IMÓVEIS SEU NOVO MOMENTO