Terrenos comerciais à venda na Vila Aparecida em Jundiaí

Excelente oportunidade de investimento! Apresentamos uma incrível Área Industrial para Venda no bairro Bairro dos Fernandes, localizado na cidade de Jundiaí SP, com um ponto de referência privilegiado, o KM 66 da Rodovia Anhanguera. Com uma Área Total de 35.193,99 m² e uma Área Privativa de 15.000,00 m², este imóvel é perfeito para atender às necessidades de investidores que buscam expandir seus negócios. Além disso, o valor do imóvel é extremamente atrativo, sendo de apenas R$ 7.500.000,00. Com essa excelente relação custo-benefício, você terá a oportunidade de adquirir um imóvel de alto potencial de valorização, garantindo um retorno financeiro sólido e seguro. O imóvel conta ainda com alguns diferenciais que o tornam ainda mais interessante. São eles: 02 Contêiners com aproximadamente 110m² cada, perfeitos para armazenamento de materiais ou até mesmo para a criação de espaços de trabalho adicionais. Além disso, há um escritório completo, com cozinha, copa e banheiro, proporcionando todo o conforto necessário para a administração do seu negócio. E para completar, o imóvel possui 02 dormitórios, sala e banheiro, ideal para acomodar funcionários ou até mesmo para ser utilizado como uma área de descanso. Não perca essa oportunidade única de investir em um imóvel com um potencial incrível! Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer pessoalmente essa Área Industrial no bairro Bairro dos Fernandes, em Jundiaí SP. Estamos à disposição para esclarecer todas as suas dúvidas e auxiliá-lo em todo o processo de aquisição. Invista com inteligência e garanta o sucesso do seu negócio! Observação: IMPORTANTE: Comunicamos a todos os clientes que buscamos manter os imóveis sempre atualizados, porém, valores e informações podem mudar sem aviso prévio, portanto pedimos a gentileza de confirmar todas as informações junto aos nossos consultores. Pontos Fortes: Fácil acesso de frente com a Rodovia Anhanguera, área Zup.

Terreno no Centro de Jundiaí Com uma área de 279,00 m2, este terreno comercial é uma oportunidade imperdível para quem busca investir em Jundiaí! Este terreno é perfeito para quem deseja abrir um negócio no setor de comércio, como lojas, estacionamento ou ponto de apoio. Área construída 173mts Sua localização estratégica em uma das principais ruas do centro de Jundiaí garante um alto fluxo de carros e pedestres, facilitando a criação de um ponto comercial de sucesso. Invista em um terreno com potencial para se tornar uma fonte de renda constante e duradoura. Agende sua visita agora mesmo e aproveite essa oportunidade! Não perca tempo, esse terreno está situado em uma das principais vias que liga os bairros ao centro de Jundiaí. Seja parte do crescimento comercial dessa região! Entre em contato conosco e adquira esse terreno hoje mesmo. Sua chance de conquistar um investimento promissor está aqui!

Chácara Bairro do Posteem Jundiaí Loteamento Água Viva 1003 Mts, no asfalto, próximo ao comércio local, fácil acesso a Anhanguera, planinho Com escritura, aceita apto ou casa menor valor

TERRENO PARA VENDA, NO BAIRRO PARQUE CENTENÁRIO, JUNDIAÍ - SP DETALHES DO IMÓVEL: - Plano com 600m², - Em ótima localização em rua comercial do bairro. O Parque Centenário é um bairro encantador e tranquilo em Jundiaí, SP, perfeito para quem busca qualidade de vida. Com ruas bem asfaltadas e áreas verdes agradáveis, o bairro oferece um ambiente acolhedor e confortável. Os moradores desfrutam de comércios e serviços locais convenientes, além de boas conexões de transporte para o centro e áreas vizinhas. É um lugar seguro e ideal para famílias, proporcionando um lar sereno e bem localizado. AGENDE JÁ A SUA VISITA!. ref. 6011 atualizado em 23/11.

Terreno comercial com 1.700 m2, com 20 de frente, possue 4 casas antigas e 1.000 m2 livres, saida para 2 ruas

POLO MULTIVIAS II - JUNDIAÍ Lotes de 5.000m², 8.000m² e possibilidade de aquisição em conjunto totalizando metragens acima de 10.000m². Preço por m² R$ 1.150 INFRAESTRUTURASistema viário amplo e resistente O empreendimento é servido por cinco grandes avenidas (duas com 40 metros e três com 33 metros de largura) contando, cada uma, com 2 leitos carroçáveis com 10,5m de largura cada, canteiro central, calçadas de 4 metros de largura e rotatórias. O sistema viário amplo permite conforto aos usuários, executado para tráfego intenso e <b>(link removido)</b> Elétrica Completa rede de iluminação das vias públicas e áreas verdes. Energia elétrica fornecida pela CPFL com capacidade disponível de média e baixa tensão, havendo linhão de alta tensão nas proximidades facilitando a disponibilidade para grandes consumidores, caso necessário.Gás Natural Disponibilidade de gás canalizado com dupla oferta, pela Rodovia Dom Gabriel ou pela Avenida Antônio Pincinato, mediante requisição à empresa responsável COMGÁS.Água e esgoto Sistema de fornecimento de água potável com reservatório interno elevado de 1 milhão de litros, distribuído por todo o empreendimento. A administração do serviço de abastecimento e de saneamento básico é de responsabilidade da DAE SA. Possui rede de captação de esgoto sanitário direcionado para uma estação pública, com 100% do esgoto coletado <b>(link removido)</b> Rede de captação de águas pluviais, coletadas e direcionadas a 3 pontos de escoamento, provida de reservatórios para retenção das águas com capacidade total de 1.700.000 litros. SEGURANÇAAcesso restrito Como loteamento fechado, oferecerá meios para pleno controle de acesso de pessoas e veí<b>(link removido)</b> blindada Entrada equipada com sala de monitoramento e <b>(link removido)</b>ça de entorno Todo o perímetro do loteamento é cercado e a testada da Avenida Antônio Pincinato é isolada por gradil <b>(link removido)</b> digital O empreendimento possui infraestrutura preparada para intercomunicação digital e monitoramento interno de tv. CONCEITO URBANÍSTICOLoteamento fechado com total privacidade Preserva distância de áreas urbanas adensadas - sem comprometer o deslocamento de mão de obra - e mantém área verde no entorno que o isola da vizinhança.Topografia privilegiada Terrenos com solo altamente compactado, permitindo aproveitamento máximo do lote. Projeto racionalizado Concepção e distribuição das áreas ocupáveis permitindo composição dos lotes de 3.000 a 50.000m² , todos com frente para amplas <b>(link removido)</b> por duas vias Além do acesso principal, pela Rodovia Dom Gabriel, conta com um acesso secundário pela Avenida Antônio Pincinato, que se interliga à malha rodoviária. Ambiência excepcional Os cinturões de áreas verdes preservados por todo o entorno do empreendimento se harmonizam com a vista permanente do sítio ecológico da Serra do Japi. privilégio que só a natureza <b>(link removido)</b> de Serviços e Conveniência O Multivias contempla, ainda, uma área de 20.000m² prevista para implantação de um Centro de Serviços e Conveniência , na medida das necessidades das empresas instaladas. LOCALIZAÇÃO Posição estratégica Localizado em Jundiaí, à beira da Rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno Couto, integrado ao ponto de interligação da principal malha rodoviária do Estado de São Paulo (rodovias Anhangüera e Bandeirantes) com as mais importantes rodovias do Sudeste brasileiro (Dom Pedro I, Castelo Branco, Santos Dumont e Fernão Dias) e instalado a menos de 40 Km do Aeroporto de Viracopos e a 80 Km do Aeroporto de <b>(link removido)</b>í: diferencial relevante Situada entre São Paulo (60km) e Campinas (40km), Jundiaí posiciona-se no centro do maior mercado produtorconsumidor da América do Sul. O município é polo de vigoroso crescimento econômico, com altíssimo Índice de Desenvolvimento Humano Municipal (IDH-M), possuindo, ainda, completa e qualificada infraestrutura de comércio e serviços, hotelaria internacional e aeroporto <b>(link removido)</b> de distâncias Rodovia dos Bandeirantes4 km Rodovia Anhangueräkm Rodoanel Mário Covas40 km Rodovia Dom Pedro I 44 km Rodovia Santos Dumont38 km Rodovia Castelo Branco 54 km Rodovia Fernão Dias 73 kmAeroporto de Viracopos (Campinas)38 Km Aeroporto de Congonhas (São Paulo) 65 Km Aeroporto de Cumbica (Guarulhos)80 Km Aeroporto Estadual de Jundiaí03 Km SUSTENTABILIDADEMeio ambiente: estudo e relatório Para implantação do investimento foram realizados, com a participação de profissionais de diferentes áreas, estudos e relatórios (EIARIMA) com diagnóstico ambiental , análise de impacto, definição de eventuais medidas mitigadoras e montagem de programa de acompanhamento e monitoramento. Estes estudos e relatórios asseguram a sustentabilidade do loteamento e contam com a aprovação dos órgãos governamentais. Águas pluviais: retenção preventiva O loteamento possui três pontos de descarga de águas pluviais dotados de reservatórios, objetivando evitar a sobrecarga no seu escoamento, permitindo a reutilização destas água nas áreas comuns e contribuindo com a preservação <b>(link removido)</b>ão verde O entorno arborizado foi preservado e será enriquecido pelo plantio de 16 mil mudas nativas. BUILT TO SUITPara a instalação de sua empresa no Multivias II, apresentamos a alternativa de operação imobiliária no formato Built to Suit, com a construção de plantas a partir das demandas específicas do futuro usuário, para posterior locação, evitando imobilizações de capital fora do foco do negócio da <b>(link removido)</b> Funciona o Processo Nossa equipe de arquitetos assessora no mapeamento das reais necessidades de sua empresa e com base nestas informações é desenvolvido um projeto personalizado da nova planta, assegurando a construção de um imóvel sob medida, pensado e projetado exclusivamente para atender a todas as especificidades de seu core business. A partir do projeto e após as negociações é firmado o contrato atípico de locação. Os prazos de locação são estabelecidos de forma a garantir benefícios mútuos para locatário e locador - a partir de 10 anos - para garantir tanto ao primeiro, a continuidade das suas atividades, quanto ao segundo o retorno do capital investido. Vantagens do Built to Suit Além de reduzir o capital investido em uma nova unidade de negócios, com ganho de liquidez, as empresas que adotam o regime de apuração de IR pelo lucro real ainda tem a vantagem de contabilizar o aluguel como despesa, deduzindo-o do lucro e imposto de renda a pagar.

Terreno comercial à venda: Oportunidade única! Está em busca de um terreno comercial para investir ou iniciar o seu próprio negócio? Temos o lugar perfeito para você! Apresentamos um terreno com uma área incrível de 1.644,00 m2, com topografia plana. Sendo duas matrículas e casas em demolição. Localizado em uma região estratégica e de grande valorização, esse terreno oferece uma infinidade de possibilidades para o crescimento do seu empreendimento. Com uma ampla área disponível, você terá espaço de sobra para construir um estabelecimento comercial de porte, um centro de distribuição ou qualquer outro empreendimento que desejar. Até mesmo uma torre com 8 andares. A localização privilegiada desse terreno é um dos seus maiores atrativos. A proximidade com importantes vias de acesso facilitará o deslocamento. Além disso, o terreno está cercado por uma infraestrutura completa, com todos os serviços essenciais disponíveis nas proximidades. Isso inclui escolas, hospitais, supermercados e shopping centers. A valorização desse terreno é uma grande vantagem para quem busca um investimento de longo prazo. Com a expansão constante da região, é esperado um aumento significativo no valor imobiliário nos próximos anos. Portanto, além de adquirir um espaço ideal para o seu negócio, você também estará fazendo um investimento seguro e rentável. Não perca essa oportunidade única de adquirir um terreno comercial de 1.644,00 m2, ideal para o crescimento e sucesso do seu negócio. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita. Estamos ansiosos para mostrar a você todas as vantagens desse terreno e ajudá-lo a transformar seu sonho em realidade. Não deixe essa chance escapar!

OPORTUNIDADE PARA INVESTIMENTO!!!! Com um total de 430 m² de terreno e 170 m² de AC, este excelente terreno comercial/residencial divididos em 02 casas e 01 terreno com pequeno escritório, todos alugados. Cada uma das casas com 02 dormitórios, wc social com box de vidro, sala, varanda, cozinha, área de serviço e quintal; o terreno possui um pequeno escritório; sua localização é privilegiada na Ponte São João, bairro tradicional com total infraestrutura para comércio e serviços. OBS: CASAS E TERRENO ALUGADOS (RENTABILIDADE GIRA EM TORNO DE R$ 5.000,00).

Conheça esse terreno padrão à venda no bairro Ponte de São João em Jundiaí. Com excelente localização e disponibilidade de água, é a oportunidade ideal para construir o seu sonho. Aproveite essa chance e invista em um imóvel único na região. Agende sua visita!

terreno praticamente Plano ( com uma caída pequena nos fundos) 360 mts Aceita permuta com apto

Terreno em declive no Horto Santo Antônio, 360 mts, aceita troca com apto