Terrenos comerciais à venda na Rua Anísio Carlos de Oliveira em Itatiba

Terreno à venda, 128000 m² por R$ 18.000.000,00 - Residencial Grêmio - Itatiba/SP

Área para Loteamento em Itatiba Alto Potencial de Desenvolvimento Residencial Uma área única, pronta para transformar projetos em realidade!Detalhes do ImóvelLocalização: Rua Anísio Carlos de Oliveira, Sítio da Moenda, Itatiba/SP.Tamanho Total: 128.000 m².Área sem Restrição Ambiental: 102.632 m², conforme estudo ambiental e de viabilidade.Valor de Venda: R$ 18.000.000,00.CaracterísticasFinalidade: Loteamento estritamente residencial.Potencial de Construção: Aproximadamente 310 lotes residenciais de 200 m² cada, viabilizados pelo estudo.Diretrizes Ambientais: APP (Área de Preservação Permanente) de 20%.Platôs Prontos: Redução de tempo e custos na execução do projeto.Documentação: 100% regularizada.Localização EstratégicaA 5 minutos da Rodovia Dom Pedro I, com acesso fácil às principais cidades da região.Localizada em frente à rodovia que conecta Itatiba e Bragança Paulista.Próxima a indústrias estratégicas, como a Valeo Sistemas Automotivos, a apenas 2 km.Diferenciais e PotencialVGV Potencial: Projeção de R$ 60 milhões, excelente oportunidade de alta rentabilidade.Zoneamento Estritamente Residencial, ideal para atender à crescente demanda habitacional da região.Região em desenvolvimento, com crescente valorização e infraestrutura consolidada. A oportunidade perfeita para investidores e incorporadoras que desejam um terreno estratégico e de alta viabilidade. Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas. Informações fornecidas pelo proprietário. Valores e disponibilidade podem ser alterados a qualquer momento.