1 Terrenos comerciais à venda na Rodovia Engenheiro Constâncio Cintra em Itatiba

Terreno comercial à venda na Rodovia Engenheiro Constâncio Cintra, s/n°, Bairro do Pinhal, Itatiba por R$ 12.000.000

Área a venda na Cidade de Itatiba - SP, no Bairro do Pinhal, beira de Rodovia, são 118.476,78 metros de área. Aproximadamente 220 metros de frente para a marginal da rodovia SP-360, duplicada,distante dos seguintes pontos: 1- 1.5 km do acesso a rodovia perimetral, ligando Anhanguera em Louveira (16 km da propriedade)a Dom Pedro em Itatiba (10 km da propriedade).2- 21 km do acesso a Rodovia dos Bandeirantes em Jundiaí, em estrada totalmente duplicada.3- 67 km da saída de São Paulo pela Rodovia dos Bandeirantes, em estrada totalmente duplicada.4- 36 km da entrada da cidade de Campinas pela Rodovia Dom Pedro.5- 19 km da entrada da cidade de Jundiaí pela Rodovia SP-360.6- 3 km da entrada da cidade de Itatiba.7- 39 km do Aeroporto Internacional de Viracopos.8- 25 km do Aeroporto de Jundiaí.9- 99 km do Aeroporto Internacional de São Paulo.Antigo Hotel FazendaA propriedade foi um hotel fazenda no passado, atualmente desativado e possui 4.800 metros de área construída. As áreas do antigo hotel necessitam de reformas e seremnovamente equipadas. *Estrutura Física*1. Acomodaçõesa) 16 Apartamento de Hotel com 27 metros, Banheiro e Varanda.b) 05 Apartamentos de Hotel com 30 metros, Banheiro e Varanda.c) 04 Apartamentos de Hotel com 35 metros, Banheiro e Varanda.d) 08 Apartamentos de Hotel com 45 metros, Banheiro e Varanda.e) 05 Apartamentos tipo Flat com 48 metros, Sala e Quarto, Banheiro e Varanda.f) 01 Apartamentos tipo Flat recém reformado com 80 metros, Sala e Quarto, Banheiro e Varandacom Cozinha Gourmet.g) 01 Apartamento “Long Stay' recém reformado com 110 metros e 2 Quartos, sendo uma suite e um banheiro adicional (Quarto+Lavabo), Cozinha, 2 Varandas sendo uma com espaço gourmet.h) 1 Rouparia para cada ala de Apartamentosi) 1 Apartamento para Staff.2. Estruturas de Apoioa) 1 Recepcaob) 4 Salões de Reuniõesc) American Bard) Sala de Carteadose) Sala de Televisaof) 3 Escritorios com Banheiro Dedicadog) Deposito para Equipamentosh) Depósitos para Produtos de Limpeza, Alimentos, Equipamentos, Rouparia e *Lavanderia*3. Alimentacao e Bebidasa) Restaurante para 200 pessoasb) Cozinha Dividida (café-rotisserie-frios –quentes), com Camara Friac) American Bar4. Primeiro Bloco de Lazera) 1 Piscina Adulto com Escorregador de 11 metrosb) 1 Piscina Adulto com Deckc) 1 Piscina Infantil com deckd) 1 Piscina Infantile) 1 Piscina Aquecida Coberta e uma jacuzzi (Cobertura a ser demolida)f) 1 Quadra de Tênis Piso de Cimentog) 1 Quadra Poliesportiva que atualmente da espaço a usina fotovoltaica.5. Segundo Bloco de Lazera) 1 Sala de ginasticab) 1 Espaço para Academiac) 1 Campo de Futebol de Gramad) 1 Pista de Caminhada6. Infra Estrutura Gerala) Infra estrutura completa de água e esgoto (CPFL e Sabesp)b) 2 Poços Micro Artesianos em Captaçãoc) Usina fotovoltaica com capacidade de 3.500 kWh de Geração.Não perca tempo, estamos abertos para sanar todas as duvidas e agendar sua visita com a Provectum Proença!!! - 01/04/2025