Área à venda, 3057 m² por R$ 10.090.311,00 - Jd Itaqui - Barueri/SP
Área Comercial, Aldeia da Serra.Linda área comercial frente para entrada do condomínio Aldeia da Serra com 3.057,67 m², topografia parte plano, parte aclive, localização privilegiada, grande oportunidade, escritura e documentação em ordem.Rodeado de muita natureza, está próximo de farmácias, escolas, supermercados, padaria La Ville, restaurantes, mc donald s, bancos, posto de combustível. Especificações para uso e Zoneamento:SEÇÃO IIDOS SETORES DE USO RESTRITIVO DE COMÉRCIO E SERVIÇO SRCSArt. 53 Ficam considerados Setores de Uso Restritivo de Comércio e Serviços(SRCS) os setores constantes da Tabela VIII - Anexo IV desta lei.Art. 54 Os lotes situados nos SRCS terão área mínima de 125,00m2 (cento e vintee cinco metros quadrados), e frente mínima de 5,00 (cinco metros), ficando sujeitos,quanto ao seu uso e ocupação, às seguintes condições:I - categoria de uso permitido: comércio e serviço;II - coeficiente de aproveitamento:a) mínimo = 0,1 (um décimo);b) básico = 3,0 (três);c) máximo = 4,0 (quatro);III - taxa de ocupação: 70% (setenta por cento);IV - recuos:a) de frente será calculado pela fórmula h/6 (altura do prédio dividido por seis), com o mínimo de 5,00m (cinco metros);b) laterais para os dois pavimentos acima do nível médio das guias e quando não houver pavimentos inferiores de uso de permanência humana, o recuo será 0(zero) ou no mínimo 2,00m (dois metros); para os demais casos e pavimentos, o recuo será calculado pela fórmula h/8 (altura do prédio dividido por oito), com o mínimo de 3,00 (três metros), em ambos os lados;c) de fundo h/10 (altura do prédio dividido por dez), com o mínimo de 3,00m (três metros).O Residencial Aldeia da Serra tem um conjunto de cinco residenciais idealizados pelo engenheiro Yojiro Takaoka, reconhecido com um dos mais importantes urbanizadores brasileiros.O Residencial Aldeia da Serra é um dos mais privilegiados na região por estar rodeado por quatro lagos e também desfruta de todas as condições naturais do meio ambiente com um clima serrano a 1.000 metros de altitude.Os preços, valores e caraterísticas exibidos poderão sofrer mudanças sem aviso prévio, todas as informações deverão ser confirmadas pelo departamento comercial.
