Terrenos comerciais à venda no Itaquaciara em Itapecerica da Serra

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: - Área com 22.304,54 m². - ÁREA EDIFICÁVEL: 9.384,29 m² (frente rodovia: 79,96 m x 117 m nas laterais) - Frente para a Rodovia Reggis Bittencourt (Km 297 +110m). - 12 km de distância do acesso ao Rodoanel Mario Covas CARACTERÍSTICAS DO ZONEAMENTO: - Macrozona - Eixo Empresarial Metropolitano - Zona: De Fundo (ZOFU). - Lote mínimo para Parcelamento e Adensamento: 1.000,00 M² - Coeficiente de Aproveitamento (CA): 1.0 - Índice de Impermiabilidade do Solo (I.IMP): 0.8 Área total: 22.304,54 m² (frente: 80,74 m) ÁREA EDIFICÁVEL: 9.384,29 m² (frente rodovia: 79,96 m x 117 m nas laterais)

Terrno à venda com total de 16.023,63 m2, sendo a área útil de 10.000 m2 com Projeto do *Galpão* aprovado na prefeitura e na cetesb com platô executado ( refeitório, vestiários, wc e guarita) Doca lateral para 12 caminhões Possibilidade de adequação de projeto O Início das obras pode ser de imediato, tendo em vista que a terraplenagem do terreno já foi executada Galpão: 3.484,08m2 Refreitório: 100m2 Vestiários: 66m2 wc motoristaas:25m2 guarita: 16m2 mesanino: 282,59m2 Total construção: 3.973,67m2 Acesso Rodoanel Mario Covas e Regis Bittencourt localização: 800m do pedágio, 650m da estação de trem Aldeinha, 300m do retorno, 650m restaurante, 2,3km posto de gasolina. Barão Imóveis Jundiaí. Rua Barão de Teffé, 1000 - Sala 122 - Jardim Ana Maria - Jundiaí/SP - CRECI 31736J. (11) <ver_telefone> (11) 9<ver_telefone>

Procurando um lugar perfeito para expandir o seu negócio? Não procure mais! Apresentamos a você uma área industrial de tirar o fôlego com 176.865,00 m2 de espaço para você construir a fábrica dos seus sonhos. Localizada em uma região estratégica, com fácil acesso às principais rodovias e próximo Rodo Anel, esta área industrial é ideal para empresas de todos os portes que buscam crescimento e sucesso. Com espaço de sobra para instalação de galpões, escritórios, estacionamento e muito mais, você terá liberdade para expandir e personalizar de acordo com as necessidades do seu negócio. Além disso, a área conta, com uma localização privilegiada e um ambiente propício para o desenvolvimento de atividades industriais e comerciais, esta é a oportunidade que você estava esperando para levar a sua empresa para o próximo nível. Não perca tempo e agende agora mesmo uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que esta área industrial tem a oferecer. Invista no seu negócio e garanta o sucesso da sua empresa com esta oportunidade única. A sua fábrica dos sonhos está mais perto do que você imagina!

Terreno urbano com área total de 59.111,59 metros, abrangendo duas matrículas contíguas, dos quais 20.000,00 metros constituem um platô edificável. O restante é área de preservação permanente. Terreno urbano, contribuinte de IPTU, com testada de 286,27 metros para a Rodovia Regis Bittencourt BR-116, ao lado direito no sentido São Paulo-Curitiba. Localização excelente: está a 24 km da Marginal Pinheiros e a 8 km da confluência da Rodovia BR-116 com o Rodoanel Mário Covas. Acesso da Regis direto à área. Há Projeto Funcional com Estudo de Tráfego para Implantação de Empreendimento e Via Lateral. Documentação 100% em ordem. Estuda-se proposta.

Área 63.202,79m² às margens da Rod. Regis Bittencourt - Km 297 + 150 m Descrição do Imóvel: - Área com 63.202,79 m². - Frente para a Rodovia Regis Bittencourt (Km 297 +110m). - 12 km de distância do acesso ao Rodoanel Mario Covas Características do Zoneamento: - Macrozona - Eixo Empresarial Metropolitano - Parte em: Zona Especial de Proteção Ambiental: ZEPA 1 - Parte em: Zona de Fundo da Macrozona do Eixo Metropolitano: ZFMEM - Lote mínimo para Parcelamento e Adensamento: ZEPA 1: 1.000,00 m² / ZFMEM: 5.000,00m² - Coeficiente de Aproveitamento Máximo (CAM): 1.0 - Índice de Impermeabilidade do Solo (IP): 0.2 - Permitida na ZEFEM a atividade de Construção de Galpões Industriais e Logística Documentação: 100% ok - Matrícula completa - IPTU (Pref. Itapecerica da Serra) Documentos Ambientais - Certidão (Prefeitura Iatp. da Serra) de Uso e Ocupação do Solo - Parecer técnico-ambiental (demanda Laudo de Vegetação para constatação do real potencial de ocupação da área).

Área com 36.330m² - AR 230101D Área com 36330m2 em Mombaca - Itapecerica, com projeto aprovado na prefeitura e no Graprohab para construção de 604 apartamentos com 1 vaga. Boa localização, a 1km da MBoi Mirim, a menos de 2km do Rodoanel ( alça de acesso em construção ), e, a cerca de 16km da Marginal Pinheiros. Agende já sua visita! Ouro Vallota Imóveis Tel: <ver_telefone> / <ver_telefone> <b>(link removido)</b>

TERRENO para Venda e Locação POTUVERA, ITAPECERICA DA SERRA 55.000,00 total

Excelente terreno * 15.000 m2, localizado em Itapecerica da Serra São Paulo. perto do Rodoanel, no fundo há um riacho. Ótimo para Galpões, Industrias ( não químicas), loteamentos chácaras ou prédios etc: Também tem como desmembrar, ficando lotes de 5.000m2 . - 26/11/2024

Terreno industrial para venda no Bairro da Aldeinha, Itapecerica da Serra, encontra-se em Macrozona do Eixo Empresarial Metropolitano, em Zona de Fundo da Macrozona do Eixo Empresarial Metropolitano – ZFMEEM. Área construída máxima possível = 16.023,60 m2 (C.A.) Área de ocupação possível = 12.818,90 m2 (T.O.) Área permeável necessária = 3.204,70 m2 (C.P.) Projeto aprovado área a construir de 3.973,67 m2 , com plato executado. A área possui boa localização, com fácil acesso, antes do primeiro pedágio do acesso SP/Curitiba, situada a 300m da Rodovia Régis Bittencourt, a 17 Km do Rodoanel Mário Covas, a 300m do retorno mais próximo, a 9,8 Km da Av. Eduardo Roberto Daher, 13,3 Km da Av. Quinze de Novembro e a 13,11 Km do centro de Itapecerica da Serra. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: Pio1YxZ9DQUJ6DDF

Itapecerica da Serra,terreno uso mista bem localizado,próximo ao ginásio de esporte com 10 .000,00 m² bom para condomínio residencial ou uso misto,localização há 200 metros da Rodovia Armando Salles.

Itapecerica da Serra Centro:Terreno no Centro de Itapecerica com 85.000,00 Mil Metros Quadrados,uso misto bom para condomínio residencial com agregado com comercial,localização excelente próximo ao centro de Itapecerica da Serra. Vem fazer uma visita.