4 Terrenos comerciais à venda na Rodovia Régis Bitencourt em Itapecerica da Serra

Área com 63.202,79m² BR 116, km 297

Área 63.202,79m² às margens da Rod. Regis Bittencourt - Km 297 + 150 mDescrição do Imóvel:- Área com 63.202,79 m².- Frente para a Rodovia Regis Bittencourt (Km 297 +110m).- 12 km de distância do acesso ao Rodoanel Mario CovasCaracterísticas do Zoneamento:- Macrozona - Eixo Empresarial Metropolitano- Parte em: Zona Especial de Proteção Ambiental: ZEPA 1- Parte em: Zona de Fundo da Macrozona do Eixo Metropolitano: ZFMEM- Lote mínimo para Parcelamento e Adensamento: ZEPA 1: 1.000,00 m² / ZFMEM: 5.000,00m²- Coeficiente de Aproveitamento Máximo (CAM): 1.0- Índice de Impermeabilidade do Solo (IP): 0.2- Permitida na ZEFEM a atividade de Construção de Galpões Industriais e LogísticaDocumentação: 100% ok- Matrícula completa- IPTU (Pref. Itapecerica da Serra)Documentos Ambientais- Certidão (Prefeitura Iatp. da Serra) de Uso e Ocupação do Solo- Parecer técnico-ambiental (demanda Laudo de Vegetação para constatação do real potencial de ocupação da área).