Terrenos comerciais à venda no Parque Marabá em Guarulhos

Terreno à venda por R$ 750.000 - Jardim Bom Clima - Guarulhos/SP. Terreno em Rua tranquila, com localização privilegiada, próximo da Avenida Brigadeiro Lima e da Avenida Tiradentes móvel dos fundos área construída 101 mt Imóvel da frente 119mt Casa da frente/ lado direito , 3 cômodos 1 banheiro/ lado esquerdo, 1 como cozinha e 1 banheiro

A área possui 1200m² e uma boa tipografia, na área possui galpão e casa, próximo a rodovia Fernão dias e Dutra.

TERRENO de 492m² de ÁREA com SALÃO comercial 8X23=184m² e parte do fundo complemento do terreno com Edificação Térrea 14X22=308m² Totalizando os 492m² de Área e 350 AC, a pé cinco minutos da futura estação do metrô Guilherme Giorgi, Avenida Conselheiro Carrão Fácil condução para metro Carrão e metro Tatuapé .Excelente Corredor Comercial. Estamos agendando visita com antecedência para melhor visualização. ESTUDA PROPOSTA.

Apresentamos uma oportunidade imperdível na avenida Imirim Terreno com 1000m² estrategicamente localizado na movimentada Avenida Imirim, um dos melhores pontos da região. Está situado em uma área de grande fluxo de veículos, ideal para quem busca visibilidade e facilidade de acesso. O terreno possui uma localização privilegiada, sentido bairro, com proximidade a importantes vias como a Avenida Engenheiro Caetano Álvares e a Avenida Cantídio Sampaio. A poucos passos do McDonald's, um ponto de referência conhecido e frequentado por moradores e visitantes, o que traz ainda mais visibilidade e atratividade para o terreno. Este terreno tem potencial para diferentes tipos de empreendimentos, pode ser incorporado para a construção de um supermercado, restaurantes, clinicas, centros comerciais, ou até mesmo para fins residenciais. A versatilidade deste terreno oferece uma ampla gama de possibilidades para investidores e empresários que desejam aproveitar ao máximo essa oportunidade. Não perca a oportunidade de investir em um dos melhores pontos da Avenida Imirim, um local em constante valorização e com um público diversificado. Entre em contato conosco e descubra como este terreno pode ser a chave para o sucesso do seu próximo projeto. Aproveite esta oportunidade e entre em contato comigo Rodrigo Tessarotto CRECI 156.400f Nossos corretores imobiliários da RE/MAX Gol atuam na venda e locação de imóveis nos bairros da Zona Norte de São Paulo como Freguesia do Ó e Pirituba e estão aptos a efetivar negociações em qualquer parte do mundo, pois a RE/MAX está presente em mais de 119 países e conta com mais de 144.000 corretores associados nos 9.000 escritórios ao redor do mundo! TESSAROTTO | T E A M WhatsApp: (11) 9<ver_telefone> Instagram: @rodrigotessarotto | @remaxgolimobiliaria

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Terreno Comercial ou Residencial com 1100 m2 Vila Silveira - Guarulhos/SP TERRENO COMERCIAL ou RESIDENCIAL, bairro Vila Silveira, próximo a Avenida Doutor Timóteo Penteado, com área total de 110 m2 sendo 22 x 50 mts. Topografia com um pequeno declive Na área do terreno existem 02 sobrados construídos. Cada sobrado contém 3 dormitórios, 1 suíte, sala, cozinha 2 ambientes, 2 banheiros, 1 lavabo, quintal e 2 vags. **ACEITA FINANCIAMENTO**

Terreno em área mista, residencial e ou comercial, com 410ms, sendo 10,00ms de frente por 41,00ms da frente aos fundos de ambos os lados, numa das melhores avenidas do jardim Vila Galvão, com casa para demolição. Inventário para ser regularizado.

OPORTUNIDADE!!! Terreno com 300 m² , proximo ao padre bento e av Emilio Ribas. Proximo aos comercios , Fonte nova e Lopes Tranquilidade. Excelente para quem quer investir em imoveis comercial, como salões , podendo ser um salão de 300 m² mais mezanino e alugar por R$8.000 sendo R$28 o m² ou fazer 2 salões sendo de 150m² + mezanino e alugar cada por R$4.500 cada sendo R$30 o m². O terreno possui metragem de 10 X 30 Plaino, em uma Rua Comercial, tranquila e bem iluminada. Localizado ao lado de escola todo tipo de comércios. UPA. Ônibus para CPTM Aqui você terá a opção de construir uma grande casa ou usar para finalidade comercial. O terreno está localizado em um dos pontos mais estratégicos de Guarulhos, possibilitando fácil acesso as principais rodovias de São Paulo, são elas Presidente Dutra, Ayrton Senna e Fernão Dias, além de oferecer diversas opções de serviços e lazer, como escolas, padarias, farmácias, hipermercados, sacolão, açougues, hospitais e comércio em geral. Cidade de Guarulhos, umas das melhores cidades de São Paulo para morar. Invista na melhor cidade estratégica do país, 4º maior PIB do estado de São Paulo, 9º maior PIB industrial do Brasil e 12º PIB do país. Com uma infraestrutura completa, com supermercados, farmácias, restaurantes, postos de gasolina e Hospitais, todos, 24 horas por dia, com Trem que dá acesso ao Aeroporto internacional de Guarulhos, Cecap, Taboão, que faz ligação com o Metrô Carrão e Tatuapé. Com um dos Parques mais completo da Região, o Parque Bosque Maia, com 170mil m² de área verde, o parque mais emblemático de Guarulhos. Com três Shopping Centers de fácil acesso, próximo à rodovia Presidente Dutra, Fernão Dias, Ayrton Senna e Rodoanel, com fácil acesso para as melhores praias de São Paulo, que liga as cidades vizinhas, como Capital São Paulo, Arujá, Mairiporã, Atibaia, Nazaré Paulista e Santa Isabel.

Oportunidade imperdível! Terreno à venda com potencial comercial e residencial. Localizado em uma área privilegiada, este terreno oferece a versatilidade que você procura. Com espaço suficiente para a construção de três sobrados modernos e espaçosos, este é o investimento ideal para quem busca tanto um retorno financeiro quanto um lar confortável. Imagine-se construindo seu próprio negócio ou moradia em um local estratégico, cercado por pontos de interesses. Não deixe passar essa chance única. Entre em contato agora mesmo e garanta o seu futuro. Agende já sua visita! (11) <ver_telefone> Emporium Imóveis (Sede Própria- Jardim Tranquilidade)

Terreno com 535,00m2, testada de 12,40ms, leve aclive, com casa para demolição, em localização privilegiada, a 500ms da Avenida Emilio Ribas, Banco Itaú, Bradesco e Supermercado Lopes, rodeado de serviços e comercio, transporte público no local, acesso fácil às principais rodovias, especialmente Fernão Dias. Analisa-se proposta e apartamento até 30% do valor de venda, como parte em pagamento. Documentação ok. Agende uma visita.

Área a venda em excelente região de Guarulhos, vasto comercio, restaurantes, hotéis, farmácias, pet-shop, escolas e etc. Área construída 800 mts (Onde funciona uma academia e stand de tiros), 1600 mts de terreno (para estacionamento) e aproximadamente 550 mts nos fundos (casinhas antigas). Excelente localização para quem deseja construir um prédio, rede de lojas, supermercados, posto de gasolina, condomínio de casas, Aceita propostas para locação total da área desde que não comprometa a venda (garantido em contrato);

Uma área comercial no bairro da Vila Galvão com 2.820 m² e saída para quatro ruas é um imóvel com características muito atrativas. Esse tipo de propriedade pode oferecer diversas vantagens e oportunidades, dependendo das necessidades e do tipo de negócio que se pretende desenvolver. A seguir, listo algumas considerações e potenciais usos para esse espaço: Potenciais Usos Centro Comercial: Um mini shopping ou galeria com lojas diversas, aproveitando as múltiplas saídas para facilitar o fluxo de clientes. Supermercado ou Atacado: O amplo espaço e as diversas saídas são ideais para um grande supermercado, permitindo fácil entrada e saída de mercadorias e clientes. Escritórios ou Coworking: Transformar o espaço em um conjunto de escritórios ou um espaço de coworking pode ser vantajoso, especialmente se houver demanda na região. Educação: Escolas, cursos técnicos ou centros de treinamento podem se beneficiar do espaço e da acessibilidade das múltiplas entradas. Saúde: Clínicas médicas, laboratórios e centros de diagnóstico podem operar eficientemente em um espaço assim. Restaurante ou Centro Gastronômico: Um complexo de restaurantes e cafés pode atrair grande público, especialmente se houver boa infraestrutura e estacionamento. Considerações Importantes Localização e Acessibilidade: Avaliar a proximidade com outras áreas comerciais, residenciais e pontos de transporte público. Infraestrutura: Verificar a disponibilidade e qualidade de infraestruturas como água, energia elétrica, internet, segurança e estacionamento. Zonamento: Confirmar as regulamentações locais sobre o uso do solo para garantir que o uso pretendido seja permitido. Demanda Local: Analisar a demanda de mercado para determinar qual uso traria mais retorno. Projeto Arquitetônico: Desenvolver um projeto que maximize o aproveitamento do espaço, levando em consideração as saídas para as quatro ruas. Sustentabilidade: Incorporar práticas sustentáveis, como sistemas de energia solar, gestão de resíduos e eficiência hídrica. Investimento e Retorno: Avaliar os custos de aquisição, desenvolvimento e operação em comparação com as projeções de retorno financeiro. Exemplos de Sucesso Shopping Centers que aproveitam múltiplas entradas para criar fluxos de clientes eficientes. Supermercados que utilizam grandes áreas e acessos para melhorar a logística. Centros de Serviços (como clínicas ou escritórios) que beneficiam de localização central e acessível. A combinação de um grande espaço com acessos múltiplos é uma vantagem significativa que pode ser explorada de diversas maneiras para atender à demanda local e regional. Avaliar cuidadosamente cada aspecto e planejar estrategicamente pode transformar esse imóvel em um empreendimento de grande sucesso.