449 Terrenos comerciais à venda em Guarulhos - SP - Página 12

Terreno comercial no Taboão Este terreno exclusivo encontra-se em uma região privilegiada, próximo à avenida comercial mais valorizada da região e da Praça mais famosa de Guarulhos (Praça 8). Sua localização estratégica oferece acesso fácil e conveniente a uma ampla gama de serviços, lojas, restaurantes e outras comodidades, garantindo excelente visibilidade e fluxo de clientes. Ideal para construção de salões Comerciais ou para outros Fins Comerciais Com uma topografia excelente e por ser de esquina, o torna bastante atraente, visto que o local é hiper movimentado. A área é ideal para investidores em busca de oportunidades lucrativas no mercado, com grande potencial de retorno de investimento. Preço Atrativo Aproveite esta oportunidade única de adquirir esse terreno promissor por apenas R$ 3.900.000,00. Trata-se de um preço competitivo considerando a localização estratégica e o potencial de valorização da área comercial do bairro. Características do Terreno Área total: 675,80 metros quadrados Topografia: Plana e de esquina Desde 1996, a Zuccaro Imóveis vem atuando na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado com um time qualificado, que tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Descubra a excelência Zuccaro Imóveis, com uma nova unidade na Ponte Grande, Guarulhos. Entre em Contato Não perca essa chance de investir em um terreno com um grande potencial comercial. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco : Márcio Mortatti 011 <ver_telefone> creci 78713-f

Oportunidade de Investimento em Terreno Estratégico no Jardim São João Este terreno no Jardim São João oferece uma oportunidade única para investidores que buscam uma localização estratégica para desenvolver projetos comerciais ou residenciais de grande porte. Com uma área de 3900 metros quadrados, o terreno apresenta um potencial significativo para a construção de um prédio ou supermercado, aproveitando ao máximo sua excelente localização. Características do Terreno: Área Total: Com uma ampla área total de 3900 metros quadrados, o terreno oferece espaço suficiente para projetos de grande porte. Localização Estratégica: O terreno está situado em uma localização estratégica no Jardim São João, o que torna uma excelente opção para investimentos comerciais ou residenciais. Sua proximidade com áreas urbanas e vias de acesso contribui para sua atratividade. Potencial para Prédio ou Supermercado: Dada a sua dimensão e localização, o terreno apresenta um potencial significativo para a construção de um prédio comercial ou residencial, como também para o estabelecimento de um supermercado. A versatilidade deste terreno o torna uma escolha interessante para diferentes tipos de empreendimentos. Agende Sua Visita: Não perca a oportunidade de explorar pessoalmente esse terreno e visualizar seu potencial de investimento. Agende sua visita para conhecer a área e avaliar as possibilidades que esse terreno oferece para seus planos de investimento.

Terreno de 1389,30m² para venda - Vila Fátima, Guarulhos/SP Excelente terreno com potencial para construção de edifício residencial ou misto comercial. Estrategicamente situado em uma avenida, o terreno tem acesso posterior pela rua Oboé. A localização é predominantemente residencial, com proximidade à Av. Monteiro Lobato, acesso conveniente à Rod. Presidente Dutra e serviços de transporte público municipal e intermunicipal passando pela rua. Além disso, está a uma curta distância do Sesc Guarulhos e em frente a uma praça encantadora. Dimensões: Frente 25 m - Profundidade: 56 m Topografia: Declive suave Zoneamento: ZCS - Zona de Comércio e Serviços *Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. Informações, valores e disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Guarulhos é um dos 39 municípios que compõem a Grande São Paulo, região economicamente mais importante do Brasil. É a segunda cidade com maior população do Estado de São Paulo, o município é o 12º mais rico do Brasil. Possui vários pontos turísticos e de lazer, como Bosque Maia, localizado no Jardim Maia, o Lago dos Patos localizado no bairro da Vila Galvão, Parque Chico Mendes, localizado no bairro Vila Isabel no distrito de Pimentas, Parque Bom Clima/JB Maciel, localizado no bairro Bom Clima, ao lado do Paço Municipal e o Parque da Saúde, no bairro Gopoúva. Agende sua visita e venha conhecer! Seu imóvel a distância de um clique! @onzecimoveis

Ótimo terreno com 6.000 m², sendo 3 lotes no bairro: Jardim Presidente Dutra. Com possibilidade de vender e alugar os lotes individualmente. Boa localização a 500 m² da cabeceira do Aeroporto de Cumbica. Zoneamento ZEIS A 3 . Possibilidade de construção de 16/17 andares. São 6.000m2 sendo 3 lotes de 2.000 m2 cada um (20 X 100 m ) = total 6.000m2. Os terrenos se localizam numa Zona Aeroportuária- ZA onde pode-se construir comércio, prestação de serviços e indústrias. Além disso é uma zona especial de interesse social- ZEIS A, onde pode-se construir moradias populares seguindo os critérios específicos desta zona. Sobre o limite de altura, se baseia na portaria 957/2015 (até 795m do nível do mar). O terreno se encontra aproximadamente a 743-747m, o que permite construir prédios de até 16/17 andares. Há um riacho que passa no fundo do terreno onde é preciso haver um recuo de 15 metros do rio sem construção (aprox. 300m2 cada lote). P.S. No loteamento consta a área adquirida de 60 x 100 m , inclusive consta na planta em poder do proprietario, quando o riacho passava longe da área fazendo zig-zag. Anos mais tarde a Prefeitura de Guarulhos alinhou o riacho, aproximando-o do terreno, mas atualmente, permanecem os 100 metros conforme a escritura. Cabe à Prefeitura reparo dos danos que causar. O CA- coeficiente de aproveitamento da ZEIS A é de no máximo 4. Isso significa que é possível ter uma área construída de até 4 vezes o tamanho da área útil de cada terreno ( aprox. 20.000m2 no total dos 3 lotes) O CA - coeficiente de aproveitamento para a área é 2,5. REF: 10.869

Área com 18.000m² no Macedo. Bom para prédios residenciais ou comerciais. Doc. Ok Próximo Antigo Matadouro

Excelente Terreno localizado no bairro Bom Sucesso Guarulhos, área total de 17.000 m² e testada de 110 metros. Localização privilegiada: 800 metros da Rodovia Presidente Dutra, 1.2 Km do Shopping Bom Sucesso, região farta em transporte coletivo, 4 minutos do terminal de ônibus dos pimentas, próximo da UNIFESP Guarulhos. Fácil acesso ao Centro de Guarulhos, apenas 20 minutos, 17 minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos - GRU. Agende já sua visita e venha conhecer! REF: 18.543

Terreno com 2000m² à Venda - Parque Residencial Bambi - Guarulhos Local possui 2 excelentes casas. ÓTIMO PARA CONSTRUTORA! Importante: Pagamento Somente á Vista. Agende a Sua Visita: Tel: (11) <ver_telefone> Cod.:TE0600 Valores sujeitos a alterações e disponibilidade dos imóveis, sem aviso prévio.

Excepcional oportunidade na área comercial! Apresentamos um terreno de 2982m², com impressionantes 24 metros de frente e zoneamento industrial. Este local é perfeito para estabelecer a sua indústria, desfrutando de uma localização estratégica, a apenas 5 minutos da Rodovia Presidente Dutra e a poucos minutos do Aeroporto de Guarulhos. A generosa extensão do terreno oferece amplo espaço para as suas operações, enquanto o zoneamento industrial assegura conformidade regulamentar. Com uma frente de 24 metros, facilitando o acesso e permitindo um layout personalizado, este terreno se destaca como uma oportunidade única. Não deixe de agendar a sua visita para explorar de perto todas as possibilidades que este espaço excepcional oferece. Não perca a chance de posicionar a sua indústria em uma localização tão estratégica. Estamos à disposição para fornecer mais informações e guiá-lo em todos os passos desse processo venha e agende a sua visita. CORRETOR LEONARDO PARCERIA COM CORRETOR MARCONDES CRECI 249466 TEL <ver_telefone>85

Excelente terreno com 6.900 m² plano e totalmente murado. Localização privilegiada, cercado de serviços e comércios, como padaria, mercado, farmácia, açougue e com fácil acesso às principais vias de acesso e rodovias da cidade, inclusive por transporte público. Ótima infraestrutura no entorno. Documentação OK - Aceita permuta por imóvel comercial até 50% do valor Para maiores informações Davi GREGO - Corretor (11) 9 <ver_telefone> (Whatsapp) CRECI 189021-F DantaseAlmir Imóveis CRECI nº 046.663-J Descubra as melhores oportunidades de imóveis em Guarulhos com a DantaseAlmir Imóveis. Se você está procurando apartamentos, sobrado, casas ou galpão em Guarulhos, temos diversas opções para atender às suas necessidades. Explore nossos imóveis para alugar ou comprar e encontre a opção perfeita para você. A DantaseAlmir Imóveis é a imobiliária mais completa da cidade, oferecendo um vasto catálogo de imóveis e excelência em atendimento. <b>(link removido)</b>

Explore o potencial deste incrível terreno comercial ou residencial no coração do Bairro do Centro de Guarulhos, próximo à Avenida Paulo Faccini. Com uma área aproximada de 187 m2, 8 metros de frente e topografia plana, esta é a oportunidade perfeita para criar a residência ou negócio dos seus sonhos. Entre em contato para mais detalhes e faça deste local o seu próximo investimento.

Terreno com vocação comercial em avenida com bom fluxo de automóveis, bairro próximo ao Centro de Guarulhos. Comércio farto ao redor. Serve para quaisquer tipo de atividades. Oportunidade, em função da escassez de imóvel na região. Confira !! Fotos meramente ilustrativas.