Área livre portuária ou retroportuária, 60.577,90m² CING
Área Exclusiva no CING – Complexo Industrial Naval do GuarujáImóvel raro e estratégico no CING, destacado pela sua localização privilegiada e suas características excepcionais, ideal para a construção de estaleiros, marinas náuticas ou empreendimentos logísticos.Diferenciais do Imóvel:Localização: Área inserida na Ilha de Santo Amaro/Guarujá, com amplas frentes e acessos terrestres, facilitando a logística.Características Físicas: Terreno plano, seco, estabilizado e desmatado, pronto para uso imediato.Acessos Diretos às Dársenas: O imóvel conta com 453,53 metros de frente voltada para as Dársenas, proporcionando excelente acesso para operações náuticas e industriais.Amplitude de Terreno: Lote com 60.577 m², composto por áreas desimpedidas, com potencial de utilização conjunta dos lotes que o formam.Localização Estratégica:O terreno está localizado em uma ampla área da Ilha de Santo Amaro, entre o Canal do Porto, o Morro da Barra/Icanhema, as Avenidas dos Caiçaras e Adhemar de Barros, e o Ferryboat, o que garante uma posição estratégica para o escoamento de operações industriais e náuticas.A área está assentada em regiões aterradas, formadas por estuários nos baixios dos Rios do Meio e Icanhema, oferecendo fácil comunicação com a margem direita de entrada do Canal do Porto de Santos.Oportunidade para Desenvolvimento: Com sua localização no CING (Complexo Industrial Naval do Guarujá), a área é perfeita para a construção de estaleiros, marinas náuticas e empreendimentos voltados para o setor naval e logístico, aproveitando a proximidade com o Porto de Santos e toda a infraestrutura portuária da região.
