Terrenos comerciais à venda no CING no Guarujá

Área Exclusiva no CING – Complexo Industrial Naval do Guarujá Imóvel raro e estratégico no CING, destacado pela sua localização privilegiada e suas características excepcionais, ideal para a construção de estaleiros, marinas náuticas ou empreendimentos logísticos. Diferenciais do Imóvel: Localização: Área inserida na Ilha de Santo Amaro/Guarujá, com amplas frentes e acessos terrestres, facilitando a logística. Características Físicas: Terreno plano, seco, estabilizado e desmatado, pronto para uso imediato. Acessos Diretos às Dársenas: O imóvel conta com 453,53 metros de frente voltada para as Dársenas, proporcionando excelente acesso para operações náuticas e industriais. Amplitude de Terreno: Lote com 60.577 m², composto por áreas desimpedidas, com potencial de utilização conjunta dos lotes que o formam. Localização Estratégica: O terreno está localizado em uma ampla área da Ilha de Santo Amaro, entre o Canal do Porto, o Morro da Barra/Icanhema, as Avenidas dos Caiçaras e Adhemar de Barros, e o Ferryboat, o que garante uma posição estratégica para o escoamento de operações industriais e náuticas. A área está assentada em regiões aterradas, formadas por estuários nos baixios dos Rios do Meio e Icanhema, oferecendo fácil comunicação com a margem direita de entrada do Canal do Porto de Santos. Oportunidade para Desenvolvimento: Com sua localização no CING (Complexo Industrial Naval do Guarujá), a área é perfeita para a construção de estaleiros, marinas náuticas e empreendimentos voltados para o setor naval e logístico, aproveitando a proximidade com o Porto de Santos e toda a infraestrutura portuária da região.

Terreno com 6.890m² próximo as marinas do Guarujá.

!!!OPORTUNIDADE!!! VENDA OU LOCAÇÃO DE EXCELENTE TERRENO NO CENTRO DE SANTOS - 02 ENTRADAS - À 30 METROS DO FÓRUM CENTRAL E COM A SEGUNDA FASE DO VLT PASSANDO EM UMA DAS FRENTES - 1500M² DE ÁREA!!!! Excelente Terreno para venda ou locação no centro de Santos, localizado em uma das Avenidas mais movimentadas da cidade. O imóvel fica a 30m do Fórum Central de Santos, uma das melhores localizações da região central. Possui duas entradas, uma na Av. São Francisco, com 9,9 metros de Frente e uma na Rua da Constituição com 20m de frente. O terreno possui uma área total de 1500 m² em um formato de L . A segunda fase do VLT passa na frente do imóvel pela rua da Constituição, fazendo com que o imóvel tenha uma maior valorização em pouco tempo. Na entrada pela Av. São Francisco, possui uma construção com 02 Salas, 01 Banheiro e 01 Copa. A laje foi preparada para construir mais 04 Salas e Banheiros com entrada independente. Na parte central do terreno, possui uma outra construção com uma laje de pé direito de 08 metros para construir mais 04 Salas e Banheiros. Hoje o imóvel está sendo explorado pelo proprietário com um Estacionamento e Lava Rápido que já funciona à mais de 30 anos, ou seja, um ótima oportunidade de negócio. O fundo de comércio já está incluso no preço. TERRENO COM UMA METRAGEM EXCELENTE E RARO DE SE ENCONTRAR NA REGIÃO, UM VERDADEIRO ACHADO! VALOR DE VENDA: R$ 4.500.000,00 VALOR DE LOCAÇÃO: R$ 40.000,00 (PACOTE/MÊS) Código de Referência: TE0028 Agende sua visita!!! ÁPICE Imobiliária Inteligente

*Ampla Área , Terreno 18 x 40 metros . _ Localizado no Centro da Cidade / Bairro Boqueirão . _ 720 metros quadrados !!! * Estuda Permuta por Imóvel em SP. _ EU SOU Alexandre Oliveira / Gestor Imobiliário . _ CRECI 183020 F . _ Mais Inf : Cell/whatss 13 <ver_telefone> . GRATO SÃO 720 METROS QUADRADOS PARA QUALQUER TIPO DE EDIFICAÇÃO RESIDENCIAL E OU COMERCIAL É SÓ SEGUIR OS PARÂMETROS DA PREFEITURA . VENHA APROVEITAR ESSA GRANDE OPORTUNIDADE, SÃO 720 METROS QUADRADOS DE ÁREA PRONTOS PARA SER APROVEITADO DOCUMENTAÇÃO 100% OK .

São 21.000m² de área totalmente legalizada para venda, oferecendo uma oportunidade única para quem busca investir no Guarujá. Esta é uma das maiores áreas disponíveis na região, com uma localização estratégica que proporciona fácil acesso e conveniência. A propriedade está totalmente regularizada, pronta para receber novos projetos e empreendimentos.

Com uma área útil licenciada de 22.000m², esta área está dividida em dois lotes de 11.000m², com opção de fácil unificação entre eles. A área remanescente de 18.000m² é destinada à compensação ambiental, atendendo às exigências regulatórias e garantindo a viabilidade do projeto dentro dos parâmetros legais.

Terreno murado de fundo para o rio do Meio, ótimo para atracação de barcos. Rua de acesso pavimentada.

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Oportunidade de venda estaleiro no Guarujá. 3 galpões, embarcação para cerca de 100 barcos, maquinário para construção de barcos e equipamentos próprios. Propriedade com fundo comercial. Estaleiro. 3 galpões. Maquinário próprio para construção e equipamentos náuticos. Propriedade com fundo Comercial. 1- 800m 6m altura 1-600m 9 de altura 350m 4 mts altura + 2 casas no terreno, escritório, serralheria e deposito. Agende a sua visita com um de nossos Corretores ! ATENÇÃO: 1) No caso de Condomínios e Villages, a(s) vaga(s) de garagem deverá(o) ser verificada (s) in loco , sendo respeitadas e seguidas a Convenção, o Regimento Interno e as Normas Internas constantes em Ata; 2) As informações contidas neste anúncio, tais como : valores, mobiliário, disponibilidade, etc., sempre serão confirmadas junto ao Proprietário(a) do imóvel no momento do agendamento da visita / apresentação de proposta; CLICK e DESCOMPLIQUE IMÓVEIS Avenida Pedro Lessa, 1640 - salas 802-803 - Aparecida - Santos/SP Telefone : (13) <ver_telefone> Celular/Whatsapp : (13) 9<ver_telefone> e 9<ver_telefone>

Área frente para o canal, com pier de 165 metros de extensão para atracação de navio de pequeno porte. Área 100% calçada e asfaltada.

Garagem náutica em operação, 3 galpões, 1 escritório, 2 oficinas, bar e restaurante, 2 apartamentos de 2 quartos, captação e armazenagem de água, pier com 43 mts avançados ao mar,rampa com 12 mts, registrados na Marinha, atualmente com mais de 60 embarcações cadastradas.