Terrenos comerciais à venda na Rodovia Padre Manoel da Nóbrega em Cubatão

CUBATÃO-SÃO PAULO TERRENO LOGISTICO PORTUARIO Pontos Fortes: Tamanho: Com 96.514 m², o terreno oferece uma área considerável para a construção de um centro logístico completo, capaz de atender a diversas demandas. Localização Estratégica: Situado no centro do município e próximo à Baixada Santista, o terreno beneficia-se da excelente infraestrutura da região e da proximidade com o Porto de Santos, o maior porto da América Latina. Infraestrutura: A disponibilidade de água, luz e esgoto é um ponto fundamental para a instalação de um empreendimento logístico. Além disso, os acessos bem definidos e em ótimo estado facilitam a chegada e saída de veículos. Book Técnico: A existência do Book Técnico i454 demonstra o cuidado do proprietário em oferecer informações detalhadas sobre o terreno, permitindo que os interessados façam uma análise técnica completa. Potencial de Crescimento: Cubatão é um município em constante desenvolvimento, com uma economia diversificada e um forte setor industrial. A demanda por serviços logísticos na região tende a crescer nos próximos anos, o que valoriza ainda mais o imóvel. Oportunidades: Versatilidade: A área pode ser adaptada para atender a diferentes tipos de operações logísticas, como armazenagem, distribuição, cross-docking, etc. Sinergia com o Porto de Santos: A proximidade com o porto permite a criação de um centro de distribuição regional, atendendo a diversas empresas que operam na região. Desenvolvimento Sustentável: É possível implementar soluções sustentáveis no projeto, como a utilização de energia solar, a captação de água da chuva e a adoção de práticas de logística reversa. Possíveis Desafios e Considerações: Impactos Ambientais: Dada a localização de Cubatão, é fundamental realizar um estudo detalhado dos impactos ambientais que o empreendimento pode gerar e adotar medidas mitigadoras para minimizar os riscos. Legislação: A legislação ambiental e urbanística local deve ser rigorosamente observada durante todas as etapas do projeto e da construção. Concorrência: A região da Baixada Santista possui uma oferta diversificada de imóveis logísticos, o que exige um planejamento estratégico para se destacar no mercado. Perfil do Comprador Ideal: Empresas do setor logístico: Operadores logísticos, transportadoras, empresas de e-commerce e indústrias que buscam otimizar suas operações e reduzir custos. Fundos de investimento: Fundos imobiliários e outros investidores que veem o setor logístico como uma oportunidade de investimento de longo prazo. Desenvolvedores imobiliários: Empresas especializadas em construção de galpões logísticos, que podem adquirir o terreno para desenvolver um empreendimento próprio. Próximos Passos: Análise detalhada do Book Técnico: É fundamental estudar o Book Técnico para compreender as características técnicas do terreno, como topografia, tipo de solo, restrições legais, etc. Visita técnica ao local: A visita ao terreno permite verificar as condições atuais do imóvel e avaliar o seu potencial. Elaboração de um plano de negócios: A elaboração de um plano de negócios detalhado é essencial para definir a viabilidade econômica do projeto e estabelecer as principais metas a serem alcançadas. Análise de mercado: É importante realizar uma análise completa do mercado local para identificar os principais concorrentes, as oportunidades de negócio e as tendências do setor. Conclusão: O terreno em questão apresenta um grande potencial para o desenvolvimento de um empreendimento logístico de sucesso. Sua localização estratégica, infraestrutura completa e a disponibilidade de um Book Técnico detalhado são fatores que o tornam uma excelente opção para empresas e investidores que buscam se consolidar no mercado logístico da região da Baixada Santista.

CASA PRECISA DE UMA BOA REFORMA OU DEMOLIR E CONSTRUIR UM NOVO IMPREENDIMENTO EM UMA ÓTIMA LOCALIZAÇÃO UMA DAS AVENIDAS PRINCIPAIS DE CUBATÃO PROXIMO AO FORUM RESTAURANTE PADARIA BANCO AÇOGUE MERCADO LOCALIZAÇÃO PREVILEGIADA AGENDE UMA VISITA COM UM DE NOSSOS CORRETORES

Área Comercial muito bem localizada com 1057 m2 de terreno, área útil construída 2 lojas comerciais alugadas no momento, tendo disponível para locação aproximadamente 1000 m2. Não vende separadamente.

Terreno Comercial com 500 m2 em ótima localização na Vila Paulista em Cubatão.

Terreno de 1000 m² quadrados na Zona industrial de Cubatão ,localizado na área ZP 3 com licenças ambientais, escritura ok definitiva/imposto rua asfaltada. Ao lado do maior terminal ... Totalmente murado, aterrado... Em breve será colocado poste para iluminação.

Se você está em busca de uma oportunidade de investimento que une localização estratégica e potencial de crescimento, temos o imóvel perfeito para você! Apresentamos um terreno comercial à venda no bairro Parque Fernando Jorge, em Cubatão/SP. Com uma área total de 1.867,10 m², este terreno é ideal para empreendedores visionários que desejam expandir seus negócios ou iniciar um novo empreendimento em uma das regiões mais promissoras da cidade. O valor do imóvel é de R$ 2.240.000,00, um investimento que certamente trará retornos significativos. Imagine as possibilidades que este terreno oferece! Localizado em uma área de fácil acesso e com grande visibilidade, o Parque Fernando Jorge é conhecido por seu dinamismo e crescimento constante. Este terreno é perfeito para a construção de centros comerciais, galpões logísticos, ou até mesmo um complexo de escritórios. A ampla área disponível permite a criação de um espaço multifuncional, atendendo às necessidades de diversos tipos de negócios. Além disso, a proximidade com importantes vias de acesso facilita a logística e o fluxo de clientes, tornando este terreno uma escolha estratégica para qualquer empreendimento. Não perca a chance de investir em um imóvel que combina localização privilegiada, espaço generoso e um preço competitivo. Este terreno comercial no Parque Fernando Jorge é uma oportunidade única para quem deseja garantir o sucesso e a expansão de seus negócios. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e possibilidades que este imóvel oferece. Estamos à disposição para esclarecer todas as suas dúvidas e auxiliá-lo em todo o processo de compra. Invista no seu futuro e transforme este terreno no alicerce do seu sucesso empresarial!

REF. 2999 TELEFONE (13) 9<ver_telefone> Farahte Corretor. Ótima oportunidade de investimento no bairro Perequê, em Cubatão! Terreno com área total de 72.000 metros quadrados, sendo R$ 1.250,00 por metro quadrado, com finalidade comercial. Uma área perfeita para quem busca investir em seu próprio negócio! Realize o seu sonho de ter seu imóvel próprio, a hora é agora! Faça um ótimo Investimento pra você!! Os imóveis publicados neste site, prescindem de verificação junto ao proprietário quanto à disponibilidade e aos valores. AS VAGAS DE GARAGEM: Sujeito a confirmação e verificação no local, devendo sempre respeitar as normas, regimento interno e convenção condominial registrado em atas. AGENDE AGORA MESMO UMA VISITA A ESSE BELÍSSIMO IMÓVEL E FAÇA UM EXCELENTE NEGÓCIO IMOBILIÁRIO!! Para mais informações e agendamento de visitas, por favor, entrar em contato com a nossa equipe de vendas e nossos corretores através do telefone: (13) 9<ver_telefone> – CENTRAL DE VENDAS Acesse o nosso site! Acompanhe as nossas redes sociais: · <b>(link removido)</b> · Instagram: @farahteprime

Grande terreno com 358m2 Ideal para construção de prédio. Excelente localização, na cidade de Cubatão, no bairro do Jardim Casqueiro. Próximo a padarias, mercados, lanchonete m farmácias e comércio em geral

Venda de terreno comercial, possui construções antigas. Pagamento somente à vista.

Terreno de 30 x 50, totalizando 1500m² a venda em Cubatão. A Vila Paulista é um bairro localizado em Cubatão, São Paulo, Brasil. Assim como outros bairros da cidade, a Vila Paulista tem uma forte ligação com a indústria, já que Cubatão é conhecida pelo seu polo industrial. No entanto, também oferece uma boa infraestrutura residencial, com escolas, comércios locais e áreas de lazer. Por estar situada próximo a importantes vias de acesso, como a Rodovia Anchieta, a Vila Paulista proporciona fácil deslocamento para outras regiões da Baixada Santista e da grande São Paulo.

Terreno industrial para venda Zona Industrial - Cubatão/SP Esse terreno possui: 71.039,39 m² total O imóvel encontra-se em área ocupada predominantemente por indústrias de médio a grande porte de diversas atividades e permanecem ainda no imóvel várias estruturas e construções semidestruídas podendo ser recuperadas ou demolidas dependendo de estudos de viabilidade econômica do projeto. Pela sua invejável posição equidistante dos portos de Santos e Guarujá - a área com frente de 210,00m para a Rodovia Cônego Domênico Rangoni - é importante corredor de tráfego com ônibus municipais, intermunicipais e de escoamento de produtos das empresas instaladas no seu entorno e atividades retro portuárias. Está praticamente toda aterrada e sem qualquer passivo ambiental. Considere ainda o recente programa de investimentos do governo de São Paulo na construção da nova alça de acesso na confluência com a Rod. Anchieta e de mais uma faixa de rolamento por conta ainda dos grandes projetos em andamento em toda a baixada santista. Gostou do terreno? Fale com nossos especialistas! (11) 9<ver_telefone>

Terreno comercial em localização privilegiada em Cubatão, ideal para grandes redes de comercio, construtoras, empresas, hospitais e etc. Terreno 1.100m² Casa 240m² Agende uma visita com os nossos corretores CASA NOVA IMOBILIÁRIA Telefone (13) <ver_telefone> Endereço - Av. Afonso Pena, 16 - Boqueirão - Santos/SP