Terrenos comerciais à venda no Miolo da Granja em Cotia

MIOLO DA GRANJA CASA CONTEMPORÂNEA MODERNA INTEGRADA E PRÁTICA. PROJETO ÚNICO ENCANTADOR! ESTILO ESPETACULAR COM DETALHES EM TIJOLOS QUADRADOS APARENTES. EXCELENTE LOCALIZAÇÃO a meia quadra da José Felix de Oliveira, no centrinho da Granja Viana. - Casa de esquina com 2 portões: Rua São João x São Judas Tadeu. Ruas arborizadas e fáceis de estacionar. - Jardim formado e projetado pela Paisagista Angélica Brckner. - Frutíferas: carambola, limão Siciliano e Taiti, lichia e amora. - 2 hortas. - Ótimo acabamento. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira e vidro. - Pisos em tábuas largas rústicas, porcelanato, cerâmica, deck, concreto e pedra. - Louças e metais de qualidade. - Sistema de segurança para 16 câmeras. - Projeto de gesso e iluminação. - 2 portões de entrada com 3 acessos: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social imponente com porta pivotante. - Lavabo amplo com bancada e espelho. - Living poderoso todo envidraçado, para vários ambientes em 2 alas, a ala da biblioteca com pé direito de 5m, com portas pivotantes de 4m em aço e vidro. - Ambientes para estar, biblioteca, música, jogos, bar e sala de jantar mais reservada, com jardim de inverno. - Grande terraço maravilhoso em cimento e deck com bancos e mirante voltado para o lazer e abraçado pela natureza. - Escada externa larga de madeira com estrutura de ferro, pelo terraço deck, dando acesso ao lazer no piso inferior. - Cozinha grande completa, toda planejada com de alta qualidade, sofisticação e jardim interno. Integrada à sala de jantar por uma grande porta de vidro de correr. Bancada com 2 cubas e filtro. Grande ilha com pia e filtro, refrigerador, fogão cooktop Midea 5 bocas, forno, micro-ondas e lava-louças. - Área de serviço aberta, coberta e ensolarada. Lavanderia fechada com armários planejados com detalhes de revestimento verde, tanque e banheiro de serviço. - Acesso à área íntima com porta de isolamento. - Escritório ou quarto de hóspedes. - Banheiro completo da área íntima/ hóspedes, com espelho, gabinetes e box de vidro. - Family room com home theater e roupeiro. - 5 dormitórios com armários, sendo 3 suítes com portas balcão e 1 suíte americana (2 quartos). A master com armários e closet. - Banheiros com espelho, gabinetes, bancadas e box de vidro. Sendo a máster espetacular com 2 cubas e detalhes contrastantes de vidro, tijolos e plantas na hidro redonda dupla, envidraçada panorâmica. - Escada interna de alvenaria, dando acesso ao lazer no piso inferior. Maiores informações entre em contato conosco e agende uma visita

Localizada na área tradicional e nobre do Miolo da Granja Viana, esta casa rústica contemporânea oferece um estilo de vida único e confortável. Localização Privilegiada: Fácil acesso pelo km 24 da Rodovia Raposo Tavares. Terreno Espaçoso: 2.500m² de terreno plano, com um cuidado jardim que inclui um lago artificial de carpas, cascata sobre pedras, 2 pontes, orquidário, espaço horta e diversas árvores frutíferas. Construção Térrea: Com 800m² de área construída, proporcionando ótima circulação e acabamento. Ambientes Amplos e Iluminados: Pé direito alto, bem arejada e ensolarada, oferecendo conforto em todos os espaços. Detalhes em Madeira e Ferro: Portas e janelas em madeira, algumas com tela, outras de ferro e vidro ou alumínio branco, garantindo charme e segurança. Segurança: Sistema de segurança com 16 câmeras, proporcionando tranquilidade aos moradores. Acessos Diversificados: Com 4 acessos distintos para diferentes áreas da casa. Espaços de Lazer Completo: Salas de jantar, almoço, estar, lareira, home theater, escritório e uma varanda multiuso envidraçada. Cozinha Gourmet: Totalmente planejada, integrada ao salão de festas e à piscina, com equipamentos modernos e de alta qualidade. Área de Lazer Completa: Piscina de alvenaria, sauna úmida, salão de festas multiuso e quadra de futebol de areia. Conforto e Tecnologia: Ar condicionado Fujitsu Inverter, ventiladores Hunter Douglas, torneiras importadas touch e sistema de tratamento de água por ionização na piscina. Extras: Hall de entrada social com lavabo, SPA externo na suíte máster, mural de arte exclusivo no quintal e sotão multiuso com tratamento acústico. Além disso, conta com uma casa de caseiro completa, canil, depósitos na garagem e espaço para até 10 vagas de estacionamento, sendo 5 cobertas. Esta propriedade oferece um estilo de vida sofisticado e confortável, ideal para quem busca qualidade de vida e bem-estar. Reservamos o direito de corrigir possíveis erros gráficos e de digitação. O valor e as condições aqui mencionados poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Residencee Imóveis, trabalhando por você, sonhando com você.

Excelente casa TÉRREA rústica / contemporânea, com muita personalidade e MANUTENÇÃO IMPECÁVEL. 4 acessos: social/lazer ; garagem 1 ; garagem 2 visitas ; serviço. Entrada social com garagem específica para visitantes Acesso social por um terraço com ponto de gás para praça do fogo. Hall de entrada social com lavabo. Área social para 4 ambientes independentes, voltados para varanda, quintal com lazer e jardim. Salas de jantar, almoço, estar, lareira, home theater. Sala de Lareira doble face, também voltada para um pátio interno. Escritório. Home Theater. VARANDA MULTIUSO envidraçada com portas retráteis para o jardim. Ideal para family room, TV, almoço e bar. Cozinha repleta de armários planejados, com triturador, bancada, 2 cubas, gabinetes, coifa. Área de serviço planejada com lavanderia, 2 tanques e banheiro. 4 dormitórios com armários e portas balcão. Sendo 2 suítes e 2 americanas. A suíte máster com closet planejado e SPA externo. Banheiros com gabinetes, espelho e box de vidro torneiras touch. Sendo a máster com 2 cubas e SPA EXTERNO com Jacuzzi para 4 pessoas e acesso direto pelo box da suíte. SALÃO FESTAS MULTIUSO envidraçado com banheiro, integrado à cozinha gourmet. Ideal para festas, bar, jogos, música, academia. COZINHA GOURMET integrada ao salão de festas e piscina. Toda planejada com triturador, bancadas, pias, gabinetes, coifas, torneiras touch e um forno de pizza móvel. Piscina de alvenaria (8m x 3m) com escada interna, revestida com tinta epox, solarium e ducha. Preparada para aquecimento solar e tratamento por ionização (sem cloro). Banheiro / vestiário com acesso interno e externo. Dando suporte para todo o lazer. Sauna úmida com sala de descanso voltada para o jardim e vestiário com lavatório externo. SÓTÃO MULTIUSO - Ideal para estúdio musical (já com tratamento acústico) e sala anexa. Com Ar Condicionado Q e F. Quadra de Futebol de Areia toda fechada com rede. Grande pátio mirante em cima da garagem ideal para contemplação do jardim, sol e lua. Casa de Caseiro com 4 cômodos: Copa cozinha, dormitório, banheiro e área de serviço. Canil com 3 baias. 3 depósitos na garagem, 2 grandes e 1 de gás. Garagem para 10 vagas, sendo 5 cobertas. Aquecimento: Gás de Passagem. Abastecimento de água: Sabesp, mais poço artesiano. Armazenamento: 5.000 litros.

Esta propriedade excepcional oferece um verdadeiro refúgio de conforto e elegância. Localizada em uma área privilegiada, esta linda casa integrada é impecável em todos os detalhes, com um acabamento de alto padrão que combina charme e funcionalidade. O imóvel é repleto de armários planejados, maximizando o espaço e a organização, e possui portas e janelas em madeira e vidro que trazem uma sensação de acolhimento e luminosidade natural. O piso é uma combinação de materiais nobres, como pedra mineira, revestimento de madeira, carpete, Miracema e cerâmica, conferindo ao ambiente uma estética sofisticada e aconchegante. As telhas de concreto garantem durabilidade e proteção. Ao redor da casa, um jardim meticulosamente planejado com paisagismo envolve a propriedade, com árvores frutíferas como amora, limão, jabuticaba, açaí, pitanga, romã, abacate manteiga, avocado, cúrcuma e café, oferecendo um toque de natureza e frescor. A casa oferece quatro acessos distintos: social, lazer, garagem e serviço, proporcionando praticidade e privacidade aos moradores. Ao entrar, o hall de entrada social dá as boas-vindas com uma escada revestida em madeira, acompanhada por um guarda-corpo igualmente de madeira, levando a um family room ideal para momentos de descontração. São cinco suítes amplas, todas com armários, destacando-se a suíte master que conta com uma bay window, closets individuais (senhor e senhora), terraço com uma vista encantadora, além de um banheiro luxuoso com tampos em mármore, hidro, box de vidro e um charmoso jardinzinho. As áreas sociais são espetaculares, com um salão de jogos/TV e um living para quatro ambientes integrados, todos voltados para a varanda gourmet que se estende ao quintal com lazer e jardim. A sala de estar, com lareira, é o lugar perfeito para se aquecer nas noites mais frias, enquanto o bar e a sala de jantar oferecem espaços reservados para momentos mais íntimos. A cozinha é um sonho para quem ama cozinhar, equipada com armários planejados, bancada com duas cubas inox, balcão e uma despensa espaçosa. A área de serviço, iluminada e funcional, complementa as comodidades com uma lavanderia bem equipada e uma suíte de serviço com acesso externo. O lazer continua no salão de festas gourmet, completo com churrasqueira, forno, bancada, pia com duas cubas inox, balcão e despensa, ideal para recepções e eventos. Há ainda vestiário e duas piscinas, sendo uma octogonal e outra específica para prática de Biribol, além de uma acolhedora praça do fogo. A casa de hóspedes é um charme à parte, com living para quatro ambientes, incluindo estar/TV, lareira, jantar e escritório, além de uma varanda com bar. Possui dois quartos, sendo um com armário, e um banheiro equipado com chuveiro elétrico. A cozinha, prática e bem distribuída, é equipada com pia inox e gabinetes. Para completar, a propriedade inclui espaço para horta, canil, portão automático e uma garagem espaçosa com capacidade para até 10 veículos, sendo 5 vagas cobertas. O sistema de aquecimento é por boiler elétrico e o abastecimento de água é garantido pela Sabesp, com poço caipira para uso externo e armazenamento de 5.000 litros. Esta é, sem dúvida, uma oportunidade única de viver com qualidade, em um imóvel que harmoniza luxo, conforto e contato com a natureza. Reservamos o direito de corrigir possíveis erros gráficos e de digitação. O valor e as condições aqui mencionados poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Residencee Imóveis, trabalhando por você, sonhando com você.

Imóvel repleto de armários/portas/janelas em madeira maciça de Mogno. Pisos em tabuas largas, pedras Ardósia com molduras em madeira, pedra Mineira e cerâmica. Sistema de segurança ativo com alarme e monitoramento 24 horas pela ADT. Imóvel todo cercado com muros de 3 metros de altura. 3 entradas: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social com lavabo. - Escada de madeira com corrimão e guarda corpo em madeira e portão de ferro até o teto, para isolamento. Hall íntimo com roupeiro com prateleiras em Mogno, na parte superior. 4 dormitórios com armários em Mogno, sendo 2 suítes. 1 dormitório com porta balcão para um grande terraço com toldo de acrílico e linda vista para o centrinho e a master com closet repleto de armários. Banheiros com tampos em granito, espelho, gabinetes, bidê e box de vidro. Sendo a máster com 2 cubas e hidro dupla. Um grande sótão guarda os materiais de sobra da construção, para eventuais reposições. E dá acesso às caixas d’água e boilers facilitando muito a manutenção hidráulica e elétrica. Sala home theater. Living para 4 ambientes voltados para a varanda dos fundos e quintal, com uma linda casinha de criança e lazer. - Salas de estar, lareira em desnível com detalhe em pedra, bar e sala de jantar mais reservada, integrada ao living e à cozinha. Cozinha com sala de almoço, toda planejada Formaplas. 3 bancadas com 2 cubas e grande despensa com prateleiras em Mogno. Área de serviço fechada integrada à cozinha, com lavanderia, tanque, passadeira, armários, gabinetes e dependências de serviço. LAZER E EDÍCULA Piscina de alvenaria 9m x 4,5m, com escada interna, grande pátio solarium, ducha e muita privacidade. Vestiário. Espaço gourmet, churrasqueira, bancada, pia, balcão, gabinetes, bom espaço para ambientações e tanque. Escritório com Central Telefônica Panasonic D816 com capacidade para 4 linhas externas com 32 ramais para toda casa, sendo 16 digitais e 16 analógicos e uma ótima estante. Apartamento de hóspedes ou serviço, com 3 cômodos: cozinha com armários em Mogno, quarto e banheiro. Depósito de gás e lixo. Canil com 2 baias azulejadas independentes com portões de alumínio. Porteiro Eletrônico com Interfone Panasonic, que pode ser atendido de qualquer dependência com telefone instalado. Com a possibilidade de abertura do portão através de código. Portão Automático por controle remoto. Garagem para 12 vagas, sendo 3 cobertas, com depósito e banheiro de serviço. Ideal para ferramentas, motorista, jardineiro e piscineiro. Aquecimento: Solar com 9 placas e suporte de Boiler elétrico com 600 litros (3 x 200 litros). Chuveiros com opção elétrica. Abastecimento de água: Sabesp com filtro na entrada e registro dirigindo o abastecimento para a cisterna ou direto para as caixas no sótão. Armazenamento: 16.600 litros - 12.00 litros cisterna e 4.000 litros (4 caixas x 1.000 litros) e 600 litros Boiler.

Apresentamos uma incrível oportunidade de adquirir uma casa projetada para o seu conforto, com acabamentos de alta qualidade e ambientes amplos e arejados. Localizada a apenas 50 metros da Rua José Félix de Oliveira, no coração da Granja, você terá fácil acesso a tudo o que precisa. Repleta de armários em madeira maciça de mogno, com portas e janelas que garantem sofisticação. Tabuas largas, pedras ardósia com molduras em madeira, pedra mineira e cerâmica de primeira linha. Sistema de segurança com alarme e monitoramento 24 horas pela ADT. 3 acessos (social, lazer e serviço), além do acesso pela garagem, proporcionando praticidade no dia a dia. A entrada social conta com uma ampla varanda e uma linda vista, além de uma escada de concreto que leva à garagem. Com roupeiro em mogno, proporciona um toque de classe. 4 Dormitórios: Todos com armários embutidos, sendo 2 suítes. A suíte máster possui closet e hidro dupla, e um dos quartos tem acesso a um grande terraço com toldo de acrílico, ideal para relaxar e apreciar a vista. Living Amplo: Com 4 ambientes integrados, voltados para a varanda dos fundos e quintal. Inclui uma sala de estar com lareira, bar e sala de jantar. Cozinha moderna da Formaplas, com sala de almoço, 3 bancadas, 2 cubas e uma grande despensa em mogno. Piscina de Alvenaria: Medindo 9m x 4,5m, com escada interna e um amplo pátio solarium, ideal para aproveitar momentos de lazer em família. Espaço Gourmet: Churrasqueira com bancada, pia e bom espaço para recepção, perfeito para encontros. Edícula e Escritório: Conta com um apartamento para hóspedes, escritório equipado com central telefônica Panasonic e canil com 2 baias azulejadas. Garagem Ampla: Espaço para 12 veículos, sendo 3 cobertos, além de depósito e banheiro de serviço. Aquecimento Solar: Sistema com 9 placas e suporte de boiler elétrico de 600 litros. Esta casa é a combinação perfeita de espaço, conforto e segurança.

Maravilhosa! Preço imbatível! Oportunidade única! Casa no coração da Granja Viana em rua fechada. Excelente casa térrea com 5 suítes amplas,todas com closet e varandas,vista espetacular! Salas amplas (lareira,estar,jantar,tv,)escritório,copa,cozinha repleta de armários, dispensa,piscina, espaço gourmet,12 vagas, localização excelente no km 23.(estuda locação ou venda com mobilia) Aceita permuta de até 50% do valor por apartamento ou casa na Grande São Paulo. Venha conhecer! Ligue e gende uma visita. Mencione a referência CA11178.

Excelente casa térrea no Miolo da Granja - Casa em estilo rústico de tijolos à vista. - Avarandada, com bom acabamento. - Ótima localização em rua sem saída com muita natureza formada. - Imóvel com portas balcão e repleto de armários. - Pisos em cerâmica, lajotas com molduras em madeira, tábuas largas, tijolos e pedra paralelepípedo. - Hall de entrada social pela varanda, dando acesso ao living para 3 ambientes voltados para varanda, grande jardim e quintal. - Salas de estar com 2 lareiras, jantar e TV. - Área íntima com roupeiro e acesso direto à área de serviço. - 3 dormitórios com armários, sendo 2 suítes. - A master com parede de tijolos e porta balcão para a varanda e closet integrado ao banheiro. - Banheiros com box de vidro e espelho, sendo a master com hidro e 2 Cubas. - Copa cozinha envidraçada com armários, bancada e pia. - Área de serviço aberta e fechada com lavanderia, tanque e banheiro. - Grande quintal com pátio e lindo jardim na frente e nos fundos. - Pomar: Amora, mamão, banana, abacate, coco, jabuticaba, acerola, laranja, limão e araçá. - Piscina de fibra 8m x 4m, com deck, ducha e solarium. - Espaço Gourmet com churrasqueira, bancada e pia. - Anexo Multiuso com entrada independente. 3 ambientes, 2 lareiras, varanda e banheiro. Ideal para salão festas, escritório, atelier, consultório, jogos, música, home theater e brinquedoteca. - Casa de hospedes: 4 cômodos: sala, quarto, cozinha e banheiro. - Casa do caseiro: 4 cômodos: Cozinha, quarto, banheiro e área de serviço. - 4 Depósitos. - Garagem para 2 vagas cobertas, mais grande pátio com muitas vagas. -Portão automático. - Porteiro eletrônico. - Cerca elétrica e alarme. - Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico. - Abastecimento de água: 2 poços artesianos ativos e Sabesp Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) 9<ver_telefone> BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

Trata-se de uma residência encantadora, projetada com cuidado e atenção aos detalhes. A casa oferece uma atmosfera acolhedora e confortável, ideal para quem procura um lar que una praticidade e sofisticação. Ao entrar, você será recebido por um belo projeto de gesso e iluminação que realça a beleza de cada espaço. A sala de estar é espaçosa e convidativa, perfeita para momentos de descontração com a família e amigos. A sala de jantar, adjacente à sala de estar, proporciona um ambiente agradável para refeições em companhia daqueles que você ama. A cozinha é moderna e bem equipada, com acabamentos elegantes e espaço suficiente para preparar deliciosas refeições. A copa próxima à cozinha oferece uma área adicional para desfrutar de suas refeições diárias de maneira mais informal e prática. A área de serviço é funcional e organizada, proporcionando praticidade no dia a dia. Além disso, o quintal é amplo e convida a momentos de lazer e diversão em família. Uma horta bem cuidada está disponível para os amantes de plantas e alimentos frescos, proporcionando a oportunidade de cultivar seus próprios vegetais e ervas. Para os momentos de relaxamento, a casa conta com uma hidro, perfeita para aliviar o estresse e desfrutar de momentos de tranquilidade. A varanda gourmet é o lugar perfeito para reunir os amigos e familiares em churrascos e eventos sociais, proporcionando uma experiência gastronômica ao ar livre. A piscina é um verdadeiro refúgio para os dias quentes, onde você poderá se refrescar e desfrutar de momentos agradáveis com total privacidade. Se você possui animais de estimação, o canil é um espaço especial para que eles se sintam confortáveis e protegidos. Esta casa é realmente especial e oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e estilo. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente e se apaixonar por este maravilhoso imóvel. Estamos à disposição para agendar uma visita e mostrar todos os detalhes dessa incrível propriedade! Reservamos o direito de corrigir possíveis erros gráficos e de digitação. O valor e as condições aqui mencionados poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Residencee Imóveis, trabalhando por você, sonhando com você.

Seja bem-vindo a esta casa contemporânea, um verdadeiro refúgio integrado com a natureza e meticulosamente projetado para oferecer conforto e sofisticação em cada detalhe. Ao adentrar, você será recebido por um jardim exuberante, onde dois gazebos convidam à contemplação e ao relaxamento. A amplitude e a luminosidade natural são características marcantes deste lar, que se beneficia de portas e janelas em PVC, madeira e vidro, proporcionando uma atmosfera arejada e ensolarada ao longo de todos os ambientes. No interior, o imóvel revela-se cuidadosamente planejado, com pisos em porcelanato, tabuas largas, cerâmica e Fulget, além de um projeto de iluminação que realça cada espaço com elegância. Os armários embutidos garantem praticidade e organização, enquanto as louças e metais de qualidade atestam o alto padrão deste lar. Para os amantes da natureza, um verdadeiro paraíso aguarda do lado de fora, com um espaço horta e diversas árvores frutíferas, incluindo limão Galego e Taiti, banana, lichia, atemóia, laranja Bahia, Ponkan e acerola. A casa possui uma distribuição inteligente, com quatro entradas distintas: social, garagem, lazer e serviço. O hall de entrada social, com sua porta pivotante e pé direito alto, dá as boas-vindas de forma imponente. Os cinco suítes, todas equipadas com ar condicionado, garantem conforto e privacidade para toda a família, com destaque para a suíte master, que conta com closets sr e sra, além de uma luxuosa banheira de hidromassagem dupla. O lazer é garantido com uma ampla área externa, que inclui uma piscina aquecida, um anexo gourmet completo e uma quadra poliesportiva iluminada em LED, perfeita para momentos de descontração em família ou com amigos. Para completar, esta residência conta com uma cozinha planejada, área de serviço completa, suíte de hóspedes ou serviço, canil e garagem para cinco vagas, além de um sistema de aquecimento solar e abastecimento de água pela Sabesp. Não perca a oportunidade de viver em um verdadeiro oásis urbano, onde o conforto, a elegância e a praticidade se encontram em perfeita harmonia. Agende sua visita e venha se encantar por este magnífico imóvel! Reservamos o direito de corrigir possíveis erros gráficos e de digitação. O valor e as condições aqui mencionados poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Residencee Imóveis, trabalhando por você, sonhando com você.

- Casa contemporânea, integrada e com ótimo acabamento. - Bem arejada, ensolarada e iluminada naturalmente. - Jardim de entrada com 2 gazebos. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em PVC e madeira e vidro. - Pisos em porcelanato, tabuas largas, cerâmica e Fulget. - Projeto de iluminação. - Louças e metais de qualidade. - Frutíferas: limão Galego e Taiti, banana, lichia, atemóia, laranja Bahia, Ponkan e acerola. - Espaço horta. - Telhas de concreto Eurotop. - 4 entradas: social, garagem, lazer e serviço. - Hall de entrada social com porta pivotante e pé direito alto. - Escritório todo planejado. - Escada de alvenaria, revestida de madeira, com guarda corpo de vidro e metal. - Family room multiuso num grande piso intermediário, com lareira e jardim de inverno. Ideal para Home Theater. - Hall íntimo na parte superior em porcelanato, com pé direito alto. - 5 suítes com armários e ar condicionados Q e F, sendo 3 com varandas com guarda corpo de metal e 2 com closets planejados. - Suíte master com closets sr e sra e a de hóspedes, no térreo, com total acessibilidade. - Banheiros com tampos em mármore, espelho, gabinetes, box de vidro e nichos. Sendo a máster com 2 cubas e hidro dupla. - Lavabo com bancada em mármore. - Living para 5 ambientes voltados para a varanda e lazer da casa. - Salas de estar, jantar e bar. - Escritório. - Anexo Gourmet com churrasqueira, forno e fogão à lenha, forno de pizza, bancada, pia e gabinetes. - Piscina de alvenaria 8m x 4m, aquecida por trocador de calor, com ducha, solarium em deck e piso atérmico antiderrapante. - Vestiário com lavatório externo e depósito. - Quadra Poliesportiva iluminada em LED, com piso Lisonda e tabela em acrílico. Preparada para Basquete, Futebol de Salão e Tênis. - Cozinha planejada, com sala de almoço, bancada em U, 2 cubas e despensa. - Área de serviço com lavanderia externa, tanque e teto retrátil. - Suíte de hóspedes ou serviço, voltada para a piscina. - Canil. - Banheiro de serviço externo. - Garagem para 5 vagas, sendo 3 cobertas, com depósito de gás, mais um grande pátio. - Aquecimento: Solar com suporte elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp com esgoto já conectado. - Armazenamento: 17.000 litros. (6.000 litros caixas, 7.000 litros cisterna e 4.000 litros captação de água de chuva).

Casa de Alto Padrão para uso residencial ou comercial. Localização Situado na Av. Cherubina Viana, a 200m do centrinho, em uma das melhores localizações comerciais e residenciais da Granja Viana. A propriedade oferece uma vista verde privilegiada, proporcionando tranquilidade e contato com a natureza. Estrutura e Acabamentos O imóvel possui uma construção de alta qualidade, com acabamentos modernos e sofisticados. Dispõe de armários planejados Romanzza, portas em madeira e janelas em alumínio e vidro. A casa é adornada com projeto de gesso e iluminação, telhas de concreto e pisos em porcelanato e antiderrapante externamente, além de assoalho de madeira no piso superior. Ambientes Internos Living: Espaçoso e iluminado, com parede 3D, acessibilidade, e dividido em estar, jantar, bar e TV. Cozinha Planejada: Repleta de armários Romanzza, bancada em U com tampos em Silestone, ilha com balcão e cubas inox. Suítes: 3 suítes com armários, sendo a master com closet, terraço e vista deslumbrante. Banheiros com acabamentos em silestone, espelhos, gabinetes, nichos e box de vidro com acabamento em aço inox. A suíte master inclui hidro. Quarto de Hóspedes: No térreo, com acessibilidade e banheiro com box de vidro e acabamento em aço inox. Escritório e Home Theater Lazer e Entretenimento Piscina: Iluminada, medindo 7,5m x 3,5m, com escada interna, preparada para aquecimento, cascata, ducha, solarium e casa de máquinas. Salão Gourmet Multiuso: Ideal para festas, com churrasqueira, balcão, pia em granito e gabinetes. Inclui academia, home office e oficina de 50 m². Segurança e Acessos Sistema de Segurança: Cerca elétrica e câmeras, porteiro eletrônico e portão automático. Acessos: 4 acessos - social, lazer, garagem e serviço. Garagens: Capacidade para até 12 vagas, sendo 6 cobertas. Infraestrutura Aquecimento Central da Água: Solar com suporte de boiler elétrico. Abastecimento de Água: Sabesp, com armazenamento de 3.300 litros (2.500 de caixas dágua e 800 de boiler). Este imóvel é uma excelente escolha para quem busca conforto, segurança e uma localização privilegiada na Granja Viana, com uma bela vista verde e a versatilidade para uso comercial e/ou residencial. Agende sua visita com o corretor Marcelo Cardoso (11)9.<ver_telefone>