9 Terrenos comerciais à venda no Techno Park em Campinas

R$ 10.713.000 Cond: R$ 6.162

Terreno comercial à venda na Avenida Pierre Simon de Laplace, 830, Techno Park, Campinas por R$ 10.713.000

Excelente terreno, plano, dentro do condomínio Techno Park. Na marginal da Rodovia Anhanguera, próximo ao acesso das Rodovias Dom Pedro e Bandeirantes. - 27/03/2025

Avenida Pierre Simon De Laplace, 830

Techno Park, Campinas/SP

R$ 13.000.000Iptu: R$ 82.100

Terreno comercial à venda na Avenida Pierre Simon de Laplace, 901, Techno Park, Campinas por R$ 13.000.000

Terreno Industrial - Comercial - à venda - Techno Park, Campinas SPO lote possui 7.142 m² e potencial construtivo de 2 vezes a área (14.284,00 m²).Excelente lote localizado dentro do Parque Empresarial Techno Park Campinas.Localizado na rodovia Anhanguera em Campinas, possui uma localização única e acesso direto pela marginal da rodovia.Se destaca por sua localização estratégica, com acesso direto à três das mais importantes rodovias estaduais, suas empresas estão instaladas na franja de belíssimo parque natural remanescente da Mata Atlântica.Hoje, mais de 67 empresas instaladas no Techno Park contam com completa infraestrutura urbana e serviços compartilhados de segurança, telecomunicações, em fibra ótica, e manutenção de áreas públicas.Perímetro controlado por sensores de infravermelho;Controle eletrônico da Ronda motorizada e armada;Cadastramento eletrônico de visitantes;Monitoramento remoto da operação da portaria;Centro de conveniências com três restaurantes que oferecem café da manhã, almoço e jantar;Cafeteria e serviços;Caixas eletrônicos;Manutenção de todos os serviços compartilhados;Limpeza e conservação das áreas comuns;Disponibilidade de 3,2 milhões de litros água potável por dia, abastecidos pela Sanasa, concessionária de água e esgoto.Agende sua visita com um de nossos corretores da Off Imóveis! - 27/03/2025

Avenida Pierre Simon De Laplace, 901

Techno Park, Campinas/SP

R$ 119.000

150m²

Terreno à venda, 150 m² por R$ 119.000,00 - Techno Park - Campinas/SP

Terreno o bairro planejado Laranjeiras em Campinas SP.Lote de 150m² (20X7,5m) localizado em um lugar privilegiado, com natureza presente e uma urbanização bem estruturada. O local foi pensado em cada detalhe, desde o desenvolvimento do comércio local até espaços de lazer de convívio como;- Campo de futebol- Parquinho- Pomar- Praça para pequinique- Equipamentos para exercícios- Salão de Festas com churrasqueiraJá em processo para fechar e fazer condomínio.

Estrada Municipal José Sedano, 1

Techno Park, Campinas/SP

R$ 8.900.000 Cond: R$ 4.513

5.195m²

Terreno à venda, 5195 m² por R$ 8.900.000,00 - Techno Park - Campinas/SP

EXCELENTE TERRENO COM LIQUIDEZ GARANTIDA.Área: 5.195,00m², Localização Privilegiada: Situado dentro do renomado Parque Tecnológico Techno Park. Fundo para uma área preservada, proporcionando uma atmosfera tranquila e contato com a natureza.Acesso Facilitado: Próximo às rodovias Anhanguera, Dom Pedro e Bandeirantes, garantindo mobilidade e conexão com importantes vias de transporte.Infraestrutura Completa: Beneficie-se da infraestrutura consolidada do Techno Park, um ambiente propício para negócios e inovação. Agende sua visita com um de nossos corretores! A Petrucci Gestão Imobiliária oferece todo o suporte na hora da compra, venda e locação de um imóvel. Departamento jurídico em tempo integral, além de profissionais capacitados e especializados em atender e sanar todas as dúvidas, desde a escolha do imóvel até o pós-venda. Somos especialistas em ajustar o negócio de acordo com a realidade de cada cliente, assim adaptamos propostas exclusivas de mercado para você chegar onde deseja. Consulte-nos! Petrucci Gestão Imobiliária

Avenida Pierre Simon De Laplace

Techno Park, Campinas/SP

R$ 8.900.000 Cond: R$ 4.513

5.195m²

Terreno à venda, 5195 m² por R$ 8.900.000,00 - Techno Park - Campinas/SP

Endereço indisponível

Techno Park, Campinas/SP

R$ 6.340.000Iptu: R$ 540

Terreno comercial à venda na Rua Benjamin Franklin, 76, Techno Park, Campinas por R$ 6.340.000

Sem descrição

Rua Benjamin Franklin, 76

Techno Park, Campinas/SP

R$ 9.812.000 Cond: R$ 4.513

Terreno comercial à venda na Avenida Pierre Simon de Laplace, 9677, Techno Park, Campinas por R$ 9.812.000

CENÁRIO EXCLUSIVO: Fundo para uma área preservada, proporcionando uma atmosfera tranquila e contato com anatureza.LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: Acesso Facilitado: Próximo às rodovias Anhanguera, Dom Pedro e Bandeirantes, garantindomobilidade e conexão com importantes vias de transporte.Infraestrutura Completa: Beneficie-se da infraestrutura consolidada do Techno Park, um ambiente propício para negócios einovação.POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO: Terrenos no Techno Park são reconhecidos por seu potencial de valorização contínua.AMBIENTE EMPRESARIAL: Faça parte de um ambiente empresarial dinâmico e inovador.PROXIMIDADE COM GRANDES CENTROS: Acesso rápido a Campinas, São Paulo e outras cidades estratégicas da região.Não perca a chance de fazer parte desse cenário único! Entre em contato conosco para mais informações, agendamentode visitas e descubra como esse terreno pode ser o ponto de partida para seus projetos de sucesso.SEU FUTURO COMEÇA AQUI, NO TECHNO PARK - 27/03/2025

Avenida Pierre Simon De Laplace, 9677

Techno Park, Campinas/SP

R$ 8.850.000 Cond: R$ 4.520

Terreno comercial à venda na Rua Benjamin Franklin, 682, Techno Park, Campinas por R$ 8.850.000

LOCALIZAÇÃO - Instalado em local estratégico, junto ao entroncamento das rodovias Anhanguera, Bandeirantes e D. Pedro I, com rápido acesso ao Aeroporto Internacional de Viracopos, distante apenas 12 km do centro geográfico de Campinas, implantado em área total de 524.000 m². PARQUE TECNOLÓGICO - O Techno Park Campinas foi credenciado como Parque Tecnológico (agosto/2015), pelo Sistema Paulista de Parques Tecnológicos (através de acordos de cooperação com instituições de pesquisa e inovação, associa o conhecimento gerado no âmbito acadêmico à atividade produtiva), possibilitando às empresas de cunho tecnológico, instaladas ou que vierem a se instalar, a se beneficiarem de incentivos fiscais inerentes a estes parques. PARQUE NATURAL - O Techno Park foi projetado para atender a requisitos avançados de planejamento ambiental. Um dos poucos empreendimentos empresariais na região com Licenciamento Ambiental. As empresas estão instaladas ao lado de um grande parque natural com uma área de preservação de 70.000 m², remanescente da Mata Atlântica, destacando-se com trilhas para caminhadas e corrida. AMBIENTE INSPIRADOR - Amplas avenidas densamente arborizadas com canteiros centrais extensos com gramados, o conjunto paisagístico e arquitetônico resultante favorece a criação de ambiente estimulante e favorável para trabalho inovador e desenvolvimento tecnológicos. SEGURANÇA - O projeto de segurança desenvolvido pela Grupo GPS, conta com um sistema que integra várias tecnologias para o monitoramento da área 24 horas diárias, oferecendo um elevado nível de segurança para empresas, clientes e funcionários. HOTEL E CENTRO DE CONVENÇÕES - Hotel Dan Inn, da rede Nacional Inn, com 120 apartamentos, estrutura adequada para grandes eventos e reuniões, salas para convenção e treinamento com 400 lugares. ALIMENTAÇÃO E SERVIÇOS - Dois restaurantes (sendo um deles dentro do Hotel), caixas eletrônicos e Salão de Eventos Laplace para locação, totalmente equipado, com espaço para coffee break e capacidade para 45 pessoas. TELECOMUNICAÇÕES, BACKBONE DE FIBRA ÓTICA E INTERNET DE ALTA VELOCIDADE - O empreendimento é atendido em fibra ótica pelas principais empresas de telecomunicações que atuam no Brasil: Vivo, Embratel, Algar e SUMM. LOCOMOÇÃO E ESTACIONAMENTOS - Diversas linhas de ônibus param no ponto em frente à portaria 1 ou terminam a rota em frente à portaria 2, ponto de táxi em frente a portaria 1, 02 bolsões de estacionamento para automóveis e caminhões e é permitido estacionar nas ruas e avenidas nos locais determinados. PORTARIAS - Duas portarias de acesso, sendo a portaria 1 (acesso pela Rua Benjamin Franklin) para visitantes, cadastrados e credenciados e a portaria 2 (Estrada Municipal José Sedano) exclusiva para credenciados em horários determinados. Agende sua visita na Rumo imobiliária, intermediando confiança!! - 27/03/2025

Rua Benjamin Franklin, 682

Techno Park, Campinas/SP

R$ 8.831.500 Cond: R$ 4.513

Terreno comercial à venda na Avenida Alexander Grahan Bell, 10, Techno Park, Campinas por R$ 8.831.500

Terreno em condomínio Techno Park, com fundo para área preservada, Avenida La Place. - 27/03/2025

Avenida Alexander Grahan Bell, 10

Techno Park, Campinas/SP

+ 194 imóveis similares em bairros próximos.

R$ 48.000.000Iptu: R$ 217.459

60.000m²

TERRENO A VENDA EM CAMPINAS / SP COM 60.000M² - 128m de frente para a Rodovia Anhanguera. Localização nobre ao lado do Jockey Club.

TERRENO A VENDA EM CAMPINAS / SP COM - 60.000M² DE ÁREA TOTAL.128M DE FRENTE PARA A RODOVIA ANHANGUERA - Excelente localização.Ideal para empreendimento imobiliário/comercial (grandes lojões).CAMPINAS - INTERIOR DO ESTADO DE SÃO PAULOJARDIM SÃO JOÃO - AO LADO DO JOCKEY CLUBTerreno com duas frentes: 128m para a Rodovia Anhanguera de Frente para o Restaurante Quinta do Marquês;131m de frente para Rua Pedro GianfranciscoZona de Atividade Econômica B - ZAE B: zona de interesse estratégico para desenvolvimento de atividade econômica de caráter macrometropolitano, destinada a usos não residenciais de baixa, média e alta incomodidade.Oportunidade incrível de investimento com excelente localização no interior do Estado de São Paulo. Com uma área total de 60.000,00m², este terreno está situado ao lado do Jockey Club e conta com 128m metros de frente para a Rodovia Anhanguera numa das suas duas frentes e 131m de frente para a Rua Padre Gianfrancisco. De frente para a Anhanguera temos forte vocação comercial ideal para grandes lojões ou prédios comerciais. A frente para a Rua Pedro Gianfrancisco, uma rua residencial, comporta bons empreendimentos residenciais, condomínios de padrão médio.Em suma é uma área nobreDistância aproximada para pontos de referência relevantes:Unicamp: 20,8km, 18 minutosAnhanguera: 0,5 km, 1 minutosAeroporto Santos Dumont: 522km, 6 horasAeroporto Vira Copos: 31,2 km, 24 minutosShopping Iguatemi Campinas: 29km, 26 minutosParque Dom Pedro Shopping: 20.0km 20 minutosBosque dos Jequitibás: 25.0km, 24 minutosMercado Municipal Campinas: 22,1km, 25 minutosRua 13 de maio campinas: 25.4km, 26 minutosCambuí Campinas: 23.9km, 29 minutosJardim Botânico Campinas: 38.0km, 35 minutos

Rodovia Anhangüera, 1100

Parque Via Norte, Campinas/SP

R$ 25.000.000

Terreno comercial à venda na Rodovia Anhangüera, KM 104, Nova Aparecida, Campinas por R$ 25.000.000

Imóvel UrbanoUso ComercialTopografia PlanaFácil acesso pela RodoviaAnhangueraLocal dotado de ótima infraestruturaPróximo a grandes complexos industriais - 27/03/2025

Rodovia Anhangüera, KM 104

Nova Aparecida, Campinas/SP

R$ 25.000.000Iptu: R$ 35.000

Terreno comercial à venda na Rodovia Anhangüera, S/N, Nova Aparecida, Campinas por R$ 25.000.000

Excelente área com 27.000m², localizada na rodovia anhanguera, com fácil acesso à rodovia dom Pedro, zoneamento 14. Ótima oportunidade! - 27/03/2025

Rodovia Anhangüera, S/N

Nova Aparecida, Campinas/SP

R$ 2.990.000 Cond: R$ 3.387

Terreno comercial à venda na Rua João Galvão Anderson, 977, Terminal Intermodal de Cargas (TIC), Campinas por R$ 2.990.000

Terreno à venda no Terminal Intermodal de Cargas - TICLOG, Campinas/SP.Este terreno de 2.600,50 m² está disponível para venda no Terminal Intermodal de Cargas, conhecido como TICLOG, localizado estrategicamente em Campinas. O TICLOG é um hub essencial para empresas dos setores de transportes, logística e industrial, proporcionando acesso facilitado às principais rodovias, incluindo Anhanguera, Dom Pedro I e Bandeirantes.A infraestrutura do TICLOG é robusta, destacando-se pela segurança reforçada, conectividade avançada com fibra ótica e telecomunicações, além de serviços de manutenção disponíveis para atender às necessidades operacionais. O terminal também oferece amplos estacionamentos internos, acomodando veículos pesados e leves.Destinado especialmente a empresas de transporte, logística e do setor industrial, este terreno representa uma oportunidade única de investimento e desenvolvimento. Com potencial para construção personalizada, os compradores podem aproveitar a infraestrutura consolidada do TICLOG para atender às suas necessidades específicas.A DUT Imóveis é uma empresa com credibilidade, seriedade, profissionalismo e experiência comprovada em serviços de venda, locação, administração e lançamentos imobiliários. Contam com uma equipe de corretores autônomos parceiros especializados e utilizam as ferramentas mais avançadas do mercado imobiliário. Além disso, possuem uma ampla carteira de imóveis e oferecem atendimento personalizado, agilidade e segurança durante todo o processo de realização do sonho do cliente.Agende sua visita e venha fazer sua história conosco! - 27/03/2025

Rua João Galvão Anderson, 977

Terminal Intermodal de Cargas (TIC), Campinas/SP

R$ 2.240.000 Cond: R$ 2.540

Terreno comercial à venda na Rua João Galvão Anderson, 977, Terminal Intermodal de Cargas (TIC), Campinas por R$ 2.240.000

Terreno à venda no Terminal Intermodal de Cargas - TICLOG, Campinas/SP.Este terreno de 1.949,50 m² está disponível para venda no Terminal Intermodal de Cargas, conhecido como TICLOG, localizado estrategicamente em Campinas. O TICLOG é um hub essencial para empresas dos setores de transportes, logística e industrial, proporcionando acesso facilitado às principais rodovias, incluindo Anhanguera, Dom Pedro I e Bandeirantes.A infraestrutura do TICLOG é robusta, destacando-se pela segurança reforçada, conectividade avançada com fibra ótica e telecomunicações, além de serviços de manutenção disponíveis para atender às necessidades operacionais. O terminal também oferece amplos estacionamentos internos, acomodando veículos pesados e leves.Destinado especialmente a empresas de transporte, logística e do setor industrial, este terreno representa uma oportunidade única de investimento e desenvolvimento. Com potencial para construção personalizada, os compradores podem aproveitar a infraestrutura consolidada do TICLOG para atender às suas necessidades específicas.A DUT Imóveis é uma empresa com credibilidade, seriedade, profissionalismo e experiência comprovada em serviços de venda, locação, administração e lançamentos imobiliários. Contam com uma equipe de corretores autônomos parceiros especializados e utilizam as ferramentas mais avançadas do mercado imobiliário. Além disso, possuem uma ampla carteira de imóveis e oferecem atendimento personalizado, agilidade e segurança durante todo o processo de realização do sonho do cliente.Agende sua visita e venha fazer sua história conosco! - 27/03/2025

Rua João Galvão Anderson, 977

Terminal Intermodal de Cargas (TIC), Campinas/SP

R$ 499.000Iptu: R$ 354

Terreno comercial à venda na Rua José Ramos Paixão, 114, Conjunto Habitacional Padre Anchieta, Campinas por R$ 499.000

Terreno de esquina com 448 m², para locação de eventos, aniversários e demais comemorações, com piscina, cozinha, espaço gourmet, banheiro feminino e masculino, vagas para 6 carros, estuda proposta. Agende uma visita e faça sua proposta. - 27/03/2025

Rua José Ramos Paixão, 114

Conjunto Habitacional Padre Anchieta, Campinas/SP

R$ 499.000Iptu: R$ 354

Terreno comercial à venda na Rua José Ramos Paixão, 114, Conjunto Habitacional Padre Anchieta, Campinas por R$ 499.000

Rua José Ramos Paixão, 114

Conjunto Habitacional Padre Anchieta, Campinas/SP

R$ 1.380.000Iptu: R$ 365

Terreno comercial à venda na Papa São Martinho I, 266, Conjunto Habitacional Padre Anchieta, Campinas por R$ 1.380.000

Terreno comercial com zoneamento industrial antigo Z14 à venda na cidade de Campinas. Fácil acesso a rodovia anhanguera; praticamente entroncamento das rodovias Anhanguera, Don Pedro e Bandeirantes! Zona de interesse estratégico para desenvolvimento de atividade econômica admitindo-se usos não-residenciais de baixo, médio e alto impacto. Agende sua visita na Rumo imobiliária, intermediando confiança! - 27/03/2025

Papa São Martinho I, 266

Conjunto Habitacional Padre Anchieta, Campinas/SP

R$ 38.720.000Iptu: R$ 95.767

48.400m²

TERRENO A VENDA EM CAMPINAS 3ª maior Cidade do Estado de São Paulo. Localização: Rua Novotel, Bairro de Nova Aparecida. Tamanho: 48.400,00m².

TERRENO A VENDA EM CAMPINAS NO BAIRRO NOVA APARECIDA.CIDADE DE CAMPINAS, 3 MAIOR CIDADE DO ESTADO DE SÃO PAULO.Rua Novotel - Boa Vista48.400,00m² total.145m de frente.Área com boa localização no Bairro de Nova Aparecida, Campinas - Estado de São Paulo. * A Rua Novotel está localizada próximo ao encontro das rodovias Anhanguera, Dom Pedro I e Bandeirantes.* Também é na Rua Novotel on de esta situado o Hotel Premium Campinas.* O bairro Nova Aparecida abriga ainda o Technopark - Parque Tecnológico com diversas empresas multinacionais.* O centro de Campinas fica a cerca de 12 km do bairro Nova Aparecida.Zona Mista 2 - ZM2: zona residencial de média densidade habitacional, com mescla de usos residencial, misto e não residencial de baixa e média incomodidade compatíveis com o uso residencial e adequados à hierarquização viária.Distância aproximada para pontos de referência relevantes:Unicamp: 12,4km, 12 minutosAnhanguera: 1,2 km, 3 minutosAeroporto Santos Dumont: 522km, 6 horasAeroporto Vira Copos: 22,5 km, 17 minutosShopping Iguatemi Campinas: 21,1km, 21 minutosParque Dom Pedro Shopping: 11,6km 15minutosBosque dos Jequitibás: 16,4km, 17 minutosMercado Municipal Campinas: 12,1km, 17 minutosRua 13 de maio campinas: 12,6km, 18 minutosCambuí Campinas: 13,8km, 23 minutosJardim Botânico Campinas: 29,6km, 30 minutos

Rua Novotel, 400

Nova Aparecida, Campinas/SP

R$ 4.000.000Iptu: R$ 52.908

Terreno comercial à venda na Avenida Carlos Pellegrini Júnior, s/n°, Polo de Alta Tecnologia de Campinas - Polo I, Campinas por R$ 4.000.000

Área à Venda no Polo de Alta Tecnologia de Campinas em Campinas/SP.Localizada no Polo de Alta Tecnologia de Campinas, esta área industrial/comercial oferece uma excelente oportunidade para investidores em uma das regiões mais promissoras da cidade. Ótima área para implantação de indústria, galpão logístico ou comércio. O local é conhecido por sua infraestrutura moderna e proximidade com importantes rodovias e centros de pesquisa, tornando-se ideal para empresas que buscam inovação e crescimento.Com uma área total de 6.632 m², o terreno, que inclui uma casa, está em uma zona ZAE B, destinada a empreendimentos industriais. A terra é perfeita para a construção de galpões e barracões, atendendo às necessidades de empresas de diversos setores. Essa propriedade é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um dos polos industriais mais dinâmicos de Campinas.Aceita financiamento com entrada de 30% e estuda permuta de até 40%.Agende hoje sua visita! - 27/03/2025

Avenida Carlos Pellegrini Júnior, s/n°

Polo de Alta Tecnologia de Campinas - Polo I, Campinas/SP

R$ 4.000.000Iptu: R$ 52.908

Terreno comercial à venda na Avenida Carlos Pellegrini Júnior, s/n°, Polo de Alta Tecnologia de Campinas - Polo I, Campinas por R$ 4.000.000

Avenida Carlos Pellegrini Júnior, s/n°

Polo de Alta Tecnologia de Campinas - Polo I, Campinas/SP

R$ 8.645.000

Terreno comercial à venda no Polo de Alta Tecnologia de Campinas - Polo I, Campinas por R$ 8.645.000

14.406 metros do lado da rodovia Dom Pedro e Anhanguera no Polo Industrial.Área industrial Plana e pronta para sua empresa !Temos outras opções, consulte JA !!! - 27/03/2025

Endereço indisponível

Polo de Alta Tecnologia de Campinas - Polo I, Campinas/SP

R$ 3.742.000Iptu: R$ 5.572

Terreno comercial à venda na Avenida Carlos Pellegrini Júnior, s/n, Polo de Alta Tecnologia de Campinas - Polo I, Campinas por R$ 3.742.000

Polo de Alta Tecnologia de Campinas.6.236 m² totalmente fechado com alambrado e com 50% de contra piso de concreto de 30 cm pronto para construir galpão, pátio para carretas trucadas. Localizado no KM 145 da Rodovia Dom Pedro à 1.000 metros do entroncamento da Rodovia dos Bandeirantes com Rodovia Anhanguera.Consulte essa oportunidade para sua empresa! - 27/03/2025

Avenida Carlos Pellegrini Júnior, s/n

Polo de Alta Tecnologia de Campinas - Polo I, Campinas/SP

R$ 12.000.000

Terreno comercial à venda no Nova Aparecida, Campinas por R$ 12.000.000

Área em excelente localização, região de fácil acesso as principais rodovias Anhanguera, Rodovia Dom Pedro e Bandeirantes. Sendo 31 mil metros quadrados, Zoneamento ZM2, documentação em ordem para empreendimento residencial e comercial. Fale com corretor para maiores informações. - 27/03/2025

Endereço indisponível

Nova Aparecida, Campinas/SP

R$ 1.500.000Iptu: R$ 744

1.014m²

Terreno à venda em Campinas, Nova Aparecida, com 1014.26 m²

Terreno a venda no bairro Nova Aparecida em CampinasExcelente oportunidade em terreno de 1014m² em frente a Rodovia Anhanguera no entroncamento com a Rodovia D. Pedro.Terreno com localização privilegiada, frente para Anhanguera e o fundo para rua com alto fluxo e diversos comércios, próximo ao Savenhago e ao Posto 3 Vias.Totalmente plano e com Zoneamento ZAE A, este maravilhoso espaço esta apto a receber diversos tipos de empreendimentos.Agende sua visita, Del Galo Negócios Imobiliários.

Endereço indisponível

Nova Aparecida, Campinas/SP

R$ 12.000.000

Terreno comercial à venda no Nova Aparecida, Campinas por R$ 12.000.000

Endereço indisponível

Nova Aparecida, Campinas/SP

R$ 26.500.000

20.000m²

Terreno comercial à venda na Rodovia Dom Pedro I Km, Bairro das Palmeiras, Campinas por R$ 26.500.000

Área á venda com 19.178 m² em frente ao Supermercado Tauste. Localizado nas imediações do shopping Galleria, Alphaville Dom Pedro, Sams Club. Excelente para Incorporação de Condomínio Vertical de Alto Padrão ou comercial escritórios. Próximo a mercados, farmácias, posto de gasolina. Fácil acesso a rodovias. Rumo Imóveis Intermediando Confiança - 27/03/2025

Rodovia Dom Pedro I Km