Terreno Industrial em Atibaia/SP as margem da Rodovia Dom Pedro I - Incorporação 80%
Terreno Estratégico de 40.000m² para Incorporação (80%) em Atibaia na margem da Rodovia Dom Pedro I - Zoneamento Industrial Apresento a você uma oportunidade única de investimento em Atibaia, São Paulo: um terreno de 40.000 m² localizado estrategicamente na Rodovia Dom Pedro I, Km 70,5. Este terreno não é apenas um espaço, é um portal para inúmeras possibilidades comerciais e industriais, situado entre dois trevos com retorno, garantindo acessibilidade e visibilidade proteção.Flexibilidade de Investimento:- Valor base da negociação: R$ 15.000.000,00.- O proprietário reconhece o potencial deste terreno e, por isso, não o vende à vista e quer viabilizar para o investidor flexibilizando a entrada e entende que um prazo para execução do projeto pode ser gradativo, com prazos entre 3 a 4 anos para finalizar. - Opção vantajosa: Incorporação de 80% da área total, permitindo ao comprador participar da valorização gerada pela construção do acesso à Rodovia Dom Pedro I.- Localização estratégica: Entre dois trevos centrais da cidade de Atibaia/SP.Investimento inicial pequeno para ganhos gigantes:- Sinal inicial: Apenas R$ 1.500.000,00 milhões em espécie.- Terraplanagem: Previsão pessimista de R$ 2.000.000,00 para nivelar o restante do terreno (18.000 m² já nivelados);- Construção de acesso: Estimativa de R$ 2.000.000,00 para construir o acesso à autoestrada.Oportunidade de valorização:- Após a conclusão dos investimentos, o valor do m² ultrapassará R$ 950,00, ou seja, R$ 38.000.000,00 só o terreno, sem levar em conta os projetos possíveis nesta área, oferecendo uma oportunidade de ganhos no valor geral de venda muito maior. - Representa uma chance de lucro certo para investidores visionários.Oportunidades Diversificadas:Ideal para uma variedade de empreendimentos industriais, como postos de combustível, condomínios de galpões, setor hoteleiro, logística ou serviços de grande escala, este terreno oferece uma tela em branco para projetos ambiciosos e rentáveis.Não perca a chance de investir em um terreno com localização privilegiada, flexibilidade de incorporação e um potencial de valorização extraordinário. Entre em contato para explorar esta oportunidade de investimento em Atibaia.
