Terreno industrial com frente para a BR-470
Oportunidade Imperdível para Investidores: Terreno Industrial em IndaialApresentamos um excelente terreno industrial à venda, estrategicamente localizado na BR-470, no Bairro Rio Morto, Indaial. Com uma área total de 149.606,13 m² e uma frente impressionante de 128,20 m, este imóvel é ideal para investidores que buscam expandir seus negócios ou desenvolver novos projetos.Detalhes do Imóvel:Zoneamento: AIP (Área Industrial Predominante) e AIE (Área Industrial Exclusiva)Topografia: Plana, facilitando a construção e acessoTaxa de Ocupação: 60%Número Máximo de Pavimentos: 4Altura Máxima: (G)Viabilidade Construtiva: Possibilidade de implantação de um condomínio de galpões industriais com até 41 unidades de 1.200 m² cada, totalizando 49.200 m² construídos.Características Adicionais:O terreno possui córrego e áreas de APP, dentro de sua área total (localizadas ao fundo do lote, sendo algumas já descaracterizadas);Para atividades específicas, uma nova viabilidade deverá ser submetida para aprovação de projeto.Por que Investir? Esta é uma oportunidade única para desenvolver um condomínio de galpões industriais ou implantar uma empresa de grande porte, aproveitando a localização estratégica e o zoneamento favorável. A demanda por espaços industriais está em alta, e este terreno oferece todas as condições necessárias para atender a essa necessidade.Entre em Contato! Não perca essa chance de investir em um dos melhores terrenos industriais da região. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco.Invista no futuro do seu negócio!
