Terrenos comerciais à venda na Rua São Paulo em Joinville

Terreno à venda, 1530 m² por R$ 3.200.000,00 - Bucarein - Joinville/SC

Amplo Terreno à Venda em Joinville/SC - Oportunidade Imperdível!Área: 1530m²Localização: Bairro Bucarein, Rua São PauloFrente: 26mFundos: 59mEste terreno é perfeito para você que busca investir em uma área de grande potencial de valorização e crescimento.DESTAQUES:Localização Estratégica: Situado na Rua São Paulo, uma das vias mais movimentadas do bairro Bucarein. Principal eixo de acesso dos bairros da região sul ao Centro da cidade e a região leste, com fácil acesso à Ponte do Trabalhador e a nova Ponte do Bucarein.Região com Grande Fluxo de Pessoas: Ideal para negócios que necessitam de visibilidade e acesso fácil a diversos serviços como escolas, hospital, academias e comércio em geral.Faixa Viária: Excelente para empreendimentos comerciais que demandem acesso ao transporte público e facilidade na mobilidade.Zoneamento: A região classificada como Área Urbana de Adensamento Prioritário (SA-01) possibilita a construção com gabarito de até 45m de altura, sendo possível ampliar em 100% (cem por cento) a altura máxima da edificação, quando da utilização da Transferência do Direito de Construir ou Outorga Onerosa do Direito de Construir, condições perfeitas para a construção de empreendimentos residenciais e comerciais.Região em Expansão: O bairro Bucarein está em pleno desenvolvimento, com instalação de uma grande e moderna escola, universidade e revitalização de espaços públicos, garantindo valorização constante do seu investimento.Por que este terreno é único?Exclusividade: Uma oportunidade rara em uma das regiões mais promissoras de Joinville.Potencial de Crescimento: Ideal para empreendimentos comerciais e residenciais, aproveitando o crescimento contínuo da região.Não perca essa oportunidade de investir em um terreno que combina localização estratégica, visibilidade e grande potencial de valorização. Entre em contato agora e agende uma visita!Valores e condições entre em contato.Contate-nos:Telefone: (47) 9 Email: dafne@(link removido)Seja o proprietário deste imóvel estratégico e faça parte da expansão e valorização da região!Macrozona: AUAPÁrea: SA-01 (Gabarito 45m)Cota 40: NãoFaixa Viária: SIMPermite Outorga OnerosaDafne SchroederCRECI/SC 44.598F