Terrenos comerciais à venda no Belchior Baixo em Gaspar

Terreno à venda no Belchior baixo - Gaspar com excelente localização e ótimo potencial construtivo Se você busca um imóvel com fácil acesso às principais regiões do Vale do Itajaí, seja para investir ou morar, encontrou a melhor opção! Este terreno oferece não só proximidade estratégica, mas também uma excelente infraestrutura natural, ideal para diferentes tipos de projetos. Localização privilegiada: situado em uma rua diretamente em frente à BR 470, com fácil acesso à BR 101. -Mobilidade garantida para quem deseja se conectar rapidamente às principais rodovias e cidades da região. O terreno: - Amplo terreno de 10.851,66 m²: com inúmeros potenciais, * Frente: 79,07 m²; Fundos: 91,30 m². - Taxa de ocupação: 60% - Coeficiente de aproveitamento: 2.0 - Cercado por natureza, oferece um ambiente tranquilo e harmonioso, perfeito para projetos que valorizam a integração com o natural. Infraestrutura existente: - Rancho pequeno: pronto para uso imediato ou adaptação conforme seu projeto. - Poço artesiano: fornecimento de água autossuficiente. Aqui está uma excelente escolha para projetos residenciais ou comerciais, oferecendo grande potencial de valorização devido à sua localização estratégica e proximidade com as principais rodovias da região. Gostou do terreno? Entre em contato pra agendarmos sua visita, aproveite essa oportunidade! Telefone de plantão: (47) 9 <ver_telefone>. Dinâmica Sul, sua imobiliária em Blumenau presente em suas conquistas!

Este terreno à venda com 46.433m² em Gaspar/SC é uma excelente oportunidade para quem busca um local bem localizado e de fácil acesso. Ele está localizado a apenas 2,3km da BR470, uma importante rodovia que conecta diversas cidades da região. Zoneamento: AEU (Urbano) Não perca esta oportunidade de adquirir um terreno bem localizado e com grande potencial de valorização em Gaspar/SC. Gostou? Venha tomar um cafezinho conosco! :) Plantão de Vendas: (47) 9<ver_telefone> ALAMEDA IMÓVEIS - BLUMENAU - CRECI/SC 3080J. Atendemos desde 2010 nos segmentos de venda, locação, avaliação e consultoria jurídica para fins imobiliários. Imóveis com histórias. VempraALAMEDA <b>(link removido)</b>

Condomínio Industrial Genebra Park! Condomínio em localização estratégica, às margens da BR470 no bairro Belchior e Gaspar, com fácil acesso aos principais portos de Santa Catarina, com excelente logística para o vale do itajaí. Ao adquirir um lote industrial no Genebra Park Industrial você recebe um espaço preparado para a construção de seu novo galpão e todo o suporte que precisa para o seu negócio. São 43 lotes, com ligações de eletricidade, água e tudo mais, prontas para serem ativadas. Sua construção também já tem um padrão arquitetônico definido e projetos aprovados junto aos devidos órgãos. É possível unir mais de um lote na sua edificação e aproveitar cada detalhe da estrutura geral já entregue, do estacionamento até a mais ampla área de circulação interna e muitos outros diferenciais. Condomínio conta com rede de energia elétrica de alta e baixa tensão, sistema de drenagem de águas pluviais, hidrômetros individuais e rede de água da SAMAE, estacionamento para visitantes na área interna, estacionamento para visitantes e caminhões na área externa. Com seu galpão construído no Genebra Park Industrial, você dispõe de uma estrutura de segurança do mais alto nível, com todos os possíveis custos diluídos entre todos os demais proprietários de um lote industrial. Desenvolvido para oferecer comodidades e segurança em primeiro lugar, o espaço conta com monitoramento 24 horas por dia, câmeras, guardas, cercas, controle de acesso e muito mais. Com dimensões impressionantes, o pé-direito perfeito para sua carga pesada e organização de estoque, cada galpão previsto para ser erguido em um lote do Genebra Park Industrial é capaz de oferecer exatamente aquilo que seu negócio precisa. Acessos exclusivos com doca, área construída de 894m² até 2.396m², com possibilidade de ampliação de até 12.000m2 e diversos espaços já projetados e prontos para receber todos os serviços básicos. Na parte interior dos galpões possui área de mezanino amplo, pé-direito com 8 metros de altura, docas internas com rampa, conexão preparada para todos os serviços básicos, projeto arquitetônico diferenciado, possibilidade de ampliação até 12.000m2. Valores R$972.000,00 com lotes de 1.500m2 podendo construir 820,00 m2 Valores R$ 1.495.000,00 com lotes de 2.500m2 podendo construir 1.100 m2 R.6-25.579 no registro de imóveis de Gaspar. Seu sonho tem endereço, nós te levamos até lá! Entre em contato conosco para mais informações, e agende uma visita.

O galpão da sua empresa agora tem tudo pra ganhar um verdadeiro upgrade em todos os sentidos, incluindo uma redução de custos impressionante. Essa é a meta do primeiro, e único, Condomínio de Lotes Industriais de Gaspar e região, o Genebra Park Industrial. Um local construído para oferecer a perfeita flexibilidade estrutural para todas as necessidades de seu negócio. Uma proposta audaciosa, que está pronta para destacar seus planos de futuro. Para um avanço real nos negócios, este com certeza é o seu lugar! Ao adquirir um lote industrial no Genebra Park você recebe um espaço preparado para a construção de seu novo galpão e todo o suporte que precisa para o seu negócio prosperar. Ao todo são 43 lotes, com ligações de eletricidade, água e tudo mais, prontas para serem ativadas. Sua construção também tem um padrão arquitetônico definido e projetos aprovados juntos aos devidos órgãos, basta construir. VALOR: R$ 1.495.000,00 - a vista, com 1094 m². Parcelamento com entrada de 10%, em 36x, ou 48x, ou 60x, com parcelas corrigidas pelo IPCA. Diferenciais: - Estacionamento para visitantes e caminhões em área externa; - Estacionamento visitantes área interna; - Sistema de drenagem de águas pluviais; - Hidrômetros individuais e rede de águas SAMAE; - Rede de energia elétrica de alta e baixa tensão; - Segurança de alto nível, com custos diluídos entre os proprietários dos lotes em sistema de condomínio; - Controle de acesso para veículos e pedestres; - Dilacerador de pneus; - Portaria com segurança e monitoramento 24 horas; - Sistema completo de câmeras em todo perímetro; - Condomínio com área completamente cercada; - Espera do hidrante em cada lote; - Casa de bombas; - Cisternas; - Área total a ser construida no condomínio 44.319,04 m²; - 43 lotes industriais com áreas privativas definidas; - 313 vagas privativas de estacionamento para automóveis; - 122 vagas privativas de estacionamento para caminhões; - Vagas externas para caminhões e visitantes. No Exterior de cada galpão: - Projeto arquitetônico definido; - Maior volume logístico; - Infraestrutura completa; - Ampla érea de circulação; - Estacionamento e áreas de circulação interna asfaltadas. Distâncias e pontos de referência: Gaspar (prefeitura) – 10 km Blumenau (prefeitura) – 11 km Porto Itajaí – 42 km Porto de Navegantes (Portonave) – 44 km Porto de São Francisco do Sul – 110km Porto de Itapoá – 160 km *** Os valores e informações acima poderão sofrer mudanças sem aviso prévio *** Entre em contato conosco pelo 47 <ver_telefone> ou Whats 47 9<ver_telefone> e agende uma visita!

Temos o prazer de apresentar a você um terreno com potencial excepcional, situado a apenas 3 quilômetros do centro de Blumenau. Este terreno oferece uma oportunidade única, seja para estabelecer sua empresa em um local estratégico ou para criar uma residência de alta qualidade para sua família. Para empresas, o terreno oferece uma localização estratégica que pode atrair clientes e garantir visibilidade. Sua proximidade com o centro facilita o acesso para colaboradores e clientes, enquanto sua posição ligeiramente afastada proporciona um ambiente mais tranquilo para operações comerciais. - Índices Construtivos - Zoneamento: Zona Comercial 2 (ZC2) - Coeficiente de Aproveitamento: 3.6 - Taxa de Ocupação: 70% Possui área total de 435 m² com dimensões de 14,40 m X 30,00 m. - O imóvel fica localizado no bairro Vorstadt, próximo ao Condomínio City Figueiras. Gostou e quer saber mais detalhes deste incrível imóvel!? Entre em contato agora! Estamos lhe aguardando para um café! Telefone/WhatsApp Plantão: (47) 9 <ver_telefone> Dinâmica Sul, a imobiliária em Blumenau presente nas suas conquistas!

Ótimo terreno com acesso direto a Via Expressa no bairro Fortaleza, Blumenau Ideal para construção de área comercial e galpão devido o fácil acesso a Via Expressa e BR Terreno com 555,54 m² no total, sendo 11,50 m² de testada principal CS2 e ZR3 Altura livre para construção Taxa de Ocupação 70% Coeficiente de Aproveitamento 3,6 Aceita imóvel na negociação. Gostou? Ligue ou chame no WhatsApp (47) <ver_telefone>6

Ótimo terreno comercial/industrial em região central do bairro Itoupava Central, local de grande concentração de industrias e comércios em geral. - Imóvel com 94,00 m² Dd frente para Rua Dr. Pedro Zimmermann; - Totalmente plano; - Próximo do Aeroporto. - Ótima Viabilidade de Construção. - Fica Localizado em uma ZONA INDUSTRIAL 1 (ZI1) - Altura: Livre - Coeficiente de Aproveitamento: 2.4 - Taxa de Ocupação: 60% Condições de Pagamento: Proprietário está aberto a propostas. Entre em contato com um de nossos corretores para mais informações.

Tudo que o seu negócio precisa está neste condomínio industrial, feito para atender todas as necessidades do seu negócio. Veja agora as qualidades do único Condomínio de Lotes Industriais de Gaspar e região, o Genebra Park Industrial: - Lote anunciado '41' - Área total do condomínio 93.370 m² - Vias internas asfaltadas para todos os tipos de veículos - Lotes demarcados e distribuídos - 122 vagas privativas para caminhões - 313 vagas de estacionamento para automóveis Além dessa imensa estrutura, aqui a sua empresa terá: - Lotes disponíveis para a construção ideal do seu galpão - Toda a estrutura do condomínio pronta para ligações de eletricidade, água, espera do hidrante em cada lote, cabeamentos de TI e muito mais - Padrão arquitetônico definido e projetos aprovados junto aos órgãos públicos oficiais - Sistema preventivo de incêndio, com a constituição de cisternas e casa de bombas para estar atendendo cada condômino para a situação de um eventual sinistro O Genebra Industrial Park tem uma alta performance de segurança, pois o condomínio é totalmente cercado possui um sistema completo, de monitoramento por câmeras, com portaria e segurança 24 horas Além de tudo isso, o condomínio proporciona uma condição diferenciada para a redução dos custos do seu negócio, pois possui uma logística extremamente favorável, para os seus fornecedores e clientes, com: - Fácil acesso para a BR-470 (maiores trechos já duplicados e prontos) e BR-101; - Apenas 42 Km do Porto de Itajaí; - Apenas 44 Km do Portonave (Navegantes); - Apenas 110 Km do Porto de São Francisco do Sul; CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Preço anunciado a vista! Possuímos condições de parcelamento com a construtora em até 60 meses (consultar tabela) Obs.: parcelas e reforços serão corrigidas mensalmente pelo IPCA; Negociação com entrada mínima de 10% do valor de anúncio Gostou do empreendimento? Entre agora em contato e agendamos a sua visita! WhatsApp (47) 9 <ver_telefone> Dinâmica Sul, a imobiliária em Blumenau presente nas suas conquistas!

OPORTUNIDADE - Entrada e saldo em 60 meses ! Tudo que o seu negócio precisa está neste condomínio industrial, feito para atender todas as necessidades do seu negócio. Veja agora as qualidades do único Condomínio de Lotes Industriais de Gaspar e região, o Genebra Park Industrial: - Anunciado lote '13' contendo 2.390,27 m2 de área total e 1.543,63m2 área privativa - Área total do condomínio 93.370 m² - Vias internas asfaltadas para todos os tipos de veículos - Lotes demarcados e distribuídos - 122 vagas privativas para caminhões - 313 vagas de estacionamento para automóveis Vagas automóveis 08 de 73 à 80 Vagas para Caminhão 03 de 31, 32 e 33. Além dessa imensa estrutura, aqui a sua empresa terá: - Lotes disponíveis para a construção ideal do seu galpão - Toda a estrutura do condomínio pronta para ligações de eletricidade, água, espera do hidrante em cada lote, cabeamentos de TI e muito mais - Padrão arquitetônico definido e projetos aprovados junto aos órgãos públicos oficiais - Sistema preventivo de incêndio, com a constituição de cisternas e casa de bombas para estar atendendo cada condômino para a situação de um eventual sinistro O Genebra Industrial Park tem uma alta performance de segurança, pois o condomínio é totalmente cercado possui um sistema completo, de monitoramento por câmeras, com portaria e segurança 24 horas Além de tudo isso, o condomínio proporciona uma condição diferenciada para a redução dos custos do seu negócio, pois possui uma logística extremamente favorável, para os seus fornecedores e clientes, com: - Fácil acesso para a BR-470 (maiores trechos já duplicados e prontos) e BR-101; - Apenas 42 Km do Porto de Itajaí; - Apenas 44 Km do Portonave (Navegantes); - Apenas 110 Km do Porto de São Francisco do Sul; CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Preço anunciado a vista! Obs.: parcelas e reforços serão corrigidas mensalmente pelo IPCA; Negociação com entrada mínima de 10% do valor de anúncio Gostou do empreendimento? Entre agora em contato e agendamos a sua visita! WhatsApp (47) 9 <ver_telefone> Dinâmica Sul, a imobiliária em Blumenau presente nas suas conquistas!

Terreno para venda em Gaspar com 42.365,12 m², uma excelente oportunidade para empreendimentos comerciais ou industriais. A localização estratégica próxima à BR-470 proporciona facilidade de acesso e excelente visibilidade, ideal para negócios que buscam expansão e infraestrutura adequada. Além disso, está a poucos minutos de Blumenau e das principais cidades da região, o que garante um ponto estratégico para logística e operações. Este amplo terreno oferece potencial para variadas possibilidades de uso, sendo ideal para empresas que necessitam de espaço para instalações industriais, centros de distribuição, galpões logísticos ou até mesmo centros comerciais. Aproveite a oportunidade de investir em uma área que valoriza o crescimento econômico da região! Ficou interessado? Entre em contato e agendamos a sua visita! Plantão de vendas: (47) 9 <ver_telefone> Dinâmica Sul, a imobiliária em Blumenau presente nas suas conquistas.

Terreno com potencial construtivo! Tem um projeto e só precisa de um terreno para executar? A Dinâmica SUL tem a opção ideal para você! Localizado no bairro Bela Vista, com fácil acesso a cidade de Gaspar e Blumenau; Terreno com 2.185,75 m2, contendo uma casa de dois pavimento com 253 m², numa frente em 4 linhas; Zoneamento AD Taxa de ocupação 75% Coef. de Aproveitamento 3,0 Localização tranquila, livre de enchente e desmoronamento, rua sem saída e com muito verde; Ideal para construção de residencia familiar; Proprietário estuda propostas! Aqui temos uma ótima opção para você! Entre em contato para mais informações!