Terrenos comerciais à venda no Belchior Alto em Gaspar

Temos o prazer de apresentar a você um terreno com potencial excepcional, situado a apenas 3 quilômetros do centro de Blumenau. Este terreno oferece uma oportunidade única, seja para estabelecer sua empresa em um local estratégico ou para criar uma residência de alta qualidade para sua família. Para empresas, o terreno oferece uma localização estratégica que pode atrair clientes e garantir visibilidade. Sua proximidade com o centro facilita o acesso para colaboradores e clientes, enquanto sua posição ligeiramente afastada proporciona um ambiente mais tranquilo para operações comerciais. - Índices Construtivos - Zoneamento: Zona Comercial 2 (ZC2) - Coeficiente de Aproveitamento: 3.6 - Taxa de Ocupação: 70% Possui área total de 435 m² com dimensões de 14,40 m X 30,00 m. - O imóvel fica localizado no bairro Vorstadt, próximo ao Condomínio City Figueiras. Gostou e quer saber mais detalhes deste incrível imóvel!? Entre em contato agora! Estamos lhe aguardando para um café! Telefone/WhatsApp Plantão: (47) 9 <ver_telefone> Dinâmica Sul, a imobiliária em Blumenau presente nas suas conquistas!

Se você busca o local perfeito para construir seu galpão ou ponto industrial, esta é a sua oportunidade! Terreno estrategicamente situado às margens da BR 470, em Blumenau, com mais de 2.600 m² de espaço amplo e versátil. Características do Terreno: Localização privilegiada às margens da BR 470 Área total de mais de 2.600 metros quadrados testada principal 41,00m Zoneamento ZI Altura Livre Coeficiente de aproveitamento 2,4 Taxa de ocupação de 60% Essa é a chance ideal para desenvolver seu empreendimento, com flexibilidade e espaço para atender às suas necessidades comerciais ou industriais. O proprietário está aberto a negociações, proporcionando uma oportunidade única para realizar seus planos de expansão. Não perca tempo, explore essa oferta excepcional e leve seu negócio para o próximo nível. Documentação livre de impedimentos para uso imediato. Gostaria de discutir mais detalhes sobre essas condições ou agendar uma visita para que possamos personalizar uma proposta que atenda perfeitamente às suas expectativas, ficamos a disposição! Quem somos: A Cimo é uma imobiliária especializada em oferecer soluções para compra, venda e aluguel de imóveis, sejam eles casas, apartamentos, imóveis usados, novos, de luxo, comerciais ou para investimento. Nós nos esforçamos para ajudar as pessoas a encontrar o imóvel dos seus sonhos de maneira justa e transparente, sempre buscando as melhores soluções para atender às suas necessidades. Nós da Cimo, acreditamos que o cliente sempre vem em primeiro lugar e por isso, contamos com uma equipe de especialistas para garantir um atendimento 100% exclusivo e diferenciado. Temos um suporte dedicado e humanizado, com profissionais treinados para acompanhar todas as etapas da negociação, desde as visitas ao imóvel até a finalização dos contratos de compra e venda. Além disso, contamos com um time jurídico para auxiliar no processo documental e garantir a entrega da matrícula do imóvel em seu nome, seja ele um imóvel novo ou usado, de luxo ou comercial. Outra preocupação da Cimo é tornar o processo de financiamento o mais fácil e prático possível, por isso, nós ajudamos nossos clientes a negociar com os principais bancos, para que eles possam se concentrar no que realmente importa: o seu novo lar, seja ele para investimento ou para morar. Nós da Cimo, estamos sempre dispostos a ajudar você em todas as etapas do processo imobiliário. Entre em contato conosco e permita-nos ajudá-lo a encontrar o seu próximo imóvel. Em nosso site, você terá acesso a todas as opções de imóveis à venda em nossa carteira. Para acompanhar nossos conteúdos, interações e novidades, nos siga no Instagram @cimoimoveis **Os preços estão sujeitos a mudanças sem aviso prévio. Alguns imóveis anunciados podem ter valores diferentes para IPTU e condomínio devido às parcelas atualizadas.

Oportunidade Única! Terreno de 78.000m² à Venda nas Margens da Rodovia! Localização: BR 470 Gaspar/SC. Possui uma Área Total de 78.000m² sendo: - Frente: 115 m² - Fundos: 100 m² - Lateral esquerda: 800 m² - Lateral direita: 800 m² Tipo de Terreno: Comercial. Ótima localização, diretamente nas margens da rodovia, com excelente visibilidade e fácil acesso. Não perca essa oportunidade e agende uma visita! Entre em contato conosco pelo formulário ou clique no botão do WhatsApp! Obs.: Os valores e informações acima exibidas poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Para confirmá-las, consulte um dos nossos corretores. São mais de 1.000 imóveis disponíveis para venda em Blumenau, Gaspar e no Litoral Norte Catarinense, e uma equipe com mais de 20 corretores para lhe auxiliar a encontrar o imóvel ideal. Portal Imóveis, há mais de 23 anos a melhor experiência em serviços imobiliários.

Terreno em excelente localização próximo a empresa Segalas Alimentos no Belchior Central, região com um ótimo índice de crescimento industrial e comercial. Contém 750m², fazendo frente em 30 metros com a BR470, fundos em 30 metros, lado direito em 25 metros e lado esquerdo em 25 metros. Maiores Informações entre em contato pelos telefones abaixo: WhatsApp: (47) 9<ver_telefone>; Comercial: (47)<ver_telefone>. Terrena Imóveis, 27 anos promovendo grandes negócios!

Terreno plano Industrial ou Residencial, com 46000 mts no Belchior Baixo em Gaspar. Próximo a Cooperpão, Color Quimica, anexo ao Genebra Park Industrial. Fácil acesso a BR 470. ATENÇÃO, OS VALORES PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO Consulte nossos corretores ou cadastre-se no site para receber nosso contato. – Portal Imóveis, há mais de 21 anos a melhor experiência em serviços imobiliários.

OPORTUNIDADE - Entrada e saldo em 60 meses ! Tudo que o seu negócio precisa está neste condomínio industrial, feito para atender todas as necessidades do seu negócio. Veja agora as qualidades do único Condomínio de Lotes Industriais de Gaspar e região, o Genebra Park Industrial: - Anunciado lote '13' contendo 2.390,27 m2 de área total e 1.543,63m2 área privativa - Área total do condomínio 93.370 m² - Vias internas asfaltadas para todos os tipos de veículos - Lotes demarcados e distribuídos - 122 vagas privativas para caminhões - 313 vagas de estacionamento para automóveis Vagas automóveis 08 de 73 à 80 Vagas para Caminhão 03 de 31, 32 e 33. Além dessa imensa estrutura, aqui a sua empresa terá: - Lotes disponíveis para a construção ideal do seu galpão - Toda a estrutura do condomínio pronta para ligações de eletricidade, água, espera do hidrante em cada lote, cabeamentos de TI e muito mais - Padrão arquitetônico definido e projetos aprovados junto aos órgãos públicos oficiais - Sistema preventivo de incêndio, com a constituição de cisternas e casa de bombas para estar atendendo cada condômino para a situação de um eventual sinistro O Genebra Industrial Park tem uma alta performance de segurança, pois o condomínio é totalmente cercado possui um sistema completo, de monitoramento por câmeras, com portaria e segurança 24 horas Além de tudo isso, o condomínio proporciona uma condição diferenciada para a redução dos custos do seu negócio, pois possui uma logística extremamente favorável, para os seus fornecedores e clientes, com: - Fácil acesso para a BR-470 (maiores trechos já duplicados e prontos) e BR-101; - Apenas 42 Km do Porto de Itajaí; - Apenas 44 Km do Portonave (Navegantes); - Apenas 110 Km do Porto de São Francisco do Sul; CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Preço anunciado a vista! Obs.: parcelas e reforços serão corrigidas mensalmente pelo IPCA; Negociação com entrada mínima de 10% do valor de anúncio Gostou do empreendimento? Entre agora em contato e agendamos a sua visita! WhatsApp (47) 9 <ver_telefone> Dinâmica Sul, a imobiliária em Blumenau presente nas suas conquistas!

Tudo que o seu negócio precisa está neste condomínio industrial, feito para atender todas as necessidades do seu negócio. Veja agora as qualidades do único Condomínio de Lotes Industriais de Gaspar e região, o Genebra Park Industrial: - Lote anunciado '41' - Área total do condomínio 93.370 m² - Vias internas asfaltadas para todos os tipos de veículos - Lotes demarcados e distribuídos - 122 vagas privativas para caminhões - 313 vagas de estacionamento para automóveis Além dessa imensa estrutura, aqui a sua empresa terá: - Lotes disponíveis para a construção ideal do seu galpão - Toda a estrutura do condomínio pronta para ligações de eletricidade, água, espera do hidrante em cada lote, cabeamentos de TI e muito mais - Padrão arquitetônico definido e projetos aprovados junto aos órgãos públicos oficiais - Sistema preventivo de incêndio, com a constituição de cisternas e casa de bombas para estar atendendo cada condômino para a situação de um eventual sinistro O Genebra Industrial Park tem uma alta performance de segurança, pois o condomínio é totalmente cercado possui um sistema completo, de monitoramento por câmeras, com portaria e segurança 24 horas Além de tudo isso, o condomínio proporciona uma condição diferenciada para a redução dos custos do seu negócio, pois possui uma logística extremamente favorável, para os seus fornecedores e clientes, com: - Fácil acesso para a BR-470 (maiores trechos já duplicados e prontos) e BR-101; - Apenas 42 Km do Porto de Itajaí; - Apenas 44 Km do Portonave (Navegantes); - Apenas 110 Km do Porto de São Francisco do Sul; CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Preço anunciado a vista! Possuímos condições de parcelamento com a construtora em até 60 meses (consultar tabela) Obs.: parcelas e reforços serão corrigidas mensalmente pelo IPCA; Negociação com entrada mínima de 10% do valor de anúncio Gostou do empreendimento? Entre agora em contato e agendamos a sua visita! WhatsApp (47) 9 <ver_telefone> Dinâmica Sul, a imobiliária em Blumenau presente nas suas conquistas!

Terreno para venda em Gaspar com 42.365,12 m², uma excelente oportunidade para empreendimentos comerciais ou industriais. A localização estratégica próxima à BR-470 proporciona facilidade de acesso e excelente visibilidade, ideal para negócios que buscam expansão e infraestrutura adequada. Além disso, está a poucos minutos de Blumenau e das principais cidades da região, o que garante um ponto estratégico para logística e operações. Este amplo terreno oferece potencial para variadas possibilidades de uso, sendo ideal para empresas que necessitam de espaço para instalações industriais, centros de distribuição, galpões logísticos ou até mesmo centros comerciais. Aproveite a oportunidade de investir em uma área que valoriza o crescimento econômico da região! Ficou interessado? Entre em contato e agendamos a sua visita! Plantão de vendas: (47) 9 <ver_telefone> Dinâmica Sul, a imobiliária em Blumenau presente nas suas conquistas.

Terreno à venda no Belchior baixo - Gaspar com excelente localização e ótimo potencial construtivo Se você busca um imóvel com fácil acesso às principais regiões do Vale do Itajaí, seja para investir ou morar, encontrou a melhor opção! Este terreno oferece não só proximidade estratégica, mas também uma excelente infraestrutura natural, ideal para diferentes tipos de projetos. Localização privilegiada: situado em uma rua diretamente em frente à BR 470, com fácil acesso à BR 101. -Mobilidade garantida para quem deseja se conectar rapidamente às principais rodovias e cidades da região. O terreno: - Amplo terreno de 10.851,66 m²: com inúmeros potenciais, * Frente: 79,07 m²; Fundos: 91,30 m². - Taxa de ocupação: 60% - Coeficiente de aproveitamento: 2.0 - Cercado por natureza, oferece um ambiente tranquilo e harmonioso, perfeito para projetos que valorizam a integração com o natural. Infraestrutura existente: - Rancho pequeno: pronto para uso imediato ou adaptação conforme seu projeto. - Poço artesiano: fornecimento de água autossuficiente. Aqui está uma excelente escolha para projetos residenciais ou comerciais, oferecendo grande potencial de valorização devido à sua localização estratégica e proximidade com as principais rodovias da região. Gostou do terreno? Entre em contato pra agendarmos sua visita, aproveite essa oportunidade! Telefone de plantão: (47) 9 <ver_telefone>. Dinâmica Sul, sua imobiliária em Blumenau presente em suas conquistas!

Ótimo terreno com 8000m² de área total, sendo aproximadamente 6000m² de área útil. Lugar livre de enchentes e desmoronamento. Apenas 700m de distância da BR 470. Potencial terreno para residencial, comercial ou industrial. Crescimento da região é notório, pequenas, médias e grandes empresas já estão instaladas ou se instalando nessa região. Não perca tempo, venha conhecer pessoalmente esse imóvel! Faça contato e agende uma visita!!! Valor: R$ 780.000,00 Cód. 0145 Os valores e informações acima poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte-nos para confirmá-las.

Terreno no bairro Belchior Baixo em Gaspar! Área industrial no bairro Belchior Baixo em Gaspar! São 90.779,91 metros quadrados de área com as seguintes características: - AEU: Área de Expansão Urbana; - AIA: Área de Interesse Ambiental; - APP: Área de Preservação Permanente. - Boa área plana podendo ser utilizado para fins industriais. Ótima localização, tendo fácil acesso a BR-470 e sendo próximo a Cooperpão, Color Química e de fronte ao Genebra Park Industrial. Terreno plano, podendo ser utilizado para fins industriais, totalmente livre de enchentes, Não perca essa oportunidade! Entre em contato conosco pelo formulário ou clique no botão do WhatsApp! Obs.: Os valores e informações acima exibidas poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Para confirmá-las, consulte um dos nossos corretores. São mais de 1.000 imóveis disponíveis para venda em Blumenau, Gaspar e no Litoral Norte Catarinense, e uma equipe com mais de 20 corretores para lhe auxiliar a encontrar o imóvel ideal. Portal Imóveis, há mais de 23 anos a melhor experiência em serviços imobiliários.

O galpão da sua empresa agora tem tudo pra ganhar um verdadeiro upgrade em todos os sentidos, incluindo uma redução de custos impressionante. Essa é a meta do primeiro, e único, Condomínio de Lotes Industriais de Gaspar e região, o Genebra Park Industrial. Um local construído para oferecer a perfeita flexibilidade estrutural para todas as necessidades de seu negócio. Uma proposta audaciosa, que está pronta para destacar seus planos de futuro. Para um avanço real nos negócios, este com certeza é o seu lugar! Ao adquirir um lote industrial no Genebra Park você recebe um espaço preparado para a construção de seu novo galpão e todo o suporte que precisa para o seu negócio prosperar. Ao todo são 43 lotes, com ligações de eletricidade, água e tudo mais, prontas para serem ativadas. Sua construção também tem um padrão arquitetônico definido e projetos aprovados juntos aos devidos órgãos, basta construir. VALOR: R$ 1.495.000,00 - a vista, com 1094 m². Parcelamento com entrada de 10%, em 36x, ou 48x, ou 60x, com parcelas corrigidas pelo IPCA. Diferenciais: - Estacionamento para visitantes e caminhões em área externa; - Estacionamento visitantes área interna; - Sistema de drenagem de águas pluviais; - Hidrômetros individuais e rede de águas SAMAE; - Rede de energia elétrica de alta e baixa tensão; - Segurança de alto nível, com custos diluídos entre os proprietários dos lotes em sistema de condomínio; - Controle de acesso para veículos e pedestres; - Dilacerador de pneus; - Portaria com segurança e monitoramento 24 horas; - Sistema completo de câmeras em todo perímetro; - Condomínio com área completamente cercada; - Espera do hidrante em cada lote; - Casa de bombas; - Cisternas; - Área total a ser construida no condomínio 44.319,04 m²; - 43 lotes industriais com áreas privativas definidas; - 313 vagas privativas de estacionamento para automóveis; - 122 vagas privativas de estacionamento para caminhões; - Vagas externas para caminhões e visitantes. No Exterior de cada galpão: - Projeto arquitetônico definido; - Maior volume logístico; - Infraestrutura completa; - Ampla érea de circulação; - Estacionamento e áreas de circulação interna asfaltadas. Distâncias e pontos de referência: Gaspar (prefeitura) – 10 km Blumenau (prefeitura) – 11 km Porto Itajaí – 42 km Porto de Navegantes (Portonave) – 44 km Porto de São Francisco do Sul – 110km Porto de Itapoá – 160 km *** Os valores e informações acima poderão sofrer mudanças sem aviso prévio *** Entre em contato conosco pelo 47 <ver_telefone> ou Whats 47 9<ver_telefone> e agende uma visita!