Terrenos comerciais à venda no Salto do Norte em Blumenau

Este imóvel único, localizado em um terreno de 331m², oferece uma excelente oportunidade para quem busca tanto moradia quanto investimento. Com diversas construções, ele é ideal para maximizar o retorno financeiro através de aluguéis, além de estar em uma área com ótimas comodidades nas proximidades. Confira os detalhes: Descrição do Imóvel: > Casa de madeira com 2 dormitórios e demais dependências, confortável e acolhedora para uma família. > Casa de alvenaria no subsolo, com 2 dormitórios e demais dependências, ideal para segunda moradia ou aluguel. > Quitinete com 1 dormitório e demais dependências, ideal para estudantes ou profissionais em busca de um espaço compacto. > Loja comercial com 99m², equipada com 2 banheiros, pronta para receber seu negócio ou gerar renda com locação comercial. Localização Privilegiada: A poucos metros da Papicori Pastelaria e Padaria, um ponto tradicional para quem busca um lanche ou pão fresquinho. Próximo à Agrimilk Equipamentos Agrícolas, facilitando o acesso a produtos e serviços para o setor agrícola. A poucos minutos da Faculdade Uniasselvi, excelente oportunidade para quem pretende alugar para estudantes ou funcionários da instituição. Potencial de Renda: Com a locação das três unidades residenciais e da loja comercial, este imóvel oferece um potencial de renda mensal de até R$ 5.400,00, sendo uma excelente opção para investidores ou quem deseja complementar a renda. Não perca esta oportunidade de morar e investir em um local estratégico e promissor. Agende uma visita e venha conferir!

Terreno comercial com 570m² (15 x 36m) no Salto do Norte, esquina com Johann Sachse. Obs.: Os valores e informações acima exibidas, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Para confirmá-las, consulte um dos nossos corretores. Gostou e quer saber mais? Entre em contato. Schork Imóveis, uma experiência imobiliária inovadora!

Terreno próximo UNIASSELVI no SALTO DO NORTE !!! (VENDA) - (COD.2001) *Terreno residencial ou comercial; *Localizado próximos a UNIASSELVI, no Bairro SALTO DO NORTE, Blumenau/SC; *Próximo a terminal aterro, faculdade, farmácia e comércio em geral *Terreno com 835,40 m², sendo frente com 29 m; *Ideal para construção de casa única, sobrados ou até mesmo sua empresa devido a excelente localização para logística; *Viabilidade: ZPA Taxa de ocupação: 30% Coef. Aprov.; 0.6 TAXA DE RECUO; 4,00M ZC2 Altura: Livre Coef. Aprov.; 3.6 Taxa de ocupação: 70% *Negociação/documentação; - Imóvel escriturado, tudo ok; *Valor do investimento: R$ 250.000,00; *Para mais informações, entre em contato com nossos Corretores* Telefones: (47) <ver_telefone> WhatsApp (47) 9.<ver_telefone>

Terreno à Venda ideal para Construção de Sobrados ou Prédio Comercial. Localizado em uma área estratégica e de grande visibilidade, este lote é perfeito para a construção do seu próximo empreendimento comercial ou qualquer outro tipo de negócio. Infraestrutura Completa: - Rede de água, esgoto, energia elétrica e internet de alta velocidade disponíveis. - Potencial de Valorização: Região Norte em constante crescimento e desenvolvimento. - Imóvel com alto potencial de retorno. - Localização Privilegiada: Imediações de terminal e ponto de ônibus e vário outros comércios e prestadores de serviços, com fácil acesso a Rua Bahia e BR 470. ÍNDICES CONSTRUTIVOS ZONA COMERCIAL 2 (ZC2) Altura: Livre Coeficiente de Aproveitamento: 3.6 Taxa de Ocupação: 70% Gostou? Ligue ou chame no WhatsApp (47) <ver_telefone>6

TERRENO PLANO DE ESQUINA A VENDA NO BAIRRO SALTO DO NORTE! Terreno dispõe de: - 408m² - Casa de madeira para reformar ou desmanchar Índices construtivos: - Zona comercial 2 (ZC2) - Altura: Livre - Coeficiente de Aproveitamento: 3.6 - Taxa de ocupação: 70% - Recuo frontal: no alinhamento predial - Ver Art. 32 - Recuos laterais e fundos: de acordo com o Art. 35 Localizado em corredor de serviços e perto de faculdade, mercados, posto, farmácia, terminal, entre outros e BR470. Gostou? Venha tomar um cafezinho conosco! :) Plantão de Vendas: (47) 9<ver_telefone> ALAMEDA IMÓVEIS - Atendemos desde 2010 nos segmentos de venda, locação, avaliação e consultoria jurídica para fins imobiliários. Imóveis com histórias. VempraALAMEDA <b>(link removido)</b>

Ótimo opção de terreno para você que busca construir sua casa para morar ou para vender. Excelente localização, menos de 3 Km da Br 470, menos de 1 Km do terminal urbano Aterro. Próximo de ponto de ônibus, creche, padaria, oficinas, posto de combustível, mercados e muito mais. ZONA COMERCIAL 2 (ZC2) Altura: Livre Coeficiente de Aproveitamento: 3.6 Taxa de ocupação: 70% Recuo frontal: No Alinhamento Predial - Ver Art. 32; Recuos laterais e fundos: De acordo com o Art. 35 Valor: R$ 238.000,00 Cód. 0127 Venha conhecer de perto esse imóvel!! Valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem prévio aviso!

Terreno Comercial/Industrial, no bairro Salto do Norte. Características do imóvel: - 2500 m²; - 3 Pequenas edificações sobre o lote já alugadas; - Localização privilegiada, em frente a S.E.R.C; - Várias opções de acesso rápido à´BR470. Obs.: Os valores e informações acima exibidas, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Para confirmá-las, consulte um dos nossos corretores. Gostou e quer saber mais? Entre em contato. Schork Imóveis, uma experiência imobiliária inovadora!

Confira os detalhes deste Terreno com Galpão e casas residências em corredor de serviço: - Terreno com 87,11 metros de frente e 63,90 fundos - 03 casas construídas na subida do terreno - Área Total 15.483,27m² de terreno - Amplo estacionamento. * Galpão com 750m² - alugado para igreja situada no outro lado da rua, possibilitando ampliação com diversidades de segmentos, considerando a ampla frente do terreno. * Excelente para um supermercado, galeria de lojas, material de construção, prédio Comercial e Residencial. * Terreno com possibilidade de ampliação. Resumo da áreas (terreno) Área Terreno ZLE2 - .1963,07m² Área Terreno ZPA - 12.154,47m² Na área escriturada - 12.154,47m² Coef. Aprov 0,6 - Permitido 7.292,68m² Taxa de Ocupação 30% - Permitido 3.646,34m² Área mínima permeável 29% - 2.430,89m² Se interessou? Agende uma visita com nossos corretores! Telefone de Plantão: (47) 9 <ver_telefone> Dinâmica Sul, a Imobiliária em Blumenau presente nas suas conquistas!

Se você busca o local perfeito para construir seu galpão ou ponto industrial, esta é a sua oportunidade! Terreno estrategicamente situado às margens da BR 470, em Blumenau, com mais de 2.600 m² de espaço amplo e versátil. Características do Terreno: Localização privilegiada às margens da BR 470 Área total de mais de 2.600 metros quadrados testada principal 41,00m Zoneamento ZI Altura Livre Coeficiente de aproveitamento 2,4 Taxa de ocupação de 60% Essa é a chance ideal para desenvolver seu empreendimento, com flexibilidade e espaço para atender às suas necessidades comerciais ou industriais. O proprietário está aberto a negociações, proporcionando uma oportunidade única para realizar seus planos de expansão. Não perca tempo, explore essa oferta excepcional e leve seu negócio para o próximo nível. Documentação livre de impedimentos para uso imediato. Gostaria de discutir mais detalhes sobre essas condições ou agendar uma visita para que possamos personalizar uma proposta que atenda perfeitamente às suas expectativas, ficamos a disposição! Quem somos: A Cimo é uma imobiliária especializada em oferecer soluções para compra, venda e aluguel de imóveis, sejam eles casas, apartamentos, imóveis usados, novos, de luxo, comerciais ou para investimento. Nós nos esforçamos para ajudar as pessoas a encontrar o imóvel dos seus sonhos de maneira justa e transparente, sempre buscando as melhores soluções para atender às suas necessidades. Nós da Cimo, acreditamos que o cliente sempre vem em primeiro lugar e por isso, contamos com uma equipe de especialistas para garantir um atendimento 100% exclusivo e diferenciado. Temos um suporte dedicado e humanizado, com profissionais treinados para acompanhar todas as etapas da negociação, desde as visitas ao imóvel até a finalização dos contratos de compra e venda. Além disso, contamos com um time jurídico para auxiliar no processo documental e garantir a entrega da matrícula do imóvel em seu nome, seja ele um imóvel novo ou usado, de luxo ou comercial. Outra preocupação da Cimo é tornar o processo de financiamento o mais fácil e prático possível, por isso, nós ajudamos nossos clientes a negociar com os principais bancos, para que eles possam se concentrar no que realmente importa: o seu novo lar, seja ele para investimento ou para morar. Nós da Cimo, estamos sempre dispostos a ajudar você em todas as etapas do processo imobiliário. Entre em contato conosco e permita-nos ajudá-lo a encontrar o seu próximo imóvel. Em nosso site, você terá acesso a todas as opções de imóveis à venda em nossa carteira. Para acompanhar nossos conteúdos, interações e novidades, nos siga no Instagram @cimoimoveis **Os preços estão sujeitos a mudanças sem aviso prévio. Alguns imóveis anunciados podem ter valores diferentes para IPTU e condomínio devido às parcelas atualizadas.

Ótimo terreno com acesso direto a Via Expressa no bairro Fortaleza, Blumenau Ideal para construção de área comercial e galpão devido o fácil acesso a Via Expressa e BR Terreno com 555,54 m² no total, sendo 11,50 m² de testada principal CS2 e ZR3 Altura livre para construção Taxa de Ocupação 70% Coeficiente de Aproveitamento 3,6 Aceita imóvel na negociação. Gostou? Ligue ou chame no WhatsApp (47) <ver_telefone>6

Ótimo terreno comercial/industrial em região central do bairro Itoupava Central, local de grande concentração de industrias e comércios em geral. - Imóvel com 94,00 m² Dd frente para Rua Dr. Pedro Zimmermann; - Totalmente plano; - Próximo do Aeroporto. - Ótima Viabilidade de Construção. - Fica Localizado em uma ZONA INDUSTRIAL 1 (ZI1) - Altura: Livre - Coeficiente de Aproveitamento: 2.4 - Taxa de Ocupação: 60% Condições de Pagamento: Proprietário está aberto a propostas. Entre em contato com um de nossos corretores para mais informações.