Terreno comercial à venda no Centro, Blumenau , 12301 m2 por R$ 16.000.000
Você sabia que a compra de um terreno é considerado a opção mais vantajosa do mercado?Sim, esse é um investimento seguro, rentável e que pode gerar bons lucros a médio e longo prazo!! Terreno localizado em um excelente bairro de Blumenau, com a possibilidade de crescer cada vez mais, e que tende a certeza da valorização com o tempo Ótima oportunidade para você investidor!!Terreno plano e pronto para construir; amplo, com 12.301,71 m²Vantagens de Investir neste Terreno:- Localização Estratégica: Estar no centro de Blumenau significa fácil acesso a todas as partes da cidade, facilitando sua rotina;- Valorização Garantida: A região nobre do Centro de Blumenau é conhecida pela constante valorização imobiliária, tornando este terreno uma excelente opção de investimento;- Comodidades Próximas: Você estará a poucos minutos de escolas, hospitais, restaurantes, lojas e tudo o que precisa;- Proximidade com a Cultura e Eventos: Aproveite a rica cultura da cidade e participe de eventos famosos como a Oktoberfest e outros festivais que acontecem no Centro de Blumenau.OBS: * Valor de venda: R$16.000.000,00Valor para locação: R$100.000,00 Índices construtivos:ZONA COMERCIAL 1 (ZC1)Altura: LivreCoeficiente de Aproveitamento: 2.4Taxa de ocupação: 70%Recuo frontal: No Alinhamento Predial - Ver Art. 32;Recuos laterais e fundos: De acordo com o Art. 35ZONA DE LOCALIZAÇÃO ESPECIAL 1 (ZLE1)Para Uso Não ResidencialAltura: Ver § 2° Art. 13;Coeficiente de Aproveitamento: 4,0 uso não residencialTaxa de ocupação: 100%Recuo frontal: Uso não residencial no alinhamento predial - Ver Art. 32;Recuos laterais e fundos: De acordo com o Art. 35Para Uso ResidencialAltura: Ver § 2° Art. 13;Coeficiente de Aproveitamento: 6,0 uso residencialTaxa de ocupação: 60%Recuo frontal: 4,00mRecuos laterais e fundos: De acordo com o Art. 35Gostou? Não deixe essa chance escapar, entre em contatoagora mesmo.Agende uma visita com os nossos corretores:Plantão: (47) 9 Fixo: (47)
