Terrenos comerciais à venda no Itoupava Norte em Blumenau

Descubra o refúgio perfeito para construir seus sonhos neste vasto terreno de 8 mil metros quadrados, situado no pitoresco bairro Itoupava Norte. Com uma extensão tão generosa, as possibilidades são infinitas. Imagine-se criando um oásis pessoal, onde a tranquilidade encontra espaço para florescer. Com espaço de sobra para expansão e criatividade, este terreno oferece uma tela em branco para dar vida às suas visões mais ambiciosas. Deixe-se encantar pela promessa deste terreno, onde cada metro quadrado é uma oportunidade para transformar sua vida e seu ambiente. Entre em contato conosco pelo 47 <ver_telefone> ou Whats 47 <ver_telefone> e agende uma visita! ALLES Imóveis - Compromisso com a sua felicidade!

Excelente Terreno Comercial e Residencial na Via expressa em Blumenau! Localização privilegiada perfeito para um Hotel, Atacadista ou Centro Comercial! Terreno: -Metragem 6.781,71 -Testada em 176 Metros -Topografia Plana -Geometria Irregular -Cota Acima de 16.1 Zoneamento Zc2 -Tax de Ocupação 70 % -Coef de aproveitamento 3.6 Este terreno é uma raridade e uma grande oportunidade para sua empresa ou comercio! Para Maiores Informações: (47) 9<ver_telefone>

Terreno de Esquina de 9.484,20m² à Venda no Bairro Itoupava Norte – Blumenau/SC Oportunidade Exclusiva para Investidores e Construtores! Localizado em uma das áreas mais valorizadas e estratégicas de Blumenau, este terreno plano de esquina oferece tudo o que você precisa para realizar empreendimentos de sucesso. Destaques do Terreno: Área total: 9.484,20m². Frente extensa: 150 metros para a Rua 25 de Julho. Localização privilegiada: A apenas 300 metros da Rua Dois de Setembro, uma das vias mais importantes da cidade. Índices Construtivos Favoráveis: Zonas: ZC2/ZR1 – permitindo empreendimentos residenciais, comerciais ou mistos. Coeficiente de aproveitamento: 3.6. Aproveitamento do terreno: 70% com altura livre e recuo reduzido de apenas 4 metros. Por que investir neste terreno? Localização estratégica: Bairro Itoupava Norte, uma região em constante desenvolvimento e com alta demanda para novos empreendimentos. Potencial de rentabilidade: Ideal para construção de edifícios residenciais, centros comerciais, ou empreendimentos de uso misto. Conectividade: Fácil acesso às principais vias de Blumenau e proximidade a serviços essenciais, como comércio, escolas e transporte público. Faça seu projeto sair do papel! Este terreno combina localização, potencial construtivo e valorização, sendo uma oportunidade única para quem busca investir com segurança e retorno garantido. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita! Realize seus sonhos e conquiste resultados extraordinários em um dos melhores pontos de Blumenau. Quem somos: A Cimo é uma imobiliária especializada em oferecer soluções para compra, venda e aluguel de imóveis, sejam eles casas, apartamentos, imóveis usados, novos, de luxo, comerciais ou para investimento. Nós nos esforçamos para ajudar as pessoas a encontrar o imóvel dos seus sonhos de maneira justa e transparente, sempre buscando as melhores soluções para atender às suas necessidades. Nós da Cimo, acreditamos que o cliente sempre vem em primeiro lugar e por isso, contamos com uma equipe de especialistas para garantir um atendimento 100% exclusivo e diferenciado. Temos um suporte dedicado e humanizado, com profissionais treinados para acompanhar todas as etapas da negociação, desde as visitas ao imóvel até a finalização dos contratos de compra e venda. Além disso, contamos com um time jurídico para auxiliar no processo documental e garantir a entrega da matrícula do imóvel em seu nome, seja ele um imóvel novo ou usado, de luxo ou comercial. Outra preocupação da Cimo é tornar o processo de financiamento o mais fácil e prático possível, por isso, nós ajudamos nossos clientes a negociar com os principais bancos, para que eles possam se concentrar no que realmente importa: o seu novo lar, seja ele para investimento ou para morar. Nós da Cimo, estamos sempre dispostos a ajudar você em todas as etapas do processo imobiliário. Entre em contato conosco e permita-nos ajudá-lo a encontrar o seu próximo imóvel. Em nosso site, você terá acesso a todas as opções de imóveis à venda em nossa carteira. Para acompanhar nossos conteúdos, interações e novidades, nos siga no Instagram @cimoimoveis **Os preços estão sujeitos a mudanças sem aviso prévio. Alguns imóveis anunciados podem ter valores diferentes para IPTU e condomínio devido às parcelas atualizadas.

Terreno de esquina, totalmente livre de enchentes e demais ocorrências, próximo à Rivage Danceteria, no Bairro Itoupava Norte. Possui 1.160m², Índices Construtivos ZR3/CS2 - Coeficiente Aproveitamento 3.6 - Taxa Ocupação 70%, Altura Livre e Recuo Apenas 4 metros. Excelente para construção de empreendimento residencial, comercial ou misto. Possui em sua área uma edificação comercial de aproximadamente 220m² totalmente restaurada e finamente decorada, uma sala comercial de aproximadamente 35m², uma edícula de aproximadamente 50m² e uma casa mista medindo aproximadamente 80m², estando todas as edificações plenamente funcionais. Escriturado e Averbado, apto a financiamento habitacional. Estuda-se proposta por permuta parcial, por imóveis prontos e na planta, tanto em Blumenau como no Litoral. O valor e informações acima exibidas poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Para confirmá-las, consulte um dos nossos corretores. Não deixe passar a oportunidade de conhecer este imóvel. Marque agora mesmo sua visita, estamos esperando por você! Código: 78 Mobiliari Imóveis | CRECI 8927 J (47) 9<ver_telefone> <b>(link removido)</b>

Terreno comercial a venda no bairro Itoupava Norte, excelente oportunidade para você que busca um terreno para sua empresa. - Terreno em excelente localização; - Terreno com 483m² com 16,50 metros de frente; - Rua sem saída, gerando maior segurança e transito somente de moradores; - Zoneamento ZR1 com aproveitamento de solo de 60% e índice construtivo de 1.2. Excelente opção para você que busca um lugar com ótima localização, próximo de supermercado, comércios locais e com rápido acesso ao centro. Não perca esta oportunidade! Telefone de Plantão: (47) 9 <ver_telefone> Dinâmica Sul, a imobiliária em Blumenau presente nas suas conquistas!

Ótimo terreno em Zona Comercial na Itoupava Norte Este terreno amplo e plaino é o lugar que você estava procurando para montar seu comércio! Sobre o terreno: - Área Total: 4.513m²; - Zoneamento: ZC2; - Terreno Plano; - Metragem frente: 44 metros; - Metragem fundos: 100 metros; - Lateral esquerda: 118 metros; - Lateral direita: 122 metros; Localização: Situado na Itoupava Norte, este terreno encontra-se em local comercial com alto fluxo de movimento durante todo do dia, além de estar a fácil acesso para diversas regiões da cidade. Metragem livre de área verde! Os valores e informações acima poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Para confirmá-las, consulte um dos nossos corretores. Não deixe essa oportunidade passar. Marque agora mesmo uma visita a este incrível terreno. * Clique para melhor visualização * D3 Imóveis | CRECI 6521 J Rua Gustavo Zimmermann, 2004 - Sala 08. (47) 9<ver_telefone> <b>(link removido)</b>

Terreno comercial à venda em Blumenau, localizado próximo Via Expressa, a alguns metros do Shopping Park Europeu. INFORMAÇÕES - 6781,71 m² - Zoneamento: zona comercial 2 - Altura: livre - Taxa de ocupação: 70% - Coeficiente de Aproveitamento: 3,6 Maiores Informações: Telefone (47) <ver_telefone> WhatsApp (47) 9<ver_telefone>

EXCELENTE TERRENO - ZC2 - COM 2.312 METROS NA RUA 25 DE AGOSTO COM A SÃO VALENTIM, NA ITOUPAVA NORTE. - 100% PERMUTA NO LOCAL OU FORA !!!! - AVALIA PROPOSTAS !!!! Zoneamento: ZC2 Zona: Comercial/Residencial Coeficiente de Aproveitamento: 3,6 Taxa de Ocupação: 70% LOCALIZAÇÃO: Localizado na Rua São Valentin, em frente a Cabo Novo, no bairro Itoupava Norte. Tem excelente potencial para Edifício residencial com área comercial no térreo. MEDIDAS: 96,30m de frente x 24m (as laterais são irregulares). Documentação 100% Venha realizar o seu Sonho, que cuidaremos de todos os detalhes! M2 Imóveis Blumenau Especialistas em Investimentos Imobiliários! 47 9<ver_telefone> / <ver_telefone>

**Excelente Terreno Comercial à Venda na Itoupava Norte na Rua 2 de Setembro** Bem localizado no coração da Itoupava Norte, próximo de escolas, supermercados, farmácias, padarias e postos de combustível e demais comércios no geral. **Características do Imóvel: - Terreno com: 3.665,00 m² - Frente: 34,50 m Topografia 100 % plana, com benfeitorias constando em cima do terreno uma casa de alvenaria de aproximadamente 121,31 m². Terreno com bom aproveitamento para construção de lojas de grande porte, centro comercial, loja de carros e ou até mesmo para a construção de um prédio comercial e ou residencial etc... - Terreno Escriturado. - Terreno pronto para construir! ***Aceita Financiamento Bancário!*** **Serviços Próximos: - Escolas/creches - Supermercados - Farmácias - Panificadoras - Restaurantes - Postos de combustível **Condições de Negócio: - Estuda Propostas em Permuta por imóvel de menor valor e automóvel no negócio como parte de pagamento. **Localização Privilegiada: Ótima localização e livre de desastres naturais como enchentes, alagamentos e deslizamentos! Com fácil acesso ao centro de Blumenau, a BR-470 e a outros bairros, a localização é ideal para quem busca praticidade no dia a dia. Não perca a oportunidade de viver esse sonho!** Venha conhecer e investir em qualidade de vida. *Obs.: Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos à alteração sem aviso prévio. Informações também estão sujeitas a alterações.* Gostou do Imóvel? Entre em contato e agende uma visita! Não perca essa chance de transformar sua qualidade de vida!

Terreno no bairro Itoupava Norte, em Blumenau. O terreno possui 1.360,00 m² sendo na maior parte plano, tendo como medidas: - Frente 49,00 metros para uma rua; - Frente 3,00 metros para outra rua; - Lado Esquerdo 22,00 metros + 16,00 metros; - Lado Direito 69,00 metros. Existem duas construções no terreno. Ótima Localização, numa transversal da rua 2 de Setembro, a 400 metros do Keunecke. Viabilidade construtiva: - Zona Residencial - ZR1; - Coeficiente de aproveitamento de 1,2; - Taxa de ocupação de 60%. Não perca essa oportunidade e agende uma visita! Entre em contato conosco pelo formulário ou clique no botão do WhatsApp! Obs.: Os valores e informações acima exibidas poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Para confirmá-las, consulte um dos nossos corretores. São mais de 1.000 imóveis disponíveis para venda em Blumenau e no Litoral Norte Catarinense, e uma equipe com mais de 20 corretores para lhe auxiliar a encontrar o imóvel ideal. Portal Imóveis, há mais de 22 anos a melhor experiência em serviços imobiliários.

Terreno com 9.636,62m2 na Rua 25 de julho, esquina com Rua Bernardo Reich, Bairro Itoupava Norte em Blumenau, ideal para investidores ou construtoras, terreno devidamente regularizado, com escritura pública registrada, IPTU em dia, em local de boa movimentação, ideal para construção de prédio residencial ou comercial, localizado na (Zona comercial 2) e (Zona residencial 1).