Terrenos comerciais à venda na Rua Dona Emma em Blumenau

Excelente terreno para investimento. - Próximo a Cooper, Bairro Água Verde, Blumenau; - Terreno com aclive suave, com 1.300,00m², sendo 15 metros de frente e 20 metros de fundos; - Ideal para construção de sobrados, edifício residencial/comercial e salas comerciais; - Viabilidade ZC2 (Zona Comercial 2) - Taxa ocupação: 70% - Coeficiente 3.6; - Possui sobre terreno: Casa residencial com 203,42m² sendo dividido em 3 quartos, sala de estar, sala de jantar, cozinha, banheiro social, área de serviço com banheiro anexo, despensa com forno à lenha, passagem lateral, garagem coberta para 2 carros; - Acabamentos e detalhes; *Pintura interna em ordem; *Pequenos detalhes externos; Valor: R$ 1.500.000,00 - Terreno Escriturado; - Construção não averbada; Não perca tempo e agende já a sua visita!! (47) <ver_telefone> / Whats (47) 9.<ver_telefone>

Terreno a venda na Água Verde com projeto aprovado para 82 apartamentos. Apresentamos um excepcional terreno na privilegiada região da Água Verde. Este lote vem acompanhado de um projeto já aprovado para a construção de 82 apartamentos, oferecendo uma oportunidade única para investidores e construtores. Características do terreno: Área total: 4.741,26m² Zona comercial 2 (ZC2) Altura permitida: Livre Coeficiente de aproveitamento: 3.6 Taxa de ocupação: 70% Recuo frontal: No alinhamento predial - conforme artigo 32 Recuos laterais e fundos: De acordo com o artigo 35. Valor Atrativo: Por apenas R$ 4.100.000,00, você terá em mãos um terreno estrategicamente localizado, com todas as aprovações necessárias para iniciar a construção imediatamente. RT Imóveis, com você nos melhores momentos da sua vida! ___________________________________________________ Gostou do imóvel? Agende uma visita com nossos corretores! Fone: (47) <ver_telefone> / (47) 9<ver_telefone> (WhatsApp).

Terreno comercial de frente para a geral. Fica nas imediações do Mercado Schneider. Contendo uma área total de 2.068,50 m2, sendo 22,50 metros de frente x 135 metros laterais. Totalmente plano e pronto para construção. Aos fundos: galpão com aproximadamente 300 m2 de área construída. Consulta para: ZONA RESIDENCIAL 6 (ZR6) Altura: 26m Coeficiente de Aproveitamento: 2.4 Taxa de ocupação: 60% CORREDOR DE SERVIÇO 2 (CS2) Ideal para condomínios de apartamentos, salas comerciais ou lojas e sobrelojas. Condições: À vista ou via bancos. Analisa proposta de permuta em valor de R$ 4.500.000,00

Apresentamos uma oportunidade única para investidores e construtoras: um terreno de 2.793,92 m², estrategicamente localizado em uma das áreas mais desejadas da cidade. Com projeto aprovado para a construção de 82 apartamentos, este terreno oferece um enorme potencial de valorização e retorno sobre investimento. Localização de Excelência: Próximo a serviços essenciais, como escolas, supermercados, padarias, farmácias, banco, comércio local, transporte público. - Potencial de Valorização: A localização privilegiada e o crescimento da área tornam este terreno uma excelente oportunidade de investimento. Características do terreno: Área total: 4.741,26m² Zona comercial 2 (ZC2) Altura permitida: Livre Coeficiente de aproveitamento: 3.6 Taxa de ocupação: 70% Recuo frontal: No alinhamento predial - conforme artigo 32 Recuos laterais e fundos: De acordo com o artigo 35. Não perca a chance de desenvolver um empreendimento de sucesso em um dos pontos mais desejados da cidade. Converse com um de nossos corretores, que estamos prontos para lhe guiar até o imóvel dos seus sonhos! Entre em contato conosco para mais detalhes. Plantão: (47) 9<ver_telefone> Fixo: (47) <ver_telefone>

Situado na região da Escola Agrícola, este terreno proporciona fácil acesso a diversas comodidades e serviços locais. Desfrute da tranquilidade do bairro, sem abrir mão da conveniência de estar próximo a supermercados, escolas e outros estabelecimentos. Localização: Bairro Escola Agrícola - Blumenau/SC - Próximo ao CEDUP - Localização com grande fluxo de movimento Características: - Área total de 4.075,00m² Telefone de plantão: (47) 9 <ver_telefone> Dinâmica Sul, a imobiliária em Blumenau presente nas suas conquistas!

Terreno comercial ou residencial. Nas imediações do terminal da Água Verde. Com área total de 7.500 m2, sendo 60 metros de frente x 145 metros lateral. Plano, pronto para construir, em rua asfaltada e livre de enchentes. Consulta oficial de viabilidade para: Corredores de Serviço 3. Zona Residencial 1 Conforme definido no 60% 1,2, Zona Residencial 4 Livre 70% 4,8. Ideal para galpão ou condomínios. Condições: À vista ou dá entrada e saldo via bancos. Não aceita troca e nem parcelas.

Você não pode deixar essa oportunidade passar. Terreno plano excelente para investimento, em corredor de serviço. Área ideal para construção de comércio em geral ou empreendimento residencial de médio porte. Com 1.300,00m², sendo 15 metros de frente ZONA COMERCIAL 2 (ZC2) Altura: Livre Coeficiente de Aproveitamento: 3.6 Taxa de ocupação: 70% No terreno tem construído uma residência antiga com 203,42m². Contendo 3 dormitórios, salas de jantar e estar, banheiro, área de serviços, duas vagas de garagem. OBS: Casa não averbada; Terreno escriturado, livre de enchentes e próximo a comércios em geral. Gostou do imóvel? Agende uma visita com nossos corretores! Fone: (47) <ver_telefone> / (47) 9<ver_telefone> (WhatsApp).

Amplo terreno à venda de frente para rua Estanislau Shaette. Excelente oportunidade residencial ou comercial no principal corredor de serviços do bairro Água Verde. - Área 15.564,40 m²; - Frente 14 m; - Fundos 39,65 m ; - Índices Construtivos da área total: - ZR2 – Tx Ocup. 60% - Coef. De construção 2,4 - ZR6 – Altura 26m – Tx Ocup. 60% - Coef. De Construção 2,4 - ZPA – Tx ocup. 30% - Coef de Construção 0,6 - Terreno escriturado. Agende uma visita com um dos nossos corretores! Telefone de atendimento: (47) 9<ver_telefone> Dinâmica Sul, a imobiliária em Blumenau presente nas suas conquistas!

Excelente terreno em localização de grande expansão e desenvolvimento comercial, com valorização significativa do seu investimento ao longo do tempo. Estrategicamente localizado em uma das áreas mais privilegiadas da cidade. - Área Total 308,00 m² - Frente 11,00 m - Fundos 11,00 m - Lateral Direita 28,00m - Lateral Esquerda 28,00m - Índice Construtivo Zona CS2 Com fácil acesso às principais vias e rodeado por todo tipo de comércio e fácil acesso a bairros, centro da cidade e BR470. Gostou? Ligue para o fone/whats (47) <ver_telefone>6

Duas casas no terreno: Casa principal - Sala estar - Living - Sala de jantar - Escritório - Lavabo - 03 dormitórios, sendo 01 suíte - 03 vagas garagem - Depósito - Área festas / churrasqueira Casa lateral: - Cozinha - Sala estar - 2 dormitórios - Banheiro Espaço para horta. ZONA RESIDENCIAL 3 (ZR3) / CORREDOR DE SERVIÇO 2 (CS2) Altura: Livre Coeficiente de Aproveitamento: 3.6 Taxa de ocupação: 70% Recuo frontal: 4,00m

Terreno comercial na Escola Agrícola. Com área total de 861,70 m2, sendo 27,50 metros de frente x 32 metros, totalmente plano e pronto para construir. Ideal para: Apartamentos, salas comerciais ou comércio em geral. Consulta para: ZONA RESIDENCIAL 3 (ZR3) Altura: Livre Coeficiente de Aproveitamento: 3.6 Taxa de ocupação: 70% CORREDOR DE SERVIÇO 2 (CS2) Condições: À vista ou via bancos. Não aceita trocas e nem parcelas.

Ótima oportunidade de investimento. Terreno no bairro Escola Agrícola, com aproximadamente 2.300m², esquina com Rua Bahia e Rua Benjamin Constant, com ótimo potencial construtivo, via muito movimentada com grande circulação de veículos e excelente visibilidade. índices Construtivos - Residencial, Comercial ou Misto. ZR1 Coeficiente de aproveitamento - 1.2 Taxa de ocupação 60% ZR3 Coeficiente de aproveitamento - 3.6 Taxa de ocupação 70% CS2 Faça contato conosco para saber mais. Cód. Imóvel 410 Valor R$ 3.200.000,00 (Três milhões e duzentos mil reais). Valor e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.