Terrenos comerciais à venda no Linha Brasil em Nova Petrópolis

Vendas de Lotes na Linha Brasil a 220 metros da RS 235, terrenos medindo 1.092,80 m², planos, próximo a igreja de pedra, parque pedras do silêncio, com rotas para turismo rural e com valores muito atrativos, ligue e agende sua visita com nossos corretores.

Descrição: Sabe aquela vista que você sempre sonhou, ela está nesta linda área de terra à venda em Nova Petrópolis, no Jardim da Serra Gaúcha. Área com 64 metros de frente pra rua que leva para as Pedras do Silêncio, está localizada na localidade/ bairro da Linha Brasil, à 4 km do Colégio Bom Pastor. A área tem leve declive, mata nativa, tem água encanada, energia elétrica e internet de fibra óptica. Com fácil acesso, a 16 Km do centro de Nova Petrópolis e a 24 Km de Gramado. Venha conhecer! Estamos te aguardando. Observação Importante: O número do endereço informado nesta anúncio é fictício e foi utilizado apenas para fins de exemplo. Para obter o endereço real e mais informações sobre o imóvel, por favor, entre em contato conosco diretamente.

Vendas de Lote na Linha Brasil a 220 metros da RS 235, terrenos medindo 614,90 m², planos,próximo a igreja de pedra, parque pedras do silêncio, com rotas para turismo rural e com valores muito atrativos, ligue e agende sua visita com nossos corretores.

Vendas de Lote na Linha Brasil a 220 metros da RS 235, terrenos medindo 1.122,78 m², planos,próximo a igreja de pedra, parque pedras do silêncio, com rotas para turismo rural e com valores muito atrativos, ligue e agende sua visita com nossos corretores.

Vendas de Lote na Linha Brasil a 220 metros da RS 235, terrenos medindo 917,40 m², planos,próximo a igreja de pedra, parque pedras do silêncio, com rotas para turismo rural e com valores muito atrativos, ligue e agende sua visita com nossos corretores.

VENDE-SE LINDO COMPLEXO TURISTICO na germânica cidade de Nova Petrópolis, no Rio Grande do Sul, a apenas 12 quilômetros do centro da cidade e a 18 quilômetros de Gramado, na rodovia estadual ERS 235! TAMANHO DO IMÓVEL São 13.480,90 metros quadrados de área total! Estamos falando de um magnífico casarão, preparado para receber os turistas, além de genuínas casas em estilo enxaimel, típico do sul da Alemanha, construídas no Século XIX. Há no complexo espaço para construir novas unidades, ampliando assim a capacidade hoteleira, além da pura visitação para apreciar o conjunto arquitetônico. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL O Complexo CASA AMARELA, é composto pela sede na Área 1 (casa de 3 andares e anexo com 2 andares) mais uma garagem para 3 veículos e serviços. Ainda, soma-se a área das casas enxaimel da Área 2, com 3 casas enxaimel, garagem para 06 veículos e mais uma casa construída em 2020, a concluir. Área construída total = 1083m² Sede Casa Amarela = 627,5m² EXCELENTE POTENCIAL CONSTRUTIVO Regime urbanístico área urbana - gt; potencial construtivo (área 2) - TO 60% (6.000m²) / IA 2,4 (24.000m²) / Tperm. 20% (2.000m²) Atividades permitidas no Plano Diretor: Todas, MENOS indústria grau 1 e criadouros de animais. DIFERENCIAIS: - Ótima posição solar; - Chafariz - Ambiente muito aconchegante; - 13.480,90m de área; - Muito bem localizado.

Foxter Cia Imobiliária oferece para venda terreno de 13.480 m2 na área urbana de Nova Petrópolis composto pelo COMPLEXO CASA AMARELA E CASAS ENXAIMEL. - Descrição: O Complexo CASA AMARELA, é composto pela sede na Área 1 (casa de 3 andares e anexo com 2 andares ) mais uma garagem para 3 veículos e serviços totalmente preparada para comportar comércio. Ainda, soma-se a Área 2 com 3 casas Enxaimel construídas (1860, 1875 e 1880) 2 delas completamente atualizadas, garagem para 06 veículos e mas uma casa construída em 2020, a concluir. Nesta região teve imigração alemã, aproximadamente 90% da população tem origem alemã e, inclusive, se fala o “Hunsrück' que é uma língua de imigração do sul da Alemanha. A vocação do lugar é para empreendimento turístico, condomínio, time-sharing, condomínio para idosos, complexo gastronômico temático, cervejaria (produção, comercialização, venda e área para estacionamento) ou outras formas de viabilizar, que o investidor possa entender como adequado ao potencial do lugar e à sua capacidade de investimento. - Duas modalidades possíveis de venda: 1. Venda total das Áreas 1 e 2 (a área tem matrícula única) 2. Venda em separado da Área 2 (necessário fazer desmembramento) - Área construída total = 1.083m² - Sede Casa Amarela = 627,5m² - Regime urbanístico área urbana -> potencial construtivo (área 2) – TO 60% (6.000m²) / IA 2,4 (24.000m²) / Tperm. 20% (2.000m²) - Atividades permitidas PD Todas menos industria grau 1 e criadouros de animais. - Oportunidade para pousada temática e/ou restaurante/cervejaria. Também tem disponível no material de apoio estudo e mapeamento do terreno para outras edificações. Agende uma visita e conheca o seu futuro investimento em Nova Petrópolis.

Complexo de Casas Enxaimel em Nova Petrópolis/RS: Um complexo de casas clássicas no formato enxaimel em Nova Petrópolis/RS. O local pode ser construído um atrativo turístico. Dentro do conjunto de residências, duas delas estão totalmente requalificadas. O local é incrível, com paisagens deslumbrantes e encantadoras, além de estar a 12km do centro de Nova Petrópolis e a 18km de Gramado. As casas enxaimel possui histórico de locação por temporada, podendo se tornar um atrativo de investimento.  Área construída total de 1.083m² em um terreno com 13.500m².  Entre em contato conosco para mais informações!

Sendo 2,3 hectares de área total, a propriedade conta com uma residência de 4 dormitórios, 2 banheiros, sala de estar, sala de jantar e cozinha, área de serviço e garagem coberta. Situada em local tranquilo e muito bonito, próximo à Gramado/RS. Dispõe de uma vista espetacular para o vale Maiores Informações entre em contato com nossos corretores Estimado(a) Cliente; O imóvel em questão atende com êxito as suas expectativas? Caso deseje conhecer mais opções, é claro que seguimos a sua disposição. Conte com a nossa equipe de corretores. *Os preços, disponibilidades e condições de pagamentos deverão ser confirmadas com corretor e poderão ser alterados sem prévia comunicação. 25/11/2024

Com linda vista para o vale, o sítio possui 11 hectares e conta com uma Residência com 314,00 m², com a seguinte distribuição: Pavimento térreo: Sala de estar integrada com a sala de jantar, cozinha com churrasqueira e fogão campeiro, lavabo e área de serviço. Pavimento superior: 3 dormitórios (sendo um suíte) e banheiro <b>(link removido)</b>: Ampla área para festas, com cozinha e banheiro (podendo ser utilizada para moradia independente). Pergolado para dois veículos. Quiosque com 30 m², possuindo churrasqueira e parrillera, forno a lenha e chapa sanduicheira. Depósito para guarda de material e equipamentos. Quadra de tênis com dimensão oficial. Horta, pomar, área rica em água, possuindo poço, vertente, açude e pequeno lago, além de cisterna com captação de água da chuva. Área no entorno da residência totalmente cercada Possibilidade de área para plantio. Maiores Informações entre em contato com nossos corretores Estimado(a) Cliente; O imóvel em questão atende com êxito as suas expectativas? Caso deseje conhecer mais opções, é claro que seguimos a sua disposição. Conte com a nossa equipe de corretores. *Os preços, disponibilidades e condições de pagamentos deverão ser confirmadas com corretor e poderão ser alterados sem prévia comunicação. 25/11/2024

Attuante Negócios Imobiliários vende: Casa Amarela e Casas Enxaimel | Chácara em Nova Petrópolis - O Complexo CASA AMARELA, é composto pela sede, na Área 1 (casa de 3 andares e anexo com 2 andares) mais uma garagem para 3 veículos e serviços. Ainda, soma-se a área das Casas Enxaimel na Área 2, com 3 casas Enxaimel, garagem para 06 veículos e mas uma casa construída em 2020, a concluir. • Área construída total = 1.083m². • Sede Casa Amarela = 627,5m² de área privativa. • Regime urbanístico área urbana -> potencial construtivo (área 2) – TO 60% (6.000m²) / IA 2,4 (24.000m²) / Tperm. 20% (2.000m²). • Todas atividades permitidas, menos indústria grau 1 e criadouros de animais. Descrição da edificação – Sede Casa Amarela: • Na parte superior do acesso principal, a sede registra o ano da sua edificação e o nome do primeiro proprietário: Teobaldo Kleemann – 1940. Expoente de linguagem arquitetônica erudita da cultura da imigração alemã, a edificação abrigou função original de residência. Na década de 1990 foi ocupada com função de antiquário até que, passando por processo de requalificação física e funcional em 2012, seu uso foi reciclado para galeria de arte. • Dividida em dois módulos de diferentes idades, sobre a estrada RS235, possui uma área total de 565m², incluindo garagem e porão. O Primeiro módulo, edificado em 1940 possui três níveis (incluindo porão de pedra) O segundo módulo, afastado uns 2,5m e comunicado por escada, possui dois níveis: serviços no nível do pátio e íntimo no nível superior. • Potencial para maior índice de edificações. Descrição da edificação - Casas Enxaimel: • É composto de 3 casas (1860, 1875, 1880) construídas com essa tecnologia e mais uma casa construída em 2020 (sem acabamentos) e garagem para 6 vagas. • Casa Enxaimel de 1860: Requalificada e contando com a tecnologia atual – Com todo o conforto em 53m² de privativa, distribuídos em 2 andares. Casa Enxaimel de 1875: Não requalificada necessitando revisão e imunização – Com área privativa de 116,38m². Casa Enxaimel de 1880: Requalificada e contando com a tecnologia atual – Com área privativa de 78,60m². Garagem: Coberta capacidade para 6 veículos – Área = 99m² Casa de 2020: Edificação nova (faltando algumas canalizações e revestimentos Internos) – Área privativa de 108m². • Duas modalidades possíveis de venda: 1. Venda integradas das Áreas 1 e 2. 2. Venda em separado da Área 2. Agende com um de nossos corretores e faça uma visita!

Trata-se de uma residência de 400 metros quadrados construída em terreno de 3000 metros quadrados localizada no Bairro Linha Brasil, no município de Nova Petrópolis. Estamos a 13 km do centro de Nova Petrópolis e a 18 km do centro de Gramado. Todas as paredes externas são duplas, sendo que os dormitórios possuem vidros duplos A casa possui três suítes, sendo a principal com lareira, living amplo com estar e lareira, integrado com a cozinha principal através de jardim de inverno com iluminação zenital. são três níveis: nível inferior com garagem fechada para 6 carros pequenos, banheiro completo churrasqueira e cozinha auxiliar; Nível intermediário com as suítes, lavanderia cozinha principal, ambiente com churrasqueira intimo, escritório, banheiro social completo (inclusive box com blindex até o teto, (os banheiro das suítes também. O nível superior é composto por um mezanino com vistas para o living e para o jardim de inverno. do mezanino pode-se acessar por duas portas ao sótão, onde se situam duas caixas d'água com capacidade total de 2000 litros e a instalação do pressurizador. ? O sótão amplo permite ao proprietário, se interessar, a preparação de outros ambientes com bela vista panorâmica. A casa possui calefação a gás que atende aos dormitórios. O terreno abriga além da casa um açude de bom tamanho onde foram colocados peixes de espécies diversas: Carpas coloridas Tilápias, traíras e jundiás. A pesca esportiva é uma alternativa de lazer para quem mora nesta casa. esta é uma morada para quem quer conforto e sossego junto a muita natureza estamos próximos a recursos como igreja, colégio restaurante e mini mercado. 600 m . O terreno permite a construção de outras instalações de lazer, como Quiosques,e, se for conveniente até um heliponto. Valor do investimento: R$ 2.000.000,00 CONTATE UM CORRETOR CASA ROSA E TENHA CERTEZA DO MELHOR NEGÓCIO!