Terrenos comerciais à venda na Zona Oeste no Rio de Janeiro

LOPES ENJOY VENDE: Terreno na Av. das Américas, Recreio dos Bandeirantes LOCALIZAÇÃO PREMIUM: Avenida das Américas, uma das vias mais importantes do Rio de Janeiro, no coração do Recreio dos Bandeirantes. Área Total: 3.000 m² Um terreno espaçoso, ideal para empreendimentos comerciais ou residenciais. Excelente oportunidade de investimento em uma região de grande valorização e com ampla infraestrutura. DESTAQUES: Localização estratégica, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte público Região em constante crescimento Ótima visibilidade para negócios Próximo a shoppings, escolas, e áreas de lazer. Investimento com Potencial de Valorização! Não perca essa oportunidade Atualizado em quatorze de novembro de dois mil e vinte e quatro.

ÁREA TODA LEGALIZADA, COM 264.000 M2, R4 75,00 O METRO QUADRADO COM RGI , TODOS OS TRIBUTOS EM DIA, COM ÁGUA CEDAE, LUZ LIGHT, HÁ 500 METROS DE ESTAÇÃO DE TREM , PRÓXIMA A AVENIDA BRASIL , BOA PARA EMPREENDIMENTOS, SEJA RESIDENCIAL, LOGÍSTICO, DEPÓSITOS, PODENDO AMPLIAR DE ACORDO COM ACRÉSCIMO DE COMPRA EM ÁREA AO LADO DA MESMA DE 115.000 M2, CONTATAR VIA TELEFONE,NÃO ZAP, NO 21 9-<ver_telefone>

`VENDO TERRENO - JACAREPAGUÁ` Ótimo Terreno comercial em Jacarepaguá 44 metros de testada Em frente ao Center shopping , área 3.970m²_ Frente para Av. Geremário Dantas e Rua Alexandre Ramos. Grande fluxo na porta.

Atenção construtores . Está buscando uma área para projetos comerciais ou residenciais ? Temos a melhor área disponivel na Região das Vargens , Rio de Janeiro. Esta é uma região que não para de crescer... a localização não poderia ser melhor : Frontal a TV Record, referência na região. Possibilidade de 04 ou 06 pavimentos, esta área possui 95m de frente para Estrada dos Bandeirantes e com área total de 49.500m² . Boa área Plana ( aproximadamente 9.000m²) e mais uma área de aclive compõem as características deste imóvel. A documentação está rigorosamente legal. Não aceita permuta . Estuda propostas . Exclusividade Imobiliária Perfecta Rio . Marque sua visita .

LOPES ENJOY VENDE excelente terreno plano com linda vista para Barra da Tijuca, situado na Avenida Engenho Souza e Filho, no Itanhangá. O terreno contém algumas edificações que, atualmente, compõem a Casa de Festas Jardins do Itanhangá. Possui 6 lotes que pode ser vendidos em lotes separados, com as seguintes metragens: Lote 1 - 6.725,40 m², Lote 2 - 5.476,00 m2, Lote 3 - 6.000,00 m², Lote 4 - 3437,00 m², Lote 5 - 8350,00 m², Lote 6 - 4.380,60 m². Com um total de 34.369m² é ideal para construção de condomínio, centro comercial, pousada ou mercado entre outras possibilidades de empreendimentos. @barralopesenjoy Atualizado em 17 de janeiro de 2025.

**Oportunidade Única: Imóvel Comercial em Realengo** Apresentamos uma oportunidade excepcional para investidores e empreendedores: um terreno de 5.000m² com uma estrutura impressionante de 10.000m² edificados, localizado na Avenida Santa Cruz 1655, em Realengo. Este imóvel destaca-se pelos seus dois galpões de 1.000m² cada, divididos em dois pisos de 500m² cada um, ideal para áreas de produção ou logística. Além disso, conta com um edifício de 4 andares, cada um com 1.988m², sendo o térreo destinado à administração, com amplo espaço para escritórios, laboratórios e salas de aula. A estrutura inclui elevador, rampas e escadas de acesso, facilitando a circulação interna. Um vasto espaço aberto de aproximadamente 1.400m² proporciona flexibilidade para estacionamento ou outras atividades que demandem área livre. Localizado em uma região de intenso comércio, próximo a concessionárias de veículos, lojas variadas e com transporte público abundante, o imóvel está estrategicamente posicionado a apenas 2km da estação da via férrea. A conservação impecável e a versatilidade do espaço tornam este imóvel perfeito para adaptação a diversas atividades, como universidades, hospitais, escolas, clínicas, centros de distribuição ou concessionárias. Convidamos você a conhecer pessoalmente todas as potencialidades deste espaço. Estamos à disposição para agendar uma visita e discutir todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer ao seu negócio. Não perca esta oportunidade única! Entre em contato conosco e agende sua visita hoje mesmo. Estamos à sua disposição para mais informações.

Taquara, Lado ímpar da Estrada do Rio Grande última área plana em Jacarepaguá com 119.710m2 e localização nobre. Estudo pronto para construção de 48 apartamentos em dois blocos e 100 casas bi-modulares em terrenos de 360m². Local cercado de comércio, serviços, condução, clima bom cercado de muito verde, lugar aplausível. ÁREA DE ZONEAMENTO: Da Zona Residencial, Comercial e de Serviços 1 (ZCS 1) Art. 47. Ficam aprovados os seguintes parâmetros e índices urbanísticos específicos: I Para parcelamento: a) área mínima do lote: 360m2; b) testada mínima: 12m; II Para edificação: a) Índice de Aproveitamento do Terreno (IAT): 1. na faixa de influência sobre a ZR 1: 1,5; 2. na faixa de influência sobre a ZR 2: 3; b) número máximo de pavimentos: 1. na faixa de influência sobre a ZR 1: três, de qualquer natureza; 2. na faixa de influência sobre a ZR 2: Edificações afastadas das divisas: cota de soleira igual ou inferior a 40m: oito, de qualquer natureza; cota de soleira superior a 40m e até 50m: seis, de qualquer natureza; cota de soleira superior a 50m: quatro, de qualquer natureza; Edificações não afastadas das divisas: quatro, de qualquer natureza; c) Taxa de Permeabilidade: 20%; d) Afastamento frontal mínimo: 3m; III Para o uso do solo: a) Parâmetros definidos no Anexo IV, quadros 1 e 2, que são parte integrante desta Lei Complementar. Parágrafo único. A definição do número máximo de pavimentos, além do disposto no caput deste artigo, deverá atender ao disposto nos arts. 20 e 22 da Subseção 2 da Seção. Estuda permuta de 30% em imóveis comerciais ou residenciais prontos na Barra Recreio ou Jacarepaguá como parte do pagamento Tenho CI e RGI. CRECI 36530.. Pontos Fortes: Área nobre.. Colado no condomínio Passaredo... Próximo a Transolímpica que liga a <b>(link removido)</b>, Barra, Recreio e Zona Sul.. Local com muitos comércios, escolas, faculdades, academias e próximo as praias da Barra e Recreio.

Área com 151 m de testada para Av. Brasil. Totalmente plana. Zoneamento urbanoindustrial. Pontos Fortes: Localização.

LOPES ENJOY VENDE Terreno de 20.000m² com grande potencial para incorporação! Localizado em uma área privilegiada, este terreno conta com uma vasta área verde e construções existentes que podem ser facilmente demolidas, abrindo espaço para novos projetos. Ideal para Incorporadoras e Construtoras que buscam investir em uma excelente localização para desenvolvimento de condomínios, seja de apartamentos ou casas. Com acesso facilitado às principais vias da região, como a Avenida das Américas, além de proximidade à Praia do Recreio, Pontal, Americas Shopping, Recreio Shopping e Estação de BRT Gláucio Gil. A área também conta com fácil acesso a supermercados e amplo transporte público, garantindo conveniência e praticidade. Aproveite essa oportunidade única para realizar um grande empreendimento em uma das áreas mais promissoras da cidade! Fazemos avaliação de seu imóvel gratuitamente. Agende uma visita com imobiliária de tradição e confiança. Lopes Enjoy Recreio. @lopesenjoyimoveis Atualizado em 14/01/2025

Se você precisa de um terreno de aproximadamente 10.000m2 em uma das principais vias do bairro da Taquara não deixe de visitar essa propriedade. Com excelente localização, o terreno possui uma ampla área, ideal para empreendimentos comerciais ou residenciais. Situado em uma região em crescimento, com fácil acesso às principais vias da Zona Oeste, o local oferece proximidade com comércios, escolas e transporte público. Além disso, o terreno conta com ótima topografia, sendo uma oportunidade rara para investidores que buscam um espaço privilegiado em uma das áreas mais promissoras da cidade. O terreno plano em sua maior parte oferece uma gama de possibilidades. Se o seu negocio envolve; construção de moradias, rede de supermercado, centro de distribuição, instituição de saúde, instituição de ensino, atacadão, indústria e/ou comercio em geral pode ser um ótimo negocio. Terreno plano e com muito verde é a oportunidade perfeita pro seu investimento !!

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