Área para Incorporação para Venda em Rio de Janeiro, Taquara
Taquara, Lado ímpar da Estrada do Rio Grande última área plana em Jacarepaguá com 119.710m2 e localização nobre. Estudo pronto para construção de 48 apartamentos em dois blocos e 100 casas bi-modulares em terrenos de 360m². Local cercado de comércio, serviços, condução, clima bom cercado de muito verde, lugar aplausível. ÁREA DE ZONEAMENTO: Da Zona Residencial, Comercial e de Serviços 1 (ZCS 1) Art. 47. Ficam aprovados os seguintes parâmetros e índices urbanísticos específicos: I Para parcelamento: a) área mínima do lote: 360m2; b) testada mínima: 12m; II Para edificação: a) Índice de Aproveitamento do Terreno (IAT): 1. na faixa de influência sobre a ZR 1: 1,5; 2. na faixa de influência sobre a ZR 2: 3; b) número máximo de pavimentos: 1. na faixa de influência sobre a ZR 1: três, de qualquer natureza; 2. na faixa de influência sobre a ZR 2: Edificações afastadas das divisas: cota de soleira igual ou inferior a 40m: oito, de qualquer natureza; cota de soleira superior a 40m e até 50m: seis, de qualquer natureza; cota de soleira superior a 50m: quatro, de qualquer natureza; Edificações não afastadas das divisas: quatro, de qualquer natureza; c) Taxa de Permeabilidade: 20%; d) Afastamento frontal mínimo: 3m; III Para o uso do solo: a) Parâmetros definidos no Anexo IV, quadros 1 e 2, que são parte integrante desta Lei Complementar. Parágrafo único. A definição do número máximo de pavimentos, além do disposto no caput deste artigo, deverá atender ao disposto nos arts. 20 e 22 da Subseção 2 da Seção. Estuda permuta de 30% em imóveis comerciais ou residenciais prontos na Barra Recreio ou Jacarepaguá como parte do pagamento Tenho CI e RGI. CRECI 36530.. Pontos Fortes: Área nobre.. Colado no condomínio Passaredo... Próximo a Transolímpica que liga a (link removido), Barra, Recreio e Zona Sul.. Local com muitos comércios, escolas, faculdades, academias e próximo as praias da Barra e Recreio.
