Terrenos comerciais à venda em Nova Friburgo - RJ

Oportunidade Única! Terreno no Centro, ótima localização! Aceita financiamento bancário! Você procura o local ideal para investir ou construir seu empreendimento? Não perca esta chance! Apresentamos um terreno com localização privilegiada no centro da cidade, com 902,80m². Localização Privilegiada: Situado no coração do centro da cidade, oferecendo conveniência e visibilidade para o seu negócio. Área Ampla: Com 902,80m² de área total, proporcionando espaço suficiente para desenvolver um projeto ambicioso e atrair clientes ou moradores. Ideal para Investidores e Empreendedores: Versatilidade de Uso: Com um projeto flexível, este terreno é perfeito para uma variedade de empreendimentos comerciais ou residenciais, como lojas, escritórios, apartamentos ou um mix de ambos. Potencial de Valorização: Localizado em uma área de grande movimentação e crescimento, este terreno promete valorização contínua ao longo do tempo. Não Deixe Escapar esta Oportunidade de Investimento! Este é o momento ideal para investir em um terreno com projeto aprovado e licenças em dia no centro da cidade. Não perca tempo, entre em contato hoje mesmo e agende uma visita para conhecer este terreno excepcional! ZUC IV O zoneamento da Prefeitura (ZUC IV) para esta propriedade oferece uma variedade de possibilidades para atender às suas necessidades. Este zoneamento versátil proporciona a flexibilidade necessária para diferentes tipos de uso, refletindo um ambiente dinâmico e inclusivo. Aqui estão as principais características do ZUC IV: Uso Residencial: Permite construções residenciais, tanto unifamiliares quanto multifamiliares. Ideal para quem busca um lar tranquilo ou investidores interessados em projetos habitacionais. Uso Não Residencial: Inclui a possibilidade de uso para comércio ou serviços. Excelente para empreendimentos comerciais que desejam se beneficiar da localização estratégica da propriedade. Uso Misto: Permite a combinação harmoniosa de espaços residenciais e não residenciais. Ideal para projetos que buscam integração de moradia e atividades comerciais em um mesmo local. Limite de Pavimentos: Construções permitidas de até dois pavimentos. Oferece a oportunidade de criar espaços bem distribuídos e funcionalmente projetados. Este zoneamento flexível proporciona um ambiente propício para a realização de projetos diversificados, se adaptando aos diferentes estilos de vida e necessidades. Seja para moradia, comércio ou uma combinação de ambos, a ZUC IV é uma excelente base para transformar esta propriedade de acordo com seus objetivos. Para mais detalhes sobre as regulamentações específicas e possíveis projetos dentro desse zoneamento, recomendamos consultar diretamente o departamento de urbanismo da Prefeitura local. Estamos à disposição para esclarecer quaisquer dúvidas adicionais.

Excelente oportunidade para um PROJETO COMERCIAL, RESIDENCIAL ou CENTRAL LOGÍSTICA a beira da rodovia Friburgo Teresópolis - RJ 130. Terreno com uma topografia excelente medindo total 41.750 m² com grande potencial para construção. > 2 platôs de 3.000m² ao nível da rodovia. > Platô de mais de 17.000m² aterrado com 2 metros altura > Platô de 20.000m² para expansão A propriedade com uma posição logística privilegiada ficando a próximo a 18 km da RJ 116 e a 50 km na BR 116 em Teresópolis que liga todo pais. Dentro da proprietária já existe uma estrada interna com acesso a todo terreno. São considerados grande potencial para empreendimento, Industrial, central logística, condomínio residencial. essa propriedade já tem APL ( área de proteção legal )

Ótimo terreno com 830,00m² já com planta aprovada para construção de um prédio composto de 12 lojas e 09 apartamentos. Fale conosco para mais informações!

Terreno Espaçoso na Ponte da Saudade - O Local Ideal para o seu Negócio! Se você está em busca do local perfeito para expandir ou estabelecer o seu negócio, não procure mais! Apresentamos uma oportunidade incrível de aquisição de um terreno estrategicamente localizado na Ponte da Saudade, uma área comercial em rápido crescimento. A documentação está completamente regularizada, garantindo uma transação segura e tranquila. Mais de 800 metros quadrados de espaço disponível. Localização privilegiada em uma área comercial em crescimento. Este generoso terreno com mais de 800 metros quadrados é o lugar perfeito para dar vida aos seus planos de negócios. Sua localização na Ponte da Saudade oferece visibilidade e acessibilidade ideais para garantir o sucesso do seu empreendimento. Se você é um empreendedor que deseja inaugurar um novo empreendimento ou um empresário que busca expandir sua operação existente, este terreno oferece o espaço necessário para tornar seus sonhos uma realidade. Com a localização estratégica, você estará no centro de uma comunidade em crescimento, atraindo potenciais clientes e impulsionando seus negócios. Zoneamento Versátil ZUC V: O zoneamento ZUC V permite tanto uso residencial quanto comercial/serviço, oferecendo uma ampla gama de possibilidades para o seu empreendimento. Além disso, com um limite de construção de até 3 andares/pavimentos, as possibilidades são ainda maiores! Não perca a chance de fazer do seu negócio um sucesso na Ponte da Saudade. Esta oportunidade não durará para sempre, então aja agora!

Oportunidade Única! Terreno no Centro com Projeto Aprovado e Licenças em Dia! Aceita financiamento bancário! Financiamento pessoal, a avaliar. Você procura o local ideal para investir ou construir seu empreendimento? Não perca esta chance! Apresentamos um terreno com localização privilegiada no centro da cidade, com 1.819,70m² e todos os documentos e autorizações necessárias para começar a construir imediatamente. Localização Privilegiada: Situado no coração do centro da cidade, oferecendo conveniência e visibilidade para o seu negócio. Área Ampla: Com 1.819,70m² de área total, proporcionando espaço suficiente para desenvolver um projeto ambicioso e atrair clientes ou moradores. Projeto Aprovado: Já possui projeto aprovado na prefeitura, válido até novembro (com possibilidade de renovação), com térreo destinado a garagem, primeiro pavimento para lojas comerciais e terceiro pavimento para um apartamento. Licenças em Dia: Conta com licença ambiental e licença de instalação da prefeitura, garantindo a legalidade e a segurança do projeto. Ideal para Investidores e Empreendedores: Versatilidade de Uso: Com um projeto flexível, este terreno é perfeito para uma variedade de empreendimentos comerciais ou residenciais, como lojas, escritórios, apartamentos ou um mix de ambos. Potencial de Valorização: Localizado em uma área de grande movimentação e crescimento, este terreno promete valorização contínua ao longo do tempo. Não Deixe Escapar esta Oportunidade de Investimento! Este é o momento ideal para investir em um terreno com projeto aprovado e licenças em dia no centro da cidade. Não perca tempo, entre em contato hoje mesmo e agende uma visita para conhecer este terreno excepcional! ZUC IV O zoneamento da Prefeitura (ZUC IV) para esta propriedade oferece uma variedade de possibilidades para atender às suas necessidades. Este zoneamento versátil proporciona a flexibilidade necessária para diferentes tipos de uso, refletindo um ambiente dinâmico e inclusivo. Aqui estão as principais características do ZUC IV: Uso Residencial: Permite construções residenciais, tanto unifamiliares quanto multifamiliares. Ideal para quem busca um lar tranquilo ou investidores interessados em projetos habitacionais. Uso Não Residencial: Inclui a possibilidade de uso para comércio ou serviços. Excelente para empreendimentos comerciais que desejam se beneficiar da localização estratégica da propriedade. Uso Misto: Permite a combinação harmoniosa de espaços residenciais e não residenciais. Ideal para projetos que buscam integração de moradia e atividades comerciais em um mesmo local. Limite de Pavimentos: Construções permitidas de até dois pavimentos. Oferece a oportunidade de criar espaços bem distribuídos e funcionalmente projetados. Este zoneamento flexível proporciona um ambiente propício para a realização de projetos diversificados, se adaptando aos diferentes estilos de vida e necessidades. Seja para moradia, comércio ou uma combinação de ambos, a ZUC IV é uma excelente base para transformar esta propriedade de acordo com seus objetivos. Para mais detalhes sobre as regulamentações específicas e possíveis projetos dentro desse zoneamento, recomendamos consultar diretamente o departamento de urbanismo da Prefeitura local. Estamos à disposição para esclarecer quaisquer dúvidas adicionais.

Ótimo terreno já pronto para estacionamento, ou fazer um prédio. Potencial para Residencial e Comercial!

Oportunidade Única! Terreno no Centro com Projeto Aprovado e Licenças em Dia! Com Escritura Pública! Aceita financiamento bancário! Financiamento pessoal, a avaliar. Você procura o local ideal para investir ou construir seu empreendimento? Não perca esta chance! Apresentamos um terreno com localização privilegiada no centro da cidade, com 916,90m² e todos os documentos e autorizações necessárias para começar a construir imediatamente. Localização Privilegiada: Situado no coração do centro da cidade, oferecendo conveniência e visibilidade para o seu negócio. Área Ampla: Com 916,90m² de área total, proporcionando espaço suficiente para desenvolver um projeto ambicioso e atrair clientes ou moradores. Projeto Aprovado: Já possui projeto aprovado na prefeitura, válido até novembro (com possibilidade de renovação), com térreo destinado a garagem, primeiro pavimento para lojas comerciais e terceiro pavimento para um apartamento. Licenças em Dia: Conta com licença ambiental e licença de instalação da prefeitura, garantindo a legalidade e a segurança do projeto. Ideal para Investidores e Empreendedores: Versatilidade de Uso: Com um projeto flexível, este terreno é perfeito para uma variedade de empreendimentos comerciais ou residenciais, como lojas, escritórios, apartamentos ou um mix de ambos. Potencial de Valorização: Localizado em uma área de grande movimentação e crescimento, este terreno promete valorização contínua ao longo do tempo. Não Deixe Escapar esta Oportunidade de Investimento! Este é o momento ideal para investir em um terreno com projeto aprovado e licenças em dia no centro da cidade. Não perca tempo, entre em contato hoje mesmo e agende uma visita para conhecer este terreno excepcional! ZUC IV O zoneamento da Prefeitura (ZUC IV) para esta propriedade oferece uma variedade de possibilidades para atender às suas necessidades. Este zoneamento versátil proporciona a flexibilidade necessária para diferentes tipos de uso, refletindo um ambiente dinâmico e inclusivo. Aqui estão as principais características do ZUC IV: Uso Residencial: Permite construções residenciais, tanto unifamiliares quanto multifamiliares. Ideal para quem busca um lar tranquilo ou investidores interessados em projetos habitacionais. Uso Não Residencial: Inclui a possibilidade de uso para comércio ou serviços. Excelente para empreendimentos comerciais que desejam se beneficiar da localização estratégica da propriedade. Uso Misto: Permite a combinação harmoniosa de espaços residenciais e não residenciais. Ideal para projetos que buscam integração de moradia e atividades comerciais em um mesmo local. Limite de Pavimentos: Construções permitidas de até dois pavimentos. Oferece a oportunidade de criar espaços bem distribuídos e funcionalmente projetados. Este zoneamento flexível proporciona um ambiente propício para a realização de projetos diversificados, se adaptando aos diferentes estilos de vida e necessidades. Seja para moradia, comércio ou uma combinação de ambos, a ZUC IV é uma excelente base para transformar esta propriedade de acordo com seus objetivos. Para mais detalhes sobre as regulamentações específicas e possíveis projetos dentro desse zoneamento, recomendamos consultar diretamente o departamento de urbanismo da Prefeitura local. Estamos à disposição para esclarecer quaisquer dúvidas adicionais.

Terreno com área total de 34.285,00 m² , em excelente localização, possibilidade de construção de galpões e condomínio residencial.

Excelente terreno com 5228m² Ideal para empreendimento, podendo construir prédio com até 3 andares ou casas. Ótima topografia, Terreno de esquina , possibilitando fazer 2 entradas Fácil acesso ao centro da cidade. Estamos preparados para te atender com foco e objetividade. Se esta oferta atende os requisitos para sua busca entre em contato conosco.

São 559 metros para vc construir a casa dos sonhos em um loteamento cheio de charme e com casas belíssimas já construídas! Fica no Condomínio Solar do Amparo, subindo em frente ao radar.

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