20 Resultados

Terrenos comerciais à venda no Centro em Niterói

R$ 7.000.000

1.000m²

Terreno à venda, 1000 m² por R$ 7.000.000,01 - Centro - Niterói/RJ

Oportunidade para Investidores, área de 1000m2 no centro de Niterói, atualmente Estacionamento mal trabalhado e gerando uma receita de R$ 16 mil reais (link removido)ço Livre para construção de Prédio Comercial com salas, uma grande possibilidade de retorno.Ao lado das Barcas, perto de todo o Comércio e ao lado da Rodoviária.Venha conhecer !!!!

Endereço indisponível

Centro, Niterói/RJ

R$ 4.000.000Iptu: R$ 10.000

601m²

Área à venda, 601 m² por R$ 4.000.000,00 - Centro - Niterói/RJ

A Kiffer imóveis vende - Excelente oportunidade de negócio. Área plana de 600 m² no Centro de Niterói. Localização impar, pois fica próximo ao Niterói Shopping o complexo Hospitalar Dor e toda conveniência e comodidade do Centro da Cidade.A Kiffer Ferreira Soluções Imobiliarias tem as melhores oportunidades para você que quer comprar, vender ou alugar seu imóvel.Aqui o sonho da casa propria se torna realidade. Simulamos o seu financiamento e te damos apoio juridico Ligue já e saiba mais

Rua Doutor Celestino

Centro, Niterói/RJ

R$ 540.000 Cond: R$ 450

54m²

Ideal para escritórios, consultórios e clínicas.

Excelente conjunto comercial com 54m², dividida em 02 salas com 27m² cada, recepção, corredor de acesso as salas e banheiro interno. O espaço possui piso de porcelanato e Split instalado, com direito a 3 vagas de GARAGEM.O condomínio da direito ao uso da sala de reuniões, jardim e coffee shop na cobertura.Excelente empreendimento comercial totalmente moderno com estacionamento rotativo, situado próximo à prefeitura municipal e ao Fórum e em frente ao Hospital de Clínicas de Niterói.Valor Condomínio: R$450,00.Valor IPTU: R$330,00.Código:8100. O valor do imóvel pode ser alterado sem prévio aviso (27-07-21).

Endereço indisponível

Centro, Niterói/RJ

R$ 5.400.000Iptu: R$ 12.600

4.994m²

Terreno à venda, 4994 m² - Centro - Niterói/RJ

Excelente terreno no Centro de Niterói, exclusivo da Nossa Loja Imóveis! Raridade! Terreno plano medindo 20,75m de frente, 36,295m de fundos, 211,80m na lateral direita e 65 + 130,50m na lateral esquerda, totalizando 4.994,83m². Área utilizável entre 1.200 a 1.500m². Ótimo para construção de prédios comerciais ou residenciais. Não perca esta oportunidade. Agende já sua visita com a Nossa Loja Imóveis.

Rua Doutor Celestino, 112

Centro, Niterói/RJ

R$ 1.500.000Iptu: R$ 551

220m²

Terreno, 220 m² - venda por R$ 1.500.000,00 ou aluguel por R$ 8.551,95/mês - Centro - Niterói/RJ

ESTACIONAMENTO DE 220 M² DISPONÍVEL PARA VENDA/LOCAÇÃO!! Estacionamento bem localizado com espaço para 10 vagas de garagem no Centro de Niterói, próximo ao CHN, Hospital Icaraí, Hospital Universitário Antônio Pedro, Câmara dos Vereadores, Prefeitura, Niterói Shopping e Barcas. Investimento que atende perfeitamente a empresas e a empreendedores na região. Agende uma visita!

Rua Senador Nabuco, 22

Centro, Niterói/RJ

R$ 3.500.000

1.109m²

Área Comercial - ideal para estacionamento ou para construção de prédio residencial ou comercial.

1.109,54 m2 Área comercial no Centro de Niterói/RJ.ideal para estacionamento ou para construção de prédio residencial ou comercial.As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 784LvM1KyZDwortp

Endereço indisponível

Centro, Niterói/RJ

R$ 20.000 Cond: R$ 1.066

10m²

GARAGEM NITERÓI CENTRO

EDIFICIO GARAGEM DEL REY Ótima localização no Centro de Niterói, em frente a Casa e Vídeo.

Rua Coronel Gomes Machado 126 Garagem 301

Centro, Niterói/RJ

R$ 1.900.000Iptu: R$ 567

533m²

Terreno com casa Centro Niterói a venda

Terreno de 533m2 no Centro de Niterói, Ótima localização. No terreno existia um palacete de 1907, onde ainda tem partes da fachada. Excelente oportunidade para comércio.Fácil acesso ao Terminal Rodoviário, Barcas e a Ponte.Antecipe-se a revitalização do Centro de Niterói que irá abranger cinco bairros Centro, Boa Viagem, Morro do Estado, São Lourenço e Ponta DAreia. O projeto totaliza 3,2 milhões de metros quadrados que vão receber melhorias e intervenções físicas e urbanísticas.A reformulação dos espaços públicos será acompanhada da renovação de toda a infraestrutura existente,O projeto dará capacidade de suporte para atrair novas residências e comércio, que são premissas da revitalização das edificações abandonadas e ocupação de vazios urbanos, e que deverá atrair até 40 mil novos habitantes e novos comerciantes nos próximos vinte anos. Isso representa uma dinâmica diferente para a economia local.

Rua Visconde De Itaboraí

Centro, Niterói/RJ

R$ 390.000 Cond: R$ 820

105m²

Excelente oportunidade no centro de Niterói, próxi

105m².São 4 salas, 1 banheiro com blindex e 1 banheiro de empregada, copa-cozinha, área de serviço. Excelente para empresas de todos os ramos. Portaria 24hr.Valor Condomínio: R$730,00.Valor IPTU: R$112,00.Código:8054. O valor do imóvel pode ser alterado sem prévio aviso (27-07-21).

Endereço indisponível

Centro, Niterói/RJ

R$ 200.000 Cond: R$ 446

24m²

Terreno comercial à venda no Centro, Niterói , 24 m2 por R$ 200.000

Sala Comercial, 1ª locação, CENTRO de NITERÓI, prédio novo.OPORTUNIDADE!!!Valor Condomínio: R$442,00.Valor IPTU: R$96,00.Código:8089. O valor do imóvel pode ser alterado sem prévio aviso (27-07-21).

Endereço indisponível

Centro, Niterói/RJ

R$ 270.000 Cond: R$ 400

28m²

Sala comercial, com área total de 28metros quadrad

Com piso em porcelanato, luminárias, preparação para split, banheiros. Pronta para uso. Prédio moderno, com salas de reunião, e estacionamento rotativo para clientes.Valor Condomínio: R$360,00.Valor IPTU: R$160,00.Código:8098. O valor do imóvel pode ser alterado sem prévio aviso (27-07-21).

Endereço indisponível

Centro, Niterói/RJ

R$ 380.000

Ótima sala com 2 vagas de garagem - Centro.

2 salas juntas com cozinha, banheiro, andar alto , clara arejada, 1 vaga de garagem. Centro proximo ao plazza shopingg, bancos, cartórios.Código: 8130. O valor do imóvel pode ser alterado sem prévio aviso (27-07-21).

Endereço indisponível

Centro, Niterói/RJ

R$ 380.000

Terreno comercial à venda no Centro, Niterói por R$ 380.000

O valor do imóvel pode ser alterado sem prévio aviso (27-07-21).

Endereço indisponível

Centro, Niterói/RJ

R$ 390.000 Cond: R$ 52.685

Sala térrea com 90m, ao lado do Niterói Shopping.

Excelente espaço 90m2 com salão , 2 salas, 2 banheiros térreo com segurança, portaria 24 horas.Condomínio: R$526,85IPTU: R$270,00Código: 8131. O valor do imóvel pode ser alterado sem prévio aviso (27-07-21).

Endereço indisponível

Centro, Niterói/RJ

R$ 190.000 Cond: R$ 802

35m²

Sala na Cel Gomes Machado sala de frente em excel

Recepção, wc, salão, copa, decorada por arquiteta para escritório de advocacia com ar condicionado.Elevadores novos. 3 salas por andar. Próximo ao Fórum e a estacionamentoValor Condomínio: R$793,17.Valor IPTU: R$106,46.Código:8108. O valor do imóvel pode ser alterado sem prévio aviso (27-07-21).

Endereço indisponível

Centro, Niterói/RJ

R$ 900.000 Cond: R$ 1.823

120m²

Ampla sala comercial centro de Niterói 130 m²

Código: 8107. O valor do imóvel pode ser alterado sem prévio aviso (27-07-21).

Endereço indisponível

Centro, Niterói/RJ

R$ 230.000 Cond: R$ 520

40m²

Excelente sala ampla com 40 mt², no Centro de Nite

Sol da manhã, andar alto toda reformada, com ar condicionado e persianas banheiro amplo com chuveiro e box em blindex.Valor Condomínio: R$520,00.Valor IPTU: R$132,00.Código:8099. O valor do imóvel pode ser alterado sem prévio aviso (27-07-21).

Endereço indisponível

Centro, Niterói/RJ

R$ 160.000 Cond: R$ 600

42m²

Sala comercial.

Sala comercial com banheiro. 42m².Valor Condomínio: R$540,00Valor IPTU: R$123,00Código:8115. O valor do imóvel pode ser alterado sem prévio aviso (27-07-21).

Endereço indisponível

Centro, Niterói/RJ

R$ 170.000 Cond: R$ 470

25m²

Ótima sala comercial na Rua da Conceição.

SALA COMERCIAL, centro de Niterói, com 25m², em rua bastante movimentada, prédio novo.Condomínio: R$470,00IPTU: R$103,84Código AL6607. O valor do imóvel pode ser alterado sem prévio aviso (27-07-21).

Endereço indisponível

Centro, Niterói/RJ

R$ 235.000 Cond: R$ 630

40m²

Sala no centro de Niterói.

Sala com divisórias em madeira com espelhos que dividem esta sala em duas, podendo ser 2 ambientes, pois tem 2 portas com 3 mesas fixas e ar refrigerado central. Área útil de 40 m ².Valor Condomínio: R$630,00.Valor IPTU: R$136,00.Código:8047. O valor do imóvel pode ser alterado sem prévio aviso (27-07-21).

Endereço indisponível

Centro, Niterói/RJ

+ 128 imóveis similares em bairros próximos.

R$ 2.250.000

2.135m²

Terreno, 2135 m² - venda por R$ 2.250.000,00 ou aluguel por R$ 16.000,00/mês - Largo da Batalha - Niterói/RJ

Explore seu potencial criativo neste amplo terreno no Largo da Batalha, localizado estrategicamente próximo ao shopping do largo. Com generosos 2135 m² de área plana com muito verde, este terreno se destaca como a escolha ideal para a criação de uma casa de festas, casa de repouso ou ema exelente arena esportivas. Desfrute da conveniência da proximidade ao shopping, garantindo fácil acesso e visibilidade. Não perca esta oportunidade de transformar esse espaço em um local único para celebrações e momentos relaxantes. Seu projeto dos sonhos começa aqui!

Estrada Pacheco De Carvalho, 189

Largo da Batalha, Niterói/RJ

R$ 1.400.000

700m²

Terreno com 4 quartos, Centro, São Gonçalo - R$ 1.4 mi, Cod: 109

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL PARA EMPRESÁRIOS E CONSTRUTORES!À venda: excelente imóvel no coração do Centro de São Gonçalo/RJ!Localização estratégica, próximo a comércio, bancos, clínicas, Prefeitura, colégios e muito mais!Destaques do imóvel:Terreno: 700 m² (plano e amplo, ideal para diversos projetos).Área construída: 196 m².Casa duplex bem estruturada:1º pavimento: Sala de jantar e sala de estar, copa, cozinha, banheiro social, área de serviço e varandas na frente e nos fundos.2º pavimento: 4 quartos com varandas, saleta e banheiro social.Potencial do imóvel:Perfeito para construção de prédios residenciais ou comerciais, clínicas, mercados, farmácias, ou outras atividades.Agende uma visita e confira de perto essa oportunidade única!VENDA: CONSULTE-NOSLocalização: Centro - São Gonçalo/RJ.Entre em contato e invista no futuro!

Rua Coronel Rodrigues

Centro, São Gonçalo/RJ

R$ 2.105.000Iptu: R$ 300

645m²

Ótimo Terreno ( dois lotes), 645 m² - venda por R$ 2.105.000 - Centro/Fátima - Niterói/RJ

União Imóveis Niterói vende:Terreno no Centro de Niterói...Próximo ao Hospital Icaraí...no coração da cidade...rua sem saída...local tranquilo, familiar e residencial...O Terreno possui 645 m², todo muradoSaída para duas ruas.Ótimo para estacionamento, estoque de material ou comércio em geral.Medidas: Terreno 1:12,5 m de frente25,5 m na lateral esquerda25,5 m na lareral direita 12,5 m no fundo (q dá saída p a rua de cima tb)Terreno com 312m²O terreno 2:12 m de frente24,5m na lateral esquerda22 m na lateral direita17 m no fundo (q tb dá saída p a rua de cima)Terreno com 333m²Área total 645m²Agende uma visita conosco !!

Rua Pastor Manuel Avelino De Souza, 78

Fátima, Niterói/RJ

R$ 8.900.000Iptu: R$ 2.349

2.931m²

Bom para construtor

Terreno à venda no Centro de Niterói Localização estratégica e alto potencial construtivoÁrea exclusiva de 2.931 m² na Rua São Sebastião, localizada ao lado do Plaza Shopping Niterói, em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas da cidade. Este espaço é uma excelente oportunidade para construtoras e investidores que buscam um terreno com alto potencial de desenvolvimento.Destaques: Metragem: 2.931 m² Zoneamento edificável, ideal para projetos comerciais, residenciais ou mistos Localização privilegiada no centro de Niterói, próximo a comércios, serviços, transporte público e vias de acesso Grande visibilidade e fluxo de pessoas, ao lado do Plaza ShoppingCom a combinação de localização central e ampla área edificável, este imóvel é perfeito para projetos de alto padrão ou empreendimentos que valorizem o fácil acesso e a conveniência.Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Aproveite esta oportunidade única de investir em uma das regiões mais promissoras de Niterói.

Rua São Sebastião, 54

Ingá, Niterói/RJ

R$ 8.000.000Iptu: R$ 10.538

1.000m²

Área à venda no bairro São Domingos - Niterói/RJ (456)

Incrível área comercial em ponto extremamente privilegiado no Centro da cidade de Niterói/RJ! Ponto de excelente valorização, ao lado do Plaza Shopping (maior shopping e ponto comercial da cidade), da faculdade pública UFF, além de possuir todo o comércio essencial ao redor, como: colégios, academias, cursos, lojas de todos os tipos, perto das barcas Niterói-Praça XV e do ponto final de todas as linhas de ônibus que passam pelo Centro.•Metragem: 1.000m2 (22x50m).A área inicialmente funcionava como um anexo do colégio vizinho 'M3' e posteriormente veio a funcionar como uma casa de repouso. Toda a estrutura se encontra em pé.Ponto excelente para construção de novos empreendimentos residenciais visando, inclusive, o aluguel para alunos das faculdades ao redor.Ficou interessado(a)? Preencha os dados abaixo e aguarde nosso contato!As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: MfAqqdR2B2YjjrEg

Rua General Andrade Neves

São Domingos, Niterói/RJ

R$ 4.500.000Iptu: R$ 1.650

10m²

Terreno - venda por R$ 4.500.000 ou aluguel por R$ 16.650/mês - Ingá - Niterói/RJ

Características do Terreno:Área total: 450 m² (10 x 45 metros)Localização: Rua Doutor Paulo Alves Valores:Venda: R$ 4.500.000,00Locação: R$ 15.000,00IPTU: R$ 1.650,00 mensalCondomínio: Não informadoPacote de locação: R$ 16.650,00Este terreno oferece uma boa metragem de 450 m² e está situado na Rua Doutor Paulo Alves. Caso queira mais detalhes ou informações adicionais, estou à disposição!

Rua Doutor Paulo Alves, 101

Ingá, Niterói/RJ

R$ 1.300.000Iptu: R$ 260

204m²

Terreno de 204m² no Ingá

Excelente terreno plano com 204m² em área nobre do Ingá. Segunda quadra da Praia próximo a todo comércio e condominios residenciais do bairro.Todo coberto para estrutura de galpão.Excelente oportunidade para investimento comercial.

Rua Doutor Nilo Peçanha, 134

Ingá, Niterói/RJ

R$ 5.500.000Iptu: R$ 18.158

450m²

Terreno PLANO 450mt - Ingá- Niteroi

Ótimo terreno plano em rua principal - bairro Ingá a 10 min do Centro de Niteroi. Todo comercio do bairro a sua volta.Poderá utilizar para construção residencial ou comercial.Antes funcionava uma academia que foi demolida e o terreno está limpo e com infraestrutura de rede de esgoto , água e energia. Pronto para Construção.OBS: Taxas em geral podem sofrer alterações em previo aviso.

Rua Doutor Paulo Alves

Ingá, Niterói/RJ

R$ 900.000Iptu: R$ 9.000

800m²

Terreno à venda, 800 m² por R$ 900.000,00 - Largo do Barradas - Niterói/RJ

Terreno com 800m² em localização excelente no Barreto. Ônibus na porta, próximo ao supermercado Assaí. Terreno com benfeitorias, possuí uma loja reformada que pode ser alugada, uma casa com quarto, cozinha, banheiro e árvores frutíferas. Oportunidade única para quem buscar imóvel para investimento.

Rua Benjamin Constant, 238

Largo do Barradas, Niterói/RJ

R$ 20.000.000

7.500m²

Terreno, 7500 m² - venda por R$ 20.000.000,00 ou aluguel por R$ 150.000,00/mês - Barreto - Niterói/RJ

Pinciara Imóveis VENDE e ALUGATerreno à venda por R$ 20.000.000 e para alugar por R$ 150.000, localizado na Rua Benjamin Constant, n° 107 - Niterói, que possui: - 7.500m² de terreno.O terreno é ideal para:- Empresas de todos os portes;- Lojas de varejo;- Restaurantes;- Escritórios;- Galpões logísticos.Localizado em frente ao Assaí Atacadista, o imóvel possui fácil acesso aos principais pontos da região, garantindo praticidade e visibilidade para o seu negócio.Entre agora em contato por: 21 Acesse nosso site para mais informações: (link removido)CÓDIGO: TE0044Contrato de 60 meses, fiador ou seguro fiança, taxas e impostos sujeito a atualização, seguro de incêndio obrigatório.Obs.: Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso.Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos - Propriedade Intelectual Lei (9.610/98).

Rua Benjamin Constant, 107

Barreto, Niterói/RJ

R$ 1.500.000Iptu: R$ 127

600m²

Terreno à venda, 600 m² por R$ 1.500.000,00 - Ilha da Conceição - Niterói/RJ

Sua oportunidade de negócio!2 terrenos no principal polo metalúrgico naval de Niterói-RJ e parte da indústria pesqueira.Excelente espaço para construção de um galpão.Agende uma visita conosco e venha se encantar com esse espaço!

Rua B, 102

Ilha da Conceição, Niterói/RJ

R$ 800.000Iptu: R$ 332

293m²

Terreno à venda, 293 m² por R$ 800.000,00 - Santa Rosa - Niterói/RJ

Terreno com benfeitorias, 2 lojas e 3 casas.Área total construída 293m².

Rua Noronha Torrezão

Santa Rosa, Niterói/RJ

Terrenos comerciais à venda no Centro em Niterói

Terreno à venda, 1000 m² por R$ 7.000.000,01 - Centro - Niterói/RJ

Área à venda, 601 m² por R$ 4.000.000,00 - Centro - Niterói/RJ

Ideal para escritórios, consultórios e clínicas.

Terreno à venda, 4994 m² - Centro - Niterói/RJ

Terreno, 220 m² - venda por R$ 1.500.000,00 ou aluguel por R$ 8.551,95/mês - Centro - Niterói/RJ

Área Comercial - ﻿ ideal para estacionamento ou para construção de prédio residencial ou comercial.

GARAGEM NITERÓI CENTRO

Terreno com casa Centro Niterói a venda

Excelente oportunidade no centro de Niterói, próxi

Terreno comercial à venda no Centro, Niterói , 24 m2 por R$ 200.000

Sala comercial, com área total de 28metros quadrad

Ótima sala com 2 vagas de garagem - Centro.

Terreno comercial à venda no Centro, Niterói por R$ 380.000

Sala térrea com 90m, ao lado do Niterói Shopping.

Sala na Cel Gomes Machado sala de frente em excel

Ampla sala comercial centro de Niterói 130 m²

Excelente sala ampla com 40 mt², no Centro de Nite

Sala comercial.

Ótima sala comercial na Rua da Conceição.

Sala no centro de Niterói.

Terreno, 2135 m² - venda por R$ 2.250.000,00 ou aluguel por R$ 16.000,00/mês - Largo da Batalha - Niterói/RJ

Terreno com 4 quartos, Centro, São Gonçalo - R$ 1.4 mi, Cod: 109

Ótimo Terreno ( dois lotes), 645 m² - venda por R$ 2.105.000 - Centro/Fátima - Niterói/RJ

Bom para construtor

Área à venda no bairro São Domingos - Niterói/RJ (456)

Terreno - venda por R$ 4.500.000 ou aluguel por R$ 16.650/mês - Ingá - Niterói/RJ

Terreno de 204m² no Ingá

Terreno PLANO 450mt - Ingá- Niteroi

Terreno à venda, 800 m² por R$ 900.000,00 - Largo do Barradas - Niterói/RJ

Terreno, 7500 m² - venda por R$ 20.000.000,00 ou aluguel por R$ 150.000,00/mês - Barreto - Niterói/RJ

Terreno à venda, 600 m² por R$ 1.500.000,00 - Ilha da Conceição - Niterói/RJ

Terreno à venda, 293 m² por R$ 800.000,00 - Santa Rosa - Niterói/RJ

Área à venda, 601 m² por R$ 4.000.000,00 - Centro - Niterói/RJ

Ideal para escritórios, consultórios e clínicas.

Terreno à venda, 4994 m² - Centro - Niterói/RJ

Terreno, 220 m² - venda por R$ 1.500.000,00 ou aluguel por R$ 8.551,95/mês - Centro - Niterói/RJ

Área Comercial - ﻿ ideal para estacionamento ou para construção de prédio residencial ou comercial.

GARAGEM NITERÓI CENTRO

Terreno com casa Centro Niterói a venda

Excelente oportunidade no centro de Niterói, próxi

Terreno comercial à venda no Centro, Niterói , 24 m2 por R$ 200.000

Sala comercial, com área total de 28metros quadrad

Ótima sala com 2 vagas de garagem - Centro.

Terreno comercial à venda no Centro, Niterói por R$ 380.000

Sala térrea com 90m, ao lado do Niterói Shopping.

Sala na Cel Gomes Machado sala de frente em excel

Ampla sala comercial centro de Niterói 130 m²

Excelente sala ampla com 40 mt², no Centro de Nite

Sala comercial.

Ótima sala comercial na Rua da Conceição.

Sala no centro de Niterói.

Terreno, 2135 m² - venda por R$ 2.250.000,00 ou aluguel por R$ 16.000,00/mês - Largo da Batalha - Niterói/RJ

Terreno com 4 quartos, Centro, São Gonçalo - R$ 1.4 mi, Cod: 109

Ótimo Terreno ( dois lotes), 645 m² - venda por R$ 2.105.000 - Centro/Fátima - Niterói/RJ

Bom para construtor

Área à venda no bairro São Domingos - Niterói/RJ (456)

Terreno - venda por R$ 4.500.000 ou aluguel por R$ 16.650/mês - Ingá - Niterói/RJ

Terreno de 204m² no Ingá

Terreno PLANO 450mt - Ingá- Niteroi

Terreno à venda, 800 m² por R$ 900.000,00 - Largo do Barradas - Niterói/RJ

Terreno, 7500 m² - venda por R$ 20.000.000,00 ou aluguel por R$ 150.000,00/mês - Barreto - Niterói/RJ

Terreno à venda, 600 m² por R$ 1.500.000,00 - Ilha da Conceição - Niterói/RJ

Terreno à venda, 293 m² por R$ 800.000,00 - Santa Rosa - Niterói/RJ

Terrenos comerciais à venda nos bairros próximos do Centro

Área Comercial - ideal para estacionamento ou para construção de prédio residencial ou comercial.

Área Comercial - ideal para estacionamento ou para construção de prédio residencial ou comercial.