136 Terrenos comerciais à venda em São José dos Pinhais - PR - Página 6

  Este terreno de 85.023m2 é uma excelente oportunidade para empresas de logística, galpões para locação, transportadoras, multinacionais e qualquer empresa que necessite do Porto de Paranaguá. Com uma localização estratégica de frente para o Contorno Leste e a apenas 700m da BR 277, trecho Curitiba - Paranaguá, este terreno é ideal para uso industrial e logístico. Sua frente para o Contorno Leste permite o acesso a várias regiões do estado, bem como a São Paulo e ao Sul do Brasil, e sua boa topografia com uma testada de 115,0 m para o Contorno Leste e 330 m de frente para a Rua Francisco Munhoz Madrid, via esta que liga diretamente à indústria Renault de automóveis, oferece um excelente acesso para o transporte de carga. Um estudo revelou que a área do terreno tem um aproveitamento de aproximadamente 56% da área, permitindo uma taxa de ocupação de 40% de até 34.000 m2 de área construída com 30% de área de permeabilidade em conformidade com as diretrizes da guia amarela.  Não perca a chance de aproveitar esta oportunidade única de possuir um terreno estratégico para o sucesso de sua empresa. Entre em contato conosco para obter mais informações sobre esta propriedade. *OBS.: Valor de IPTU citado acima é referente ao INCRA, pois como é área rural não se paga IPTU.   Ligue agora e seja muito bem atendido por um de nossos consultores de alto padrão 41 <ver_telefone> ou Whatsapp 41 <ver_telefone> Ouvidoria Whatsapp - 41 <ver_telefone>  

Excelente oportunidade de investimento em um amplo terreno de 1848m², com 72 metros de frente para a rua principal e 25 e 27 metros de lateral. O terreno é plano e totalmente cercado, com frente murada e 3 portões de acesso de 6 metros cada um. O local possui infraestrutura básica de água, energia e internet fibra ótica. A rua onde o terreno está localizado é pavimentada com anti-pó e não tem saída, garantindo mais tranquilidade e privacidade. Além disso, a propriedade fica a apenas 6km do centro da cidade e a 1,4km da BR 376, o que proporciona fácil acesso ao Litoral SC/PR. O terreno possui Escritura Pública e Registro de Imóveis, o que garante mais segurança ao comprador. Trata-se de um lugar calmo e com ótima vizinhança, perfeito para quem busca um investimento em um local tranquilo e com potencial de valorização. Não perca essa oportunidade e agende já uma visita!  Contato: (41) <ver_telefone> ou (41) <ver_telefone>5(WhatsApp)  Broker Center Imóveis LTDA - CRECI: J-7504.  Valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Oportunidade Única! Terreno ZIS1 à Venda no Estratégico Bairro Campina, São José dos Pinhais / PR Descubra esta joia localizada no Contorno Leste, próximo a importantes vias como BR 376 e o Aeroporto. Com generosos 41.000m², é a escolha perfeita para barracões e empresas de grande porte. Destacando os Benefícios: - Localização Estratégica: Próximo ao IVECO e com acesso fácil às rotas para o Norte do Paraná, São Paulo e Santa Catarina. - Ideal para Grandes Projetos: Este terreno é perfeito para barracões e empreendimentos de larga escala, com espaço para crescer. - Potencial para Desenvolvimento: A propriedade oferece liberação para remoção de pinheiros e mata, bem como aterro, abrindo caminho para seu projeto. Detalhes Importantes: - Altura Máxima e Taxa de Ocupação: Com permissão para até 6 pavimentos e taxa de ocupação máxima de 50, suas ideias ganham forma. - Parcelamento Flexível: Lotes a partir de 2000m², adaptados às suas necessidades e visão. Agende uma visita com um de nossos corretores! Ligue ou mande um whatsapp: 41 <ver_telefone> / 41 9<ver_telefone>

Venha conhecer esse incrível imóvel comercial localizado na rua XV de Novembro, no coração do calçadão de São José dos Pinhais. Com uma área de impressionantes 448,30 m², essa é uma oportunidade única de investimento em um ponto comercial extremamente privilegiado. Situado em uma região estratégica, próximo a uma variedade de estabelecimentos como lojas, bancos, lotéricas, farmácias, shopping São José, escritórios, consultórios, escolas, prefeitura, cartórios e órgãos públicos, esse imóvel possui um potencial incrível para o sucesso do seu negócio. O espaço predial é composto por 4 lojas já consolidadas e em pleno funcionamento, gerando renda e atraindo uma grande quantidade de clientes diariamente, graças à sua localização privilegiada na área de circulação da rua XV de Novembro. Além disso, no piso superior há disponibilidade para 4 salas, 2 banheiros e, nos fundos do terreno, uma casa de alvenaria em 2 pavimentos, com sala, banheiro e cozinha no primeiro pavimento, e quarto e banheiro na parte superior. Não perca essa oportunidade de expandir o seu negócio ou investir em um imóvel com alto potencial de retorno financeiro. Entre em contato com nosso departamento comercial e agende uma visita. Estamos prontos para te atender e ajudar a concretizar o seu sonho.

Excelente área industrial, próxima BR 376 em São José dos Pinhais. ** Acesso pela Av. marginal da BR 376, e Av. Volkswagen Audi ** Área do terreno: 10.434,00 m2; Topografia Plana, pronta para construção. Zoneamento: ZIS 2 - Zona de indústria e serviços 2; Taxa de ocupação: 40%. Localizada em uma área industrial privilegiada, com infraestrutura completa; O empreendimento atende diversos os segmentos empresarias: logística, indústria, serviço e armazenagem. Diferenciais: Rede de abastecimento de água; Rede de energia elétrica Iluminação pública; Rede de drenagem pluvial; Total estrutura de pavimentação asfáltica e meio-fio; Via principal de acesso dupla, com 34 m de largura. Agende sua visita. Chave do anúncio: 8bjeTu9oRWBt4BIk

6000m² de área privativa de terreno Orquidário com estufa - fica toda a estrutura 45m de frente e 127m de fundos Terreno com declive **Documentação: contrato de compra e venda Possui área de bosque preservado Estuda permutas em Curitiba e litoral do Paraná - consulte possibilidades com a corretora **TODAS AS MEDIDAS E METRAGENS SÃO APROXIMADAS - CONSULTAR DOCUMENTOS COM A CORRETORA RESPONSÁVEL *Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio, consulte a disponibilidade e valores atualizados com o corretor responsável.

Excelente Área localizada na R. Dep. Luís Gabriel Sampaio - Cristal - São José dos Pinhais - PR, 83060-040. Área total: 2.972,40m² Oportunidade Única de Investimento! Localizado em uma região de grande potencial de valorização. Com excelente infraestrutura e fácil acesso à BR277 e Contorno. Próximo à Renault, Volvo, Portal do Porto e 900m do centro logístico Balaroti. Esta área é ideal para residências e para quem deseja empreender e expandir seus negócios. Com uma localização estratégica, próximo a importantes vias de acesso e comércios locais. Não perca a chance de adquirir este terreno e investir em um negócio promissor. Valor avista: R$1.748.000,00. Para mais informações entre em contato pelo telefone: (41) <ver_telefone> (41) 9<ver_telefone> - Susan Anuncio sujeito a possíveis erros de digitação. Valores sujeito a alterações, sem aviso prévio.

Excelente área industrial pronta para construir. Área industrial, completamente limpa de árvores. Área total de 33.950 metros , podendo construir 17.000 metros de barracão. Próximo a Audi e a 12 minutos do centro de São José dos Pinhais. Zoneamento: ZIS para todo tipo de indústria. Área pronta para sua empresa. Mudeiii - Investimentos Imobiliários Inteligentes As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: PNEj7o63VrSRU2XL

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: Além da grande visualização, têm 4 frentes asfaltadas e faz: - Frente para Via de integração Inter Municipal => Av. das Américas (109,30 m²) - Lateral direita para - Via Coletora => Travessa Ari Alberti, atual Dr. Claudino dos Santos (73,20 m²) - Lateral esquerda para => R. Aristides França (111,20 m²) - Fundos para - Via Local => R. João Nester. ( 100,60 m²) TERRENO IDEAL PARA: Comércio de grande porte como Hipermercados, Mercado Municipal, Centros Comerciais, Faculdades, Hotéis, Restaurantes, Revendedoras, Distribuidoras, Grandes Franquias, Condomínios fechados, Habitação coletiva verticalizada, Edifícios Residenciais, Mistos e etc.. DISTÂNCIAS: A 6,7 Km. do Aeroporto Internacional Afonso Pena CWB A 1,5 Km. do Shopping São José A 1,7 km. da Av. das Torres A 700 metros da Prefeitura A 250 metros do Hipermercado Condor A 100 metros do Terminal de Ônibus de São José dos Pinhais DIRETRIZES ACESSOS E POTENCIALIDADES DA GUIA AMARELA: ECS1 => Eixo de Comércio e Serviço 1. Acesso pela Travessa Ari Alberti (acesso principal) Altura Máxima: 8 pavimentos Coeficiente de aproveitamento: Base 2,5 Potencial construtivo máximo a receber: 1,5 Taxa de ocupação máxima: 60% Taxa de permeabilidade mínima: 25% Recuo frontal: 5,00m. Afastamento das divisas: 1,5m. Densidade residencial máxima: Alta 250 (unidade habitacional / hectare). ECS2 => Eixo de Comércio e Serviço 2 Acesso pela Avenida das Américas Altura Máxima: 14 pavimentos Coeficiente de aproveitamento: Base 2,5 Potencial construtivo máximo a receber: 2 Taxa de ocupação máxima: 60% Taxa de permeabilidade mínima: 20% Recuo frontal: 10,00m. Afastamento das divisas: 3,00m. Densidade residencial máxima: Alta 250 (unidade habitacional / hectare). Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio! O imóvel acima poderá não estar mais disponível para venda, consulte um de nossos corretores. Maiores Informações: (41) 9<ver_telefone>

Área Industrial com 10.000m2. Frente para BR 376 e Rua Antonio Singer. 2 Barracões estruturados para finalizar. 100m do Posto Cupim. OBS: O proprietário pode entregar os barracões prontos conforme negociação. ACEITA PROPOSTA E PERMUTA. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: HOR2YjrNvAFqYKVe

Ótimo terreno localizado na R. Dep. Luís Gabriel Sampaio - Cristal - São José dos Pinhais - PR, 83060-040. E-231 Terreno: 600m² Frente: 15,00m Lado direito: 40,00m Lado esquerdo: 40,00m Fundos: 15,00m Oportunidade Única de Investimento! Localizado em uma região de grande potencial de valorização. Com excelente infraestrutura e fácil acesso à BR277 e Contorno. Próximo à Renault, Volvo, Portal do Porto e 900m do centro logístico Balaroti. Este terreno é ideal para quem deseja empreender e expandir seus negócios. Com uma localização estratégica, próximo a importantes vias de acesso e comércios locais. Não perca a chance de adquirir este terreno e investir em um negócio promissor. Valor avista: R$348.000,00. Para mais informações entre em contato pelo telefone: (41) <ver_telefone> (41) 9<ver_telefone> - Susan