Terrenos comerciais à venda na Cidade Universitária em Maringá

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO - TERRENO AMPLO NA AV. ALZIR ZARUR. Imóvel conta com 673,43 m² de área. Testada com 26,21 m para Av. Alziro Zarur e 31,00 m para Av. Pion. João Pereira. Zoneamento: - ZR2 - Uso residencial unifamiliar e bifamiliar. (Atividades regulamentadas através de decreto). - ERB - Uso residencial unifamiliar, bifamiliar. Uso residencial multifamiliar mediante outorga onerosa. - ECSB - Comércio e serviços centrais e vicinais (Atividades regulamentadas através de decreto). Usos permitidos na zona a que pertence o lote. Possui duas casas antigas, sendo uma com 44 m² e outra com 56 m². Para mais informações: MASSARU IMÓVEIS Av. Herval, 1322, Zona 07 - Maringá/PR 44 <ver_telefone> 44 9<ver_telefone> Corretor Orozil Site: <b>(link removido)</b> E-mail: vendasgrupomassaru@<b>(link removido)</b> Instagram: grupomassaru AGRADECEMOS A PREFERÊNCIA

VENDA - MARAVILHOSO E SOFISTICADO SOBRADO!!! Planta moderna e atual, ambientes únicos e com muito espaço. Aconchegante e super seguro. A 10 minutos do centro de Maringá e de fácil acesso a várias avenidas importantes, como: a 80m da Av. Alziro Zarur, a 390m da Av. Mandacaru, 2300m da UEM e próximo a pontos de apoio, como: 50m do supermercado bom dia Paraíso, farmácias, escola Municipal e Estadual, UBS, Hospital Universitário, pet shop, posto de combustíveis, lojas, lotérica, agências bancárias, e etc. Construção e acabamento de alto padrão, pé direito alto. Amplo espaço interno e externo, super seguro, todo cercado por excelentes casas, localizado em bairro povoado composto por moradores antigos. Recém reformado. CARACTERÍSTICAS DO INVESTIMENTO: TÉRREO: + 02 dormitórios, ambos com ar condicionado Split. + 01 BWC social com armário. + Ampla sala, sendo jantar e TV. Pé direito alto. + Cozinha planejada. PISO SUPERIOR: + 01 Suíte Master (ar condicionado Split), com sacada e amplo banheiro, contendo uma banheira de Hidromassagem p/ 2 pessoas. ÁREA GOURMET: + Ampla, com ótima churrasqueira a carvão. + Balcão em mármore com armário. + Cervejeira. + Adega. + Banheiro com Armário. + 01 cômodo. + Sóton. + Fogão. DIFERENCIAIS DESTE IMÓVEL: + Interfone. + Gesso. + Alarme. + Cerca Elétrica. + Cerca Concertina. + Muros Altos. + Portão Eletrônico Basculante com duas travas. + Energia Solar composta por 13 placas instaladas a 18 meses. (valor atual da conta R$ 90,00). + Garagem paralela coberta para 02 veículos + 02 descobertos. PISCINA: + Aquecimento solar. + Hidromassagem. + Iluminação. + Medidas 7 x 3,5 = 24,5m². DIMENSÕES: + Área Construída 250,00m². + Terreno 270,00m² sendo 6,00x45,00. Obs: Analisa permuta em veiculo acima do ano 2017, na tabela FIPE e sob avaliação. Analisa proposta a vista. Analisa permuta em imóvel de menor valor, sob avaliação. Para maiores informações ou agendar visitas, entrar em contato: Telefone e WhatsApp: (44) 9<ver_telefone> - André

VENDA - EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO!! Renda com locação ou moradia. Apartamento super ventilado e arejado, 4º andar. A cinco minutos da UEM, e a 800 metros Av. Mandacaru e a 10 minutos do centro da cidade, ótima localização, valorização rápida e crescente. Próximo a todo tipo de comércio, como: supermercados, panificadora, restaurantes, posto de combustíveis, farmácias, pet shop, UBS, Hospital Universitário e etc. DETALHES DO INVESTIMENTO: + 03 Dormitórios c/ planejados. + 01 BWC social c/ balcão e pia. + Sala 02 ambientes, c/ painel para TV. + Sacada segura, fechada em vidro temperado. + Cozinha planejada. + Lavanderia c/ balcão e tanque instalado. + 01 vaga de garagem coberta. + Valor baixo de condomínio c/ água incluso. CONDOMÍNIO DISPÔES DE: + Salão de festas. + Piscina adulto e infantil. + Pista de caminhada. + Espaço pet. + Bicicletário. + Portaria 24h. + Quadra poliesportiva. + Sistema completo de segurança. + 02 Elevadores por bloco. OBS: Documentação ok, aceita financiamento. Para maiores informações ou agendar visitas, entrar em contato: Acesse o site: sibilin imoveis ponto com ponto br Telefone e WhatsApp: (44) 9<ver_telefone> - André Sibilin - Corretor Imobiliário - CRECI 45414 / CNAI 46686