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Terrenos comerciais à venda na Rua Santos Dumont em Maringá

Terreno à venda em Maringá, Zona 03, com 1160 m²

R$ 4.400.000Iptu: R$ 5.569

1.160

Terreno à venda em Maringá, Zona 03, com 1160 m²

Terrenos na Rua Santos Dumont – Oportunidade Exclusiva para Investimento em Maringá!Apresentamos dois terrenos localizados na prestigiada Rua Santos Dumont, na Zona 03 de Maringá, uma das áreas mais valorizadas e estratégicas da cidade.Detalhes dos Imóveis• Área individual: 580 m² cada terreno• Área total unificada: 1.160 m²• Testada individual: 14,50 metros• Testada total: 29 metros• Comprimento: 40 metrosCom localização privilegiada, estes terrenos possuem fácil acesso aos principais pontos da cidade e oferecem um grande potencial construtivo para investidores visionários.Potencial ConstrutivoAo unificar os dois terrenos, o espaço total de 1.160 m² permite a construção de um empreendimento de até 19 andares (sujeito às diretrizes do Plano Diretor Municipal). Essa é uma oportunidade única para a criação de um projeto inovador, seja ele um edifício residencial, comercial ou misto, aproveitando ao máximo a testada de 29 metros.Diferenciais da Localização1. Infraestrutura Completa: Próximo a comércios, escolas, universidades, hospitais e áreas de lazer.2. Valorização Imobiliária: A Zona 03 é conhecida pelo crescimento constante e alta demanda por imóveis bem localizados.3. Facilidade de Acesso: Rua ampla e bem estruturada, conectando importantes vias da cidade.Por que Investir?• Área Estratégica: Perfeita para atender à crescente demanda por empreendimentos modernos e bem localizados em Maringá.• Potencial de Retorno Financeiro: A localização e o potencial construtivo garantem uma excelente perspectiva de valorização.• Flexibilidade nos Projetos: Os terrenos oferecem possibilidades amplas de aproveitamento, desde residenciais até empreendimentos comerciais de médio e grande porte.Informações Adicionais• Código do imóvel: TE1765• Código do imóvel: TE1766Não perca essa chance única de adquirir dois terrenos vizinhos e transformar sua visão em realidade! Entre em contato com a Opção Imóveis para mais informações e agendamento de visitas.

Rua Santos Dumont, 1029/1013

Zona 03, Maringá/PR