Terrenos comerciais à venda no Capão Raso em Curitiba

Terreno comercial à venda na Rua Santa Regina, Capão Raso, Curitiba por R$ 600.000

Terreno 296,80m², ZR – Eixo Estrutural Sul, por R$ 600.000,00 Capão Raso. Que tal um potencial construtivo elevado para a sua edificação? E tudo dentro do eixo estrutural entre a via expressa e a rápida sentido centro de Curitiba! O Terreno • 296,80m² de área; • 12 metros de testada; • Laterais com 33,45m e 40,28m; • Fundos com 13,80m • Casa de madeira tipo bangolô com 35m² para demolição; • Excelente taxa de ocupação (75% para térreo) • Taxa de permeabilidade exigida apenas para habitação unifamiliar; • Altura da edificação é livre, limitado apenas pelo cone aeronáutico e para habitação unifamiliar e posto de combustível; • Coeficiente de aproveitamento de 1 a 4 vezes a área do terreno, a depender da finalidade da edificação; BENEFÍCIOS • Localização estratégica; • Terreno com topografia plana; • Potencial construtivo elevado – possibilita inúmeras finalidades para a edificação; • Todo murado. VANTAGENS • Dotado de toda a infraestrutura urbana como asfalto, energia elétrica água tratada e esgoto; • Região de amplo comércio, serviços e instituições financeiras; • Totalmente integrado ao sistema de transporte coletivo da Capital (estação tubo de 3 linhas expressas estão a menos de 100m); • Está no Capão Raso, Região Sul de Curitiba, entre a Avenida Winston Churchill (prolongamento da Avenida República Argentina) e da Rua Francisco Raitani (via rápida sentido Centro, entre os terminais Capão Raso e Pinheirinho, a poucos minutos dos Shoppings Palladium e Ventura, do Centro de Curitiba, de Hipermercados e com fácil acesso a Linha Verde e a qualquer ponto de Curitiba e Região Metropolitana; Venha viver com excelência! Agende sua visita! Será um prazer atendê-lo(a). OBS: • Estuda-se permuta por apartamento de 3 dormitórios e na região, sob análise. • Valor pode ser influenciado conforme condição de pagamento. • Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. • Confirmar disponibilidade da unidade. #terreno #potencialconstrutivo #construir #edificacao #cic #capaoraso #pinheirinho #neoville #imovel #investimento #imobiliaria