Terrenos comerciais à venda na Rua Natálio Scussiato em Curitiba

para venda, TE0050

Área na região do bairro Campo CompridoEstuda Proposta com permuta pronta e permuta no local.Possui Estudo de Viabilidade e Demais Levantamentos realizados pela empresa de engenharia.Solicite mais informações com a corretora responsável.Breve relato do estudo de Viabiliadade AbaixoEstudo de Viabilidade:Neste estudo de viabilidade, foram considerados os seguintes parâmetros: Área real do terreno: 8.711,64 m² (recomenda-se a retificaçãoadministrativa desta área); Área máxima de ocupação: 30%, equivalente a 2.613,49 m² sobre a superfície do lote; Altura máxima permitida: 6 pavimentos.Proposta de EmpreendimentoCom base nas condicionantes apresentadas, o projeto propõe umempreendimento de habitação coletiva composto por 3 blocos, cada um com 6 pavimentos, sendo: 5 pavimentos destinados a apartamentos; Ático utilizado como área de lazer; Pavimento térreo destinado a áreas de estacionamento.O empreendimento terá um total de 90 unidades habitacionais, cada uma com 70 m² de área útil, resultando em uma área total construída de 10.032,67 m² (considerando áreas computáveis e não computáveis). Detalhes sobre as áreas podem ser consultados na tabela a seguir.Resultados Área total computável a ser edificada: 6.925 m², não atingindo o máximo permitido pelo incentivo devido a limitações na implantação; Área total não computável: 3.107,67 m², destinada ao estacionamento no pavimento térreo e ao limite de 10,00 m² de sacada por apartamento.Essas áreas são estimativas preliminares e podem sofrer variações, tanto para mais quanto para menos, conforme o desenvolvimento do projeto.