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Terrenos comerciais à venda na Avenida Tito Muffato em Cascavel

R$ 750.000

Terreno comercial em frente Residencial Terras Alpha I está localizado na Avenida Tito Muffato.

Terras Alpha IO Terreno Comercial localizado na Avenida Tito Muffato, no bairro FAG, em Cascavel/PR, próximo ao Residencial Treviso e Centro Universitário FAG.terreno possuí frente de 18,47 metros de frente de avenida por 40,53 metros de fundos.

Avenida Tito Muffato

FAG, Cascavel/PR

+ 2 imóveis similares em ruas próximas.

R$ 550.000

675m²

Terreno à venda, 675 m² por R$ 550.000,00 - Santa Cruz - Cascavel/PR

- Terreno em aclive totalmente murado, com cerca elétrica, portão manual.- Possui construção inacabada e será entregue da forma atual, BARRACAO 100m² concluido.- Tamanho 15x45, o que abre muitas possibilidades de construção no local, tais como: barracão para alugar, até 5 casas residenciais para vender. - TO max: (%) 50- CA max: 1 (2*)- CA bas: 1 - O valor pode sofrer alteração de tabela sem aviso prévio. - Para mais informações entrar em contato 45 9 .

Rua Tinguis

Santa Cruz, Cascavel/PR

R$ 790.000

740m²

Terreno à venda, 740 m² por R$ 790.000,00 - Santa Cruz - Cascavel/PR

Terreno em excelente região da cidade, fácil acesso, próximo ao eco-parque, centro universitário FAG. Região de alto índice de crescimento. PARA MAIS INFORMAÇÕES (45)9

Avenida Da Fag

Santa Cruz, Cascavel/PR

+ 64 imóveis similares em ruas próximas.

R$ 12.900.000

20.000m²

Terreno à venda, 20000 m² por R$ 12.900.000,00 - Santos Dumont - Cascavel/PR

EXCELENTE ÁREA, DE FRENTE PARA A RODOVIA BR 277, PONTO ESTRATEGICO PARA EMPRESAS,FÁCIL ACESSO!- TO MAX: 60%- CA BAS 1 (**4) (*98) - CA MAX: 1(**4)VENHA CONHECER ESSA LINDA ÁREA!!!!PARA MAIS INFORMAÇÕES ENTRAR EM CONTATO COM 45 9 - A TABELA DE VALORES PODE SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.

Avenida Guaíra

Santos Dumont, Cascavel/PR

R$ 1.200.000

245m²

Terreno comercial com residência, Cancelli, CASCAVEL - PR

TERRENO COMERCIAL Com Casa residencial .Rua Marechal Candido Rondon, Bairro Cancelli..Casa de alvenaria com 245,09m²..Terreno com 500,50m²01 suíte;03 quartos;sala estar/jantar;cozinha;Banheiro social;02 vagas garagem cobertas;Depósito

Rua Marechal Cândido Rondon, 3121

Cancelli, Cascavel/PR

R$ 1.600.000

660m²

Terreno comercial à venda, Centro, CASCAVEL - PR, próximo a Policlínica.

Lindo TERRENO COM 660,00M² - Centro, próximo a Policlínica.Ideal pra clinicas/laboratório, outros comércios, ou edifícios comerciais/residenciais.12 X 55, frente para Leste.Possue casa mista no terreno.

Rua Castro Alves, 1023

Centro, Cascavel/PR

Confira

87.850m²

Área frente para BR277 - 85.850,00m2 - Cascavel-Pr

AMPLA ÁREA COM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA FRENTE PARA BR 277, EXCELENTE PARA CONSTRUÇÃO DE BARRACÕES E FÁBRICAS.DISTANTE À 16Km DO TREVO CATARATAS – 9,5Km DO SHOW RURAL – 7,5Km DO PORTO SECO (FERROESTE) – 2Km DO FUTURO TREVO DE ACESSO AO CONTORNO SUL – EM FRENTE AO HOTEL DO SESC (Inauguração Prevista para Dezembro de 2023).ÁREA PLANA COM ÁREA TOTAL DE 87.850,00M2 COM 204,80 METROS DE FRENTE PARA A BR-277VALOR DE $200,0O O METRO QUADRADOEXCELENTE INVESTIMENTO!IMÓVEL EXCLUSIVOINFORMAÇÕES (45) WHATS - CRECI 32916

Rua General Osório, 2960

Parque São Paulo, Cascavel/PR

R$ 3.200.000

2.200m²

Terreno com Barracão à venda, 2200,00m² por R$3.200.000,00 - Santos Dumont - Cascavel/PR

Avenida Marginal

Santos Dumont, Cascavel/PR

R$ 1.050.000

484m²

Terreno à venda, 484 m² por R$ 1.050.000,00 - Neva - Cascavel/PR

Terreno em uma Avenida, Excelente para montar sua empresa .Comercial ou Residencial Total - 484 m2Dimensões - 11x44Taxa de ocupação - 70% Obs. Analisa proposta por imóvel de menor valor. Agende sua visita

Endereço indisponível

Neva, Cascavel/PR

R$ 650.000

402m²

Terreno à venda, 402 m² por R$ 650.000,00 - Parque São Paulo - Cascavel/PR

TE0218 Terreno Comercial - Parque São Paulo Área Total do Terreno: 402,00 m² Dimensões do Terreno: 12,00 x 33,50 m Construção Existente: Casa com 108,69 m² Valor de Venda: R$ 650.000,00 Permuta: Aceita permuta em carro Financiamento: Não aceita financiamentoDestaques do Imóvel:- Localização Estratégica:450 m do Supermercado Puppo600 m da BR300 m de um Posto de Combustível100 m de uma Lotérica- Ideal para Comércio: Terreno comercial bem localizado, com grande potencial para novos empreendimentos ou comércio devido à proximidade com diversos estabelecimentos e grande fluxo de pessoas.Este terreno no Parque São Paulo é uma excelente oportunidade para investidores que buscam uma localização privilegiada e fácil acesso. Com uma casa já construída e 402 m² de área total, o terreno é ideal para comércio ou outras atividades comerciais. Localização: Parque São Paulo, Cascavel-PR Entre em Contato para mais informações: Telefone/Whatsapp: 9 Website: (link removido) E-mail: contato@(link removido)INOVA ImobiliáriaAvenida Barão do Rio Branco 723, Cascavel-PRCRECI: J07176

Rua Souza Naves

Parque São Paulo, Cascavel/PR

R$ 1.250.000

455m²

Terrenos Comerciais | Terrenos Residenciais, Tropical em Cascavel/PR

TERRENO DE ESQUINA NO TROPICALÁrea total de 455m².*Valor e disponibilidade sujeitos à alteração sem aviso prévio._____________________________________________Se interessou? Então entre em contato agora mesmo:(45) 9 Suellen Lima (CRECIF37937).(45) Imobiliária Master Home.Master Home Negócios Imobiliários:Rua Barão do Cerro Azul, 801, Centro.(link removido)CRECI: J06.487

Endereço indisponível

Recanto Tropical, Cascavel/PR

R$ 950.000

660m²

Terrenos Comerciais | Terrenos Residenciais, Neva em Cascavel/PR

TERRENO NO BAIRRO NEVAMetragem de (12x55) 660m².Lote com 12 metros de frente por 55 metros de profundidade.* Próximo ao Supermercado Muffatão.*Valor e disponibilidade sujeitos à alteração sem aviso prévio.__________________________________________Se interessou? Então entre em contato agora mesmo:(45) 9 Marlonn (CRECI F 30.154).(45) Imobiliária Master Home.Master Home Negócios Imobiliários:Rua Barão do Cerro Azul, 801, Centro, Cascavel/PR.(link removido)CRECI J06.487

Endereço indisponível

Neva, Cascavel/PR

R$ 380.000

420m²

Terrenos Comerciais | Terrenos Residenciais, Cancelli em Cascavel/PR

OPORTUNIDADE TERRENO CANCELLI/CLAUDETETerreno 420m².*Valor e disponibilidade sujeitos à alteração sem aviso prévio._____________________________________________Se interessou? Então entre em contato agora mesmo:(45) 9 Laryssa Vezaro (CRECIF45608).(45) Imobiliária Master Home.Master Home Negócios Imobiliários:Rua Barão do Cerro Azul, 801, Centro.(link removido)CRECI: J06.487

Endereço indisponível

Cancelli, Cascavel/PR

R$ 750.000

735m²

Terrenos Comerciais | Terrenos Residenciais, Cancelli em Cascavel/PR

OPORTUNIDADE TERRENO BAIRRO CANCELLI ÁREA TOTAL: (15x49) 735m². __________________________________________________Se interessou? Então entre em contato agora mesmo:(45) 9 Sandra Konzen (CRECIE41956).(45) 9 Marlonn Martins (CRECIF30154).(45) Imobiliária Master Home.Master Home Negócios Imobiliários:Rua Barão do Cerro Azul, 801, Centro.(link removido)CRECI: J06.487

Endereço indisponível

Cancelli, Cascavel/PR

R$ 16.000.000

19.360m²

Terreno à venda, 19360 m² por R$ 16.000.000,00 - Maria Luiza - Cascavel/PR

Ótimo terrenos localizado em frente a Rodovia Federal, BR277, industrial.TO MAX 50%CA BAS 1CA MAX 1 (2)Para mais informações (45)9

Avenida Guaíra

Maria Luiza, Cascavel/PR

R$ 2.000.000

574m²

Terreno à venda, 574 m² por R$ 2.000.000,00 - Centro - Cascavel/PR

IMÓVEL COMERCIAL EXCPECIONAL. NA RUA PARANÁ, EM FRENTE AO HOTEL IBIS. COM POTENCIAL CONSTRUTIVO DE 80%. DETALHES COM NOSSA EQUIPE.

Rua Paraná

Centro, Cascavel/PR

R$ 3.100.000

1.320m²

Terreno Comercial à venda, CENTRO, CASCAVEL - PR, próximo a policlínica

EXCELENTE TERRENO COMERCIAL PRÓXIMO A POLICLÍNICA CASCAVELideal para imóvel comercial, consultórios, clínicas, edifícios comerciais ou residenciais.Face leste, sol nascentenível elevado em relação a rua.1.320m² , sendo 24 X 55

Rua Castro Alves

Centro, Cascavel/PR

R$ 2.100.000

990m²

Terreno à venda, 990 m² por R$ 2.100.000,00 - Centro - Cascavel/PR

- Terreno grande em localização privilegiada, próximo ao shopping JL.- Terreno com medidas 18x55;- O melhor investimento em terreno na região centrar, com TO max70%,- Atividades permitidas (R2,NR5,R3,NR6,NR1,NR3,R1,NR2)- Valor de tabela pode sofrer alteração sem aviso prévio; - Para mais informações entrar em contato com nossa equipe pelo telefone 45 9 ;

Rua Recife

Centro, Cascavel/PR

R$ 1.050.000

484m²

Terreno à venda, 484 m² por R$ 1.050.000,00 - Neva - Cascavel/PR

Ótimo terreno em via Comercial de grande fluxo de pessoasMede 11x44=484m²Agende uma visita e confira essa oportunidade!!!Ficou interessado? estamos prontos para lhe atender. Nosso contato (45) 9

Rua Vitória

Neva, Cascavel/PR

R$ 1.300.000

686m²

Terreno - 735 m² - R$ 1.300.000,00 - Cancelli - Cascavel/PR

TE0108 - Terreno Comercial / CancelliExcelente oportunidade de investimento em um terreno comercial localizado no bairro Cancelli, com uma área total de 686,00 metros quadrados.Esse terreno possui um potencial comercial significativo, com uma localização estratégica que possibilita a instalação de diversos tipos de negócios.Não perca essa chance e adquira esse terreno por apenas 1.300.000,00.Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato pelo telefone: (45) 9 .

Rua Manaus

Cancelli, Cascavel/PR

R$ 1.800.000

1.320m²

Terreno Comercial à venda, CANCELLI, CASCAVEL - PR, 1.320, Próximo ao centro

TERRENO COMERCIAL COM 1.320M²- BAIRRO CANCELLI.24 X 55, CF. DE CONSTRUÇÃO 60%. SOL DA MANHÃ; EXCELENTE LOCALIZAÇÃO. PERFEITO PARA CONSTRUÇÃO DE EDIFÍCIO RESILDENCIAL OU COMÉRCIO;150 METROS DA RUA MANAUS/SUPERMERCADO MUFATÃO, EM BINÁRIOS COM FÁCIL E RÁPIDO ACESSO A TODA CIDADE;POSSIBILDADE DE PERMUTA PARCIAL EM 40%, MEDIANTE AVALIAÇÃO.FALE CONOSCO!

Rua Salgado Filho, 3755

Cancelli, Cascavel/PR

R$ 1.900.000

500m²

Terreno Comercial à venda, CENTRO, CASCAVEL - PR, 20 metros testada, cf, 80

TERRENO COMERCIAL REGIÃO CENTRAL!SUB ESQUINA RUA RIO GRANDE DO SUL, COM MARECHAL CANDIDO RONDON.TOTAL 500M².20 METROS DE TESTADA.CF CONSTRUÇÃO DE 80%.VENHA CONHECER!!AVALIA PERMUTA

Rua Rio Grande Do Sul, 1531

Centro, Cascavel/PR

R$ 2.700.000

1.100m²

Terreno Comercial à venda, CENTRO, CASCAVEL-PR, 22 metros de testada, 1.100m

TERRENO COM 1.100M² NO CENTRO DE CASCAVEL.22 METROS DE TESTADA PARA RUA PIO XII;03 QUADRAS DA AV. BRASIL, ENTRE RUAS RIO DE JANEIRO E SANTA CATARINA;22 X 50.70% TX. OCUPAÇÃO, PODENDO CHEGAR A 80%;AVALIA PERMUTA.FALE CONOSCO!

Rua Pio Xii, 2096

Centro, Cascavel/PR

R$ 1.050.000

484m²

Terreno à venda, 484 m² por R$ 1.050.000,00 - Neva - Cascavel/PR

Endereço indisponível

Neva, Cascavel/PR

R$ 1.300.000

686m²

Terrenos Comerciais | Terrenos Residenciais, Cancelli em Cascavel/PR

TERRENO CENTRO Terreno comercial amplo, localizado na Rua Manaus. Com taxa de ocupação de 70%, ideal para construção de sala comercial ou barracão.(14x49) 686m²*Valor e disponibilidade sujeitos à alteração sem aviso prévio._____________________________________________________Se interessou? Então entre em contato agora mesmo:(45) 9 Marlonn (CRECI F 30.154).(45) Imobiliária Master Home.Master Home Negócios Imobiliários:Rua Barão do Cerro Azul, 801, Centro.(link removido)CRECI: J06.487

Endereço indisponível

Cancelli, Cascavel/PR

R$ 745.000

675m²

Terrenos Comerciais | Terrenos Residenciais, Alto Alegre em Cascavel/PR

OPORTUNIDADE TERRENO BAIRRO ALTO ALEGRE METRAGEM:Área total de (15x45) 675m².VALOR: R$ 745.000,00 *Valor e disponibilidade sujeitos à alteração sem aviso prévio.__________________________________________________Se interessou? Então entre em contato agora mesmo: (45) 9 Sandra Konzen (CRECIE41956). (45) 9 Marlonn Martins (CRECIF30154). (45) Imobiliária Master Home.Master Home Negócios Imobiliários: Rua Barão do Cerro Azul, 801, Centro, Cascavel/PR. (link removido) CRECI J06.487

Endereço indisponível

Alto Alegre, Cascavel/PR

R$ 740.000

740m²

Terreno Comercial à venda, FAG, Cascavel - TE0153.

Terreno comercial e residencial com 18,5 metros de frente por 40 metros de comprimento. Ótima topografia, excelente investimento. Em frente Buffet Palacius.

Endereço indisponível

FAG, Cascavel/PR

R$ 399.000

479m²

Terreno à venda, 479 m² por R$ 399.000,00 - Tropical - Cascavel/PR

(link removido)íso TropicalO seu destino tem nome e endereço em um loteamento pensado para garantir conforto, praticidade e qualidade de vida para a sua família.- Lotes residenciais a partir de 300 m²- Frente dos lotes a partir de 14 mAproveite ambientes desenvolvidos com exclusividade para você viver bem:- Praça;- Academia ao ar livre;- Pet park;- Quadra de basquete streetball;- Quadra de areia;- Parquinho infantil;- Pista de caminhada;- Ciclovia

Avenida Guaíra

Recanto Tropical, Cascavel/PR

R$ 2.500.000

1.001m²

Terreno Comercial à venda, CANCELLI, CASCAVEL - PR

TERRENO COMERCIAL, Rua Marechal Candido Rondon, 3109 e 3121. EXCELENTE OPORTUNIDADE, 02 terrenos comerciais, lado a lado, totalizando 1001,00 metros. 26 x 38,05;Coef. Construção 70%Melhor localização no Bairro Cancelli, poucos metros do centro da cidade, por via rápida.

Rua Marechal Cândido Rondon, 3109

Cancelli, Cascavel/PR

R$ 9.500.000

1.000m²

Terreno à venda, 1000 m² por R$ 9.500.000,00 - Centro - Cascavel/PR

Terreno excepcional com 1000m² no centro de Cascavel.Sendo 20m de frente e com TO de 80%.Entre em contato com nossa equipe e saiba mais.

Rua Paraná

Centro, Cascavel/PR

R$ 1.250.000

468m²

Terreno à venda, 468 m² por R$ 1.250.000,00 - Neva - Cascavel/PR

- OPORTUNIDADE - Terreno comercial à venda, frente para Avenida!LOCALIZAÇÃO:Bairro Neva. Região Central em Avenida com grande fluxo de veículos e pessoas!DESCRIÇÃO:Terreno comercial com excelente aproveitamento. Possui sobre o terreno uma edícula de 81 m². Excelente oportunidade para construção de barracão, devido a alta demanda na região, podendo aproveitar a edícula para escritório ou similar.Entre em contato com a nossa equipe para mais infrmações!*os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio

Endereço indisponível

Neva, Cascavel/PR

R$ 300.000

195m²

Terrenos Comerciais | Terrenos Residenciais, Tropical em Cascavel/PR

TERRENO NO BAIRRO TROPICALÁrea total de 195m².*Valor e disponibilidade sujeitos à alteração sem aviso prévio.__________________________________________Se interessou? Então entre em contato agora mesmo:(45) 9 Krislaine Borges (CRECIE36017)(67) 9 Peterson Santos (CRECIF43593).(45) Imobiliária Master Home.Master Home Negócios Imobiliários:Rua Barão do Cerro Azul, 801, Centro, Cascavel/PR.(link removido)CRECI J06.487

Endereço indisponível

Recanto Tropical, Cascavel/PR

Terrenos comerciais à venda na Avenida Tito Muffato em Cascavel

Terreno comercial em frente Residencial Terras Alpha I está localizado na Avenida Tito Muffato.

Terreno à venda, 675 m² por R$ 550.000,00 - Santa Cruz - Cascavel/PR

Terreno à venda, 740 m² por R$ 790.000,00 - Santa Cruz - Cascavel/PR

Terreno à venda, 20000 m² por R$ 12.900.000,00 - Santos Dumont - Cascavel/PR

Terreno comercial com residência, Cancelli, CASCAVEL - PR

Terreno comercial à venda, Centro, CASCAVEL - PR, próximo a Policlínica.

Área frente para BR277 - 85.850,00m2 - Cascavel-Pr

Terreno com Barracão à venda, 2200,00m² por R$3.200.000,00 - Santos Dumont - Cascavel/PR

Terreno à venda, 484 m² por R$ 1.050.000,00 - Neva - Cascavel/PR

Terreno à venda, 402 m² por R$ 650.000,00 - Parque São Paulo - Cascavel/PR

Terrenos Comerciais | Terrenos Residenciais, Tropical em Cascavel/PR

Terrenos Comerciais | Terrenos Residenciais, Neva em Cascavel/PR

Terrenos Comerciais | Terrenos Residenciais, Cancelli em Cascavel/PR

Terrenos Comerciais | Terrenos Residenciais, Cancelli em Cascavel/PR

Terreno à venda, 19360 m² por R$ 16.000.000,00 - Maria Luiza - Cascavel/PR

Terreno à venda, 574 m² por R$ 2.000.000,00 - Centro - Cascavel/PR

Terreno Comercial à venda, CENTRO, CASCAVEL - PR, próximo a policlínica

Terreno à venda, 990 m² por R$ 2.100.000,00 - Centro - Cascavel/PR

Terreno à venda, 484 m² por R$ 1.050.000,00 - Neva - Cascavel/PR

Terreno - 735 m² - R$ 1.300.000,00 - Cancelli - Cascavel/PR

Terreno Comercial à venda, CANCELLI, CASCAVEL - PR, 1.320, Próximo ao centro

Terreno Comercial à venda, CENTRO, CASCAVEL - PR, 20 metros testada, cf, 80

Terreno Comercial à venda, CENTRO, CASCAVEL-PR, 22 metros de testada, 1.100m

Terreno à venda, 484 m² por R$ 1.050.000,00 - Neva - Cascavel/PR

Terrenos Comerciais | Terrenos Residenciais, Cancelli em Cascavel/PR

Terrenos Comerciais | Terrenos Residenciais, Alto Alegre em Cascavel/PR

Terreno Comercial à venda, FAG, Cascavel - TE0153.

Terreno à venda, 479 m² por R$ 399.000,00 - Tropical - Cascavel/PR

Terreno Comercial à venda, CANCELLI, CASCAVEL - PR

Terreno à venda, 1000 m² por R$ 9.500.000,00 - Centro - Cascavel/PR

Terreno à venda, 468 m² por R$ 1.250.000,00 - Neva - Cascavel/PR

Terrenos Comerciais | Terrenos Residenciais, Tropical em Cascavel/PR

Terreno à venda, 675 m² por R$ 550.000,00 - Santa Cruz - Cascavel/PR

Terreno à venda, 740 m² por R$ 790.000,00 - Santa Cruz - Cascavel/PR

Terreno à venda, 20000 m² por R$ 12.900.000,00 - Santos Dumont - Cascavel/PR

Terreno comercial com residência, Cancelli, CASCAVEL - PR

Terreno comercial à venda, Centro, CASCAVEL - PR, próximo a Policlínica.

Área frente para BR277 - 85.850,00m2 - Cascavel-Pr

Terreno com Barracão à venda, 2200,00m² por R$3.200.000,00 - Santos Dumont - Cascavel/PR

Terreno à venda, 484 m² por R$ 1.050.000,00 - Neva - Cascavel/PR

Terreno à venda, 402 m² por R$ 650.000,00 - Parque São Paulo - Cascavel/PR

Terrenos Comerciais | Terrenos Residenciais, Tropical em Cascavel/PR

Terrenos Comerciais | Terrenos Residenciais, Neva em Cascavel/PR

Terrenos Comerciais | Terrenos Residenciais, Cancelli em Cascavel/PR

Terrenos Comerciais | Terrenos Residenciais, Cancelli em Cascavel/PR

Terreno à venda, 19360 m² por R$ 16.000.000,00 - Maria Luiza - Cascavel/PR

Terreno à venda, 574 m² por R$ 2.000.000,00 - Centro - Cascavel/PR

Terreno Comercial à venda, CENTRO, CASCAVEL - PR, próximo a policlínica

Terreno à venda, 990 m² por R$ 2.100.000,00 - Centro - Cascavel/PR

Terreno à venda, 484 m² por R$ 1.050.000,00 - Neva - Cascavel/PR

Terreno - 735 m² - R$ 1.300.000,00 - Cancelli - Cascavel/PR

Terreno Comercial à venda, CANCELLI, CASCAVEL - PR, 1.320, Próximo ao centro

Terreno Comercial à venda, CENTRO, CASCAVEL - PR, 20 metros testada, cf, 80

Terreno Comercial à venda, CENTRO, CASCAVEL-PR, 22 metros de testada, 1.100m

Terreno à venda, 484 m² por R$ 1.050.000,00 - Neva - Cascavel/PR

Terrenos Comerciais | Terrenos Residenciais, Cancelli em Cascavel/PR

Terrenos Comerciais | Terrenos Residenciais, Alto Alegre em Cascavel/PR

Terreno Comercial à venda, FAG, Cascavel - TE0153.

Terreno à venda, 479 m² por R$ 399.000,00 - Tropical - Cascavel/PR

Terreno Comercial à venda, CANCELLI, CASCAVEL - PR

Terreno à venda, 1000 m² por R$ 9.500.000,00 - Centro - Cascavel/PR

Terreno à venda, 468 m² por R$ 1.250.000,00 - Neva - Cascavel/PR

Terrenos Comerciais | Terrenos Residenciais, Tropical em Cascavel/PR

Terrenos comerciais à venda nas ruas próximas de Avenida Tito Muffato